77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч Алагаагийн Мөнхзул
Хэргийн индекс 181/2023/02017/И
Дугаар 181/ШШ2023/02762
Огноо 2023-09-12
Маргааны төрөл Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулиар бусад,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Шаравын Оюунханд     
Дугаар: 210/МА2023/01992   
Огноо: 2023-11-15     
 
 

Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2023 оны 09 сарын 12 өдөр

Дугаар 181/ШШ2023/02762

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

             *******  2023     ******* 09*******          12******* 

                           *******        181/ШШ2023/02762

   *******

 *******

 

   *******  МОНГОЛ*******УЛСЫН*******НЭРИЙН*******ӨМНӨӨС*******

                                      *******

Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны шүүхийн шүүх*******хуралдааныг*******шүүгч*******А.Мөнхзул*******даргалж,*******тус*******шүүхийн*******танхимд*******хийсэн*******шүүх*******хуралдаанаар

 

Нэхэмжлэгч:*******Сүхбаатар*******дүүрэг,*******1*******дүгээр*******хороо,*******Элчингийн*******гудамж,*******8*******тоотод*******оршин*******байрлах*******“МонГМ”*******ХХК*******/РД:2445406/-ийн*******нэхэмжлэлтэй,

 

Хариуцагч:*******Сүхбаатар*******дүүрэг,*******5*******дугаар*******хороо,*******Үндсэн*******хуулийн*******гудамж-3,*******өөрийн*******байранд*******байрлах*******т*******холбогдох,*******

 

Гуравдагч*******этгээд:*******Кипр*******улс,*******Никози*******хот-1087,*******Эсперидон*******гудамж*******12,*******4*******дүгээр*******давхар*******байрлах*******“Смайнекс*******инвестмент*******лимитед”*******ХХК,*******/түүний*******төлөөлөгч*******Сүхбаатар*******дүүрэг,*******5*******дугаар*******хороо,*******5*******дугаар*******хороолол,*******5*******дугаар*******байр,*******43*******тоотод*******оршин*******Г.Минжин/

 

Сүхбаатар*******дүүрэг,*******1-р*******хороо,*******Нэгдсэн*******үндэсний*******байгууллагын*******гудамж,*******8-р*******барилга,*******827,69*******м.кв*******талбайтай*******3*******давхар*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө,*******8/2*******тоот*******144*******м.кв*******талбайтай*******гражид*******дахин*******үнэлгээ*******хийлгэхийг*******даалгах,*******2022*******оны*******09*******дүгээр*******сарын*******13-ны*******өдрийн*******10/25*******дугаар*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тухай*******тогтоолыг*******хүчингүй*******болгох*******тухай*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагатай*******хэргийг*******хянан*******хэлэлцэв.

Шүүх*******хуралдаанд:*******нэхэмжлэгчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Б.Алтансүх,*******хариуцагчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******П.Уранбилэг,*******Н.Байгалтуяа*******шүүх*******хуралдааны*******нарийн*******бичгийн*******дарга*******Э.Болорчимэг*******нар*******оролцов.

 

  *******                                                        *******    ТОДОРХОЙЛОХ*******нь:

1.Нэхэмжлэгчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Б.Алтансүх*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэл*******болон*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*******

"МонГМ"*******ХХК*******нь*******Монголын*******Үндэсний*******Худалдаа*******аж*******үйлдвэрийн*******танхимын*******арбитрын*******шүүхийн*******2010*******оны*******4*******дүгээр*******сарын*******09-ны*******өдрийн*******22*******дугаар*******шийдвэрээр*******"Смайнекс*******инвестмент*******лимитед*******ХХК-д*******2,420,808,570*******төгрөг*******төлөхөөр*******болсныг*******2022*******оны*******9*******дүгээр*******сарын*******16-ны*******өдрийн*******201025040020/240*******дугаар*******мэдэгдлийн*******дагуу*******"МонГм”*******ХХК-ийн*******хүвьцаа*******эзэмшигчийн*******хувьд*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******явагдаж*******байгаа*******талаар*******мэдсэн*******юм.*******Түүнчлэн*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газраас*******манай*******компанийн*******зарим*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө,*******эд*******хөрөнгийг*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******орүулахаар*******шийдвэрлэж*******зарласан*******байх*******ба*******үүнийг*******дараах*******үндэслэлээр*******эс*******зөвшөөрч*******шүүхэд*******хандаж*******байна.

Уг*******албадан*******дуудлага*******худалдааны*******зард*******зааснаас*******үзвэл*******"МонГМ"*******ХХК*******компанийн*******өмчлөлийн*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө*******болох*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******1*******дүгээр*******хороо,*******НҮБ-ын*******гудамж,*******8*******дугаар*******барилга,*******827,69*******м2*******талбайтай*******3*******давхар*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө,*******8/2*******тоот,*******144*******м2*******талбайтай*******гражийн*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******хамт*******нийтэд*******нь*******2,916,356,800*******төгрөгөөр*******үнэлэн*******улмаар*******уг*******үнэлгээгээ*******Иргэний*******хүулийн*******177*******дүтаар*******зүйлийн*******177.1-д*******заасан*******санал*******болгох*******доод*******үнийг*******тохиролцсон*******болон*******үнэлгээчний*******тогтоосон*******зах*******зээлийн*******үнийн*******70*******хувь*******гэж*******тайлбарлажээ.*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хүулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.5-т*******заасан*******нөхцөл*******үүссэн*******бөгөөд*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******үнэлгээ*******хийгдсэнээс*******хойш*******10*******жил*******өнгөрсөн*******байна.

Үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******үнэлгээ*******хийгдсэн*******өдрөөс*******өнөөдрийг*******хүртэлх*******хугацаанд*******ойролцоогоор*******110*******хувиар*******зах*******зээлийн*******ханш*******өсч*******үнийн*******дүнд*******өөрчлөлт*******орсон*******байна.*******/гэх*******үндэслэлтэй*******тохиолдолд*******талуудын*******хүсэлтээр*******шийдвэр*******гүйцэтгэгч*******анхны*******үнэлгээг*******тогтоосноос*******6*******сараас*******багагүй*******хугацааны*******дараа*******дахин*******үнэлгээ*******тогтоолгож*******болно/*******Хуулийн*******дээрх*******заалтуудаас*******үзвэл*******2011*******оноос*******хойш*******10*******жилийн*******хугацаанд*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийг*******үнэлгээнд*******огцом*******өөрчлөлт*******орсон,*******өөрөөр*******хэлбэл*******манай*******компанийн*******өмчлөлийн*******Улаанбаатар*******хотын*******А*******бүсэд*******орших*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийн*******хувьд*******2011*******онд*******тогтоосон*******үнэлгээнд*******анх*******тогтоосон*******үнийн*******гуравны*******нэгээс*******дээш*******хэмжээний*******өөрчлөлт*******орсон*******тул*******барьцаа*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгөд*******дахин*******үнэлгээ*******тогтоолгох*******шаардлагатай*******байна.*******

Иймд*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******1*******дүгээр*******хороо,*******НҮБ-ын*******гудамж,*******8*******дугаар*******барилга,*******827,69*******м2*******талбайтай*******3*******давхар*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө,*******хувьцаа*******эзэмшигчийн*******шийдвэрийн*******дагуу*******миний*******өмчлөлд*******шилжүүлэхээр*******болсон*******8/2*******тоот*******144*******м2*******талбайтай*******гражид*******дахин*******үнэлгээ*******хийлгэхийг*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчид*******даалгаж*******өгнө*******үү*******гэсэн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагаа*******даараах*******байдлаар*******нэмэгдүүлсэн.

Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газрын*******2022.09.13-ны*******өдрийн*******10/25*******дугаар*******Анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тухай*******тогтоол*******гарсан*******бөгөөд*******тус*******тогтоолд*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******2022.09.30-ны*******өдрийн*******10*******цагт*******дуулдага*******худалдаагаар*******худалдан*******борлуулсугай*******гэжээ.*******Гэтэл*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******63*******дугаар*******зүйлийн*******63.1-д*******“хуулъд*******өөрөөр*******заагаагүй*******бол*******энэ*******хуулийн*******64.5-д*******зааснаас*******бусад*******хөрөнгийг*******түүнийг*******үнэлгээ*******тогтоосноос*******хойш*******2*******сарын*******дотор”...*******албадан*******худалдан*******борлуулах*******ажиллагааг*******явуулна”*******гэж*******заасныг*******зөрчиж*******2020.01.06-ны*******өдрийн*******хөрөнгийн*******үнэлгээгээр*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдааг*******явуулж*******байгаа*******нь*******дээрх*******хуулийг*******илт*******зөрчиж*******өмчлөгчийн*******Монгол*******Улсын*******Үндсэн*******хуулиар*******олгогдсон*******өмчлөх*******эрхэд*******шууд*******халдаж*******байна.*******

Мөн*******нэхэмжлэгч*******талаас*******дахин*******үнэлгээ*******хийлгэх*******болох*******өөр*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө,*******ашигт*******малтмалын*******лиценз*******зэргийг*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******төлбөрт*******төлөх*******боломжтой*******талаар*******байр*******сууриа*******илэрхийлсэн*******боловч*******өнөөдрийг*******хүртэл*******энэ*******асуудлыг*******шийдвэрлэж*******өгөөгүй*******болно.*******Иймд*******2022*******оны*******09*******сарын*******13-ны*******өдрийн*******10/25*******дугаар*******“Анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тухай*******тогтоол”-ыг*******хүчингүй*******болгож”*******өгнө*******үү*******гэв.*******

2.*******Хариуцагчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******П.Уранбилэг*******шүүхэд*******болон*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******хариу*******тайлбартаа:

Монголын*******худалдаа*******аж*******үйлдвэрийн*******танхимын*******дэргэдэх*******Үндэсний*******Арбитрын*******2010*******оны*******4*******дүгээр*******сарын*******09-ний*******өдрийн*******22*******дугаар*******шийдвэрээр*******“МонГм”*******ХХК-аас*******1,764,052*******ам*******доллар*******буюу*******2,420,808,559*******төгрөгийг*******гаргуулж*******“Смайнекс*******инвестментс*******лимитед”*******ХК-д*******олгохоор*******шийдвэрлэсэн.*******

Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаагаар*******төлбөр*******төлөгч*******“МонГм”*******ХХК-д*******төлбөр*******төлөх*******тухай*******мэдэгдлийг*******удаа*******дараа*******мэдэгдсэн*******боловч*******төлбөрөөс*******төлж*******барагдуулаагүй*******тул*******“МонГМ”*******ХХК-ийн*******өмчлөлийн*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******1*******дүгээр*******хороо,*******НҮБ-ийн*******гудамж*******8*******дугаар*******барилга,*******827,69*******мкв*******талбайтай*******3*******давхар*******үл*******хөдөлөх*******эд*******хөрөнгө,*******8/2*******тоотод*******байрлах*******144*******мкв*******талбайтай*******гаражийн*******хамт*******2019*******оны*******5*******дугаар*******сарын*******15-ны*******өдрийн*******157/01*******тоот*******тогтоолоор*******битүүмжилж,*******2019*******оны*******12*******дугаар*******сарын*******24-ний*******өдрийн*******157/02*******тогтоолоор*******хураан*******авч*******талуудаас*******үнийн*******санал*******авахад*******харилцан*******тохиролцоогүй*******тул*******2019*******оны*******12*******дугаар*******сарын*******25-ны*******өдөр*******“Виннер*******вэй”*******ХХК-ийн*******шинжээч*******О.Бат-Эрдэнийг*******томилж*******үнэлгээ*******тогтоолгоход*******4,166,224,000*******төгрөгөөр*******үнэлсэн.*******

Дээрх*******үнэлгээг*******талуудад*******албан*******бичгээр*******мэдэгдэхэд*******уг*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулахаар*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхэд*******нэхэмжлэл*******гаргасныг*******тус*******шүүхийн*******2020*******оны*******4*******дүгээр*******сарын*******28-ны*******өдрийн*******1114*******дүгээр*******шийдвэр,*******Нийслэлийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******8*******дугаар*******сарын*******10-ны*******өдрийн*******1742*******дугаар*******магадлал,*******Улсын*******дээд*******шүүхийн*******2021*******оны*******9*******дүгээр*******сарын*******14-ний*******өдрийн*******1009*******дүгээр*******тогтоолоор*******нэхэмжлэлийг*******бүхэлд*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэсэн.*******

Иймд*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******шинжээчийн*******тогтоосон*******үнэ*******болох*******4,166,224,000*******төгрөгийн*******70*******хувь*******болох*******2,916,356,800*******төгрөгөөр*******худалдан*******борлуулахыг*******2022*******оны*******9*******дүгээр*******сарын*******21-ний*******өдрийн*******2-240/17623*******мэдэгдэл,*******2022*******оны*******9*******дүгээр*******сарын*******13-ны*******өдрийн*******10/25*******дугаартай*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******оруулах*******тухай*******тогтоолоор*******мэдэгдэж,*******тогтоол*******мэдэгдлийг*******баталгаат*******шуудангаар*******хүргүүлэн*******тэмдэглэлээр*******баримтжуулан*******2022*******оны*******9*******дүгээр*******сарын*******15-ны*******өдөр*******нийтэд*******мэдээлэхэд*******төлбөр*******төлөгч*******талаас*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулахаар*******тус*******шүүхэд*******нэхэмжлэл*******гаргасныг*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүгчийн*******2023*******оны*******01*******дүгээр*******сарын*******03-ны*******өдрийн*******613*******дугаар*******захирамжаар*******хэргийг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэсэн.*******

Дээрх*******захирамжид*******гомдол*******гаргасныг*******мөн*******шүүхийн*******2023*******оны*******3*******дугаар*******сарын*******28-ны*******өдрийн*******140*******дүгээр*******тогтоолоор*******гомдлыг*******хэлэлцэхээс*******татгалзаж*******шийдвэрлэсэн.*******

Иймд*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******хуулийн*******дагуу*******явагдсан*******тул*******нэхэмжлэлийг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэж*******өгнө*******үү*******гэв.

