Монгол Улсын Шүүхийн шийдвэрийн цахим сан

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх	Баянхонгор аймаг дахь сум дундын иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч	Чойжоогийн Баярцэнгэл
Хэргийн индекс	131/2018/00637/И
Дугаар	131/ШШ2018/00729
Огноо	2018-08-27
Маргааны төрөл	Эд хөрөнгийг худалдсан маргаан,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Готовын Уламбаяр
Дугаар: 213/МА2018/00039
Огноо: 2018-10-24

Баянхонгор аймаг дахь сум дундын иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2018 оны 08 сарын 27 өдөр

Дугаар 131/ШШ2018/00729

2018оны08сарын27өдөр

Дугаар131/ШШ2018/00729

Баянхонгораймаг

МОНГОЛ

УЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

БаянхонгораймагдахьСумдундынИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүгчЧ.Баярцэнгэлдаргалж,шүүххуралдаанытанхимдхийсэншүүххуралдаанаар

Нэхэмжлэгч:

*******,*******,*******ын

нэхэмжлэлтэй

Хариуцагч:

БаянхонгораймгийнБаянхонгорсум5-2-10тоотод

оршинсуух

,*******,*******т

холбогдох

байрныурьдчилгаа3.750.000төгрөггаргуулахтухайнэхэмжлэлийг

оны

08сарын 01-ний

өдөрхүлээнавч

хэргийгхянанхэлэлцлээ.

Шүүххуралдаанд:

эхэмжлэгчийнтөлөөлөгч

Ж.Гүнбилэгт

нэхэмжлэгчийнөмгөөлөгчТ.Пүрэвдаваа,

шүүххуралдаанынарийнбичгийн дарга

Б.Хос-Эрдэнэ

нароролцов.

ТОДОРХОЙЛОХнь:

Нэхэмжлэгч*******шүүхэдгаргасаннэхэмжлэлдээ:

Н.Мөнхбатминийбиень*******ынбарьсанбарилгаас79.24мкв3өрөөбайрыгавахсанаатайбайрныурьдчилгаанд5.000.000төгрөгийгбэлнээр6.000.000төгрөгтбарилгынматериалөгчнийтурьдчилгаанд11.000.000төгрөгөгсөн.Тухайнбайрны3хаалгыгөөрөөсөөмөнгөгаргаж1хаалгыг250.000төгрөгөөрбодожнийт3хаалгыг750.000төгрөгөөрхудалданавчсуулгасанбайсанюм.Бусаднөхцөлшалтгааныулмаастусбайрандоржчадаагүйбабайрныурьдчилгаандөгсөнмөнгөболон3хаалганыүнэ750.000төгрөгийг*******ньболомжбололцоогоороотөлжбарагдуулнагэсэнбаүүнийдагуу11.750.000төгрөгөөсманайэхнэрийнХААНбанкныхарилцахдансруу2016оны07сарын23нд2.000.000,тусоны07сарын12нд2.000.000,минийдансанд3.000.000төгрөгөгч3шхаалганыүнэд2016оны10сарын18-ныөдөр500.000төгрөг,2017оны09сарын14-нийөдөр500.000төгрөгөгсөн.

Одоо3.750.000төгрөгийг*******аасавахдутуутулгаргуулжөгнөүү..гэжээ.

Нэхэмжлэгчийнтөлөөлөгч*******тшүүхэдгаргасантайлбартаа

Ж.Гүнбилэгтминийбиень*******ыннэхэмжлэлтэй*******тхолбогдохиргэнийхэрэгтнэхэмжлэгчийнтөлөөлөгчөөроролцожбайна.*******ньнэхэмжлэлийн2.000.000төгрөгийгзөвшөөрч1.750.000төгрөгийгзөвшөөрөөгүйбайна.

