Монгол Улсын Шүүхийн шийдвэрийн цахим сан

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх	Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч	Доржсүрэнгийн Мөнгөнтуул
Хэргийн индекс	183/2018/03728/И
Дугаар	183/ШШ2019/00598
Огноо	2019-03-13
Маргааны төрөл	Барьцаалан зээлдүүлэх байгууллагын зээл, Бусад зээл,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Цэнд-Аюушийн Ичинхорлоо
Дугаар: 834
Огноо: 2019-05-10

Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2019 оны 03 сарын 13 өдөр

Дугаар 183/ШШ2019/00598

2019оны03сарын13өдөр

Дугаар183/ШШ2019/00598

Улаанбаатархот

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

Хан-УулдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүгчД.Мөнгөнтуулдаргалж,тусшүүхийнтанхимдхийсэншүүххуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч:Сүхбаатардүүргийн1дүгээрхороо,Энхтайваныөргөнчөлөө19,өөрийнбайрандоршинбайрлах,*******банкХХК/РД:2635534/-ийннэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:Хан-Уулдүүргийн11дүгээрхороо,Маршалтаун,Олимпгудамж,109дүгээрбайрны*******оршинсуух,1978ондтөрсөн,41настай,эмэгтэй,ЗаяовогтЁндонсамбуугийн*******/РД:ЧВ78030301/-дхолбогдох,

2017оны3дугаарсарын10-ныөдрийн№ЗГ/RCC170210026-1тооторонсууцнызээлийнгэрээгцуцалж,зээлийнгэрээнийүүрэгт335 104 283,53төгрөггаргуулж,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахтухайиргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдаанд:Нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч*******,шүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаЦ.Галбадрахнароролцов.

ТОДОРХОЙЛОХнь:

Нэхэмжлэгч*******банкХХКшүүхэдгаргасан нэхэмжлэлболонтүүнийитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчС.Дэлгэрцогтшүүххуралдгаргасантайлбартаа:“...ИргэнЁ.*******нь2017оны3дугаарсарын10-ныөдөртусбанктай№ЗГ/RCC170210026-1тооторонсууцнызээлийнгэрээ,№ЗГ/RCC170210026-1-1тоотҮлхөдлөххөрөнгө,түүнтэйхолбоотойэрхийнбарьцааныгэрээгтустусбайгуулан290000 000төгрөгийгсарын1,65%-ийнхүүтэйоронсууцхудалданавахзориулалтаар,192сарынхугацаатайзээлжавсан. ИргэнЁ.*******нь2017оны3дугаарсарын10-ныөдөртусбанктайбайгуулсаноронсууцнызээлийнгэрээ,Үлхөдлөххөрөнгө,түүнтэйхолбоотойэрхийнбарьцааныгэрээнүүдээрхүлээсэнүүргийнгүйцэтгэлийнбаталгааболгожөөрийнөмчлөлийнулсынбүртгэлийнҮ-2206027466дугаартбүртгэгдсэн,Хан-Уулдүүргийн11дүгээрхороо,Маршалтаун,Олимпгудамж,103дүгээрбайрны*******ын200м.квталбайбүхийдөрвөнөрөөоронсууцыгхолбогдоххуульдзаасныдагуубарьцаалсан.Зээлдэгчньоронсууцнызээлийнгэрээгээрхүлээсэнүүргээбайнгазөрчиж,зээлийнтөлбөрийгхуваарийндагуутөлжбарагдуулдаггүй,гэрээнийүүрэгзөрчигдөжбайгаагзээлдэгчидсануулж,үүссэнзөрчлийгарилгахбодитболомжийголгожирсэнболовчгэрээнийүүргээөнөөдрийгхүртэлбиелүүлээгүйтулИргэнийхуулийн225дугаарзүйлболонзээлийнгэрээний9дүгээрзүйлийн9.2дахьхэсэгзаасныдагуубанкнызүгээснэгталынсанаачлагааргэрээгцуцлахбүрэнүндэслэлтэйболно. Зээлдэгчнь2018оны5дугаарсарын08-ныөдрөөсхойшзээлзээлийнхүүгийнтөлбөрттөлөлтхийгээгүйгээс2018оны12дугаарсарын04-нийөдрийнбуюушүүхэднэхэмжлэлгаргахөдрийнбайдлаарүндсэнзээлийнүлдэгдэл286 951 844,97төгрөг,зээлийнүндсэнхүүгийнүлдэгдэл37 049 351,49төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүүгийнүлдэгдэл23 608,83төгрөгбайсан.Үүндээршүүхэднэхэмжлэлгаргахадгаргасанзардал1 848 324төгрөгийнхамтнийт324 034 805,29төгрөгийгзээлдэгчээсгаргуулж,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахтухайнэхэмжлэлгаргасан.Гэвчхариуцагчаасшалтгааланшүүххуралдаанхойшлогдожнэхэмжлэгчийнхуульёсныэрхашгийгхөндөжбайгаатулнэхэмжлэлийншаардлагаа2018оны12дугаарсарын04-нийөдрөөс2019оны02дугаарсарын13-ныөдрийгхүртэлххугацаандхуримтлагдсанхүүболох11 069 478,24төгрөгөөрнэмэгдүүлж,хариуцагчаасүндсэнзээл,зээлийнүндсэнхүү,нэмэгдүүлсэнхүү,шүүхэднэхэмжлэлгаргахадгаргасанзардалнийт335 104 283,53төгрөгийг,улсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн1 903 672төгрөгийнхамтгаргуулжөгнөүү.Хариуцагчньшүүхийншийдвэрийгсайндураарбиелүүлээгүйтохиолдолдоронсууцнызээлийнгэрээ,Үлхөдлөххөрөнгө,түүнтэйхолбоотойэрхийнбарьцааныгэрээнүүдээрхүлээсэнүүргийнгүйцэтгэлийнбаталгааболгожбарьцаалсанбарьцаахөрөнгийгалбадандуудлагахудалдаагаархудалдаж,үүргийнгүйцэтгэлийгхангуулж,зээлзээлийнхүүгтөлүүлэхталааршүүхийншийдвэрттусгайланзаажөгнөүү”гэв.

