МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Л.Нарангэрэл даргалж, тус шүүхийн хуралдааны танхимд хийсэн шүүх хуралдаанаар,

 

Нэхэмжлэгч: ******* дүүргийн ******* дүгээр *******, ******* *******6А, *******анд байрлах, *******ийн ******* /РД:*******/-ын нэхэмжлэлтэй,

 

Хариуцагч: дүүргийн дугаар *******, од оршин суух, овогт ийн /РД:НВ6*******09608/,

Хариуцагч: дүүргийн дугаар *******, од оршин суух, овогт ын /РД:УХ570977/ нарт холбогдох

 

Зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, гэрээний үүргийн биелэлтэд нийт *******75.08.546 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэлийг 00 оны 7 дугаар сарын 7-ны өдөр хүлээн авч, 00 оны 8 дугаар сарын 03-ны өдөр иргэний хэрэг үүсгэснээр хэргийг хянан хэлэлцэв.

 

Шүүх хуралдаанд:Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б., хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Э., шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Т. нар оролцов.

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

 

Нэхэмжлэгч *******ийн ******* шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ: Ц., Б. нар нь *******ийг хөгжүүлэх сангаас 0*******8 оны 6 дугаар сарын *******4-ний өдөр 00.000.000 төгрөгийг 88/0*******8/3-79 тоот зээлийн болон барьцааны гэрээ байгуулж, 6 сарын хугацаатай, жилийн 3 хувийн хүүтэй, махны чиглэлийн үхрийн аж ахуй төслийн зориулалтаар зээлсэн юм. Уг зээлийн барьцаанд: *******.Ц.ийн өмчлөлийн дүүргийн *******5-р *******, , ны Ү-06054 улсын бүртгэлийн дугаартай, 4 дүгээр байр 36 тоот, 00065439******* дугаартай, *******5,мкв орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,

.Б.ы өмчлөлийн аймгийн сумын ******* дүгээр , од байрлах, Г-*******4*******900005 улсын бүртгэлийн дугаартай, 0004895 дугаартай, 700мкв талбайтай, нэгж талбарын *******866778**************000 дугаартай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай *******,

3.Э.ын өмчлөлийн аймгийн сумын ******* дүгээр ны од байрлах, Г-*******4*******90000 улсын бүртгэлийн дугаартай, 000*******403 дугаар гэрчилгээтэй, 700мкв талбайтай, нэгж талбарын *******866777090964 дугаартай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай *******,

4.Ц.ийн өмчлөлийн аймгийн сумын ******* дүгээр ны 0******* тоотод байрлах Г-*******4*******900000 улсын бүртгэлийн дугаартай, 0004857 гэрчилгээний дугаартай, нэгж талбарын *******86677707796 дугаартай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай газрын хамт барьцаалсан.

Зээлдэгч нь зээлийн гэрээнд заасны дагуу үндсэн зээлийн төлбөрт 3*******.57.830 төгрөг, хүү 9.75*******.*******70 төгрөг нийт 4*******.009.000 төгрөгийг төлсөн.

Зээлийн гэрээний дагуу хариуцагч нь төлбөл зохих төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй, зээлийн хугацаа 479 хоног хугацаа хэтэрч төлбөр огт төлөөгүй, үүргээ удаа дараа зөрчсөн тул гэрээнд заасны дагуу гэрээ болон хуулийн дагуу арга хэмжээ авахыг зээлдэгчид урьдчилан мэдэгдсэн. Зээл төлөх болон зээл буцаан дуудах мэдэгдлийг хүргүүлсэн ч өнөөдрийг хүртэл зээлийн төлбөрийг төлөөгүй байна. Иймд гэрээний дагуу зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, нийт *******75.08.546 төгрөгийг гаргуулж, төлбөрийг мөнгөн дүнгээр барагдуулаагүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах нэхэмжлэлийг Ц., Б. нарт холбогдуулан гаргаж байна гэжээ.

