Монгол Улсын Шүүхийн шийдвэрийн цахим сан

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх	Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч	Даваадоржийн Энхцэцэг
Хэргийн индекс	183/2022/03721/И
Дугаар	183/ШШ2023/01988
Огноо	2023-06-14
Маргааны төрөл	үл хөдлөх эд хөрөнгийг дуудлга, худалдаагаар худалдах журам зөрчсөн ,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Дашцоодолын Нямбазар
Дугаар: 210/МА2023/01812
Огноо: 2023-09-25

Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2023 оны 06 сарын 14 өдөр

Дугаар 183/ШШ2023/01988

2023оны06сарын14өдөр

Дугаар183/ШШ2023/01988

Улаанбаатархот

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

Хан-УулдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүгчД.Энхцэцэгдаргалж,тусшүүхийншүүххуралдаанытанхимдхийсэншүүххуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч: Баянзүрхдүүргийн18дугаархороо,*******,*******тоотхаягтбайрлах,И.СХХК*******-ийннэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч: Хан-Уулдүүргийн4дүгээрхороо,*******,*******,*******байрлах*******албандхолбогдох,

Газрындуудлагахудалдааныүнэдтөлсөн137500000төгрөгийггаргуулахтухайиргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдаанд:Нэхэмжлэгчийнөмгөөлөгч*******,хариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч,шүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаМ.Дэлгэрбаярнароролцов.

ТОДОРХОЙЛОХнь:

1.НэхэмжлэгчИ.С ХХКньхариуцагч*******албадхолбогдуулангазрындуудлагахудалдааныүнэдтөлсөн137500000төгрөгийггаргуулахтухайнэхэмжлэлшүүхэдгаргасан.Нэхэмжлэгчнэхэмжлэлийншаардлагынүндэслэлээдараахбайдлаартодорхойлжбайна.Үүнд:НэхэмжлэгчИ.СХХКньНийслэлийнЗасагдаргын2018оны02дугаарсарын02-ныөдрийндугаарзахирамжаарНийслэлийнХан-Уулдүүргийн4дүгээрхороонынутагдэвсгэрүйлдвэр,үйлчилгээнийзориулалтаар2500м.квталбайбүхийгазрыг15жилийнхугацаагаарэзэмшихэрхавсанбөгөөдуггазрындуудлагахудалдааныгтөлбөрболохнийт137500000төгрөгийн40хувьболох41100000төгрөгийгалбаныбанкнытоотдансанд2018оны03дугаарсарын01-нийөдөртөлсөн.Үлдэгдэлтөлбөр96400000төгрөгийгалбанаас2018оны03дугаарсарын07-ныөдрийнбаталсанхуваарийндагуутөлөхөөрболсон.Ингээд2018оны12дугаарсарын11-нийөдөрдуудлагахудалдаанытөлбөрийнүлдэгдэл96400000төгрөгийгмөндансанд2018оны03дугаарсарын01-нийөдөрбүрэнтөлсөнбилээ.Манайкомпанидуудлагахудалдаанытөлбөрт137500000төгрөгтөлжавсандээрхгазартааүйлдвэрлэл,үйлчилгээнийзориулалтаарбарилгабариххүсэлтээхолбогдохбайгууллагадгаргасанболовчуггазартбарилгабарихболомжгүйгэсэнхариуөгсөнтулуггазарэзэмшихэрхээцуцлуулаххүсэлтээ2019оны02дугаарсардалбандхүргүүлсэн.албанаасбидэнддээрхтөлбөрийгөөргазрындуудлагахудалдаанытөлбөрттооцуулахболомжтойгэснийдагуу,гэрчилгээнийдугаартай,нэгжталбарындугаарбүхий2газрынтөлбөрттооцуулаххүсэлтгаргасанболовчуггазруудынтөлбөрттооцоогүйтулдуудлагахудалдааныанхныүнэдтөлсөн137500000төгрөгийййгбуцаангаргуулахаарнэхэмжлэлгаргажбайна.Иймддээрхгазрындуудлагахудалдааныүнэдтөлсөн137500000төгрөгийгхариуцагчаасгаргуулжөгнөүүгэжээ.