3.*******Бие*******даасан*******шаардлага*******гаргаагүй*******гуравдагч*******этгээдийн*******төлөөлөгч*******Г.Минжин*******шүүхэд*******ирүүлсэн*******бичгийн*******тайлбартаа:

“Смайнекс*******инвестмент*******лимитед”*******ХХК-ийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******миний*******бие*******“МонГМ”*******ХХК-ийн*******нэхэмжлэлтэй*******т*******холбогдох*******иргэний*******хэрэгт*******гуравдагч*******этгээдээр*******оролцох*******хүсэлт*******гаргаж,*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******дараах*******байдлаар*******үл*******хүлээн*******зөвшөөрч*******байна.*******

Нэхэмжлэгч*******“Монгм”*******ХХК*******нь*******нэхэмжлэлдээ*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийн*******үнэлгээ*******хийгдсэнээс*******хойш*******10*******жил*******өнгөрсөн*******бөгөөд*******мөн*******2011*******онд*******тогтоосон*******үнэлгээнд*******дахин*******үнэлгээ*******тогтоолгох*******шаардлагатай*******байна*******гэжээ.*******Гэтэл*******хэргийн*******материалтай*******танилцахад*******уг*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийн*******үнэлгээг*******2020*******оны*******01*******сарын*******06-ны*******өдөр*******Хөрөнгийн*******үнэлгээ*******хийх*******үйл*******ажиллагаа*******эрхлэх*******зөвшөөрөл*******бүхийн*******“Виннэр*******вэй”*******ХХК*******нь*******4,166,224,000*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******бөгөөд*******уг*******хөрөнгийн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгох*******нэхэмжлэлийг*******шүүхээс*******удаа*******дараа*******хүлээж*******авахаас*******татгалзахаар*******шийдвэр*******гаргасаар*******байтал*******удаа*******дараа*******нэхэмжлэл*******гаргасан*******байгаа*******нь*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******65*******дугаар*******зүйлийн*******65.1.6-д*******заасныг*******зөрчиж*******байна.

“Монгм”*******ХХК*******нь*******Монголын*******үндэсний*******худалдаа*******аж*******үйлдвэрийн*******танхимын*******Арбитрийн*******шүүхийн*******2010*******оны*******04*******сарын*******09-ний*******өдрийн*******22*******дугаар*******шийдвэрээр*******“Смайнекс*******инвестмент*******лимитед”*******ХХК-д*******1,700,000*******ам.доллар*******гаргуулж*******олгохоор*******заасан.*******Тухайн*******үед*******долларын*******ханш*******1355*******төгрөг*******байсан*******бөгөөд*******өнөөдрийн*******байдлаар*******3469*******төгрөг*******байгаа*******бөгөөд*******“Смайнекс*******инвестмент*******лимитед”*******ХХК*******нь*******долларын*******ханшийн*******зөрүү*******буюу*******3,600,000,000*******төгрөгийн*******хохирол*******амсаж*******байна.*******

Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******63*******дугаар*******зүйлийн*******63.4-д*******Иргэний*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааны*******талууд*******хөрөнгийг*******албадан*******худалдан*******борлуулах*******шийдвэрийн*******талаар*******болон*******хөрөнгийн*******үнэлгээний*******талаар*******энэ*******хуулийн*******55.7-д*******шүүхэд*******гомдол*******гаргаж*******шийдвэрлүүлсэн*******бол*******тухайн*******асуудлаар*******хөрөнгө*******албадан*******худалдан*******борлуулах*******ажиллагааны*******явцад*******шүүхэд*******дахин*******гомдол*******гаргах*******эрхгүй*******гэж*******заасны*******дагуу*******нэхэмжлэгч*******“Монгм”*******ХХК-ийн*******нэхэмжлэлийг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэжээ.

4.*******Бие*******даасан*******шаардлага*******гаргаагүй*******гуравдагч*******этгээдийн*******төлөөлөгч*******Г.Минжин*******шүүхэд*******ирүүлсэн*******нэмэлт*******тайлбартаа:

Нэхэмжлэгч*******“МонгМ”*******ХХК*******болон*******хариуцагч*******тай*******холбоотой*******иргэний*******хэрэгт*******гуравдагч*******этгээдээр*******оролцох*******эрх*******бүхий*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгчийн*******хувьд*******“Смайнекс*******инвестмент*******лимитед”*******ХХК*******нь*******нэхэмжлэгчийн*******шаардлагыг*******үл*******зөвшөөрч*******дараах*******тайлбарыг*******шүүхэд*******гаргаж*******байна.

Үүнд:*******“МонгМ”*******ХХК-ийн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******нэмэгдүүлэх*******буюу*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тухай*******тогтоолын*******тухайд*******дараах*******тайлбарыг*******өгч*******байна.

 Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.7-д*******заасны*******дагуу*******төлбөр*******төлөгч*******буюу*******“МонГМ”*******ХХК*******нь*******эд*******хөрөнгийн*******үнэлгээний*******талаарх*******гомдлыг*******шүүхэд*******2011*******оны*******5-р*******сарын*******18-ны*******өдөр*******гаргаж*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхээс*******нэхэмжлэгчийн*******гомдлыг*******хэрэгсэхгүй*******болгосон*******шийдвэрийг*******2011*******оны*******6-р*******сарын*******27-нд*******гаргасан.*******Энэ*******гомдол*******Нийслэлийн*******болон*******Улсын*******Дээд*******шүүхийн*******хяналтын*******шатны*******иргэний*******хэргийн*******шүүх*******хуралдааны*******2011*******оны*******11-р*******сарын*******15-ны*******өдрийн*******тогтоолоор*******мөн*******нэхэмжлэгчийн*******гомдлыг*******хангахгүй*******орхих*******шийдвэр*******тус*******тус*******гарсан.*******

Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******63*******дугаар*******зүйлийн*******63.4-д*******“....хөрөнгийн*******үнэлгээний*******талаар*******энэ*******хуулийн*******55.7-д*******заасны*******дагуу*******шүүхэд*******гомдол*******гаргаж*******шийдвэрлүүлсэн*******бол*******тухайн*******асуудлаар*******хөрөнгө*******албадан*******худалдан*******борлуулах*******ажиллагааны*******явцад*******шүүхэд*******дахин*******гомдол*******гаргах*******эрхгүй”*******гэсэн*******заалтыг*******нэхэмжпэгч*******“МонгМ”*******ХХК*******зөрчиж*******хөрөнгө*******албадан*******худалдан*******борлуулах*******ажиллагааны*******явцад*******гомдол*******удаа*******дараа*******гаргаж*******байгаа*******нь*******хуульд*******нийцэхгүй*******байна.*******Дашрамд*******дурьдахад*******“МонгМ”*******ХХК*******2011-2023*******он*******буюу*******бүтэн*******12*******жил*******хөрөнгө*******худалдан*******борлуулах*******ажиллагааны*******явцад*******гомдол*******гарган*******илтэд*******төлбөр*******төлөхөөс*******зайлсхийж*******“Смайнекс*******Инвестмент*******Лимитед”*******ХХК-ийг*******хохироож*******байгааг*******шүүгч*******анхааралдаа*******авна*******гэдэгт*******итгэж*******байна