 

Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б. шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Хариуцагч талтай эвлэрэх талаар удирдлагын хүрээнд уулзалт хийж, тодорхой төлөлт хийхийг удирдлагын зүгээс мэдэгдэхэд ямар ч төлөлт хийгдээгүй байсан. Хариуцагч талын эвлэрэх саналын хувьд хэзээ хэдэн төгрөг төлөх, зөрчил нь хэзээ арилах гэдэг нь тодорхой бус байгаа юм.

Зээлдэгч нартай *******ийн ******* нь 0*******8 оны 6 дугаар сарын *******4-ний өдөр 00.000.000 төгрөгийг, 60 сарын хугацаатай, жилийн 3 хувийн хүүтэй, махны чиглэлийн үйл ажиллагааны зориулалтаар зээлийн болон барьцааны гэрээ байгуулсан. Зээлийн барьцаанд Ц., Б., Э. нарын өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгүүдийг барьцаалсан.

Зээлдэгч нь зээлийн үндсэн зээлийн төлбөр 3*******.57.830 төгрөг, хүүгийн төлбөрт 9.75*******.*******70 төгрөг нийт 4*******.009.000 төгрөгийг төлж барагдуулсан.

Хариуцагч нар зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй, удаа дараа зөрчиж, 479 хоногийн хугацаа хэтрүүлсэн тул зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, үндсэн зээлийн төлбөрт *******.74.*******70 төгрөг, зээлийн хүү *******.938.83 төгрөг, алданги 4.387.544 төгрөг, нотариатын зардал *******4.000 төгрөг нийт *******75.08.546 төгрөгийг гаргуулж, төлбөрийг мөнгөн дүнгээр барагдуулаагүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар нэхэмжлэл гаргасан гэв.

 

Хариуцагч Ц., Б. нар шүүхэд гаргасан хариу тайлбартаа: *******ийг хөгжүүлэх сантай 0*******8 оны 6 дугаар сарын *******4-нд зээлийн болон барьцааны гэрээ байгуулж, 00 сая төгрөгийг махны чиглэлийн үхрийн аж ахуйг өргөжүүлэх зориулалтаар аваад зориулалтын дагуу аж ахуйн үйл ажиллагааг явуулж байна. Аливаа бизнест орлогын онцлог байдаг. Бидний аж ахуй мөн өөрийн гэсэн орлого олдог онцлог, цаг хугацаатай. Махны үхрийн аж ахуйн бизнес бол мал таргалсан намрын цагт, мах хөлддөг өвлийн цагт орлого олдог, бусад үед үндсэндээ орлого байхгүй. Энэ нөхцөл байдлаас үүдэн зээлийн гэрээний 3.*******.5., 4..9.-д заасан эрхийн дагуу зээлийн гэрээний эргэн төлөлтийн хуваарьт өөрчлөлт оруулах хүсэлтийг 0*******9 оны 5 дугаар сарын *******3-ны өдөр анх удаа, 0*******9 оны 6 дугаар сарын **************-ний өдөр, 00 оны 0-р сарын *******-ний өдрүүдэд удаа дараа санд хүргүүлсэн ч эхний хүсэлтийн хариуг 0*******9 оны 6 дугаар сарын 04-ний *******/730 тоот албан бичгээр ирүүлсэн ба хоёр, гурав дахь хүсэлтийн хариуг албан бичгээр, утсаар ч өгөөгүй тул бидний хүсэлтийг нааштай хүлээн авсан гэж ойлгон өөрсдийн хүсэлтэд дурдсан хуваарийн дагуу үндсэн зээлийн төлбөр, хүүгийн хамт төлж байтал 00 оны 0******* дүгээр сард сантай тооцоо нийлэхэд 4,5 сая төгрөгийн зөрчил үүссэн гэж мэдсэн. Энэ үед Сангийн хууль, тусгай активын хэлтсийн дарга н. ...зөрчлөө арилгавал хүсэлтийг нааштай шийдэж өгнө... гэж хэлсэн учир өвлийн цаг үед үхрээс хохиролтой борлуулалт хийж 00 оны дугаар сарын *******0-ны өдөр зөрчлийг бүрэн арилгасан ч гэрээгээр олгосон эрхийг эдлүүлээгүй. Сангийн нэхэмжлэлд 479 хоног хугацаа хэтэрсэн гэж бичсэн нь үндэслэлгүй, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөхгүй гэжээ.

