Монгол Улсын Шүүхийн шийдвэрийн цахим сан

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх	Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч	Дамбадаржаагийн Хулан
Хэргийн индекс	183/2016/01525/И
Дугаар	183/ШШ2017/00024
Огноо	2016-12-27
Маргааны төрөл	Бусад зээл,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Азуйсэдийн Мөнхзул
Дугаар: 894
Огноо: 2017-04-07

Шүүгч: Азуйсэдийн Мөнхзул
Дугаар: 210/МА2017/00894
Огноо: 2017-04-07

Шүүгч:
Дугаар: 001/ХТ2017/00904
Огноо: 2017-06-29

Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2016 оны 12 сарын 27 өдөр

Дугаар 183/ШШ2017/00024

2016*******оны*******12*******сарын*******27*******өдөр*******

Дугаар*******183/ШШ2017/00024

Улаанбаатар*******хот

*******МОНГОЛ*******УЛСЫН*******НЭРИЙН*******ӨМНӨӨС

Хан-Уул*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүгч*******Д.Хулан*******даргалж,*******тус*******шүүхийн*******шүүх*******хуралдааны*******танхимд*******хийсэн*******иргэний*******шүүх*******хуралдаанаар,*******

*******Нэхэмжлэгч: **************ий *******нэхэмжлэлтэй,

*******Хариуцагч:*******д*******холбогдох*******

*******Барьцаагаар*******хангагдах*******шаардлага*******дуусгавар*******болсоныг*******тогтоож,*******барьцааны*******гэрээг*******дуусгавар*******болсон*******тухай*******тодорхойлолт*******гаргаж*******өгөхийг*******даалгуулахыг*******хүссэн*******нэхэмжлэлийг*******2016*******оны*******10*******дугаар*******сарын*******26-ны*******өдөр*******хүлээн*******авч,*******2016*******оны*******11*******дүгээр*******сарын*******02-ны*******өдөр*******иргэний*******хэрэг*******үүсгэснээр*******хянан*******хэлэлцэв.

*******Шүүх*******хуралдаанд:*******Нэхэмжлэгчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******,*******хариуцагч*******,*******шүүх*******хуралдааны*******нарийн*******бичгийн*******дарга*******О.Анхбаяр*******нар*******оролцов.*******

*******ТОДОРХОЙЛОХ*******нь:

*******Нэхэмжлэгч**************шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэлдээ:

2014*******оны*******4*******сарын*******16-ны*******Дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүгчийн*******1396*******тоот*******захирамжаар*******ын*******нэхэмжлэлтэй*******д*******холбогдох*******зээлийн*******гэрээний*******үүрэгт*******290,000,000*******төгрөгийг*******тодорхой*******хугацаанд*******барагдуулах*******тухай*******эвлэрлийг*******баталж*******хэргийг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэсэн*******ба*******шүүгчийн*******захирамжийг*******албадан*******гүйцэтгүүлэх*******тухай*******захирамж*******гарч*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******алба*******албадан*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******явуулсан.

Улмаар*******2015*******оны*******3*******дугаар*******сарын*******31-ний*******өдөр*******талууд*******шүүхийн*******шийдвэрээр*******төлөгдөх*******төлбөрийн*******талаар*******харилцан*******тохиролцож*******эвлэрсэн*******ба*******миний*******бие*******төлбөрт*******250,000,000*******төгрөг*******төлж,**************нь*******барьцааны*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгүүдийг*******чөлөөлөхөөр*******тохиролцсон.*******Ийнхүү*******миний*******бие*******250,000,000*******төгрөгийг*******бүрэн*******барагдуулж,*******харин**************нь*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******барьцааг*******дуусгавар*******болгох*******талаар*******баталгаа*******гаргаж*******нотариатаар*******гэрчлүүлсэн*******байдаг.

Ийнхүү*******2015*******оны*******4*******сарын*******3-ны*******өдөр*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******16*******дугаар*******зүйлийн*******16.1.3,*******16.3-т*******заасны*******дагуу*******ахлах*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******тогтоолоор*******ажиллагааг*******дуусгавар*******болж*******бидний*******хоорондын*******зээлийн*******болон*******барьцааны*******гэрээний*******үүрэг*******бүрэн*******дуусгавар*******болсон.