2.ХариуцагчНийслэлийнгазарзохионбайгуулахалбаньнэхэмжлэлийншаардлагыгэсзөвшөөрөхбөгөөдтатгалзлынүндэслэлээдараахбайдлаартайлбарлажбайна.Үүнд:НийслэлийнГазарзохионбайгуулалтыналбанаасИ.СХХК-ийнтухайнүедгаргажбайсанхүсэлтүүдийгдэмжээд,хуулийндагууүйлажиллагаагааявуулжирсэн.Газрынтухайхуулийн39дүгээрзүйлдгазарэзэмшихэрхдуусгаварболгох,40дүгээрзүйлдхүчингүйболгохтухайтустусзохицуулсанбайдаг.Газрынтухайхуульд,өөрийнхүсэлтээргазарэзэмшихэрхээтатгалзсантохиолдолдгазарэзэмшихэрхийндуудлагахудалдааныүнийгбуцаанолгохзохицуулалтбайхгүй.И.СХХК-ийнхувьдтодорхойхэмжээниймөнгөтөлсөнтулөөргазарттооцуулан,компанийнэрхашгийгдордуулахгүйнтулдманайалбанаасаргахэмжээгавчявсанбайдаг.Нэхэмжлэгчийнзүгээсөөрсдөөгазрынэрхийгцуцлаххүсэлтгаргасан,угхүсэлтийндагуу2020ондНийслэлийнЗасагдаргынзахирамжааргазарэзэмшихэрхийгцуцалсан.Хүсэлтийндагуухоёрнэгжталбарынгазартдуудлагахудалдааныүнийгхарилцантооцоодявжбайсанболовчдээрх2нэгжталбарынгазрынэрхийгмөнНийслэлийнзасагдаргынгазрындагууцуцалсан.ҮүнийдарааИ.СХХКньалбандхандаж,тухайн137500000төгрөгийнталаарямарнэгэналбанхүсэлттавиагүй.Албанхүсэлттавьсныдагууалбахүсэлтийгөөргазарттооцуулахзэргээртодорхойхэмжээндаргахэмжээавахболомжтойбайсангэжүзэжбайна.Газрынтухайхуулийн60дугаарзүйлдзааснаар,тухайнэрхбүхийбайгууллагыншийдвэрийгбиелүүлээгүйтохиолдолдшүүхэдханданагэсэнболовчнэхэмжлэгчталаасдахинхүсэлтгараагүйбуюушуудшүүхэдхандахболомжгүйбайсангэжүзэжбайнагэв.