 

Хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Э. шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: *******ийг хөгжүүлэх сантай 0*******8 оны 6 дугаар сарын *******4-ний өдөр 00.000.000 төгрөгийг махны үйлдвэрийн аж ахуйг өргөжүүлэх зорилгоор авсан.

Бид зээлээ зориулалтын дагуу ашиглаж, аж ахуйн үйл ажиллагаагаа явуулж байгаа. Аливаа бизнес орлогын онцлог байдаг. Намар, өвлийн цагт махны үнэ нэмэгдэж орлого сайн байдаг. Энэ талаараа зээл авахдаа дурдаж, санал хүргүүлсэн боловч зээлийн гэрээний график тогтмол төлөлттэйгөөр байгуулагдсан. Зээлийн график нь манай бизнесийн ашиг орлоготой уялдахгүй байсны улмаас зээлээ хугацаандаа төлж чадахгүй нөхцөл байдал үүсээд нийт 4 удаа хүсэлт хүргүүлсэн боловч шийдвэрлэж өгөөгүй. Эхний хүсэлтийн хариу бичгээр ирж байсан. ,3 дахь хүсэлтийн хариу ирээгүй. Хамгийн сүүлд буюу 00 оны 9 дүгээр сарын 9-ний өдрийн хүсэлтийн хариуг шуудангаар явуулсан баримтыг шүүх хуралдааны явцад өгснийг нотлох баримтын хүрээнд мэдлээ. Бидний хүсэлтэд хариу ирүүлдэггүй ч зээлийг буцаан дуудах, зээлээ төлөх албан бичгүүдийг ирүүлдэг. Мөн гэрээнээс татгалзаж болох байсан гэх хариуг хэлж байна. Тус сангаас мөнгө авсны дараа гэрээгээ баталгаажуулдаг. Тиймээс бидний хувьд мөнгөө аваад зарцуулалт хийсний дараа гэрээнээс татгалзана гэдэг боломжгүй юм.

Шүүх хуралдаанаас өмнө тодорхой хэмжээний мөнгө төлнө гэсэн ч төлөөгүй, а зэрэг хугацаа өнгөрсөн байгаа нь үнэн. Сангаас бидний эрхийг эдлүүлэх бол бид үүргээ бүрэн биелүүлэх боломжтой, эргэн төлөлтийн хуваарь өөрчлөх хүсэлт гаргаж байсан гэдгийг дахин хэлмээр байна гэв.

 

Шүүх хуралдаанаар хэрэгт авагдсан нотлох баримтуудыг шинжлэн судлаад ҮНДЭСЛЭХ нь:

 

*******ийн ******* нь хариуцагч Ц., Б. нарт холбогдуулан зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, үндсэн зээл *******.74.*******70 төгрөг, зээлийн хүү *******.938.83 төгрөг, алданги 4.387.544 төгрөг, нотариатын зардал *******4.000 төгрөг, нийт *******75.08.546 төгрөгийг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг шүүхэд гаргажээ.

 

Шүүх нэхэмжлэгчийн хариуцагч Ц., Б. нарт холбогдох нэхэмжлэлийг 00 оны 7 дугаар сарын 7-ны өдөр хүлээн авсан. Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад Монгол Улсын Хүнс, аж ахуй, ын А-73 дугаар тушаалаар 00 оны 8 дугаар сарын *******-ний өдрөөс тус Сангийн ажлын албыг татан буулгаж, үндсэн болон бусад эд хөрөнгө, өр авлага зэрэг үйл ажиллагааг Засгийн газрын хэрэгжүүлэгч агентлаг *******ийн *******т шилжүүлж, Засгийн газрын 00 оны 8 дугаар сарын *******9-ний өдрийн дугаар тогтоолоор Я.ыг тус газрын даргаар томилсон байна.