Хариуцагчшүүхэдгаргасантайлбартаа:“...Минийбие2017оны3дугаарсарын10-ныөдөртусбанктай№ЗГ/RCC170210026-1тооторонсууцнызээлийнгэрээ,№ЗГ/RCC170210026-1-1тоотҮлхөдлөххөрөнгө,түүнтэйхолбоотойэрхийнбарьцааныгэрээгтустусбайгуулан290 000 000төгрөгийгсарын1,65%-ийнхүүтэй,оронсууцхудалданавахзориулалтаар192сарынхугацаатайзээлжавсан.Зээлболонзээлийнхүүгтөлжбайгаадзахзээлийнхямралаасболжорлогомуудсанаасболжтөлөлтхийхэдхүндрэлгарсан.ОдоогийнбайдлаароронсууцаазарахталаарREMAXүлхөдлөххөрөнгөзуучлалынбайгууллагатайгэрээхийсэнбөгөөдҮнэгүй.мнсайтад2018оны01дүгээрсараасэхлэнтавьсан.Зарындагуузаржборлууланзээлээтөлөхбодолтойбайна.Мөнурьдчилжтөлсөнмөнгийгзээлийнүндсэнтөлбөрийнүлдэгдлээсхорогдуулаагүйтулнэхэмжлэгчталыннэхэмжилсэндүнтэйсаналнийлэхгүйбайна.Цаашидхүүгийнзөрчилөөарилгаадзээлээүргэлжлүүлэххүсэлтэйбайна”гэжээ.

Хэрэгтбайгааболоншүүххуралдаанаархэлэлцэгдсэннотлохбаримтуудыгшинжлэнсудлаад,ҮНДЭСЛЭХнь:

Нэхэмжлэгч*******банкХХКньхариуцагчЁ.*******эдхолбогдуулананх2017оны3дугаарсарын10-ныөдрийн№ЗГ/RCC170210026-1тооторонсууцнызээлийнгэрээгцуцалж,зээлийнгэрээнийүүрэгт324 034 805,29төгрөггаргуулж,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахтухайнэхэмжлэлийншаардлагыгшүүхэдгаргасанбөгөөдхэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааныявцаднэхэмжлэлийншаардлагаа11 069 478,24төгрөгөөрихэсгэж,үндсэнзээлийнүлдэгдэл286 951 844,97төгрөг,зээлийнүндсэнхүүгийнүлдэгдэл48 118 829,73төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүүгийнүлдэгдэл23 608,83төгрөг,шүүхэднэхэмжлэлгаргахадгаргасанзардал10 000төгрөг,нийт335 104 283,53төгрөгийгзээлдэгчээсгаргуулж,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахааршаарджээ.