Нэхэмжлэгч*******талаас*******өөр*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө,*******ашигт*******малтмалын*******лиценз*******зэргийг*******төлбөрт*******төлөх*******боломжтой*******талаар*******байр*******сууриа*******илэрхийлсэн*******болохыг*******шийдвэр*******гүйцэтгэгч*******танилцуулсан.*******Итгэмжпэгдсэн*******төлөөлөгчийн*******хувьд*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******33*******дугаар*******зүйлийн*******33.1.4-д*******заасны*******дагуу*******уг*******саналыг*******хүлээн*******зөвшөөрөх*******боломжгүй*******талаарх*******хүсэлтийг*******гаргаж*******2023*******оны*******5-р*******сарын*******15-нд*******т*******гаргасан*******болно.*******Хөрөнгийн*******үнэлгээг*******хөрөнгийн*******үнэлгээ*******хийх*******зөвшөөрөлтэй*******“Виннер*******Вэй”*******ХХК-аар*******хийлгэсэн*******бөгөөд*******хууль*******зөрчөөгүй*******болно*******гэжээ.

5.*******Нэхэмжлэгчээс*******нотлох*******баримтаар:*******нэхэмжлэл,*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамж*******төлсөн*******баримт,*******итгэмжлэл,*******хуулийн*******этгээдийн*******улсын*******бүртгэлийн*******гэрчилгээ,*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газрын*******мэдэгдэл,*******“Мөнх-Оргил*******трейд”*******ХХК-ийн*******хөрөнгийн*******үнэлгээний*******тайлан,*******unegui.mn*******вэб*******сайтаас*******авсан*******зар,*******анхны*******болон*******хоёр*******дахь*******дуудлага*******худалдааны*******зар,*******“Сэлэнгэ*******эстимэйт”*******ХХК-ийн*******хөрөнгийн*******үнэлгээний*******үйлчилгээ*******үзүүлэх*******гэрээ*******болон*******үнэлгээний*******тайлан,*******нэхэмжлэлийн*******нэмэгдүүлсэн*******шаардлага,*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамж*******төлсөн*******баримт,

6.*******Хариуцагчаас*******нотлох*******баримтаар:*******итгэмжлэл,*******хариу*******тайлбар,*******эд*******хөрөнгө*******битүүмжлэх*******тухай*******тогтоол,*******битүүмжилсэн*******эд*******хөрөнгийн*******жагсаалт,*******шүүхийн*******шийдвэр*******биелүүлэх*******тухай*******мэдэгдэл,*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******тэмдэглэл,*******эд*******хөрөнгө*******хураах*******тухай*******тогтоол,*******“МонГМ”*******ХХК-ийн*******албан*******бичиг,*******шинжээч*******томилох*******тухай*******тогтоол,*******шинжээчийн*******танилцуулга*******болон*******хууль*******тайлбарласан*******барим,*******шинжээчийн*******дүгнэлт*******үнэлгээний*******тайлан*******хүлээлцсэн*******баримт,*******“Виннэр*******вэй”*******ХХК-ийн*******хөрөнгийн*******үнэлгээний*******тайлан,*******тохируулгын*******тайлбар,*******тусгай*******зөвшөөрлийн*******гэрчилгээ,*******улсын*******бүртгэлийн*******гэрчилгээ,*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тухай*******тогтоол,*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газрын*******мэдэгдэл,*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******тэмдэглэл,*******“Монгм”*******ХХК-аас*******ирүүлсэн*******албан*******тоот,*******албадан*******дуудлага*******худалдааны*******сонин*******гарсан*******зар,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******04*******сарын*******28-ны*******өдрийн*******1114*******дугаартай*******шийдвэр,*******Нийслэлийн*******иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******08*******сарын*******10-ны*******өдрийн*******1742*******дугаартай*******магадлал,*******Монгол*******Улсын*******Дээд*******шүүхийн*******2021*******оны*******09*******сарын*******14-ний*******өдрийн*******1009*******дугаартай*******тогтоол,*******дахин*******итгэмжлэл,*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаанд*******томилон*******оролцуулах*******шинжээчийн*******жагсаалт,*******шалгаруулалтын*******жагсаалт*******хүргүүлэх*******тухай*******албан*******бичиг,*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ерөнхий*******газрын*******2021*******оны*******03*******сарын*******24-ний*******өдрийн*******түр*******журам,*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаанд*******томилон*******оролцуулах*******шинжээчийг*******сонгон*******шалгаруулах*******журам,*******шинжээч*******сонгон*******шалгаруулах*******орон*******тооны*******бус*******комиссын*******бүрэлдэхүүн,*******“Виннэр*******вэй”*******ХХК-ийн*******2019*******он,*******2020*******оны*******тай*******байгуулсан*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээ,   *******

7.*******Бие*******даасан*******шаардлага*******гаргаагүй*******гуравдагч*******этгээд*******нотлох*******баримтаар:*******итгэмлжлэл,*******шүүхийн*******гүйцэтгэх*******хуудас,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******шүүхийн*******4447*******дугаартай*******Арбитрын*******шийдвэрийн*******гүйцэтгэлийг*******баталгаажуулах*******тухай*******шүүгчийн*******захирамж,*******Арбитрын*******шүүхийн*******шийдвэр,*******иргэний*******үнэмлэхний*******хуулбар,*******итгэмжлэл,*******/хуульд*******заасан*******шаардлага*******хангаснаар/*******нэмэлт*******хариу*******тайлбар,*******Хан-Уул*******дүүргийн*******шүүхийн*******2009*******оны*******11*******сарын*******02-ны*******өдрийн*******шүүхээс*******гарах*******шийдвэрийн*******биелэлтийг*******баталгаажуулах*******тухай*******шүүгчийн*******захирамж,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******шүүхийн*******2011*******оны*******05*******сарын*******18-ны*******өдрийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааг*******түдгэлзүүлэх*******тухай*******захирамж,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******шүүхийн*******2011*******оны*******06*******сарын*******27-ны*******өдрийн*******1094*******дугаартай*******шийдвэр,*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******2011*******оны*******08*******сарын*******26-ны*******өдрийн*******716*******дугаартай*******магадлал,*******Монгол*******Улсын*******Дээд*******шүүхийн*******2011*******оны*******11*******сарын*******15-ны*******өдрийн*******721*******дугаартай*******тогтоол,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******шүүхийн*******2012*******оны*******04*******сарын*******06-ны*******өдрийн*******631*******дугаартай*******шийдвэр,*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******2012*******оны*******05*******сарын*******21-ны*******өдрийн*******389*******дугаартай*******магадлал,*******Монгол*******Улсын*******Дээд*******шүүхийн*******2012*******оны*******09*******сарын*******13-ны*******өдрийн*******473*******дугаартай*******тогтоол,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******шүүхийн*******2013*******оны*******03*******сарын*******17-ны*******өдрийн*******604*******дугаартай*******шийдвэр,*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******2013*******оны*******06*******сарын*******10-ны*******өдрийн*******473*******дугаартай*******магадлал,*******Дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******1*******дүгээр*******шүүхийн*******2013*******оны*******12*******сарын*******27-ны*******өдрийн*******2325/с*******дугаартай*******шийдвэр,*******Монгол*******Улсын*******Дээд*******шүүхийн*******2014*******оны*******06*******сарын*******10-ны*******өдрийн*******342*******дугаартай*******тогтоол,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2017*******оны*******05*******сарын*******18-ны*******өдрийн*******1397*******дугаартай*******шийдвэр,*******Нийслэлийн*******иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******2017*******оны*******07*******сарын*******17-ны*******өдрийн*******1591*******дугаартай*******магадлал,*******Монгол*******Улсын*******Дээд*******шүүхийн*******2017*******оны*******11*******сарын*******22-ны*******өдрийн*******1487*******дугаартай*******тогтоол,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2018*******оны*******05*******сарын*******11-ний*******өдрийн*******1091*******дугаартай*******шийдвэр,*******Нийслэлийн*******иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******2018*******оны*******07*******сарын*******02-ны*******өдрийн*******1532*******дугаартай*******магадлал,*******Монгол*******Улсын*******Дээд*******шүүхийн*******2018*******оны*******12*******дугаар*******сарын*******13-ны*******өдрийн*******1844*******дугаартай*******тогтоол,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******04*******сарын*******28-ны*******өдрийн*******1114*******дугаартай*******шийдвэр,*******Нийслэлийн*******иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******08*******сарын*******10-ны*******өдрийн*******1742*******дугаартай*******магадлал,*******Монгол*******Улсын*******Дээд*******шүүхийн*******2021*******оны*******09*******сарын*******14-ний*******өдрийн*******1009*******дугаартай*******тогтоол,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2023*******оны*******01*******сарын*******03-ны*******өдрийн*******613,*******2023*******оны*******05*******сарын*******23-ны*******өдрийн*******8891*******дугаартай*******шүүгчийн*******захирамж,  *******