Уг үйл баримт нь *******ийн газрын Улсын бүртгэлийн гэрчилгээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар, Монгол улсын Хүнс, аж ахуй, ын 00 оны 8 дугаар сарын *******-ний өдрийн А-73 дугаар ажлын хэсэг байгуулах тухай тушаал болон Засгийн газрын 00 оны 8 дугаар сарын *******9-ний өдрийн дугаар ажилд түр томилох тухай тогтоолын хуулбарууд зэрэг баримтуудаар нотлогдоно.

 

Зохигч талууд зээлийн гэрээний дагуу 00.000.000 төгрөгийг зээлдэгчид шилжүүлсэн, зээлдэгч уг мөнгийг хүлээн авсан үйл баримтын талаар болон зээлийн гэрээний үлдэгдэл төлбөрийн талаар маргаагүй, харин хариуцагч тал зээлийн гэрээний дагуу төлөх төлбөр 479 хоног хэтрээгүй, бизнесийн онцлог, улирлын шинжтэй байдлаас шалтгаалан гэрээний 3.*******.5.-д зааснаар зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарьт нэмэлт өөрчлөлт оруулах хүсэлтийг *******ийн *******т гаргасан боловч шийдээгүй, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарьт өөрчлөлт оруулаагүй гэж тайлбарлан маргаж байна.

 

Нэхэмжлэгч *******ийн *******, хариуцагч Ц., Б. нар нь 0*******8 оны 6 дугаар сарын *******4-ний өдөр 88/0*******8/З-76 дугаар зээлийн гэрээгээр 00.000.000 төгрөгийг махны чиглэлийн үхрийн аж ахуйн төсөл зориулалттай, 3 хувийн хүүтэй, 60 сарын хугацаагаар үндсэн зээлийн төлбөрөөс чөлөөлөх дээд хугацаа ******* сар хүртэл байх нөхцөлтэй харилцан тохиролцсон, Ц.ийн өмчлөлийн дүүргийн *******5 дугаар *******, , , 4 дүгээр байрны 36 тоотод байрлах, Ү-06054 улсын бүртгэлийн дугаартай, 00065439******* дугаартай, *******5,мкв, орон сууц, Б.ы өмчлөлийн аймгийн сумын ******* дүгээр , од байрлах, Г-*******4*******900005 улсын бүртгэлийн дугаартай, 0004895 дугаартай, 700мкв, нэгж талбарын *******866778**************000 дугаартай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай *******, Э.ын өмчлөлийн аймгийн сумын ******* дүгээр , од байрлах, Г-*******4*******90000 улсын бүртгэлийн дугаартай, 000*******403 гэрчилгээтэй, 700мкв, нэгж талбарын *******866777090964 дугаартай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай *******, Ц.ийн өмчлөлийн ны 0******* тоотод байрлах Г-*******4*******900000 улсын бүртгэлийн дугаартай, 0004857 дугаартай, нэгж талбарын *******86677707796 дугаартай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай ******* зэрэг хөрөнгийг барьцаалсан гэрээг тус тус байгуулсан үйл баримт нь хэрэгт хавсаргасан зээлийн болон барьцаа хөрөнгийн хуулбар, хөрөнгө итгэмжлэлийн хуулбар, тооцоолол, ЖДҮХС-ийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар, зохигч талуудын тайлбарууд зэрэг нотлох баримтуудаар нотлогдон тогтоогдож байна.