Хариуцагчнэхэмжлэлийншаардлагыгэсзөвшөөрч,“...Зээлболонзээлийнхүүгтөлжбайгаадзахзээлийнхямралаасболжорлогомуудсанаасболжтөлөлтхийхэдхүндрэлгарсан.Урьдчилжтөлсөнмөнгийгзээлийнүндсэнтөлбөрийнүлдэгдлээсхорогдуулаагүйтулнэхэмжлэгчталыннэхэмжилсэндүнтэйсаналнийлэхгүйбайна.Цаашидхүүгийнзөрчилөөарилгаадзээлээүргэлжлүүлэххүсэлтэйбайна”гэжмаргасан.

Хэргийнбаримтаасүзэхэд*******банкХХКболонЁ.*******нарынхооронд2017оны3дугаарсарын10-ныөдөр№ЗГ/RCC170210026-1тоот“Оронсууцнызээлийнгэрээ”байгуулагдаж,уггэрээгээр290000 000төгрөгийнзээлийгжилийн19.80хувь,сарын1,65хувийнхүүтэй,оронсууцхудалданавахзориулалтаар192сарынхугацаатайзээлдүүлэхээрталуудхарилцантохиролцсонбайна.

Зохигчдынхоорондбайгуулагдсандээрхзээлийнгэрээньхуульдзаасанүндэслэл,журмындагуухуулиартогтоосонбүхийлшаардлагыгхангасан,эрхзүйнхарилцааныхувьдИргэнийхуулийн451дүгээрзүйлдзаасанБанк,зээлийнүйлажиллагааэрхлэхэрхбүхийхуулийнэтгээдээсзээлолгохгэрээбайхбөгөөдталууд2017оны3дугаарсарын10-ныөдөр№ЗГ/RCC170210026-1тоот“Оронсууцнызээлийнгэрээ”-нийзүйлболсон290 000 000төгрөгийгзээлдэгчийнөмчлөлдшилжүүлсэн,зээлийнзүйлийгхариуцагчхүлээнавсанболонгэрээнийхавсралтаарбаталсанэргэнтөлөххуваарийндагуузээл,хүүгийнтөлбөрийгтөлөхүүргээзөрчсөн,зэрэгүйлбаримтадмаргаагүй.

Иргэнийхуулийн451дүгээрзүйлийн451.1-дБанк,зээлийнүйлажиллагааэрхлэхэрхбүхийэтгээдээсзээлолгохгэрээгээрбанк,зээлийнүйлажиллагааэрхлэхэрхбүхийэтгээдньмөнгөнхөрөнгийгхуульдзаасанүндэслэл,журмындагуутодорхойхугацаатайгаар,зээлдэгчидшилжүүлэх,зээлдэгчньгэрээндзаасанхугацаандугмөнгөнхөрөнгө,гэрээндзаасанболтүүнийхүүгбуцаантөлөхүүрэгтэйбайхаарзаасантулнэхэмжлэгчзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхариуцагчаасшаардахэрхтэй.

Талуудынхоорондбайгуулагдсандээрхзээлийнгэрээнийхугацаа2033оны3дугаар сарын10-ныөдөрдуусахболовчхариуцагчньзээлийнгэрээнийтөлбөрийнхуваарийгзөрчиж,зээл,зээлийнхүүгийнтөлбөрийгхугацаандньтөлөхүүргээбиелүүлээгүйтулнэхэмжлэгчнь2017оны3дугаарсарын10-ныөдөр№ЗГ/RCC170210026-1тооторонсууцнызээлийнгэрээний9дүгээрзүйлийн9.2дахьхэсэгтзаасныдагуухугацаанаасөмнөбуюу2018оны12дугаарсарын04-нийөдөршүүхэдханданнэхэмжлэлгаргасанньИргэнийхуулийн225дугаарзүйлийн225.1,205дугаарзүйлийн205.1-дзаасантайнийцжээ.

Иймдхариуцагчаасзээлийнгэрээнийүүрэгтүндсэнзээлийнүлдэгдэл286 951 844,97төгрөг,зээлийнүндсэнхүүгийнүлдэгдэл48 118 829,73төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүүгийнүлдэгдэл23 608,83төгрөг,шүүхэднэхэмжлэлгаргахадгаргасанзардал10 000төгрөг,нийт335 104 283,53төгрөгийггаргуулахньзүйтэйбайна.