Гэвч**************нь*******барьцаанд*******бариулсан*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2204010397*******дугаарт*******бүргэгдсэн*******Баянзүрх*******дүүргийн*******6*******дугаар*******хороо*******13*******дугаар*******хороолол*******136*******байрны*******2,*******3,*******5,*******6*******тоот,*******Ү-2206023017*******дугаарт*******бүртгэгдсэн*******Хан-Уул*******дүүргийн*******3*******дугаар*******хороо*******Хиймор-19*******хотхон,*******Дундгол*******гудамжны**************тоот,*******Ү-2206023015*******дугаарт*******бүртгэгдсэн*******Хан-Уул*******дүүргийн*******3*******дугаар*******хороо*******Хиймор-19*******хотхон*******Дундгол*******гудамжны*******29*******дүгээр*******байрны*******12*******тоот,*******Ү-2203014321*******дугаарт*******бүртгэгдсэн*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******15*******дугаар*******хороо*******Шарга*******морьт*******зусланд*******байрлах*******хувийн*******сууцыг*******барьцаа*******дуусгавар*******болгосон*******тухай*******тодорхойлолтыг*******гаргаж*******өгөхгүй*******өнөөдрийг*******хүрээд*******байна.

Иргэний*******хуулийн*******158*******дугаар*******зүйлийн*******158.2-т*******“Үүрэг*******гүйцэтгэгч*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгчид*******зохих*******төлбөр*******хийснээр*******баръцаалагчийн*******шаардлага*******хангасан*******гэж*******үзнэ...”г

эж*******заасан*******байдаг.*******Энэ*******нь*******миний*******бие*******Иргэний*******хуулийн*******158*******дугаар*******зүйлийн*******158.2-т*******зааснаар*******д*******зохих*******төлбөр*******хийснээр*******барьцаалагчийн*******шаардлага*******хангагдсан*******гэж*******үзнэ.*******Эд*******хөрөнгө*******өмчлөх*******эрх*******түүнтэй*******холбоотой*******эд*******хөрөнгийн*******бусад*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******тухай*******хуулийн*******31¹*******зүйлийн*******31'.2-т*******заасан*******Барьцаагаар*******хангагдах*******үүргийг*******бүрэн*******гүйцэтгэснээс*******хойш*******30*******хоногийн*******дотор*******барьцаалагч*******нь*******барьцааны*******гэрээг*******дуусгавар*******болгохыг*******зөвшөөрсон*******бичгийг*******барьцаалуулагчид*******өгнө”гэж

*******заасан*******энэхүү*******барьцааны*******гэрээг*******дуусгавар*******болгохыг*******зөвшөөрсөн*******бичгийг*******30*******хоногийн*******дотор*******өгөөгүй*******нь*******Өмлөгч*******миний*******хууль*******ёсны*******ашиг*******сонирхлыг*******ноцтой*******зөрчиж*******байна.

Иргэний*******хуулийн*******169*******дүгээр*******зүйлийн*******169.2-т*******заасныг*******үндэслэн*******уг*******нэхэмжлэлийг*******гаргаж*******байна.Иймд*******барьцаагаар*******хангагдах*******шаардлага*******дуусгавар*******болсоныг*******тогтоож,*******барьцааны*******гэрээг*******дуусгавар*******болсон*******тухай*******тодорхойлолт*******гаргаж*******өгөхийг*******хариуцагч*******д*******даалгаж*******өгнө*******үү*******гэжээ.

*******Нэхэмжлэгчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч**************шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:

*******Нэхэмжлэгчийн*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******дэмжиж*******байна.Нэхэмжлэгч*******нь*******хариуцагчаас*******мөнгө*******зээлээд*******түүнийгээ*******хугацаанд*******нь*******төлөөгүй*******тул*******хариуцагч*******нэхэмжлэл*******гаргаж,*******түүнийг*******2014*******оны*******4*******дүгээр*******сарын*******16-ны*******өдөр*******хэргийг*******хялбаршуулсан*******журмаар*******шийдвэрлэсэн*******байдаг.*******Ингээд*******нийт*******290*******000*******000*******төгрөгний*******үлдэгдэлтэй*******байсан*******бөгөөд*******талууд*******төлбөр*******барагдуулах*******хэлцэл*******хийж,*******энэ*******хэлцлээр*******хариуцагч*******нь*******40*******000*******000*******төгрөгнөөс*******татгалзаж,*******төлбөр*******тооцоог*******банкнаар*******дамжуулж*******гүйцэтгэх*******гэрээний*******үндсэн*******дээр*******250*******000*******000*******төгрөгийг*******уг*******дансанд*******байршуулснаар*******тухайн*******2015*******оны*******3*******дугаар*******сарын*******31-ний*******өдөр*******байгуулагдсан*******хэлцлээр*******зээлийн*******барьцаанд*******байршуулсан*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******хариуцагч*******чөлөөлж*******өгөх*******ёстой*******байсан*******юм.*******Гэтэл*******хариуцагч*******хэлцэлд*******4*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийг*******чөлөөлнө*******гэсэн*******байж,*******1*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийг*******чөлөөлөөд*******3*******хөрөнгийг*******одоо*******болтол*******чөлөөлж*******өгөхгүй,*******үүргээ*******биелүүлэхгүй,*******биелүүлэхээс*******татгалзаж*******байгаа*******нь*******үндэслэлгүй*******юм.*******Иргэний*******хуулийн*******158*******дугаар*******зүйлийн*******158.2-д*******зааснаар*******барьцааг*******чөлөөлөх*******ёстой*******байхад*******чөлөөлж*******өгөхгүй*******байгаа*******бөгөөд*******Үл*******хөдлөх*******хөрөнгийн*******газарт*******тодорхойлолт*******гаргаж*******өгөхгүй*******байгаагийн*******улмаас*******нэхэмжлэгчийн*******өмчлөх*******эрх*******нь*******зөрчигдөж*******байна.*******Иймд*******Баянзүрх*******дүүрэг*******6*******дугаар*******хороо,*******13*******хороолол,*******13б*******байрны*******2,3,5,6*******тоот*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө,*******Хан-Уул*******дүүргийн*******3*******дугаар*******хороо,*******Хийморь*******хотхон*******Дундгол*******гудамжны*******29*******байрны*******23*******тоот*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,*******Хан-Уул*******дүүргийн*******3*******дугаар*******хороо,*******Хийморь*******хотхон*******Дундгол*******гудамжны*******29*******байрны*******12*******тоот*******зэрэг*******гурван*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийг*******чөлөөлнө*******гэсэн*******үүргээ*******биелүүлэхийг*******даалгаж*******өгнө*******үү*******гэв.

*******Хариуцагч**************шүүхэд*******гаргасан*******хариу*******тайлбар*******болон*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:

Иргэн*******ий*******нэр*******дээр*******байрлах*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******15*******хороо,*******Шарга*******морьт*******зусланд*******байрлах*******хувийн *******сууц,*******Хан-Уул*******дүүргийн*******3*******хороо,*******Хийморь*******19*******хотхон,*******29-12*******тоот,*******мөн*******хотхоны*******29-23*******тоот*******орон*******сууцнуудыг*******2013*******онд*******байгуулсан*******эвлэрлийн*******гэрээгээр*******би*******өөрийн*******д*******зээлдүүлсэн*******290*******000*******000*******төгрөгийн*******зээлээс*******250*******000*******000*******төгрөгийг *******Голомт*******банкнаас*******зээл*******авч*******ингэхдээ *******ийг*******зээлийн*******гэрээнд*******зуучлан*******өгч*******өөрийн*******50*******000*******000*******төгрөгийн*******хохирлоо*******барагдуулсан.*******Үлдэгдэл *******40*******760*******000*******төгрөгийг*******төлөхөөр *******надтай *******Эвлэрлийн*******гэрээ *******байгуулсан*******боловч*******өнөөдрийг *******хүртэл*******манай*******40*******760*******000*******төгрөгийг*******барагдуулахгүй*******байна.*******Эвлэрлийн*******гэрээ*******байгуулах*******үед*******Голомт*******банкнаас*******зээл*******хэлбэрээр*******гаргуулан*******авсан*******250*******000*******000*******төгрөг*******нь*******Дөлгөөний*******дансанд*******байршсан*******байсан*******бөгөөд*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******алба*******урамшууллын*******13*******500*******000*******төгрөг, *******нэхэмжилж*******хууль*******бус*******ажилласан.*******