 

Зохигч талуудын хооронд байгуулсан 0*******8 оны 6 дугаар сарын *******4-ний өдрийн 88/0*******8/З-76 дугаар зээлийн гэрээний 3.*******.5-д зээлийн хугацаа сунгах, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарьт нэмэлт өөрчлөлт оруулах, зэргээр ******* удаа өөрчлөх эрхтэй, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарьт оруулсан өөрчлөлт нь гэрээний ерөнхий хугацаанаас хэтрэхгүй байна, гэж, 4..9-д зээлийн гэрээний хугацаа сунгах, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарьт нэмэлт өөрчлөлт оруулах зэргээр ******* удаа өөрчилж болох бөгөөд энэ тохиолдолд зээлдүүлэгч *******ийг хөгжүүлэх сангаас бичгээр зөвшөөрөл авна. Зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарьт өөрчлөлт оруулсан тохиолдолд зээлийн гэрээний ерөнхий хугацаанаас хэтрэхгүй байна гэж гэрээний талуудын эрх, үүргийг тусгажээ.

Үүний дагуу хариуцагчаас 0*******9 оны 5 дугаар сарын *******5-ны өдөр гаргасан хүсэлтэд тус сангийн 0*******9 оны 6 дугаар сарын 04-ний өдөр *******/730 дугаар албан бичгээр ...Авлигатай тэмцэх газраас Хүнс, хөдөө аж ахуй, хөнгөн үйлдвэрийн сайдын 0*******8 оны , А-*******4******* дүгээр тушаалуудаар баталсан хөнгөлөлттэй зээл авсан иргэн, аж ахуйн нэгжүүдийн төслийн хэрэгжилтэд 0*******8 оны ************** дүгээр сараас эхлэн хяналт шалгалт хийгдэж, байгаа, өнөөдрийн байдлаар тодорхой хариу ирүүлээгүй, таны хүсэлтийг шийдвэрлэх боломжгүй байна...,

мөн хариуцагчаас 00 оны 9 дүгээр сарын 9-ний өдөр гаргасан хүсэлтэд 00 оны *******0 дугаар сарын *******9-ний өдрийн *******/*******40 дүгээр албан бичгээр ...Та зээлийн эргэн төлөлтийн хуримтлагдсан зөрчлийг арилгаж, хэвийн төлөлтөд шилжсэн тохиолдолд таны ирүүлсэн хуваарийн дагуу зээлийн эргэн төлөлтийг өөрчлөх эсэх талаар дахин судалж үзэх боломжтой... гэх хариуг тус тус өгсөн баримтыг нэхэмжлэгч тал гаргаж өгсөн.

Хариуцагч нар зээлийн гэрээний үүргээ хугацаандаа биелүүлээгүйгээс хариуцагч Ц.т нэхэмжлэгчийн 0*******9 оны 5 дугаар сарын 0-ны өдрийн *******/393 дугаар мэдэгдэл хүргүүлэх тухай албан бичгээр ...АТГ-ын мөрдөн шалгах хэлтсийн Чиглэлийн ахлах мөрдөгч, цагдаагийн дэд хурандаа Б.Алтангэрэлийн 0*******9 оны 4 дүгээр сарын 08-ны өдрийн Б/*******0 дугаар мөрдөгчийн ирүүлсэн мэдэгдлийн дагуу та гэрээний 4 дүгээр зүйлийн 4..-т заасан үүргээ хэрэгжүүлээгүй, төслийн санхүүжилтийг зориулалтын дагуу зарцуулаагүй тул 0*******9 оны 5 дугаар сарын 0-ны өдрийн дотор уг зөрчлийг арилгаж, зээлийн төлбөрийг хуваарийн дагуу төлөх... талаар мэдэгдэл хүргүүлсэн байна.

Дээрх баримтуудаар хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн ...бизнесийн онцлог, улирлын шинжтэй байдлаас шалтгаалан гэрээний 3.*******.5.-д зааснаар зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарьт нэмэлт өөрчлөлт оруулах хүсэлтийг *******ийн *******т өгсөн боловч шийдэж өгөөгүй... гэх тайлбар үгүйсгэгдэнэ.