8.*******Шүүхээс*******нотлох*******баримтаар:*******2023*******оны*******08*******сарын*******22-ны*******өдрийн*******гэрч*******асуусан*******тэмдэглэл,*******гэрчид*******хууль*******сануулсан*******баримт,*******“Виннэр*******вэй”*******ХХК-ийн*******2023*******оны*******08*******сарын*******31-ний*******өдрийн*******8/11*******дугаартай*******албан*******тоот*******хавсралтын*******хамт*******зэргийг*******шинжлэн*******судлаад

    *******ҮНДЭСЛЭХ*******нь:

1.Нэхэмжлэгч*******“МонГМ”*******ХХК*******нь*******хариуцагч*******т*******холбогдуулан*******Сүхбаатар*******дүүрэг,*******1-р*******хороо,*******Нэгдсэн*******үндэсний*******байгууллагын*******гудамж,*******8-р*******барилга,*******827,69*******м.кв*******талбайтай*******3*******давхар*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө,*******хувьцаа*******эзэмшигчийн*******шийдвэрийн*******дагуу*******миний*******өмчлөлд*******шилжүүлэхээр*******болсон*******8/2*******тоот*******144*******м.кв*******талбайтай*******гражид*******дахин*******үнэлгээ*******хийлгэхийг*******даалгах,*******2022*******оны*******09*******дүгээр*******сарын*******13-ны*******өдрийн*******10/25*******дугаар*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тухай*******тогтоолыг*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******шүүхэд*******гаргасан.

2.*******Хариуцагч**************нь*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааг*******хуулийн*******дагуу*******явуулсан,*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.5*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******хөрөнгийн*******дахин*******үнэлгээ*******хийх*******шаардлагагүй,*******2022*******оны*******09*******дүгээр*******сарын*******13-ны*******өдрийн*******10/25*******дугаар*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тухай*******тогтоолыг*******хүчингүй*******болгуулах*******үндэслэлгүй*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагаа*******хуулийн*******дагуу*******явагдсан,*******төлбөр*******төлөгч*******удаа*******дараа*******шүүхэд*******гомдол*******гаргаж*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагаа*******түдгэлзэж*******байсан*******тул*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгох*******үндэслэлтэй*******гэж*******мэтгэлцсэн.

3.*******Бие*******даасан*******шаардлага*******гаргаагүй*******гуравдагч*******этгээд*******“Смайнэкс*******инвестментс”*******ХХК*******нь*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******байгуулага*******нь*******хуулийн*******дагуу*******ажиллагаа*******явуулсан,*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******63*******дугаар*******зүйлийн*******63.4-д*******Иргэний*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааны*******талууд*******хөрөнгийг*******албадан*******худалдан*******борлуулах*******шийдвэрийн*******талаар*******болон*******хөрөнгийн*******үнэлгээний*******талаар*******энэ*******хуулийн*******55.7-д*******шүүхэд*******гомдол*******гаргаж*******шийдвэрлүүлсэн*******бол*******тухайн*******асуудлаар*******хөрөнгө*******албадан*******худалдан*******борлуулах*******ажиллагааны*******явцад*******шүүхэд*******дахин*******гомдол*******гаргах*******эрхгүй”*******гэж*******заасны*******дагуу*******нэхэмжлэгч*******“МонГМ”*******ХХК-ийн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэсэн*******бичгийн*******тайлбар*******ирүүлсэн.

Шүүх*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэв.

4.*******Нэхэмжлэгч*******“МонГМ”*******нь*******2023*******оны*******02*******сарын*******10-ний*******өдөр*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******25,*******26*******дугаар*******зүйлд*******заасан*******эрх*******үүргийг*******хэрэгжүүлэхээр*******1*******жилийн*******хугацаатай*******итгэмжлэл *******олгожээ.*******/х.х-ийн*******53*******хуу/

5.*******Бие*******даасан*******шаардлага*******гаргаагүй*******гуравдагч*******этгээд*******болох*******“Смайнэкс*******инвестментс”*******ХХК*******нь*******2023*******оны*******06*******сарын*******28-ний*******өдөр*******Г.Минжинд*******“шүүхэд*******болон*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албанд...”*******“олгосон*******өдрөөс*******хойш*******3*******сарын*******хугацаанд*******хүчинтэй”*******итгэмжлэл*******олгосон.*******/2*******хав*******234-237*******хуу/

6.*******Монголын*******худалдаа*******аж*******үйлдвэрийн*******танхимын*******дэргэдэх*******Үндэсний*******Арбитрын*******2010*******оны*******4*******дүгээр*******сарын*******09-ний*******өдрийн*******22*******дугаар*******шийдвэрээр*******“МонГм”*******ХХК-аас*******хувьцааны*******төлбөрт*******төлөгдсөн*******1,600,000*******ам*******доллар,*******хүүнд*******135,200*******ам*******доллар,*******арбитрын*******хураамжид*******28,852*******ам*******долларыг*******гаргуулан*******Кипр*******Улсын*******Смайнекс*******инвестментс*******лимитед*******компанид*******олгохоор*******шийдвэрлэж*******Арбитрын*******шийдвэр*******хүчин*******төгөлдөр*******болсон.*******