3.Нэхэмжлэгчээс:2022оны08дугаарсарын19-нийөдрийн845450төгрөгтөлсөнулсынтэмдэгтийнхураамж,хуулийнэтгээдийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээ,И.СХХК-ийндүрэм,газарэзэмшихэрхийнгэрчилгээнийдуудлагахудалдааныанхныүнийнтөлбөрийгтөлжбарагдуулаххуваарь,2020оны02дугаарсарын10-ныөдрийн23дугаарИ.СХХК-ийналбандгаргасанхүсэлт,хуульзүйнтуслалцааүзүүлэхгэрээ,газарэзэмшихэрхийнгэрчилгээ,2019оны05дугаарсарын22-ныөдрийн17дугаарИ.СХХК-ийналбандгаргасанхүсэлт,төлбөрийнбаримт,2021оны12дугаарсарын21-нийөдрийндугаарНийслэлийнзасагдаргынзахирамж,2019оны07дугаарсарын03-ныөдрийндугаарНийслэлийнзасагдаргынзахирамж,2018оны02дугаарсарын02-ныөдрийндугаарНийслэлийнзасагдаргынзахирамж,газарэзэмшихэрхолгожбайгааиргэнажахуйннэгж,байгууллагуудынжагсаалт,иргэн,хуулийнэтгээдэдгазарэзэмшүүлэхгэрээ,барилгажсанталбайндэвсгэргазрынтөлөв,байдалчанарынулсынхянанбаталгааныдүгнэлт,газрынбайршлынкадастрынзураг,2018оны03дугаарсарын06-ныөдрийнИ.СХХК-ийналбандгаргасанхүсэлт,нэгжталбарынхил,заагийнгазартбэхэлсэнэргэлтийнцэгийгхүлээлгэнөгсөнтухайакт,эргэлтийнцэгүүдийггазартбэхэлсэннэгжталбарынзураг,нэхэмжлэх,нэгж,талбарынбайршлынкадастрынзураг,газрынэрхийгхянаншийдвэрлэхзөвлөлийнхурлынтэмдэглэл,үйлчилгээнийбүртгэлийнхуудас,2017оны11дүгээрсарын27-ныөдрийнИ.СХХК-ийнгазарэзэмшихтухайалбанхүсэлт,хоттосгонбусадсууриныэдлэнгазрынулсынтообүртгэлийнхуудас,2022оны11дүгээрсарын03-ныөдрийнИ.СХХК-ийнолгосонитгэмжлэл,ЧингэлтэйдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийн2023оны01дүгээрсарын05-ныөдрийндугааршийдвэр,Монголулсындээдшүүхийн2022оны06дугаарсарын07-ныөдрийндугаартогтоолзэрэгбаримтуудыггаргажөгсөн./хх3-10,13,46-77,85-91ху/

4.Хариуцагчаас:албаныалбанбичиг,2022оны11дүгээрсарын03-ныөдрийнолгосонитгэмжлэл,2023оны02дугаарсарын28-ныөдрийн,нарыгтомилсонитгэмжлэлзэргийггаргажөгсөн./хх18,25,103ху/

ҮНДЭСЛЭХнь:

1.Нэхэмжлэлийншаардлагынзаримыгхангахүндэслэлтэйгэжүзэв.

2. Нэхэмжлэгч И.СХХКньНийслэлийнгазарзохионбайгуулахалбандхолбогдуулжгазрындуудлагахудалдааныүнэдтөлсөн137500000төгрөггаргуулахтухайнэхэмжлэлгаргаж,шаардлагынүндэслэлээдараахбайдлаартайлбарлажбайна.Үүнд:И.СХХКньНийслэлийнЗасагдаргын2018оны02дугаарсарын02-ныөдрийндугаарзахирамжаарНийслэлийнХан-Уулдүүргийн4дүгээрхороонынутагдэвсгэрүйлдвэр,үйлчилгээнийзориулалтаар2500м.квталбайбүхийгазрыг15жилийнхугацаагаарэзэмшихэрхавч,дуудлагахудалдаанытөлбөрт137500000төгрөгтөлсөн.Гэсэнхэдийчуггазартүйлдвэрлэл,үйлчилгээнийзориулалтаарбарилгабарихааринженергеологийнсудалгаахийлгэхээрэрхбүхийбайгууллагадхандахад...хийхшаардлагагүй,барилгабарихболомжгүйгэсэнхариуөгсөнтул2019оны02дугаарсардгазарэзэмшихэрхээцуцлуулаххүсэлтийгалбандхүргүүлж,хүсэлтийндагуу2019оны07дугаарсарын03-ныөдрийндугаарНийслэлийнЗасагдаргынзахирамжааргазарэзэмшихэрхийгцуцалсан.ИймдИргэнийхуулийн492дугаарзүйлийн492.1.1-дзаасныдагуугазрындуудлагахудалдааныүнэдтөлсөн137500000төгрөгийгхариуцагчаасгаргуулахааршаардахэрхтэй.ӨмнөньгазрыналбандхандаадугтөлбөрийгМ.Энхжингийнэзэмшихэрхбүхийгазрынтөлбөртсуутгуулахаартохиролцсонболовчуггазарцуцлагдсанболохньхэрэгтирүүлсэншүүхийншийдвэрээрнотлогдоногэжтодорхойлжбайна.