НэхэмжлэгчньИргэнийхуулийн175дугаарзүйлийн175.1-дзааснаархариуцагчтайбайгуулсанбарьцааныгэрээгээрбарьцаалсанүлхөдлөхэдхөрөнгийгалбаданхудалдажүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахшаардлагагаргасанбөгөөдталуудзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаар2017оны3дугаарсарын10-нийөдөр№ЗБ/RCC170210026-1-1тоот“Үлхөдлөхэдхөрөнгө,түүнтэйхолбоотойэрхийнбарьцааныгэрээ”байгуулж,уггэрээгээрЁ.*******ийнөмчлөлийнүлхөдлөхэдхөрөнгийнулсынбүртгэлийнҮ-2206027466дугаартай,Хан-Уулдүүргийн11дүгээрхороо,Маршалтаун,Олимпгудамжны109дүгээрбайрны*******хаягтбайршилтай,200м.квталбайтай,оронсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийгбарьцаалжээ.Иймдхариуцагчньбарьцаатзээлийнгэрээбайгуулсанталаараамаргаагүй,зохигчдынхоорондбайгуулагдсанбарьцааныгэрээньталуудынхүсэлзоригийнилэрхийлэлболсон,Иргэнийхуулийн156дугаарзүйлийн156.1,156.2-дзаасаншаардлагыгтустусхангасанхүчинтөгөлдөрхэлцэлбайхтулхариуцагчүүргээгүйцэтгэхгүйбуюузохихёсооргүйцэтгэхгүйболбарьцаанызүйлболохүлхөдлөхэдхөрөнгийгалбаданхудалдаж,түүнийүнээсүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахньзүйтэйгэжүзэв.

Шүүх2019оны01дүгээрсарын09,02дугаарсарын18,3дугаарсарын11-нийөдрүүдийншүүххуралдааныгтустусхариуцагчийнхүсэлтээрхойшлуулсанбөгөөдэнэөдрийншүүххуралдаанытовыгхариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчГ.Мөнхбуянмэдэж,шүүххуралдаанытовмэдэгдэххуудсандгарынүсэгзурсанболовчхүндэтгэнүзэхшалтгаангүйгээрхүрэлцэнирээгүйтулИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн100дугаарзүйлийн100.3дахьхэсэгтзааснаарнэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчийнхүсэлтээр,хариуцагчийнэзгүйдхэргийгхянаншийдвэрлэсэнболохыгдурдав.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1дэххэсэгтзааснаарнэхэмжлэлийншаардлагыгхангажшийдвэрлэсэнтулнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжиднийттөлсөн1 903 672төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчаас1 833 471төгрөггаргууланнэхэмжлэгчидолгохньхуульднийцнэ.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.2.1,116,118дугаарзүйлүүдийгудирдлагаболгон,ТОГТООХнь:

1.Иргэнийхуулийн205дугаарзүйлийн205.1,451дүгээрзүйлийн451.1,452дугаарзүйлийн452.2,453дугаарзүйлийн453.1дэххэсгийгбаримтланхариуцагчЁ.*******ээсзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлд335 104 283,53төгрөггаргууланнэхэмжлэгч*******банкХХК-долгосугай.

2.Иргэнийхуулийн174дүгээрзүйлийн174.1,175дугаарзүйлийн175.1-дзааснаархариуцагчшүүхийншийдвэрийгсайндураарэсбиелүүлвэлбарьцаанызүйлболохЁ.*******ийнөмчлөлийнХан-Уулдүүргийн11дүгээрхороо,Маршалтаун,Олимпгудамжны109дүгээрбайрны*******хаягтбайршилтай,200м.квталбайтай,оронсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийгалбадандуудлагахудалдаагаархудалданборлуулж,үүргийнгүйцэтгэлийгхангахыгÍийслэлийншүүхийншийдвэргүйцэтгэхгазартдаалгасугай.

3.Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.1,Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1дэххэсгийгбаримтланнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн1 903 672төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчаас1 833 471төгрөггаргууланнэхэмжлэгчидолгосугай.

4.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн120дугаарзүйлийн120.2-тзаасныдагуузохигч,тэдгээрийнтөлөөлөгчбуюуөмгөөлөгчшүүхийншийдвэрийггарданавснаасхойш14хоногийндоторНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргахэрхтэйгдурдсугай.

ДАРГАЛАГЧ,ШҮҮГЧ Д.МӨНГӨНТУУЛ