6.1.Төлбөр*******төлөгч*******нар*******нь*******төлбөрийг*******төлөөгүй*******үндэслэлээр*******Арбитрийн*******шүүхийн*******шийдвэрт*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******185*******дугаар*******зүйлд*******зааснаар******* Сүхбаатар*******дүүргйин*******шүүхийн*******шүүгчийн*******2010*******оны*******08*******сарын*******02-ний*******өдрийн*******4447*******дугаар*******Арбитрын *******шийдвэр*******гүйцэтгэлийг*******баталгаажуулах*******тухай*******захирамж*******гарч,*******2010*******оны*******08*******сарын*******02-ны*******өдөр*******431*******дугаартай*******гүйцэтгэх*******хуудас*******бичигдсэн*******байна.*******

6.2.**************Шүүхийн*******гүйцэтгэх*******хуудасны*******дагуу*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн *******ажиллагаа*******үүсгэх*******тухай*******тогтоол*******гарган*******ажиллагаа*******явуулж,*******2019*******оны*******05*******сарын*******15-ний*******өдөр*******“Эд*******хөрөнгө*******битүүмжлэх*******тухай*******тогтоо”-оор *******Сүхбаатар*******дүүргийн*******1*******дүгээр*******хороо,*******Олимпийн*******гудамж*******8/2*******тоотод*******байрлах*******144*******мкв*******талбайтай*******Ү-2203013925 *******улсын*******бүртгэлтэй,*******Сүхбаатар*******дүүрэг*******1-р*******хороо,*******Олимпийн*******гудамж*******8*******хаягт*******байрлалтай*******827,69*******мкв*******талбайтай*******3*******өрөө*******Ү-2203006219*******дугаарт*******бүртгэлтэй*******барилгыг*******битүүмжилсэн,*******

6.3. *******2019*******оны*******12*******сарын*******24-ний*******өдрийн*******“эд*******хөрөнгө*******хураах*******тухай*******тогтоол”-оор*******дээрхи*******хөрөнгийг*******хураан*******шүүхийн*******шийдвэрт*******заасан*******үүргээ*******биелүүлэхийг*******мэдэгдэж*******тэмдэглэл*******үйлдэн,*******Иргэний*******хуулийн*******177*******дугаар*******зүйлийн*******177.1*******дэх*******хэсэгт*******зааснаар*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******үнийн*******санал*******ирүүлэхийг*******мэдэгдэн,*******хөндлөнгийн*******гэрчүүдийг*******байлцуулан*******тэмдэглэл*******үйлджээ./1хав*******64-70*******хуу/

6.4.*******“МонГМ”*******ХХК*******нь*******2019*******оны*******09*******сарын*******18-ний*******өдөр*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******1-р*******хороо,*******Элчингийн*******гудамжинд*******байрлах *******Ү-2203006219*******дугаартай*******827,69*******мкв*******талбайтай*******3*******давхар*******барилгыг,*******Ү-2203013925*******дугаартай*******гражийг*******хөрөнгийн*******зах*******зээлийн*******өдөр*******тутмын*******өөрчлөлт,*******цаг*******үеийн*******нөхцөл*******байдлаас*******хамаарч*******дээрхи*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгүүдэд*******үнэлгээ*******тогтоох*******боломжгүй*******гэсэн*******албан*******бичгийг*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албанд*******ирүүлсэн*******байна.*******/1хав*******70*******хуу/*******

7.*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******42*******дугаар*******зүйлийн*******42.1,*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.2-т*******зааснаар**************“МонГМ”*******ХХК-ийн*******өмчлөлийн*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******1*******дүгээр*******хороо,*******НҮБ-ийн*******гудамж*******8*******дугаар*******барилга,*******827,69*******мкв*******талбайтай*******3*******давхар*******үл*******хөдөлөх*******эд*******хөрөнгө,*******8/2*******тоотод*******байрлах*******144*******мкв*******талбайтай*******гараж,*******газрын*******үнэлүүлэхээр*******2019*******оны*******12*******дугаар*******сарын*******25-ны*******өдөр*******“Виннер*******вэй”*******ХХК-ийг*******шинжээчээр*******томилж,*******шинжээч*******О.Бат-Эрдэнэ*******дээрхи*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг *******4,166,224,000*******төгрөгөөр*******үнэлсэн.*******/1хав*******77-96*******хуу/

7.1*******Нэхэмжлэгч*******нь*******манай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******үнэлэхдээ*******“газрыг*******үнэлээгүй,*******үнэлгээний*******тайланд*******гарын*******үсэг*******зурсан*******М.Ган-Очир*******гэж*******хүнд*******хууль*******тайлбарлаагүй,*******энэ*******хүнийг*******шинжээчээр*******томилоогүй*******гэж*******маргасан*******боловч*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******газар*******шинжээч*******томилох*******тогтоолоо*******“үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,*******газарт*******үнэлгээ*******тогтоох”*******гэж*******гаргасан,*******гэрч*******О.Бат-Эрдэнэ*******шүүхэд*******өгсөн*******мэдүүлэгтээ*******“*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө*******гэдэг*******нь*******түүнийг*******зориулалтын*******дагуу*******ашиглагдах*******боломжгүй*******зүйлийг*******хэлж*******байгаа*******тэхээр*******барилга*******болгоны*******доор*******барилгажих*******талбай*******байгаа,*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,*******газрын*******хамт*******үнэлэгдсэн,*******М.Ган-Очир*******нь*******миний*******туслахаар*******манай*******компианид*******ажиллаж*******байсан”*******гэсэн*******тайлбар,*******“Виннэр*******вэй”*******ХХК-ийн*******2023*******оны*******08*******сарын*******31-ний*******өдрийн*******8/11*******тоотод*******“М.Ган-Очир*******нь*******тус*******компианид*******2019*******оны*******11*******сарын*******15-ний*******өдрөөс*******үнэлгээчний*******туслахаар*******ажилд*******орж*******2021*******оны*******07*******сарын*******15-ний*******өдөр*******өөрийн*******хүсэлтээр*******ажлаас*******гарсан.”*******гэх *******албан*******бичиг*******зэргээр*******нэхэмжлэгчийн*******тайлбар*******үгүйсгэгдэж*******байна.*******/2хав*******136*******хуу/

8. *******Сүхбаатар*******дүүргийн*******шүүхийн*******2011*******оны*******06*******сарын*******27-ний*******өдрийн*******1094*******дугаартай*******шийдвэрээр*******“МонГМ“*******ХХК*******нь*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******газарт*******холбогдуулан*******“Мөнх-Оргил”*******ХХК-ний*******хөрөнгийн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгож,*******дахин*******үнэлгээ*******хийхийг*******хариуцагчид*******даалгах*******нэхэмжлэлийн *******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож,*******Нийслэлийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******магадлал,*******Монгол*******Улсын*******дээд*******шүүхийн*******тогтоолоор*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шийдвэрийг*******хэвээр*******үлдээсэн./2хав*******28-37*******хуу/

8.1.*******Дүүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******1*******дүгээр*******шүүхийн*******2013*******оны*******12*******марын*******27-ний*******өдрийн*******2375/С*******дугаартай*******шийдвэрээр*******“Батс”*******ХХК*******нь*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******газарт*******холбогдуулан*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******оруулах*******тухай*******тогтоолыг*******хүчингүй*******болгуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэсэн.*******/2*******хав*******60-68*******хуу/*******

