77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч Замбалын Баярмаа
Хэргийн индекс 101/2021/04908/И
Дугаар 101/ШШ2022/00549
Огноо 2022-02-10
Маргааны төрөл Түрээсийн гэрээ,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Энэбишийн Золзаяа     
Дугаар: 210/МА2022/00744   
Огноо: 2022-04-20     
 
 

Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2022 оны 02 сарын 10 өдөр

Дугаар 101/ШШ2022/00549

 
 

 

 

 

 

2022*******02*******10*******

101/ШШ2022/00549*******

 

 

  МОНГОЛ*******УЛСЫН*******НЭРИЙН*******ӨМНӨӨС

 

Баянзүрх*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүх*******хуралдааныг*******шүүгч*******З.Баярмаа*******даргалж*******тус*******шүүхийн*******шүүх*******хуралдааны*******танхимд*******хийсэн*******хуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч:*******Сонгинохайрхан*******дүүрэг,*******18*******дугаар*******хороо,*******Хүнсчдийн*******гудамж*******18101,*******Г-25*******тоот*******хаягт*******байрлах*******Акилла*******Констракшн*******ХХК*******/регистрийн*******дугаар*******5693845/,

Нэхэмжлэгч:*******Баянгол*******дүүрэг*******8*******дугаар*******хороо,*******4*******дүгээр*******хороолол,*******16*******дугаар*******байр,*******76*******тоот*******хаягт*******оршин*******суух*******Сэнжэдтийхэн*******овогт*******Даньдайн*********************/РД:УС69102938/*******нарын*******нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:*******Баянзүрх*******дүүрэг,*******26*******дугаар*******хороо,*******Sunshine*******village*******хотхон,*******330*******дугаар*******байр*******405*******тоот*******хаягт*******оршин*******суух*******Балцагын**************/РД:ЧЕ75052613/,

Хариуцагч:*******Чингэлтэй*******дүүрэг,*******3*******дугаар*******хороо,*******Жуулчны*******гудамж-42,*******Капитал*******төв*******1102*******тоотод*******байрлах,*******Модерн*******Скай*******/регистрийн*******дугаар*******5076579/*******нарт*******холбогдох,

 

Гэрээнээс*******учирсан*******хохиролд*******20,000,000*******төгрөг,*******алдангид*******10,000,000*******төгрөг,*******олох*******байсан*******орлого*******32,000,000*******төгрөг,*******нийт*******62,000,000*******төгрөг*******гаргуулах*******тухай*******нэхэмжлэлтэй*******иргэний*******хэргийг*******хянан*******хэлэлцэв.

 

Шүүх*******хуралдаанд:*******нэхэмжлэгч,*******нэхэмжлэгчийн*******хууль*******ёсны*******төлөөлөгч*******Д.*******,*******түүний*******өмгөөлөгч*******Б.Золзаяа,*******хариуцагч*******нарын*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Д.Энхтунгалаг,*******шүүх*******хуралдааны*******нарийн*******бичгийн*******дарга*******Т.Мөнхцэцэг*******нар*******оролцов.*******

 

ТОДОРХОЙЛОХ*******НЬ:

 

Нэхэмжлэгч,*******нэхэмжлэгчийн*******хууль*******ёсны*******төлөөлөгч*******Д.**************шүүхэд*******болон*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:

Б.Эрдэнэдаваа*******гэх*******хүнээр*******6*******давхар*******үйлчилгээний*******талбай*******бариулахаар*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээ*******байгуулсан*******байдаг.*******Тэр*******үед*******би*******Б.Эрдэнэдаваад*******барилга*******баригдаагүй*******байхад*******нь*******өөрийнх*******нь*******гуйсны*******дагуу*******орон*******сууцыг*******өгөх*******баримтад*******хүртэл*******гарын*******үсэг*******зурж*******өгсөн.*******Ингээд*******бидний*******ажил*******2017*******онд*******ажил*******эхэлсэн*******байдаг.*******Ингээд*******барилга*******эхлээд*******явж*******байхад*******барилга*******угсралтын*******ажил*******буюу*******өрлөгийн*******ажлыг*******дуусгасан*******байдаг.*******Цэвэр*******усны*******асуудал,*******бохирын*******асуудал*******гэх*******том*******асуудлууд*******байсан.*******Хариуцагч*******би*******бүгдийг*******нь*******хийе*******гээд*******аман*******байдлаар*******гэрээ*******хийсэн.*******Бичгээр*******хийсэн*******гэрээ*******хэлцэлүүд*******дээр*******ч*******тусгасан*******байгаа.*******2018*******онд*******барилга*******ашиглалтад*******орох*******байсан*******ч*******орж*******амжаагүй.*******Ингээд*******би*******ажлын*******хөлсөндөө*******авах*******байсан*******байрны*******хүн*******болох*******н.Энхтөр*******захирал*******руу*******албан*******бичиг*******явуулсан*******байдаг.*******Б.Эрдэнэдаваа*******нь*******надтай*******байгуулсан*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээгээ*******зөрчсөн.*******