 

Засгийн газрын Тусгай сангийн тухай хуулийн *******6 дугаар зүйлийн *******6.6.*******.-д зааснаар *******ийг хөгжүүлэх сан нь жижиг, дунд үйлдвэрлэл эрхлэлтийг дэмжих зориулалтаар хөнгөлөлттэй зээл олгох эрхтэй байх тул уг сан тусгай зөвшөөрлийн үндсэн дээр зээлийн үйл ажиллагаа эрхлэх этгээд биш боловч нэгэнт үүссэн үүргийн харилцааг гэрчлэх гэрээг үүрэг гүйцэтгэгч нь үүргийг хүлээн зөвшөөрсөн тухай бичгээр мэдэгдсэн байвал хүчин төгөлдөр гэж тооцно гэж заасан. /Иргэний хуулийн *******99 дүгээр зүйлийн *******99.*******./

 

Иргэний хуулийн 8******* дүгээр зүйлийн 8*******.*******.-д зээлийн гэрээгээр зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн өмчлөлд мөнгө буюу төрлийн шинжээр тодорхойлогдох бусад эд хөрөнгө шилжүүлэх, зээлдэгч нь шилжүүлэн авсан эд хөрөнгөтэй ижил төрөл, тоо, чанар, хэмжээний эд хөрөнгө буюу мөнгийг тохирсон хугацаанд буцаан өгөх үүргийг тус тус хүлээнэ, энэ хуулийн 8 дугаар зүйлийн 8.*******.-д зээлийн гэрээгээр талууд хэлэлцэн тохиролцож хүү тогтоож болно, 8.3.-т хуульд өөрөөр заагаагүй бол хүү тогтоосон бол зээлийн гэрээг бичгээр хийнэ, энэ шаардлагыг хангаагүй бол хүү авах эрхээ алдана гэж тус тус заасан тул талуудын байгуулсан зээлийн гэрээ нь хэлбэрийн шаардлага болон гэрээний гол нөхцөлийг хангасан хүчин төгөлдөр гэрээ байна.

Талууд зээлийн гэрээний хугацааг 03 оны 5 дугаар сарын 3-ны өдөр дуусгавар болохоор тохиролцсон боловч хариуцагч тал гэрээний үүргээ зөрчсөний улмаас нэхэмжлэгч тал 0*******9 оны 5 дугаар сарын 0-ны өдөр гэрээний үүргээ биелүүлэхийг зээлдэгчээс шаардаж, мэдэгдэл хүргүүлсэн бөгөөд үр дүнд хүрээгүй, мөн хариуцагч талын ...зээлийн 00.000.000 төгрөгийг зориулалтын дагуу үйл ажиллагаагаа явуулж байгаа, зээл авахад гэрээний график тогтмол байгаа нь ашиг орлоготой уялдаагүйн улмаас зээлийг хугацаандаа төлж чадаагүй нөхцөл байдал үүссэн... гэх тайлбарыг нэхэмжлэгч талаас үгүйсгээгүй болно.

 

Иргэний хуулийн 3 дугаар зүйлийн 3.8.-д Анзын хэмжээ илт их байвал хэргийн нөхцөл байдлыг харгалзан шүүх асгаж болно гэж заасан байх тул шүүх үүрэг гүйцэтгэгчийн эдийн засгийн чадамж болон одоогийн эдийн засгийн нөхцөл байдал зэргийг харгалзан алданги 4.387.544 төгрөгийг тал хувиар бууруулан .*******93.77 төгрөгөөр тогтоож, хариуцагчаас гаргуулах үндэслэлтэй.

Иймд шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, үлдсэнийг хэрэгсэхгүй болгож, зээлийн төлбөрт *******.74.*******70 төгрөг, зээлийн хүү *******.938.83 төгрөг, алданги .*******93.77 төгрөг, нотариатын зардал *******4.000 төгрөг, нийт *******7.888.774 төгрөгийг хариуцагч нараас гаргуулж, *******ийн *******т олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас .*******93.77 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж үзнэ.