Ингээд*******намайг*******дарамталж*******75*******000*******000*******төгрөгнөөс*******4*******500*******000*******төгрөг*******төлж *******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******асуудлыг*******хааж*******өгнө*******үү*******гэж*******бичүүлсэн.*******Энэ*******асуудал*******хууль*******бус*******болох*******нь*******анхан*******шатны*******шүүхээр*******тогтоогдож*******би*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албанаас*******4*******500*******000*******төгрөг*******буцаан*******авсан.*******Шүүхийн*******шийдвэр*******13,96*******тоот*******4641*******тоот,*******1147*******тоот*******шийдвэртэй**************миний*******НШГ*******албанд*******гаргаж*******өгсөн.*******Иймд*******хууль*******зүйн*******туслалцаа*******авч*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагааг*******сэргээлгэх*******болно.*******Дөлгөөн*******зээлийн*******үлдэгдэл*******төлбөр*******40*******000*******000*******төгрөгийг*******тэмдэгтийн*******хураамж*******803*******000*******төгрөг*******төлсөн*******тохиолдолд*******барьцааг*******чөлөөлөхөд*******татгалзах*******зүйлгүй.

Нэхэмжлэгчийн*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******зөвшөөрөхгүй*******байна.*******Нэхэмжлэгч*******нь*******надаас*******мөнгө*******зээлээд*******зээлсэн*******мөнгөө*******эргүүлж*******төлөхгүй*******байсан*******тул*******шүүхэд*******хандсан.*******Шүүхэд*******очоод*******бид*******эвлэрсэн.*******Эвлэрлийн*******гэрээгэрэ*******нэг*******сарын*******дотор*******буюу*******5*******дугаар*******сарын*******01-ний*******өдөр*******290*******000*******000*******төгрөгийг*******төлөхөөр*******тохирсон*******байсан.*******Гэтэл*******хугацаандаа*******зээлээ*******төлөөгүй*******тул*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******байгууллагад*******хандсан*******боловч*******ямар*******ч*******ажиллагаа*******хийгээгүй.*******Нэхэмжлэгч*******нь*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчид*******авлига*******өгсөн*******байх*******гэж*******боддог,*******учир*******нь*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******хажууд*******намайг*******2,*******3*******жилийн*******дараа*******мөнгөө*******аваарай*******гэж*******дарамталж*******байсан.*******Нэхэмжлэгчийг*******мөнгөө*******төлөхгүй*******болохоор*******нь*******уулзаад*******мөнгөө*******төл*******гэхэд*******гэхэд*******зээл*******авч*******өг*******гэсэн.*******Тэгээд*******Голомт*******банкнаас*******190*******000*******000*******төгрөгний*******зээл*******авч*******өгсөн.*******Гэтэл*******75*******000*******000*******төгрөгний*******гэрээг*******хууль*******бусаар*******байгуулаад,*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******урамшуулалд*******4*******500*******000*******төгрөгийг*******авсан.*******Би*******тэй*******4*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө*******чөлөөлнө*******гэж*******тохиролцоогүй,*******1*******хөрөнгийг*******л*******чөлөөлнө*******гэсэн.*******Шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******байгууллага*******хууль*******бусаар*******ажилласан*******гэдгийг*******шүүх*******тогтоосон*******тул*******үлдэгдэл*******төлбөрөө*******авах*******эрхтэй*******гэж*******үзэж*******байна*******гэв.

Шүүххуралдаанаархэлэлцэгдсэн*******зохигчдын*******тайлбарболонхэрэгтавагдсанбичгийннотлохбаримтуудыгшинжлэнсудлаад

*******ҮНДЭСЛЭХ*******нь:*******

*******Нэхэмжлэгч**************нь*******хариуцагч*******д*******холбогдуулан*******барьцаагаар*******хангагдах*******шаардлага*******дуусгавар*******болсоныг*******тогтоож,*******барьцааны*******гэрээг*******дуусгавар*******болсон*******тухай*******тодорхойлолт*******өгөхийг*******даалгуулах*******тухай*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******шүүхэд*******гаргажээ.