Иймд*******манайх*******барилгын*******материалаар*******нийлүүлсэн*******болон*******Б.Эрдэнэдаваатай*******байгуулсан*******гэрээгээ*******хүчингүй*******болгосон*******тул*******миний*******нэр*******дээр*******байрны*******өмчлөх*******эрхийн*******гэрчилгээг*******гаргаж*******өгнө*******үү*******гэдэг*******байдлаар*******албан*******бичиг*******явуулсан.*******Б.Эрдэнэдавааг*******би*******болон*******н.Энхтөр*******захирал*******байранд*******оруулаагүй.*******Учир*******нь*******Б.Эрдэнэдаваа*******ажлаа*******дутуу*******хийгээд*******орхиод*******явсан.*******Дотоод*******сангийн*******ажлыг*******буруу*******хийсэн*******байсан*******учир*******бүгдийг*******нь*******өөр*******хүнээр*******дахиж*******хийлгэсэн.*******Барилгын*******засал*******чимэглэлтэй*******ажил*******хийж*******байсан*******учир*******далимдуулаад*******ажлаа*******дутуу*******хаяж*******явсан.*******Ингээд*******байшин*******ашиглалтад*******орсон.*******Улсын*******комисст*******хүлээлгэж*******өгөхөд*******Б.Эрдэнэдаваа*******ирсэн.*******Тэгээд*******дутуу*******болохгүй*******байгаа*******зүйлүүдийг*******хийж*******өгнө*******гэж*******хэлээд*******явсан.*******Тэр*******өдрөөс*******хойш*******огт*******холбогдоогүй.*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гарахад*******ажил*******хүлээлцсэн*******акт*******дурдсан.*******Би*******түүн*******дээр*******тамга*******дараагүй.*******

Учир*******нь*******1-р*******сарын*******18-ны*******өдөр*******Б.Эрдэнэдаваа*******нь*******тооцоо*******нийлсэн*******акт*******үйлдүүлэхдээ*******гарын*******үсэг*******зуруулах*******гэхэд*******нь*******би*******гарын*******үсэг*******зурж*******өгөөд*******тамга*******дараагүй*******үлдээсэн.*******Ингэхдээ*******Б.Эрдэнэдаваа*******нь*******дутуу*******ажлаа*******2*******сард*******дуусгаж*******өгнө*******гэж*******хэлээд*******энэ*******талаараа*******бичиж*******өгсөн.*******Ингээд*******болохгүй*******болохоор*******нь*******агааржуулалт*******салхивчны*******ажлыг*******би*******өөр*******газраар*******хийлгэсэн.*******Надаас*******20,000,000*******төгрөгийн*******зардал*******гарсан.*******Өөр*******бусад*******зүйлийг*******дараа*******нь*******дахин*******хийлгэсэн*******боловч*******баримттай*******агааржуулалтын*******ажлыг*******хийлгэхэд*******гарсан*******зардлаа*******л*******нэхэмжилж*******байна.*******Иймд*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******дэмжиж*******байна*******гэв.

 

Нэхэмжлэгчийн*******өмгөөлөгч*******Б.Золзаяа*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:

2016*******онд*******Д.**************Б.Эрдэнэдаваа*******нар*******нь*******барилга*******угсралтын*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээ*******байгуулсан.*******Тус*******гэрээнд*******Модерн*******скай*******ХХК*******нь*******Акилла*******констракшн*******ХХК-ийн*******үйлчилгээний*******барилгын*******ажлыг*******2016*******оны*******5-р*******сарын*******1-ний*******өдрөөс*******2016*******оны*******12-р*******сарын*******31-ний*******өдрийн*******хооронд*******хийж*******гүйцэтгэхээр*******тохирсон.*******2020*******оны*******3-р*******сарын*******4-ний*******өдрийн*******шүүхийн*******шийдвэрээр*******тус*******гэрээний*******үнэд*******245,350,000*******төгрөгийн*******үнэ*******бүхий*******Баянзүрх*******дүүрэгт*******байрлах*******sun*******village*******хотхоны*******330*******дугаар*******байрны*******4*******өрөө*******байрыг*******Модерн*******скай*******ХХК-ийн*******захирал*******Б.Эрдэнэдаваад*******шилжүүлэн*******өгсөн.*******Модерн*******скай*******ХХК-ийн*******зүгээс*******гэрээгээр*******хүлээсэн*******үүргээ*******гүйцэт*******биелүүлээгүй.*******Гэрээгээр*******заасан*******ажлаас*******2*******давхарын*******салхивчны*******ажлыг*******хийгээгүй.*******2018*******оны*******1-р*******сарын*******16-ны*******өдөр*******Модерн*******скай*******ХХК-тай*******тооцоо*******нийлэхэд*******Б.Эрдэнэдаваа*******нь*******2*******давхарын*******салхивчны*******ажлыг*******2018*******оны*******2*******сард*******багтаан*******хийж*******гүйцэтгэхээр*******тохирч*******ажлын*******хөлсөө*******тооцуулсан.*******Энэ*******талаараа*******тооцоо*******нийлсэн*******акт*******дээр*******зуруулах*******гээд*******ирэхэд*******нь*******хүртэл*******бичүүлж,*******өөрөө*******хүлээн*******зөвшөөрөөд*******авч*******байсан.*******

Гэтэл*******Модерн*******скай*******ХХК*******2*******давхарын*******салхивчны*******ажлыг*******хийхгүй*******байсан*******тул*******ажлыг*******бусдаар*******хийлгэсэн.*******Ажлын*******үнэ*******нь*******20,000,000*******төгрөг*******болсон*******байдаг.*******Тиймээс*******Модерн*******скай*******ХХК-аас*******гэрээний*******гүйцэтгээгүй*******ажлын*******үнийн*******дүн*******20,000,000*******төгрөгийг*******гаргуулах*******хүсэлтэй*******байна.*******Мөн*******гэрээний*******6.1-т*******заасны*******дагуу*******гүйцэтгээгүй*******ажлын*******үнийн*******дүнгийн*******0,1*******хувийн*******алданги*******тооцох*******ёстой.*******Тиймээс*******алдангид*******10,000,000*******төгрөгийг*******тооцож*******гаргуулах*******хүсэлтэй*******байна.*******Энэ*******хугацааг*******гэрээнд*******заасан*******2016*******оны*******12*******сараас*******тооцож*******байгаа.

2018*******оны*******11-р*******сарын*******02-ны*******өдөр*******тус*******байрны*******хууль*******ёсны*******өмчлөгчөөр*******Д.*******г*******тодорхойлсон*******байдаг.*******Гэтэл*******Б.Эрдэнэдаваа*******нь*******гэрээний*******дагуу*******үүргээ*******гүйцэт*******биелүүлээгүй*******байж*******байранд*******хууль*******бусаар*******амьдарсаар*******ирсэн.*******Хэрэв*******тухайн*******байрыг*******зах*******зээлийн*******дундаж*******үнэ*******нэг*******сарын*******2,000,000*******төгрөгөөр*******тооцож*******бусдад*******түрээсэлсэн*******бол*******32,000,000*******төгрөгийг*******олох*******боломжтой*******байсан.*******Иймд*******энэхүү*******мөнгийг*******Б.Эрдэнэдаваагаас*******гаргуулах*******хүсэлтэй*******байна*******гэв.

 

Хариуцагч*******нар,*******түүний*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Д.Энхтунгалаг*******шүүхэд*******болон*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*******

Ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээн*******дээр*******маргадаггүй.*******Гэрээний*******дагуу*******ажлыг*******бүрэн*******хийж*******дуусгаж*******улсын*******комисст*******хүлээлгэж*******өгсөн*******байдаг.*******Ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээ*******Акилла*******констракшн*******ХХК*******болон*******Модерн*******скай*******ХХК*******нарын*******хооронд*******байгуулагдсан*******байдаг.*******Энэ*******Б.Эрдэнэдаваад*******хамааралгүй.*******Б.Эрдэнэдаваа*******нь*******ажил*******хийж*******гүйцэтгэснийхээ*******хөлсөнд*******байрыг*******авсан*******байдаг.*******Б.Эрдэнэдаваа*******нь*******2016*******оны*******4-р*******сараас*******өнөөдрийг*******хүртэл*******энэ*******байранд*******амьдарч*******байна.*******Энэ*******хугацаанд*******байрыг*******чөлөөлөхийг*******хэн*******ч*******шаардаж*******байгаагүй.*******