 

Талуудын зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах 88/0*******8/Б-76 дугаар барьцааны гэрээ нь Иргэний хуулийн *******56 дугаар зүйлийн *******56..-т заасан шаардлагыг хангасан, хуульд заасан барьцааны гэрээний харилцаа үүссэн байх тул нэхэмжлэгчийн хариуцагч нарт холбогдуулан гаргасан шүүхийн шийдвэрийг биелүүлээгүй тохиолдолд үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлага нь мөн хуулийн *******75 дугаар зүйлийн *******75.*******.-д заасантай нийцнэ.

Иймд зээлийн гэрээний барьцааны зүйл болох хариуцагч Ц.ийн өмчлөлийн дүүргийн *******5 дугаар *******, , Махатма гандигийн гудамж, 4 дүгээр байр 36 тоотод байрлах, Ү-06054 улсын бүртгэлийн дугаартай, 00065439******* дугаар, *******5,мкв талбайтай орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, Б.ы өмчлөлийн аймгийн сумын ******* дүгээр , од байрлах, Г-*******4*******900005 улсын бүртгэлийн дугаартай, 0004895 гэрчилгээний дугаартай, 700мкв талбайтай, нэгж талбарын *******866778**************000 дугаартай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай *******, Э.ын өмчлөлийн аймгийн сумын ******* дүгээр ны од байрлах, Г-*******4*******90000 улсын бүртгэлийн дугаартай, 000*******403 гэрчилгээтэй, 700мкв талбайтай, нэгж талбарын *******866777090964 дугаартай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай *******, Ц.ийн өмчлөлийн аймгийн сумын ******* дүгээр ны 0******* тоотод байрлах Г-*******4*******900000 улсын бүртгэлийн дугаартай, 0004857 гэрчилгээний дугаартай, нэгж талбарын *******86677707796 дугаартай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай ******* зэрэг үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан худалдаж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах үндэслэлтэй гэж үзнэ.

 

Хариуцагч нарын хариу тайлбарт хавсарган ирүүлсэн *******ийг хөгжүүлэх санд хүсэлт гаргах тухай гэх бичвэр бүхий ******* хуудас бичмэл баримтууд хуульд заасан журмын дагуу гэрчлүүлээгүй байх тул шүүх нотлох баримтыг хасах ажиллагаа хийх шаардлагагүй гэж үзэн үнэлээгүй болно.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74, 75 дугаар зүйлүүд болон *******06 зүйлийн *******06.5.-д зааснаар зохигч талууд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны аль ч үед эвлэрэн хэлэлцэх эрхтэй бөгөөд нэхэмжлэгч талын зээлийн төлөлтийг төлөх нөхцөлийг хариуцагч тал биелүүлээгүйгээс эвлэрэн хэлэлцээгүй байна.

 

Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 4******* дүгээр зүйлийн 4*******.*******.3.-т зааснаар нэхэмжлэгч *******ийн газрын нэхэмжлэл нь улсын тэмдэгтийн хураамжаас чөлөөлөгддөг бөгөөд хариуцагч нараас нэхэмжлэлийн шаардлагад ногдох улсын тэмдэгтийн хураамжид *******.0.394 төгрөгийг гаргуулж, улсын төсвийн орлого болгох нь зүйтэй.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн **************5 дугаар зүйлийн **************5..., **************6, **************8 дугаар зүйлүүдэд заасныг удирдлага болгон ТОГТООХ нь:

 