*******Шүүх*******дараах*******үндэслэлээр*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хангаж*******шийдвэрлэх*******үндэслэлтэй*******байна*******гэж*******үзэв.*******

Нэхэмжлэгч*******нь*******хариуцагчид*******250*******000*******000*******төгрөгийг*******төлж,*******үүрэг*******дуусгавар*******болж,*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагаа*******дууссан*******байхад*******барьцаа*******хөрөнгийг*******чөлөөлж*******өгөхгүй*******өмчлөх*******эрхийг*******зөрчиж*******байна*******гэсэн.*******

*******Хариуцагч*******нь*******нэхэмжлэгчийг*******хүчин*******төгөлдөр*******шүүхийн*******шийдвэрийн*******дагуу*******40*******000*******000*******төгрөгийг*******төлөөгүй,*******үүрэг*******дуусгавар*******болоогүй,*******хэлцлийг*******хүсэл*******зоригийн*******дагуу*******хийгээгүй,*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагаа*******хууль*******бус*******явагдсан*******тул*******нэхэмжлэлийг*******зөвшөөрөхгүй*******гэж*******маргасан.*******

*******Дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******1*******дүгээр*******шүүхийн*******2014*******оны*******4*******дүгээр*******сарын*******16-ны*******өдрийн*******№1396*******дугаар*******шүүгчийн*******захирамжаар*******ын*******нэхэмжлэлтэй*******д*******холбогдох*******зээлийн*******гэрээний*******үүргийн*******биелэлт*******307*******000*******000*******төгрөг*******гаргуулах*******тухай*******хэргийн*******нэхэмжлэгч*******17*******000*******000*******төгрөг*******нэхэмжлэхээс*******татгалзаж,*******хариуцагч**************290*******000*******000*******төгрөгийг*******2014*******оны*******5*******дугаар*******сарын*******01-ний*******дотор*******төлөхөөр*******зохигчид*******290*******000*******000*******төгрөг*******дээр*******болон*******хугацаан*******дээр*******тохирч,*******хариуцагч*******үүргээ*******гүйцэтгээгүй*******тохиолдолд*******ипотекийн*******зүйл*******болох*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2203014321*******дугаартай*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******15*******дугаар*******хороо,*******Шарга*******морьт*******зусланд*******байрлах*******хувийн*******сууц,*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2206023015*******дугаартай*******Хан-Уул*******дүүргийн*******3*******дугаар*******хороо,*******Хийморь*******19*******хотхон,*******Дундгол*******гудамжны*******29-12*******тоот*******нэг*******өрөө*******орон*******сууц,*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2206023017*******дугаартай*******Хан-Уул*******дүүргийн*******3*******дугаар*******хороо,*******Хийморь*******19*******хотхон,*******Дундгол*******гудамжны*******29-23*******тоотын*******нэг*******өрөө*******орон*******сууц,*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2204010397*******дугаартай*******Баянзүрх*******дүүргийн*******6*******дугаар*******хороо,*******13*******дугаар*******хороолол,*******13б*******байр,*******2,3,5,6*******тоотын*******үйлчилгээний*******4*******өрөө*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгөнүүдийг*******шүүхийн*******шийдвэрийн*******дагуу*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******оруулж*******үнийн*******дүнгээс*******290*******000*******000*******төгрөгийг*******гаргуулахаар*******тохирсон*******зохигчдын*******эвлэрлийг*******баталж,*******хэргийг*******хэрэгсэхгүй*******болгосон*******байна.*******/хэргийн*******9-10-р*******хуудас/

******* *******

*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагаа*******явагдаж*******байхад*******буюу*******2015*******оны*******3*******дугаар*******сарын*******31-ний*******өдөр*******зохигч*******талууд*******“Батсайханы*******Дөлгөөнд*******баталгаа*******гаргах*******тухай”*******баримт*******үйлдэж,*******уг*******баримтаар*******“Ц.Мөнхжаргал*******би*******тэй*******2013.9.04-ний*******өдөр*******байгуулсан*******зээлийн*******гэрээний*******дагуу*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахаар*******шүүхэд*******нэхэмжилсэн*******байгаа.*******2015.3.27-ны*******өдөр*******бид*******харилцан*******тохиролцож*******250*******000*******000*******төгрөг**************Голомт*******банкинд*******Эскроу*******дансанд*******байршуулж**************би*******барьцаанд*******байгаа*******/Ү-2206023017/,*******/Ү-2206023015/,*******/Ү-220304321/,*******/Ү-2204010397/*******улсын*******бүртгэлийн*******дугаартай*******4*******ширхэг*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийг*******бүрэн*******чөлөөлж*******өгөхөөр*******тохиролцсон*******бөгөөд*******ий*******ШШГГ*******албанд*******шийдвэрлүүлсэн*******хоригийг*******болиулж*******эрх*******үүргийг*******сэргээсэн*******албан*******тоот*******өөрийн*******биеэр*******д*******өгөхөөр*******тохиролцов”*******гэжээ.*******/хэргийн*******8-р*******хуудас/