Нэхэмжлэгч*******2*******давхарын*******агааржуулалтын*******системийг*******зассан*******бол*******бодит*******баримт*******байх*******ёстой.*******Яг*******хэн*******энэ*******ажлыг*******хийсэн*******гэдэг*******нь*******баримттай*******харагдахгүй*******байна.*******Барилга*******угсралтын*******ажлын*******гэрээний*******6.1-т*******заасны*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээний*******хөлсөнд*******байр*******авсан*******байхад*******түрээсийн*******төлбөр*******нэхэмжилж*******байгаа*******нь*******үндэслэлгүй*******байна*******гэв.

Ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээн*******дээр*******Акилла*******констракшн*******ХХК*******гэж*******байгаа*******болохоос*******хувь*******хүн*******ороогүй.*******Тухайн*******үед*******245,000,000*******төгрөгөө*******Б.Эрдэнэдаваад*******өгчихсөн*******байсан*******бол*******энэ*******байрны*******тухай*******яригдахгүй*******байсан.*******Энэ*******байрыг*******бартераар*******хийгдсэн*******хэлцлээр*******орж*******ирсэн*******гэдэг*******дээр*******талууд*******маргадаггүй.*******Акилла*******констракшн*******ХХК-ийн*******захирал*******бол*******Д.**************гэдэг*******хүн.*******2018*******оны*******10*******сард*******нэхэмжлэл*******өгч*******байсан.*******11*******сард*******Д.**************гэх*******хүний*******нэр*******дээр*******шилжсэн.*******Ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээний*******төлбөр*******245,000,000*******төгрөг*******байдаг*******бөгөөд*******төлбөрт*******4*******компани*******оролцсон*******байдаг.*******Энэ*******талаар*******хүчин*******төгөлдөр*******шүүхийн*******шийдвэртэй.*******Иймд*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хүчингүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэв.

 

Шүүхэд*******болон*******шүүх*******хуралдааны*******үед*******зохигчдын*******гаргасан*******тайлбар,*******шүүх*******хуралдаанаар*******хэлэлцсэн*******нотлох*******баримтуудыг*******шинжлэн*******судлаад,

 

ҮНДЭСЛЭХ*******НЬ:

 

Нэхэмжлэгч*******Акилла*******констракшн*******ХХК*******нь*******хариуцагч*******Модерн*******скай*******ХХК-д*******холбогдуулан*******гэрээгээр*******дутуу*******гүйцэтгэсэн*******ажлын*******хөлс*******буюу*******зардал*******20,000,000*******төгрөг,*******алдангид*******10,000,000*******төгрөг*******нийт*******30,000,000*******төгрөг*******гаргуулах,*******иргэн*******Д.**************нь*******Б.Эрдэнэдаваад*******холбогдуулан*******олох*******байсан*******орлого*******32,000,000*******төгрөгийг*******тус*******тус*******гаргуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******гаргасан.

Хариуцагч*******Б.Эрдэнэдаваа,*******Модерн*******скай*******ХХК*******нар*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хүлээн*******зөвшөөрөхгүй*******гэж*******маргасан.*******

1.Нэхэмжлэгч*******Акилла*******констракшн*******ХХК*******нь*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******үндэслэлийг*******хариуцагч*******Модерн*******скай*******ХХК*******нь*******гэрээгээр*******хүлээсэн*******ажлаа*******дутуу*******хийж*******гүйцэтгэсний*******улмаас*******бусдаар*******гүйцэтгүүлсний*******зардал*******буюу*******ажлын*******хөлсөнд*******төлсөн*******20,000,000*******төгрөгийг,*******гэрээнд*******заасан*******хугацаандаа*******үүргээ*******бүрэн*******биелүүлээгүй*******гэж*******үзэж*******алданги*******10,000,000*******төгрөгийн*******хамт*******нийт*******30,000,000*******төгрөг*******гаргуулна*******гэж*******тодорхойлсон.*******