О.БатбаатарынМөнхбатадбичижөгсөнбичигтбайрныурьдчилгааны11.000.000төгрөгийгөгнөгэсэнбайгаабатусмөнгөнөөсминийХААНбанкны5225353524тоотхарилцахдансруу2016.02.07-ныөдөр2.000.000,2016.07.23-ныөдөр2.000.000төгрөгийгтустусхийсэн.Харин3.000.000төгрөгийг*******ын5225169603тоотдансруу2016.07.06-ныөдөрхийсэн.Хаалганымөнгөбайрныурьдчилгаамөнгөнөөстусдааюм.Манайх*******ынхаасавахгэжбайсанбайрны3өрөөнийхаалгыгөөрсдөөсөөмөнгөгаргажбатбөхчанартайхаалгасуурьлуулсанюм.Тусхаалганынэгбүрийнүнэнь250.000төгрөгюм.Тухайнбайрандманайхорохооргүйболж*******аас3шхаалганымөнгийгавахаарболсонюм.ТусхаалганымөнгийгминийХААНбанкны5225353524тоотдансруу2016оны10сарын18-ныөдөр500.000төгрөгхийжүлдэгдэлмөнгийг2017оны09сарын14-нийөдөрхийсэнбайсан.*******аасхаалганыүнэнийт750.000төгрөгавахбайтал500.000төгрөгөөр2удаахаалганымөнгөхийсэнбайсанучирилүүтөлсөн250.000төгрөгийгбайрныурьдчилгаандоруулантооцожурьдчилгаандавах4.000.000төгрөгөөс250.000төгрөгийгхасаадтүүнээсбайрныурьдчилгааныүлдэгдэл3.750.000төгрөгийгнэхэмжилсэн..гэжээ.

Нэхэмжлэгчийнтөлөөлөгч*******тшүүххуралдаандгаргасантайлбартаа

Анххариуцагч*******нь2013ондөөрийнбарьжбайсаноронсууцандмөнгөхэрэгтэйгэхшалтгаанаар5саятөгрөгийгбиднээсзээлсэнюм.Тэгээдсүүлдньманайбайрнаасхудалдажав,байрныурьдчилгааболгожтооцьегээднэмж6саятөгрөгөндгуталзэрэгбараагавсанюм.Ингээднийт11.000.000төгрөгбайрныурьдчилгаандөгсөн.Дараань2014оны04сардбидөөрсдийнхудалданавахгэжбайсанбайрныхаалгануудааөөрсдөөмөнгөөгаргажхийнэгээд3хаалга750.000төгрөгөөрхудалданавчсуурилуулсан.Ингээдбайрныипотекийнзээлболонбайрнымквзэргээсболоодбидбайрхудалданавахаабольсонюм.Тэгээд*******нь11.000.000төгрөгөөөгнөгэж2016оны06сардбаталгаабичижөгсөн.Харинхаалганымөнгийг1удаа5247002397тоотданснаас,нэгудаадансныдугааргүйгээртустусшилжүүлсэнбайсан.Биүүнийгбодохдоо750.000төгрөгийгхаалганымөнгө,250.000төгрөгийгурьдчилгаамөнгөндоруулантооцсон.Иймучраасурьдчилгаамөнгөний3750.000төгрөгнэхэмжилжбайгаа,хаалганымөнгөбүрэнтөлөгдсөнгэжүзэжбайна..гэв.

НэхэмжлэгчийнөмгөөлөгчТ.Пүрэвдаваашүүххуралдаандгаргасантайлбартаа

Нэхэмжлэлдбичихдээхаалганыүнэд2016.10.18-ныөдөр500.000,2017.08.14-нийөдөр500.000тустусавсангэжбичсэнбайгаатулхаалганыүнэтэйхолбоотойнэхэмжлэлгаргаагүй,харинбайрныурьдчилгаандөгсөнмөнгөнөөс3750.000төгрөгдутуубайгаатулгаргуулахшаардлагагаргасан.*******ньшүүхэдгаргасантайлбарболоннэхэмжлэгчнартгаргасанбаталгаандаа11.000.000төгрөгурьдчилгааболгонавсанболохоозөвшөөрчбайгаа.Иймд3.750.000төгрөггаргуулжөгнөүү..гэв.

Хариуцагч*******шүүхэдгаргасантайлбартаа

Минийбиень2013ондБаянхонгорсумын1-рбагт30айлынсууцбарихадиргэнМөнхбат3өрөөбайрзахиалсанболовч8хувийнзээлньбүтээгүйнулмаасбайрандааороогүй.Байрныурьдчилгаандөгсөнмөнгөнөөс2.000.000төгрөгтөлөөгүйньүнэн.

Харин1750.000төгрөгийнүнийндүнгхүлээнзөвшөөрөхгүйгэжээ.