3.Хариуцагчнэхэмжлэлийншаардлагыгэсзөвшөөрөхбөгөөдтатгалзлаадараахбайдлаартайлбарлажбайна.Үүнд:И.СХХК-нийөөрийнхньхүсэлтээрцуцалсан,нэгэнттөсөвттөвлөрсөнтөлбөрийгбуцаанолгохболомжгүй,талуудтөлбөрийгөөргазрынтөлбөртшилжүүлэх,суутгахзамаармаргаанаашийдвэрлэхболомжбайсанаталшүүхэднэхэмжлэлгаргасанньшүүхээсгадуурурьдчиланшийдвэрлэхжурамзөррчсөнгэжмаргажбайна.

4.Хэрэгтавагдаж,шүүххуралдаанааршинжлэнсудалсан,тусшүүхийншийдвэрийнтодорхойлоххэсгийн3,4дугаартдурдагдсанбаримтаардараахүйлбаримттогтоогдожбайна.Үүнд:

4.12017.11.27-ныөдөрИ.СХХКньалбандгазарэзэмшихтухайалбанхүсэлтгаргасныдагуу2017.12.21-нийөдөрГазрынэрхийгхянаншийдвэрлэхзөвлөлхуралдаж,Хан-Уулдүүргийн4дүгээрхороондбайрлах2500м.квталбайтай,үйлвэрлэлүйлчилгээнийзориулалттайгазрыг15жилийнхугацаатайэзэмшихэрхийгИ.СХХК-долгохыгзөвшөөрсөндүгнэлтгарсан,/хх75,73ху/

4.22018.02.02-ныөдрийндугаарНийслэлийнЗасагдаргынзахирамжаарХан-Уулдүүргийн4дүгээрхороондбайрлах,үйлдвэрлэл,үйлчилгээнийзориулалттай,2500м.квталбайбүхийгазрыг15жилийнхугацаатайгаарэзэмшүүлэхэрхийгИ.СХХК-долгохооршийдвэрлэсэн.Угшийдвэрийгүндэслэн2018.02.02-ныөдөралбаболонИ.СХХК*******нарИргэн,хуулийнэтгээдэдгазарэзэмшүүлэхгэрээбайгуулж,талуудгарынүсэгболонтамга,тэмдгээрбаталгаажуулсан,/хх57-60,62-64ху/

4.32018.02.27-ныөдөрИ.СХХК-дтусгазрыгэзэмшихэрхийн000323702дугааргэрчилгээолгогдсон,/хх48ху/

4.4И.СХХКньалбаныбанкныдугаардансанд2018.03.01-нийөдөр41100000төгрөг,2018.12.11-нийөдөр96400000төгрөг,нийт137500000төгрөгийгтөлсөн./хх54ху/

4.52019.07.03-ныөдрийнНийслэлийнЗасагдаргындугаарзахирамжаарИ.СХХК-ийнХан-Уулдүүргийн4дүгээрхороонынутагдэвсгэртбайрлахүйлдвэрлэл,үйлчилгээнийзориулалттай2500м.квгазрынэзэмшихэрхийгдуусгаварболгосон,/хх56ху/

4.6 2022.06.07-ныөдрийндугаарМонголулсынДээдшүүхийнХяналтыншатныЗахиргааныхэргийншүүхийнтогтоолоорнэхэмжлэлтэйдхолбогдохНийслэлийнЗасагдаргын2020.05.20-ныөдрийндугаарзахирамжийгхүчингүйболгуулахтухайзахиргааныхэргийгхяналтынжурмаархянанхэлэлцээдхариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчийнгомдлыгхангаж,анханшатнышүүхийншийдвэрийгхэвээрүлдээсэн,/хх89-91ху/