Зохигчдын*******хооронд*******Барилга*******угсралтын*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээ*******гэх*******гэрээ*******байгуулагдсан*******бөгөөд*******тус*******гэрээгээр*******гүйцэтгэгч*******тал*******буюу*******Модерн*******скай*******ХХК*******нь*******батлагдсан*******зураг*******төслийн*******дагуу*******Улаанбаатар*******хот,*******Сонгинохайрхан*******дүүрэг,*******18*******дугаар*******хороонд*******үйлчилгээний*******барилгын*******ажлыг*******хийж*******гүйцэтгэж*******захиалагчид*******хүлээлгэн*******өгөх,*******захиалагч*******тал*******нь*******шаардлага*******хангасан*******материал*******шилжүүлэн*******өгөх,*******хөлс*******төлөх*******үүргийг*******тус*******тус*******хүлээсэн*******талаар*******хэн*******аль*******нь*******маргаагүй.*******/хх-ийн*******6-7*******дугаар*******тал/

Иргэний*******хуулийн*******343*******дугаар*******зүйлийн*******343.1-т*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээгээр*******ажил*******гүйцэтгэгч*******нь*******захиалагчийн*******буюу*******өөрийн*******материалаар*******гэрээнд*******заасан*******ажил*******гүйцэтгэх,*******захиалагч*******нь*******уг*******ажлын*******үр*******дүнг*******хүлээн*******авч*******хэлэлцэн*******тохирсон*******хөлс*******төлөх*******үүргийг*******тус*******тус*******хүлээнэ*******гэж*******заасан.*******

Зохигчдын*******тайлбар*******болон*******талууд*******хооронд*******байгуулсан*******гэрээний*******агуулга,*******талуудын*******хүсэл*******зоригын*******илэрхийлэлээс*******үзэхэд*******зохигчдын*******хооронд*******Иргэний*******хуулийн*******343*******дугаар*******зүйлийн*******343.1-д*******заасан*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээний*******харилцаа*******үүссэн*******байна*******гэж*******үзэв.*******

Нэхэмжлэгчээс*******гэрээгээр*******тохиролцсон*******ажлаас*******2*******давхарын*******агааржуулалт,*******салхивчны*******ажлыг*******дутуу*******хийж*******гүйцэтгэсэн*******бөгөөд*******энэ*******ажлыг*******хийж*******гүйцэтгэхэд*******20,000,000*******төгрөгийн*******зардал*******гарсан*******гэж*******тайлбарлаж*******байна.

Хариуцагчаас*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээний*******дагуу*******хийж*******гүйцэтгэх*******ажилд*******барилгын*******салхивч,*******агааржуулалтын*******ажлыг*******хийж*******гүйцэтгэх*******үүрэгтэй*******байсан*******дээр*******мараагүй.

Харин*******энэ*******ажлыг*******бүрэн*******гүйцэд*******хийж*******гүйцэтгэсэн*******гэж*******тайлбарлаж,*******тайлбараа*******улсын*******комиссын*******актаар*******тогтоогдоно*******гэж*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хүлээн*******зөвшөөрөхгүй*******гэж*******маргасан.

Талуудын*******хооронд*******2018*******оны*******02*******сарын*******13-ны*******өдөр*******хийгдсэн*******тооцоо*******нийлэх*******актанд*******2*******дугаар*******давхарын*******салхивчны*******асуудал*******дутуу*******байгаа,*******2*******сард*******багтааж*******дуусгахаар*******тохиролцов*******гэсэн*******бичвэрээр*******хариуцагч*******нь*******дутуу*******гүйцэтгэсэн*******ажлаа*******гүйцээж*******хийх*******талаар*******тухайн*******үед*******хүсэл*******зоригоо*******илэрхийлж*******байсан*******гэж*******үзэхээр*******байх*******бөгөөд*******энэ*******хүсэл*******зоригоор*******нэхэмжлэгчийн*******хариуцагч*******тал*******агааржуулалт,*******салхивчын*******ажлыг*******дутуу*******хийж*******гүйцэтгэсэн*******байсан*******гэх*******тайлбарыг*******нотлогдож*******байна*******гэж*******үзэх*******үндэслэлтэй*******байна.*******/хх-ийн*******8*******дугаар*******тал/