*******Нэхэмжлэгч**************нь*******2015*******оны*******3*******дугаар*******сарын*******31-ний*******өдөр*******эскроу*******дансны*******гурван*******талт*******гэрээг*******Голомт*******банк*******болон*******хариуцагч*******тай*******байгуулж*******60*******000*******000*******төгрөгийг*******мөн*******өдөр,*******2015*******оны*******4*******дүгээр*******сарын*******01-ний*******өдөр*******190*******000*******000*******төгрөгийг*******байршуулж,*******хариуцагч**************нь*******нэхэмжлэгч*******өөс*******250*******000*******000*******төгрөгийг*******эксроу*******данснаас*******өглөг*******хэлбэрээр*******Б.Баяраагийн*******2205102941*******дугаарын*******дансанд*******шилжүүлэн*******авсан*******болох*******нь*******хэрэгт*******авагдсан*******баримтаар*******тогтоогдож*******байх*******бөгөөд*******хариуцагч*******нь*******нэхэмжлэгчээс*******250*******000*******000*******төгрөгийг*******хүлээн*******авсан*******талаараа*******маргаагүй,*******хүлээн*******зөвшөөрсөн*******болно.*******/хэргийн*******30-32,*******37-40-р*******хуудас/

*******Мөн*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******2015*******оны*******4*******дүгээр*******сарын*******03-ны*******өдрийн*******№113*******тоот*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******дууссан*******тухай*******тогтоолоор*******төлбөр*******төлөгч*******,*******төлбөр*******авагч*******д*******холбогдох*******гүйцэтгэх*******хуудсанд*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******явуулж*******дууссанд*******тооцсон*******байна.*******/хэргийн*******34-р*******хуудас/

Иймд*******нэхэмжлэгч*******нь*******2015*******оны*******3*******дугаар*******сарын*******31-ний*******өдрийн*******“Батсайханы*******Дөлгөөнд*******баталгаа*******гаргах*******тухай”*******хэлцлээр*******хүлээсэн*******үүргээ*******биелүүлсэн*******тул*******хариуцагчаас*******харилцан*******тохиролцсон*******үүргээ*******биелүүлэхийг*******шаардах*******эрхтэй*******байна*******гэж*******үзэв.*******

Хариуцагч*******нь*******уг*******баримтыг*******хүсэл*******зоригийн*******дагуу*******үйлдээгүй,*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******дарамтад*******орж*******гарын*******үсэг*******зурсан,*******мөн*******бүх*******барьцаа*******хөрөнгийг*******чөлөөлнө*******гэж*******тохиролцоогүй,*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагаа*******хууль*******бус*******явагдсан,*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагаа*******дууссанд*******тооцсон*******нь*******хууль*******зөрчсөн*******гэсэн*******хүчин*******төгөлдөр*******шүүхийн*******шийдвэртэйтул*******40*******000*******000*******төгрөгийг*******шилжүүлсний*******дараа*******үлдсэн*******барьцаа*******хөрөнгийг*******чөлөөлнө*******гэж*******мэтгэлцсэн.

Дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******1*******дүгээр*******шүүхийн*******2014*******оны*******4*******дүгээр*******сарын*******16-ны*******өдрийн*******№1396*******дугаар*******шүүгчийн*******захирамжаар*******зохигч*******талуудын*******эвлэрлийг*******баталсан*******захирамж*******гарсан*******боловч*******талууд*******2015*******оны*******3*******дугаар*******сарын*******31-ний*******өдөр*******“Батсайханы*******Дөлгөөнд*******баталгаа*******гаргах*******тухай”*******баримт*******үйлдэж,*******харилцан*******тохиролцсон,*******хариуцагч*******нь*******уг*******баримтыг*******дарамтад*******орж,*******хүч*******хэрэглэж*******хийсэн*******хэлцэл*******гэдгийг*******баримтаар*******нотлоогүй,*******уг*******хэлцлийн*******дагуу*******барьцаа*******хөрөнгө*******болох*******4*******ширхэг*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгөнөөс*******1*******хөрөнгийг*******чөлөөлсөн*******гэж*******тайлбарласан*******тул*******талуудын*******хооронд*******дахин*******хэлцэлхийгдсэн*******үйл*******баримт*******тогтоогдож*******байна*******гэж*******үзэв.

Иргэний*******хуулийн*******189*******дүгээр*******зүйлийн*******189.1-д*******зааснаар*******“гэрээний*******талууд*******хуулийн*******хүрээнд*******гэрээг*******чөлөөтэй*******байгуулах,*******түүний*******агуулгыг*******өөрсдөө*******тодорхойлох*******эрхтэй”*******гэж*******зааснаар*******талуудын*******хооронд*******189*******дүгээр*******зүйлийн*******189.5-д*******зааснаар*******нэрлэгдээгүй*******гэрээ*******байгуулагдсан,*******уг*******гэрээ*******нь*******хүчин*******төгөлдөр*******хэлцэл*******байна*******гэж*******үзэв.*******

Хариуцагч*******нь*******уг*******гэрээ*******нь*******хууль*******бус*******гэдгийг*******шүүхийн*******шийдвэрээр*******тогтоосон*******гэсэн*******боловч*******Нийслэлийн*******иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******2015*******оны*******8*******дугаар*******сарын*******25-ны*******өдрийн*******№1147*******дугаар*******магадлалаар*******ын*******нэхэмжлэлтэй*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албанд*******холбогдох*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийг*******урамшуулах*******гэрээнээс*******татгалзаж*******4*******500*******000*******төгрөгийг*******гаргуулахаар*******нэхэмжилсэн*******байх*******тул*******талуудын*******хооронд*******байгуулсан*******2015*******оны*******3*******дугаар*******сарын*******31-ний*******өдрийн*******“Батсайханы*******Дөлгөөнд*******баталгаа*******гаргах*******тухай”*******баримтыг*******хууль*******бусад*******тооцсон*******гэж*******тайлбарласан*******нь*******үндэслэлгүй*******байна.*******/хэргийн*******22-26-р*******хуудас/

Иргэний*******хуулийн*******186*******дугаар*******зүйлийн*******186.1-д*******“хууль*******буюу*******гэрээгээр*******үүрэг*******гүйцэтгэгч*******нь*******ямар*******нэгэн*******үйлдэл*******хийх,*******эсхүл*******тодорхой*******үйлдэл*******хийхээс*******татгалзах*******үүргийг*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгчийн*******өмнө*******хүлээх*******бөгөөд*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгч*******нь*******түүнээс*******уг*******үүргээ*******гүйцэтгэхийг*******шаардах*******эрхтэй”*******гэж*******зааснаар*******нэхэмжлэгчийн*******2015*******оны*******3*******дугаар*******сарын*******31-ний*******өдрийн*******“Батсайханы*******Дөлгөөнд*******баталгаа*******гаргах*******тухай”*******баримтаар*******тохиролцсон*******барьцаанд*******байгаа*******Ү-2206023017,*******Ү-2206023015,*******Ү-2204010397*******улсын*******бүртгэлийн*******дугаартай*******3*******ширхэг*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийг*******бүрэн*******чөлөөлж*******өгөх,*******ий*******ШШГГ*******албанд*******шийдвэрлүүлсэн*******хоригийг*******болиулж*******эрх*******үүргийг*******сэргээсэн*******албан*******тоотыг*******д*******өгөх*******тохирсон*******үүргээ*******гүйцэтгэхийг*******шаардсан*******нь*******үндэслэлтэй*******байна*******гэж*******үзэв.*******