*******. Иргэний хуулийн 8******* дүгээр зүйлийн 8*******.*******., 8 дугаар зүйлийн 8.*******., 3 дугаар зүйлийн 3.6., 3.8.-д заасныг баримтлан хариуцагч овогт ийн /РД:НВ6*******09608/, овогт ын /РД:УХ570977/ нараас үндсэн зээлийн төлбөрт *******.74.*******70 /нэг зуун жаран найман сая долоон зуун дөчин хоёр мянга нэг зуун дал/ төгрөг, зээлийн хүү *******.938.83 /нэг сая есөн зуун гучин найман мянга найман зуун гучин хоёр/ төгрөг, алданги .*******93.77 /хоёр сая нэг зуун ерэн гурван мянга долоон зуун далан хоёр/ төгрөг, нотариатын зардал *******4.000 /арван дөрвөн мянга/ төгрөг, нийт *******7.888.774 /нэг зуун далан хоёр сая найман зуун наян найман мянга долоон зуун далан дөрөв/ төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч *******ийн *******т олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас .*******93.77 /хоёр сая нэг зуун ерэн гурван мянга долоон зуун далан хоёр/ төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

 

. Иргэний хуулийн *******75 дугаар зүйлийн *******75.*******.-д заасныг баримтлан хариуцагч Ц.ийн өмчлөлийн дүүргийн *******5-р *******, , ны Ү-06054 улсын бүртгэлийн дугаартай, 4 дүгээр байр 36 тоот, 00065439******* дугаартай, *******5,мкв орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, Б.ы өмчлөлийн аймгийн сумын ******* дүгээр , од байрлах, Г-*******4*******900005 улсын бүртгэлийн дугаартай, 0004895 дугаартай, 700мкв талбайтай, нэгж талбарын *******866778**************000 дугаартай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай *******,Э.ын өмчлөлийн аймгийн сумын ******* дүгээр ны од байрлах, Г-*******4*******90000 улсын бүртгэлийн дугаартай, 000*******403 дугаар гэрчилгээтэй, 700мкв талбайтай, нэгж талбарын *******866777090964 дугаартай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай *******, Ц.ийн өмчлөлийн аймгийн сумын ******* дүгээр ны 0******* тоотод байрлах Г-*******4*******900000 улсын бүртгэлийн дугаартай, 0004857 гэрчилгээний дугаартай, нэгж талбарын *******86677707796 дугаартай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай ******* зэргийг албадан дуудлага худалдаанд оруулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг Налайх дүүргийн Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх хэлтэст даалгасугай.

 

3. Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 4******* дүгээр зүйлийн 4*******.*******.3.-т зааснаар нэхэмжлэгч *******ийн газрын нэхэмжлэл нь улсын тэмдэгтийн хураамж төлөхөөс чөлөөлөгдсөнийг дурдаж, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.*******., Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.*******.*******.-д заасныг баримтлан хариуцагч Ц., Б. нараас улсын тэмдэгтийн хураамжид *******.0.394 /нэг сая хорин хоёр мянга гурван зуун ерэн дөрөв/ төгрөгийг гаргуулж, улсын төсвийн орлогод оруулсугай.

 

4. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн **************9 дүгээр зүйлийн **************9.., **************9.4., **************9.5.-д зааснаар шийдвэрийг танилцуулан сонсгомогц хүчинтэй болох бөгөөд зохигч тэдгээрийн төлөөлөгч буюу өмгөөлөгч 7 хоног өнгөрснөөс хойш *******4 хоногийн дотор шүүхэд хүрэлцэн ирж шийдвэрийг өөрөө гардан авах үүрэгтэй болохыг мэдэгдсүгэй.

 

5. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн **************9 дүгээр зүйлийн **************9.7.-д зааснаар дээрх хугацаанд шүүхийн шийдвэрийг гардан аваагүй нь гомдол гаргах хугацааг хуульд заасан журмын дагуу тоолоход саад болохгүйг дурдсугай.

 

6. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн *******0 дугаар зүйлийн *******0..-т зааснаар зохигч, гуравдагч этгээд, тэдгээрийн төлөөлөгч буюу өмгөөлөгч шийдвэрийг гардан авсан өдрөөс хойш *******4 хоногийн дотор Нийслэлийн Иргэний хэргийн Давж заалдах шатны шүүхэд давж заалдах гомдол гаргах эрхтэй болохыг дурдсугай.

 

 

ДАРГАЛАГЧ Л.НАРАНГЭРЭЛ