Шүүххуралдаанаархэрэгтавагдсан н

эхэмжлэл,зохигч

ды

нтайлбар

ууд

бичмэл

нотлохбаримтуудыгшинжлэнсудлаад

ҮНДЭСЛЭХ

нь

Нэхэмжлэгч*******ньхариуцагч*******т

холбогдуулан

оронсууцзахиаланбариулахгэрээнийурьдчилгаандтөлсөн3.750.000төгрөггаргуулахыгхүсэншаардсаныгхариуцагч*******заримхэсэгболох2.000.000төгрөгийгзөвшөөрч1.750.000төгрөгийгхүлээнзөвшөөрөхгүйгэжмаргажээ.

Нэхэмжлэгч*******нь2013онд*******ынбарьсаноронсууцнаас3өрөөбайрхудалданавахаартохиролцожурьдчилгаанд11.000.000төгрөг,өөрийнзахиалсанбайрны3хаалгахийлгэснийүнэ750.000төгрөгтустусөгсөнүүнээсурьдчилгаандөгсөнмөнгөнөөс7250.000төгрөг,хаалганыүнэд750.000төгрөгөөтустусавсанодообайрныурьдчилгаандөгсөнмөнгөнийүлдэгдэл3750.000төгрөггаргуулнагэсэнболхариуцагч*******ньурьдчилгаа2.000.000төгрөгийгзөвшөөрнө,1750.000төгрөгийгзөвшөөрөхгүйгэжээ.

Үйлбаримтаарнэхэмжлэгчнь2013ондхариуцагч*******ынбарьсаноронсууцныбарилгаас3өрөөбайрхудалданавахаарамаартохиролцож,урьдчилгаандбэлэн5.000.000төгрөг,барааматериалаартооцож6.000.000төгрөгөгсөнболохньтогтоогдсон,хариуцагчньөөрийнбарьжбуйоронсууцныбарилгаас3өрөөбайрыгнэхэмжлэгчнартхудалдахаарурьдчилгаанд11.000.000төгрөгөөртооцожбэлэнмөнгөбарааматериалавсангэжээ.

ЗохигчдындундИргэнийхуулийн243дугаарзүйлдзаасанхудалдаххудалданаваххэлцэлхийгдсэнбайна.

УлмаархудалданавагчньгэрээнээстатгалзсантулИргэнийхуулийн205дугаарзүйлдзааснааргэрээнээстатгалзсаныүрдагаварболохурьдчилгаамөнгөөбуцааншаардахэрхтэйбайна.

Нэхэмжлэгчийншүүхэдгаргасаннэхэмжлэл,тайлбараархариуцагчид2013онд11.000.000төгрөгийгбайрныурьдчилгаандөгчулмааргэрээнээстатгалзсантул2016оноосурьдчилгаамөнгөөхариуцагчаасгаргуулахааршаардаж,2016-2017онуудадтөлбөрийнзаримхэсгийггаргуулсан,2016оны06сарын14-нийөдөрхариуцагчньтөлбөртөлөхталаарбаталгаагбичгээггаргасанзэргээсдүгнэвэлнэхэмжлэгчньИргэнийхуулийн76.1-дзааснааршаардахэрхүүссэнээсхойшмөнхуулийн75.2.1-дзаасанхөөнхэлэлцэххугацааныдоторшүүхэдхандсангэжүзэв.

Шүүххуралдаанаархэргийгхянанхэлэлцэхявцад

зохигчдын

шүүххуралдээргаргасантайлбар,хуульдзаасанжурмындагуугаргажөгсөнбичмэлнотлохбаримтуудадүндэслэждараахьхуульзүйнүндэслэлээрнэхэмжлэлий

ншаардлагынзаримхэсгийгхангажүлдсэнийгньхэрэгсэхгүйболгож

шийдвэрлэхньзүйтэйгэждүгнэв.

Хэдийгээрзохигчидоронсууцзахиаланбариулжхудалданавахаартохиролцожурьдчилгаамөнгөөгсөн,худалдаххудалданаваххарилцаандорсонгэхболовчүлхөдлөхэдхөрөнгөхудалдаххудалданавахгэрээбодитойбайгуулаагүй,худалданавагчталньгэрээнээстатгалзсанзэргээсдүгнэхэдзохигчдынмаргааныгИргэнийхуулийнхудалдаххудалданавахгэрээнийүүргээрзүйлчилжшийдвэрлэхболомжгүйбайна

Харин*******ньүлхөдлөхэдхөрөнгөхудалдахзорилгоорурьдчилгааболгонавсанмөнгөөтогтоосонхугацаандхудалданавагчталдбуцаантөлөөгүйтодорхойзорилгоорүүргээбиелүүлээгүйбайгааньИргэнийхуулийн492дугаарзүйлдзааснаарүндэслэлгүйгээрхөрөнгөжсөнгэжүзэхүндэстэйюм.