4.7ЧингэлтэйдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүхнэхэмжлэлтэй,албанартхолбогдохгэмхорынхохирол148076521төгрөг,дуудлагахудалдааныанхныүнэ35000000төгрөггаргуулахтухайиргэнийхэргийгхянанхэлэлцээднэхэмжлэлийншаардлагынзаримыгхангасанзэрэгүйлбаримттогтоогдожбайна./хх85-88ху/

5.Зохигчгазрындуудлагахудалдаанытөлбөртөлсөн,газарэзэмшихэрхийгнэхэмжлэгчийнхүсэлтээрцуцалсан,дуудлагахудалдааныүнийгбуцаанолгоогүй,өөргазрынтөлбөрболондуудлагахудалдааныүнэдшилжүүлэнтооцоогүйзэрэгүйлбаримтадмаргаангүй,хариншүүхээсгадуурурьдчиланшийдвэрлэхжурамбийэсэх,дуудлагахудалдааныүнийгбуцаанолгохүндэслэлтэйэсэхэдмаргажбайна.

6.Нэхэмжлэлийншаардлагынзаримыгхангахүндэслэлтэйгэжүзлээ.

Иргэнийхуулийн492дугаарзүйлийн492.1.1-дхөрөнгөолжавсанэтгээдболонүүрэггүйцэтгэгчэтгээдийнхоорондүүрэгүүсээгүй,эсхүлүүрэгньхожимдуусгаварболсонбуюухүчинтөгөлдөрбусболсонболхөрөнгөөбуцааншаардахэрхтэйгэжзаасан.

Хэргийнбаримтаар,нэхэмжлэгч2018.02.02-ныөдрийндугаарНийслэлийнЗасагдаргынзахирамжаарХан-Уулдүүргийн4дүгээрхороондбайрлах,үйлдвэрлэл,үйлчилгээнийзориулалттай,2500м.квталбайбүхийгазрыг15жилийнхугацаатайгаарэзэмшүүлэхээршийдвэрлэж,хуульдзаасанжурмындагуу2018.02.02-ныөдөралбаболонИ.СХХКИргэн,хуулийнэтгээдэдгазарэзэмшүүлэхгэрээбайгуулж,талуудгарынүсэгболонтамга,тэмдгээрбаталгаажуулсанхэдийчНийслэлийнЗасагдаргын2019.07.03-ныөдрийндугаарзахирамжаарИ.СХХК-нийхүсэлтийгхаргалзангазарэзэмшихэрхийгдуусгаварболгохооршийдвэрлэсэнньтогтоогдсон.

Ийнхүүгазарэзэмшихэрхээстатгалзахболсоншалтгааныгнэхэмжлэгчтухайнгазартбарилгабарихболомжгүйболохньинженергеологийнсудалгаахийлгэххүсэлтгаргахүедилэрсэнгэж,хариуцагчөөрийнхүсэлтээргазарэзэмшихэрхээсээтатгалзсантултөлбөрийгбуцаанолгохүндэслэлгүйгэжталуудтайлбарласан.

Газрынтухайхуулийн31дүгээрзүйлдгазарэзэмшихэдтавигдахшаардлагыгтусгахдаа31.4-тХотсуурин,барилгабайгууламжбарих,шинээрзамтавих,усанцахилгаанстанцбайгуулах,ашигтмалтмалынхайгуулхийх,ашиглахзэрэгажахуйнүйлажиллагааявуулахадзориулангазаролгохоосөмнөпалеонтологи,археологи,угсаатнымэргэжлийнбайгууллагаарурьдчиланхайгуул,судалгаахийлгэж,зөвшөөрөлавсанбайнагэж,32дугаарзүйлдгазарэзэмшихтухайхүсэлтгаргахбүрдүүлбэрийгтусгахдаа32.5-дХүсэлт,түүндхавсаргасанбаримтбичгийгсумынгазрындаамал,аймаг,нийслэл,дүүргийнгазрыналбанягтланхянаж,шаардлагахангаагүйболэнэталаархиүндэслэлийгхүсэлтгаргагчэтгээдэдмэдэгдлээрөгч,бүртгэлээсхаснагэжтустусзаасанбайна.