Нэхэмжлэгч*******нь*******2015*******оны*******3*******дугаар*******сарын*******31-ний*******өдрийн*******“Батсайханы*******Дөлгөөнд*******баталгаа*******гаргах*******тухай”*******гэрээгээр*******тохирсон*******үүргээ*******гүйцэтгэж*******Иргэний*******хуулийн*******158*******дугаар*******зүйлийн*******158.2-т*******заасан*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгчид*******гэрээгээр*******тохирсон*******зохих*******төлбөрийг*******хийж,*******барьцаалагчийн*******шаардлагыг*******хангасан*******байх*******тул******* мөн*******хуулийн*******160*******дугаар*******зүйлийн*******160.1.1-д*******зааснаар*******барьцаагаар*******хангагдах*******шаардлага*******дуусгавар*******болсон*******гэж*******үзэж,*******хариуцагч*******нь*******160*******дугаар*******зүйлийн*******160.3-т*******зааснаар*******барьцааны*******зүйлийг*******буцаан*******өгөх*******үүрэгтэй*******юм.*******

Нэхэмжлэгч*******нь*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газраас*******Хан-Уул*******дүүргийн*******бүртгэлийн*******хэлтэс,*******Баянзүрх*******дүүргийн*******бүртгэлийн*******хэлтэс,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******бүртгэлийн*******хэлтэст*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагаа*******дуусгавар*******болсон*******тул*******үүргийн*******гүйцэтгэлд*******барьцаалагдсан*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгүүдийн*******захиран*******зарцуулах*******эрхийг*******сэргээлгэхээр*******албан*******бичиг*******хүргүүлж*******байсан*******боловч*******төлбөр*******авагчийн*******зөвшөөрөлгүйгээс*******чөлөөлөгдөхгүй*******байгаа*******гэж*******тайлбарласныг*******хариуцагч*******үгүйсгээгүй*******болно.*******

Иймд*******нэхэмжлэгчийн*******шаардлагыг*******хангаж,*******барьцаагаар*******хангагдах*******шаардлага*******дуусгавар*******болсоныг*******тогтоож,*******барьцааны*******гэрээг*******дуусгавар*******болсон*******тухай*******шаардагдах*******баримт*******бичгийг*******нэхэмжлэгчид*******өгөхийг*******даалгахаар*******шийдвэрлэв.*******

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******115*******дугаар*******зүйлийн*******115.2.1,*******116,*******118*******дугаар*******зүйлд*******заасныг*******удирдлага*******болгон*******

ТОГТООХ*******нь:

1.Иргэний*******хуулийн*******186*******дугаар*******зүйлийн*******186.1,*******189*******дүгээр*******зүйлийн*******189.1,*******160*******дугаар*******зүйлийн*******160.1.1-д*******зааснаар*******барьцаагаар*******хангагдах*******шаардлага*******дуусгавар*******болсоныг*******тогтоож,*******барьцааны*******гэрээг*******дуусгавар*******болгоход*******шаардагдах*******баримт*******бичгийг*******нэхэмжлэгч*******д*******өгөхийг*******хариуцагч*******Мөнхжаргалд*******даалгасугай.*******

2.Иргэний*******хуулийн*******56*******дугаар*******зүйлийн*******56.1,*******Улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжийн*******тухай*******хуулийн*******7*******дугаар*******зүйлийн*******7.1.1-д*******зааснаар*******нэхэмжлэгчийн*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******урьдчилан*******төлсөн*******70*******200*******төгрөгийг*******улсын*******төсвийн*******орлогод*******хэвээр*******үлдээж,*******хариуцагчаас*******70*******200*******төгрөгийг*******гаргуулж*******нэхэмжлэгчид*******олгосугай.

3.Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******119*******дүгээр*******зүйлийн*******119.2,*******120*******дугаар*******зүйлийн*******120.2-т*******зааснаар*******шийдвэр*******танилцуулан*******сонсгомогц*******хуулийн*******хүчинтэй*******болох*******ба*******нэхэмжлэгч,*******хариуцагч,*******тэдгээрийн*******төлөөлөгч*******буюу*******өмгөөлөгч*******нар*******нь*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шийдвэрийг*******гардан*******авснаас*******хойш*******14*******хоногийн*******дотор*******Нийслэлийн*******Иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхэд*******давж*******заалдах*******гомдол*******гаргах*******эрхтэй*******болохыг*******дурдсугай.

*******ДАРГАЛАГЧ*******ШҮҮГЧ******* *******Д.ХУЛАН