Иргэнийхуулийн492дугаар

зүйлийн

492.1

.1-д хөрөнгөолжавсанэтгээдболонүүрэггүйцэтгэгчэтгээдийнхоорондүүрэгүүсээгүй,эсхүлүүрэгньхожимдуусгаварболсонбуюухүчинтөгөлдөрбусболсонбол

хөрөнгөшилжүүлсэнэтгээдтухайнхөрөнгийголжавсанэтгээдээсбуцааншаардахэрхтэй..

.гэжээ.

Нэхэмжлэгчньшүүхэдгаргасаннэхэмжлэлтайлбартаа*******аас11.750.000төгрөгавахёстойгоосхаалганыүнэд1.000.000төгрөгийгбанкиндахьхарилцахдансааршилжүүлэнавсан,урьдчилгааболох11.000.000төгрөгөөс7.250.000төгрөгавсантулүлдэгдэл3.750.000гаргуулнагэжшаардлагаатодорхойлсонболовчхариуцагчньшүүхэдгаргасантайлбартаанэхэмжлэгчнартхаалгахийлгэсниймөнгөгэж750.000төгрөгөгөхёстойэсэхталаарогтдурдаагүй,нэхэмжлэгчньхаалгахийлгэхэдтөлсөнгэх750.000төгрөгийгхариуцагчаасгаргуулахшаардлагаахангалттайнотлоогүйбайна.

Тухайлбал

хх-ийн4-5талдавагдсан*******аас2016оны06сарын14-нийөдөргаргасантөлбөртөлөхтухайбаталгаанд*******нь*******аасоронсууцныурьдчилгаанд5саятөгрөгбэлнээр,6саятөгрөгийнбараагбарилгачидадөгөхзорилгоортустусавсантухайдурдажнийт11.000.000төгрөгийг2016ондообагтаантөлөхталаартусгажээ.

ТүүнчлэннэхэмжлэгчийнтөлөөлөгчньшүүхэдгаргасаннотлохбаримтболохХААНбанкиндахьөөрийнхарилцахдансаардамжуулан2016оны10сарын18-ныөдөр500.000төгрөг,2017оны09сарын14-нийөдөр500.000төгрөгийг*******аасхаалганымөнгөндавсан,илүүтөлсөн250.000төгрөгийгбайрныурьдчилгаанымөнгөндөөоруулантооцсонгэхболовчХААНбанкныдепозитдансныхуулгаардээрх1.000.000төгрөгийгхаалганымөнгөндтөлсөнгэжшүүхүнэлэхболомжгүйбайна.

Хэрэвхариуцагчньхаалганымөнгө750.000төгрөгтөлөхёстойгэжүзсэнболдээрх2016оны06сарын14-нийөдрийнбаталгаанддурдажболохоорбайжээ.

Нэхэмжлэгчийнтөлөөлөгчөөсшүүххуралдаандгаргасан2014оны04сарын17-ныөдрийнзарлагынбаримтньнотлохбаримтыншаардагахангахгүйтулшүүхнотлохбаримтаартооцожшүүхийншийдвэрийнүндэслэлболгохболомжгүйгэжүзэв.

Иймднэхэмжлэгчньбайрныурьчдилгаанд11.000.000төгрөгийг2013онд*******төгч8.000.000төгрөгийгбуцаанавсанболохньтогтоогдсонбайхтулхариуцагчаасбайрныурьдчилгаандтөлсөн3.000.000төгрөгийггаргуулжнэхэмжлэгчидолгож,750.000төгрөгийгхэрэгсэхгүйболгохньзүйтэйгэждүгнэв.

Шүүххуралдаанытовыгхариуцагч*******т2018оны08сарын23-ныөдөрмэдэгдэж,хэргийнматериалтанилцуулсанбайна.Гэвчхариуцагч*******ньшүүххуралдаандхүндэтгэнүзэхшалтгаангүйгээрирээгүй,шүүххуралдаандбиечлэноролцох,хойшлуулахэсэхталаарбичгээрхүсэлтирүүлээгүйбайхтулнэхэмжлэгчийнтөлөөлөгчийншүүххуралдаандгаргасанШүүххуралдаандхариуцагчийгбайлцуулахгүйгээрхэргийгшийдвэрлэххүсэлтийгхүлээнавчИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн100дугаарзүйлийн100.3-дзааснаар