Хэдийгээр*******2018*******оны*******01*******дүгээр*******сарын*******24-ний*******өдөр*******Барилга*******байгууламжийг*******ашиглалтад*******оруулах*******комиссын*******дүгнэлт*******гарсан*******байх*******хэдий*******ч*******Барилга*******байгууламжийг*******ашиглалтад*******оруулах*******дүрэмд*******зааснаар*******Барилга*******байгууламжийг*******ашиглалтад*******оруулах*******комиссын*******чиг*******үүрэг*******нь*******Барилгын*******тухай*******хуулийн*******11*******дүгээр*******зүйлд*******заасан*******барилгын*******үйл*******ажиллагааны*******зарчим*******хангагдсан*******эсэх,*******Барилгын*******тухай*******хуулийн*******14.1,*******14.2*******дугаар*******хэсэгт*******заасан*******шаардлага*******хангагдсан*******эсэх,*******барилгын*******ажлыг*******зураг*******төсөл,*******норм,*******нормативын*******баримт*******бичигт*******заасан*******техникийн*******үзүүлэлт,*******шаардлагын*******дагуу*******гүйцэтгэсэн*******эсэх,*******Барилгын*******тухай*******хуулийн*******40.1.11,*******40.1.12-т*******заасан*******баримт*******бичиг,*******лабораторын*******шинжилгээний*******дүгнэлт*******болон*******захиалагчийн*******баталгаажуулалтад*******үндэслэн*******хянаж*******дүгнэх,*******барилга*******байгууламжид*******суурилагдсан*******өргөх*******байгууламж*******болон*******тоног*******төхөөрөмж,*******технологийн*******дамжлага,*******инженерийн*******шугам*******сүлжээнд*******туршилт,*******тохируулга,*******зүгшрүүлэлт*******хийсэн*******байдлыг*******шалгаж,*******ашиглах*******боломжтой*******эсэх*******зэргийг*******дүгнэх*******чиг*******үүрэгтэй*******байх*******бөгөөд*******энэ*******актаар*******талуудын*******хооронд*******байгуулагдсан*******гэрээний*******үүргийн*******биелэлт,*******доголдлыг*******дүгнэхэд*******учир*******дутагдалтай*******болно.*******

Иргэний*******хуулийн*******352*******дугаар*******зүйлийн*******352.2,*******352.2.*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******доголдлыг*******арилгуулахаар*******тогтоосон*******хугацаанд*******ажил*******гүйцэтгэгч*******ямар*******нэгэн*******арга*******хэмжээ*******аваагүй*******бол*******захиалагч*******уг*******доголдлыг*******арилгаж,*******түүнтэй*******холбогдсон*******зардлаа*******нөхөн*******төлүүлэх-ээр*******шаардах*******эрхтэй*******гэж*******зохицуулсан.

Хэрэгт*******авагдсан*******Акилла*******констракшн*******ХХК*******болон*******С.Түмэндэмбэрэл*******нарын*******хооронд*******2018*******оны*******2*******сарын*******28-ны*******өдөр*******байгуулагдсан*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээ,*******тооцоо*******нийлсэн*******акт,*******төлбөрийн*******баримтуудаар*******нэхэмжлэгчээс*******барилгын*******агааржуулалт,*******салхивчны*******ажлын*******доголдлыг*******засварлахад*******20,000,000*******төгрөгийн*******зардал*******гарсан*******гэх*******тайлбар*******нь*******нотлогдож*******байна.*******/хх-ийн*******66-68,*******111-114*******дүгээр*******тал/*******

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******25*******дугаар*******зүйлийн*******25.2.2,*******38*******дугаар*******зүйлийн*******38.1*******дэх*******хэсэгт*******зааснаар*******нэхэмжлэгч*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******үндэслэлээ,*******хариуцагч*******татгалзлын*******үндэслэлээ*******өөрөө*******нотлох,*******холбогдох*******баримтуудыг*******өөрсдөө*******гаргаж*******өгөх*******үүрэгтэй*******ба*******хэрэгт*******авагдсан*******баримтаар*******хариуцагчийн*******салхивч,*******агааржуулалтын*******ажлыг*******бүрэн*******бүтэн*******хийж*******гүйцэтгэсэн*******гэх*******тайлбар*******нотлогдохгүй*******байна.*******

Иймд*******дурдсан*******үндэслэлээр*******хариуцагч*******Модерн*******скай*******ХХК-иас*******20,000,000*******төгрөгийг*******гаргуулж,*******нэхэмжлэгч*******Акилла*******констракшн*******ХХК-д*******олгох*******нь*******зүйтэй*******гэж*******үзэв.