8.2.*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2017*******оны*******05*******сарын*******18-ний*******өдрийн*******1397*******дугаартай*******шийдвэрээр*******“МонГМ”*******ХХК*******нь*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******газарт*******холбогдуулан*******“Мөнх-Оргил*******трейд”*******ХХК-ний*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэсэн.*******Нийслэлийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******2017*******оны*******07*******сарын*******17-ний*******өдрийн*******1591*******тоот*******магадлал,*******Монгол*******Улсын*******дээд*******шүүхийн*******2017*******оны*******11*******сарын*******22-ний*******өдрийн*******1487*******дугаартай*******тогтоолоор*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шийдвэрийг*******хэвээр*******үлдээсэн./2хав*******69-86*******хуу/

8.3.*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2018*******оны*******05*******сарын*******11-ний*******өдрийн*******1091*******дугаартай*******шийдвэрээр*******Ш.Рина*******нь*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******газарт*******холбогдуулан*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тухай*******3/8*******тоот*******тогтоолыг*******хүчингүй*******болгуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******зарим*******хэсгийг*******хангаж*******үлдсэнийг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэсэн.*******Нийслэлийн*******иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******2018*******оны*******07*******сарын*******02-ний*******өдрйин*******1532*******дугаартай*******магадлал,*******Монгол*******Улсын*******дээд*******шүүхийн*******2018*******оны*******12*******сарын*******13-ний*******өдрийн*******1844*******дугаартай*******тогтоолоор*******шийдвэр,*******магадлал*******хүчин*******төгөлдөр*******болсон.*******/2хав*******87-105*******хуу/

8.4.*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******04*******сарын*******28-ний*******өдрийн*******1114*******дугаартай*******шийдвэрээр*******МонГМ*******ХК*******нь*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******газарт*******холбогдуулан*******“Виннер*******вэй”*******ХХК-ийн*******хөрөнгийн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэсэн.*******Нийслэлийн*******иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******08*******сарын*******10-ний*******өдрйин*******1742*******дугаартай*******магадлал,*******Монгол*******Улсын*******дээд*******шүүхийн*******2021*******оны*******09*******сарын*******14-ний*******өдрийн*******1009*******дугаартай*******тогтоолоор*******шийдвэр,*******магадлал*******хүчин*******төгөлдөр*******болсон.*******/*******2хав*******107-121*******хуу/

9.*******Нэхэмжлэгч*******“МонГМ”*******ХХК*******нь*******2010*******онд*******гарсан*******Арбитрийн*******шийдвэрийн*******дагуу*******төлбөр*******төлөгч*******боловч*******удаа*******дараа*******шүүхэд*******хандаж*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагааг*******түдгэлзүүлэн*******төлбөр*******төлөхөөс*******зайлсхийж*******байсан*******болох*******нь*******дээрхи*******шүүхийн*******шийдвэр,*******магадлал,*******тогтоолуудаар*******тогтоогдож*******байна.*******

Нэхэмжлэгч*******нь*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******үндэслэлээ*******Шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******тухай*******хуулийн*******55.5*******заасан*******үндэслэлээр*******“Виннер*******вэй”*******ХХК-ний*******үнэлгээний*******тайланг*******хүчингүй*******болгуулахаар*******нэхэмжлэгч*******гомдсон.*******

Шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.5-д*******“Үнэ*******ханшийн*******өөрчлөлтөөс*******шалтгаалан*******тогтоосон*******хөрөнгийн*******үнэлгээнд*******анх*******тогтоосон*******үнийн*******гуравны*******нэгээс*******багагүй*******хэмжээний*******өөрчлөлт*******орсон*******гэх*******үндэслэлтэй*******тохиолдолд*******талуудын*******хүсэлтээр*******шийдвэр*******гүйцэтгэгч*******анхны*******үнэлгээг*******тогтоосноос*******6*******сараас*******багагүй*******хугацааны*******дараа*******дахин*******үнэлгээ*******тогтоолгож*******болно.”*******гэж*******хуульчилсан.

10.*******Төлбөр*******төлөгч*******“МонГМ”*******ХХК*******нь*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.5-д*******заасан*******“...анх*******тогтоосон*******үнийн*******гуравны*******нэгээс*******багагүй*******хэмжээний*******өөрчлөлт*******орсон*******гэх*******үндэслэл”-ээр*******шийдвэр*******гүйцэтгэгч,*******ахлах*******шийдвэр*******гүйцэтгэгч,*******ерөнхий*******гүйцэтгэгчид*******гомдол*******гаргаж*******байсан*******гэж*******тайлбарлах*******боловч*******баримтаар*******нотлогдоогүй,*******нэхэмжлэгч*******нь*******нотлох*******үүргээ*******хэрэгжүүлээгүй.

 Хөрөнгө*******үнэлгээний*******“Виннер*******вэй”*******ХХК-ийн*******тайланд*******“МонГМ”*******ХХК-ийн*******өмчлөлийн*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******1*******дүгээр*******хороо,*******НҮБ-ийн*******гудамж*******8*******дугаар*******барилга,*******827,69*******мкв*******талбайтай*******3*******давхар*******үл*******хөдөлөх*******эд*******хөрөнгө,*******8/2*******тоотод*******байрлах*******144*******мкв*******талбайтай*******гараж,*******газрыг *******4,166,224,000*******төгрөгөөр*******үнэлсэн.” *******...анх*******тогтоосон*******үнийн*******гуравны*******нэгээс*******багагүй*******хэмжээний*******өөрчлөлт*******орсон*******гэх*******үндэслэл*******тогтоогдохгүй*******байна.

11.*******Иймд*******“МонГМ”*******ХХК-ийн*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газарт*******холбогдох*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгож,*******дахин*******үнэлгээ*******хийхийг*******даалгах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдэв. *******

Анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдааг*******хүчингүй*******болгох*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******тухайд

12.*******Нэхэмжлэгч*******“МонГМ”*******ХХК*******нь*******хэрэг*******хянан*******шийдвэрлэх*******ажиллагааны*******явцад*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газрын*******2022*******оны*******09*******сарын*******13-ний*******өдрийн*******10/25*******дугаартай*******“Анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тогтоолыг *******хүчингүй*******болгуулах”-аар *******нэхэмжлэлийн*******шаардлагаа*******нэмэгдүүлсэн. *******

13.*******Хариуцагч**************нь*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагааны*******явцад*******шүүгчийн*******захирамжаар*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааг*******түдгэлзүүлж,*******хэргийг*******анхан*******болон*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүх,*******Улсын*******Дээд*******шүүхийн*******тогтоол*******гарсаны*******дараа*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******зарлагдсан*******нь*******хуулийн*******дагуу*******ажиллагаа*******хийгдсэн*******тул*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэв.

Шүүх*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдэв.