Дээрххуулийнзохицуулалтыгталуудынгаргасантайлбарүндэслэл,Хан-Уулдүүргийн4дүгээрхороондбайрлах,үйлдвэрлэл,үйлчилгээнийзориулалттай,2500м.квталбайгазрыгзориулалтындагууашиглах,барилгабарихболомжгүйболсоншалтгаанзэрэгтэйхарьцууландүгнэвэлнэхэмжлэгчИ.СХХКньгазарэзэмшиххүсэлтгаргахдаахуульдзаасаншаардлага,бүрдүүлбэрийгхангаагүй,хариуцагчалбаньхүсэлтийнбүрдүүлбэрийгшаардлагахангасанэсэхийгнягтлахүүргээбиелүүлээгүй,хэнальньугүүргийгбиелүүлсэнэсэхээнотлохбаримтаарнотлоогүйбайна.

ИймдИргэнийхуулийн492дугаарзүйлийн492.1.1-дхөрөнгөолжавсанэтгээдболонүүрэггүйцэтгэгчэтгээдийнхоорондүүрэгүүсээгүй,эсхүлүүрэгньхожимдуусгаварболсонбуюухүчинтөгөлдөрбусболсонболхөрөнгөөбуцааншаардахэрхтэйгэжзааснаарнэхэмжлэгчийншаардахэрхтэйгэждүгнэлээ.

Гэхдээзохигчхэналиныхньбуруутайнулмаас2018.02.02-ныөдрийналбаболонИ.СХХКнарынхоорондбайгуулагдсангазарэзэмшүүлэхгэрээдуусгаварболсонбайнагэжүзээднэхэмжлэгчийнгазрындуудлагахудалдааныанхныүнэдтөлсөнтөлбөрийн50хувьтайтэнцэх68750000төгрөгийгНийслэлийнгазарзохионбайгуулалтыналбанаасгаргуулж,нэхэмжлэлийншаардлагаасүлдэх68750000төгрөгийгхэрэгсэхгүйболгохооршийдвэрлэлээ.

7.Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайд,нэхэмжлэлийншаардлагынзаримыгхангасантулзохигчдодхуваанхариуцуулахньхуульднийцнэ.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.1, 115.2.2,116,118дугаарзүйлдзаасныгудирдлагаболгонТОГТООХнь:

1.Иргэнийхуулийн492дугаарзүйлийн492.1.1-дзаасныгбаримтланНийслэлийнгазарзохионбайгуулалтыналбанаас 68750000/жараннаймансаядолоонзуунтавинмянган/төгрөггаргуулан И.СХХК-долгож,нэхэмжлэлийншаардлагаасүлдэх68750000/жараннаймансаядолоонзуунтавинмянган/төгрөгийгхэрэгсэхгүйболгосугай.

2.Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.1,Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.2-тзааснаарнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн845450төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээж, хариуцагч Нийслэлийнгазарзохионбайгуулалтыналбанаас 501700төгрөгийггаргууланнэхэмжлэгчИ.СХХК-д олгосугай.

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.2,119.7,120дугаарзүйлийн120.2-тзааснааршийдвэрньтанилцуулансонсгомогцхүчинтэйболохбөгөөдзохигч,гуравдагчэтгээд,тэдгээрийнтөлөөлөгчбуюуөмгөөлөгчньэнэхүүшийдвэрийгэсзөвшөөрвөлугшийдвэрийггарданавснаасхойш14хоногийндоторНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргахэрхтэйгдурдсугай.

ДАРГАЛАГЧ Д.ЭНХЦЭЦЭГ