Нэхэмжлэгчээс*******хариуцагч*******талыг*******ажил*******гүйцэтгэх*******үүргээ*******гэрээнд*******заасан*******хугацаанд*******хийж*******гүйцтгээгүй*******гэж*******үзэж*******алдангид*******10,000,000*******төгрөг*******гаргуулах*******шаардлага*******гаргасан.

Иргэний*******хуулийн*******232*******дугаар*******зүйлийн*******232.6-д*******хууль*******болон*******гэрээнд*******заасан*******хугацаа*******хэтрүүлсэн*******тал*******нь*******хоног*******тутам*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүнгийн*******0,5*******хувиас*******хэтрэхгүй*******хэмжээгээр*******төлөхөөр*******тогтоосон*******анзыг*******алданги*******гэнэ*******гэж*******заасан.

Энэ*******зохицуулалтын*******хувьд*******талуудын*******гэрээгээр*******тохиролцсон*******үүрэг*******гүйцэтгэх*******хугацаа*******тодорхой*******байх*******нөхцөл*******тавигдах*******бөгөөд*******нэхэмжлэгчээс*******алданги*******тооцох*******хугацаа*******буюу*******үүрэг*******гүйцэтгэх*******хугацааг*******гэрээний*******2.2-т*******заасан*******2016*******оны*******12*******сарын*******31-ний*******өдөр*******гэж*******тодорхойлж*******байна.*******/хх-ийн*******6*******дугаар*******тал/

Шүүх*******хуралдаан*******дээр*******гаргасан*******талуудын*******тайлбар*******болон*******тэдгээрийн*******хооронд*******байгуулагдсан*******тооцоо*******нийлэх*******актаар*******талууд*******дээрх*******гэрээний*******хугацааг*******сунгасан*******гэж*******үзэх*******үйл*******баримт*******тогтоогдож*******байх*******бөгөөд*******нэхэмжлэгчээс*******алданги*******тооцох*******хугацаа*******буюу*******хариуцагчтай*******тохиролцсон*******үүрэг*******гүйцэтгэх*******хугацааг*******тодорхойлж*******чадахгүй*******байна.

Иймд*******нэхэмжлэгчийн*******2016*******оны*******12*******сарын*******31-ний*******өдөр*******буюу*******үүрэг*******гүйцэтгэх*******энэ*******хугацааг*******хэтрүүлсэн*******гэх*******үндэслэлээр*******алданги*******нэхэмжилсэн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******үндэслэлгүй*******байна.

2.Нэхэмжлэгч*******Д.**************нь*******хариуцагч*******Б.Эрдэнэдаваад*******холбогдуулан*******зөвшөөрөлгүйгээр*******өөрийн*******өмчлөлийн*******Баянзүрх*******дүүргийн*******26*******дугаар*******хороо*******Sunshine*******village*******хотхоны*******330*******дугаар*******байрны*******4*******өрөө*******орон*******сууцанд*******нь*******амьдарч,*******үндэслэлгүй*******хөрөнгөжсөн*******буюу*******олох*******байсан*******орлого*******гэх*******үндэслэлээр*******32,000,000*******төгрөг*******гаргуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******гаргасан.

Баянзүрх*******дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******3*******сарын*******04-ний*******өдрийн*******101/ШШ2020/00794*******дугаар*******шийдвэр,*******Нийслэлийн*******иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******8*******сарын*******31-ний*******өдрийн*******1858*******дугаар*******магадлалаар*******дээрх*******орон*******сууцны*******өмчлөгчөөр*******бүртгүүлэхийг*******даалгах*******шаардлага*******бүхий*******Б.Эрдэнэдаваа,*******Модерн*******скай*******ХХК*******нарын*******нэхэмжлэлтэй,*******Ш.Энхтөр,*******Яргай*******цамхаг*******ХХК,*******Акилла*******констракшн*******ХХК,*******Д.**************нарт*******холбогдох*******хэргийг*******эцэслэн*******шийдвэрлэсэн*******байна.*******/хх-ийн*******84-106*******дугаар*******тал/

Тодруулбал,*******нэхэмжлэгчийн*******нэхэмжлэлийн*******үндэслэлийн*******зүйл*******болсон*******дээрх*******орон*******сууцыг**************констракшн*******ХХК-*******нь*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээний*******дагуу*******Модерн*******скай*******ХХК-нд*******төлөх*******ажлын*******хөлс*******байна*******гэж*******дүгнэсэн*******үйл*******баримт*******тогтоогдож*******байна.