14.*******Нэхэмжлэгч*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******үндэслэлээ*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн *******63*******дугаар*******зүйлийн*******63.1-д*******“хуулъд*******өөрөөр*******заагаагүй*******бол*******энэ*******хуулийн*******64.5-д*******зааснаас*******бусад*******хөрөнгийг*******түүнийг*******үнэлгээ*******тогтоосноос*******хойш*******2*******сарын*******дотор”...*******албадан*******худалдан*******борлуулах*******ажиллагааг*******явуулна”*******гэж*******заасныг*******зөрчиж*******2020*******оны*******01*******сарын*******06-ны*******өдрийн*******хөрөнгийн*******үнэлгээгээр*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдааг*******явуулж*******байгаа*******нь*******дээрх*******хуулийг*******илт*******зөрчсөн*******гэж*******тайлбарласан.

15.*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхэд*******Ш.Рина*******/МонГМ”*******ХХК-ний*******хувьцаа*******эзэмшигч/*******нь*******2018*******оны*******02*******сарын*******27-ний*******өдрийн*******3/8*******тоот*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******оруулах*******тогтоолыг*******хүчингүй*******болгуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******гаргасныг*******тус*******шүүхийн*******2018*******оны*******05*******сарын*******11-ний*******өдөр*******1091*******дугаартай*******шийдвэр,*******2018*******оны*******07*******сарын*******02-ний*******өдрийн*******1532*******дугаартай*******магадлал,*******Монгол*******Улсын*******Дээд*******шүүхийн*******хяналтын*******шатны*******иргэний*******хэргийн*******шүүх*******хуралдааны*******2018*******оны*******12*******сарын*******13-ний*******өдрийн*******1844*******дугаартай*******тогтоолоор*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газрын*******ахлах*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******2018*******оны*******02*******сарын*******27-ны*******өдрийн*******3/8*******тоот*******Үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******оруулах*******тухай*******тогтоолыг*******хүчингүй*******болгож,*******шийдвэр*******магадлалд*******өөрчлөлт*******оруулсан.   *******

Дахин*******үнэлгээг*******хөрөнгө*******үнэлгээний*******“Виннер*******вэй”*******ХХК*******нь*******2020*******оны*******01*******сарын*******06-ний*******өдөр*******гарган*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******газарт*******ирүүлсэн*******боловч*******нэхэмжлэгч*******нь*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******Сүхбаатар*******дүүргийн *******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхэд*******гаргасан.

Сүхбаатар*******дүүргийн *******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******04*******сарын*******28-ний*******өдрийн*******1114*******дугаартай*******шийдвэрээр*******МонГМ*******ХК*******нь*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******газарт*******холбогдуулан*******“Виннер*******вэй”*******ХХК-ийн*******хөрөнгийн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэсэн.*******Нийслэлийн*******иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******08*******сарын*******10-ний*******өдрйин*******1742*******дугаартай*******магадлал,*******Монгол*******Улсын*******дээд*******шүүхийн*******2021*******оны*******09*******сарын*******14-ний*******өдрийн*******1009*******дугаартай*******тогтоолоор*******шийдвэр,*******магадлал*******хүчин*******төгөлдөр*******болсон.

Дээрхи*******хэрэг*******хянан*******шийдвэрлэх*******ажиллагааны*******явцад*******шүүхээс*******шийдвэрийн*******биелэлтийг*******баталгаажуулах*******арга*******хэмжээ*******авагдсанаар*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******түтгэлзсэн*******тул *******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн *******63*******дугаар*******зүйлийн*******63.1-д*******заасан*******хугацаанд *******албадан*******худалдан*******борлуулах*******ажиллагааг*******явуулах*******боломжгүй*******байсан*******гэх*******хариуцагчийн*******тайлбар*******үндэслэлтэй*******байна.

16.*******Иймд*******нэхэмжлэгч*******“МонГМ”*******ХХК-ний *******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газрын*******2022*******оны*******09*******сарын*******13-ний*******өдрийн*******10/25*******дугаартай*******“Анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тогтоолыг *******хүчингүй*******болгуулах”-аар *******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэв.

17.*******Нэхэмжлэгчийн*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******урьдчилан*******төлсөн*******140,400*******төгрөгийг*******улсын*******орлогод*******хэвээр*******үлдээх*******нь*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******56*******дугаар*******зүйлд*******нийцнэ.

 

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******115*******дугаар*******зүйлийн*******115.2.3,*******116,*******118*******дугаар*******зүйлд*******заасныг*******тус*******тус*******удирдлага*******болгон*******

ТОГТООХ*******нь:

1.Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.5,*******63*******дугаар*******зүйлийн*******63.1,*******122*******дугаар*******зүйлийн*******122.3,122.5*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******т*******холбогдох*******

 Сүхбаатар*******дүүрэг,*******1-р*******хороо,*******Нэгдсэн*******үндэсний*******байгууллагын*******гудамж,*******8-р*******барилга,*******827,69*******м.кв*******талбайтай*******3*******давхар*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө,*******хувьцаа*******эзэмшигчийн*******шийдвэрийн*******дагуу*******миний*******өмчлөлд*******шилжүүлэхээр*******болсон*******8/2*******тоот*******144*******м.кв*******талбайтай*******гражид*******дахин*******үнэлгээ*******хийлгэхийг*******даалгах,*******2022*******оны*******09*******дүгээр*******сарын*******13-ны*******өдрийн*******10/25*******дугаар*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тухай*******тогтоолыг*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******нэхэмжлэгч*******“МонГМ”*******ХХК-ийн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгосугай.*******

2.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******57*******дугаар*******зүйлийн*******56.2,*******60*******дугаар*******зүйлийн*******60.1,*******Улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжийн*******тухай*******хуулийн*******7*******дугаар*******зүйлийн*******7.1.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******нэхэмжлэгч*******“МонГМ”*******ХХК-ийн*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******төлсөн*******140,400*******төгрөгийг*******улсын*******орлогод*******хэвээр*******үлдээсүгэй.*******

3.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******122*******дугаар*******зүйлийн*******122.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******давах*******болон*******хяналтын*******журмаар*******гаргасан*******гомдлыг*******хянан*******шийдвэрлэх*******хүртэл*******хугацаанд*******тус*******шүүхийн*******шүүгчийн*******2023*******оны*******05-р*******сарын*******22-ны*******өдрийн*******8891*******дугаартай*******захирамжаар*******авсан*******“Хүсэлт*******шийдвэрлэж*******шүүхээс*******гарах*******шийдвэрийн*******биелэлтийг*******баталгаажуулах*******тухай”*******арга*******хэмжээ*******хүчинтэй*******хэвээр*******байхыг*******дурдсугай.

4.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******120*******дугаар*******зүйлийн*******120.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******зохигч,*******тэдгээрийн*******төлөөлөгч,*******өмгөөлөгч*******шийдвэрийг*******эс*******зөвшөөрвөл,*******гардан*******авсан*******эсхүл*******шууданд*******хийсэн*******өдрөөс*******хойш*******14*******хоногийн*******дотор*******Нийслэлийн*******Иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхэд*******давж*******заалдах*******гомдол*******гаргах*******эрхтэйг*******дурдсугай.*******

           *******

 

 

          *******ДАРГАЛАГЧ*******ШҮҮГЧ*******                                *******             А.МӨНХЗУЛ