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******40*******дүгээр*******зүйлийн*******40.4-т*******Шүүхийн*******хүчин*******төгөлдөр*******шийдвэрээр*******тогтоогдсон*******буюу*******нийтэд*******илэрхий*******үйл*******баримт*******хэрэг*******хянан*******шийдвэрлэхэд*******ач*******холбогдолтой*******байвал*******түүнийг*******дахин*******нотлохгүй*******гэж*******заасан.

Иймд*******нэхэмжлэгч*******Д.*******ы*******Б.Эрдэнэдавааг*******үндэслэлгүй*******хөрөнгөжсөн*******гэх*******үндэслэлээр*******олох*******байсан*******орлого*******буюу*******32,000,000*******төгрөг*******гаргуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******үндэслэлгүй*******байна.

Энэ*******талаар*******гаргасан*******хариуцагч*******талын*******хүчин*******төгөлдөр*******шүүхийн*******шийдвэртэй*******гэх*******тайлбар*******үндэслэл*******бүхий*******байна.

Дурдсан*******үндэслэлүүдээр*******Иргэний*******хуулийн*******343*******дугаар*******зүйлийн*******343.1,*******352*******дугаар*******зүйлийн*******352.2.2,*******492*******дугаар*******зүйлийн*******492.1*******дэх*******хэсэгт*******заасныг*******баримтлан*******хариуцагч*******Модерн*******скай*******ХХК-иас*******20,000,000*******төгрөгийг*******гаргуулж,*******нэхэмжлэгч*******Акилла*******констракш*******ХХК-нд*******олгож,*******10,000,000*******төгрөгт*******холбогдох*******хэсэг*******болон*******нэхэмжлэгч*******Д.*******ы*******Б.Эрдэнэдаваагаас*******32,000,000*******төгрөг*******гаргуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэв.*******

 

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******115*******дугаар*******зүйлийн*******115.2.2*******дахь*******хэсэг,*******116*******дугаар*******зүйл,*******118*******дугаар*******зүйлд*******заасныг*******удирдлага*******болгон*******

 

ТОГТООХ*******НЬ:

 

1.Иргэний*******хуулийн*******Иргэний*******хуулийн*******343*******дугаар*******зүйлийн*******343.1,*******352*******дугаар*******зүйлийн*******352.2.2,*******492*******дугаар*******зүйлийн*******492.1*******дэх*******хэсэгт*******заасныг*******баримтлан*******хариуцагч*******Модерн*******скай*******ХХК-иас*******20,000,000*******төгрөгийг*******гаргуулж,*******нэхэмжлэгч*******Акилла*******констракш*******ХХК-нд*******олгож,*******10,000,000*******төгрөгт*******холбогдох*******хэсэг*******болон*******нэхэмжлэгч*******Д.*******ы*******Б.Эрдэнэдаваагаас*******32,000,000*******төгрөг*******гаргуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгосугай.

 

2.Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******56*******дугаар*******зүйлийн*******56.2*******дахь*******хэсэг,*******60*******дугаар*******зүйлийн*******60.1*******дэх*******хэсэг,*******Улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжийн*******тухай*******хуулийн*******7*******дугаар*******зүйлийн*******7.1.1*******дэх*******хэсэгт*******заасныг*******баримтлан*******нэхэмжлэг*******нараас*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******төлсөн*******467,950*******төгрөгийг*******улсын*******орлогод*******хэвээр*******үлдээн*******хариуцагч*******Модерн*******скай*******ХХК-иас*******257,950*******төгрөгийг*******гаргуулж,*******нэхэмжлэгч*******Акилла*******констракшн*******ХХК-нд*******олгосугай.

 

3.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******120*******дугаар*******зүйлийн*******120.2-т*******зааснаар*******зохигч,*******гуравдагч*******этгээд,*******тэдгээрийн*******төлөөлөгч*******буюу*******өмгөөлөгч*******шийдвэрийг*******эс*******зөвшөөрвөл*******гардан*******авсан*******өдрөөс*******хойш*******14*******хоногийн*******дотор*******Нийслэлийн*******иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхэд*******гомдол*******гаргах*******эрхтэйг*******тайлбарласугай.

 

  *******

 

 

ДАРГАЛАГЧ,*******ШҮҮГЧ*******З.БАЯРМАА