ОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

Төв айма******* *******ахь сум *******у**************ы******* Ир*******э*******ий хэр*******ий******* а*******ха******* шат*******ы шүүхий******* шүү*******ч Н.Гэрэлтуяа *******ар*******алж, тус шүүхий******* та*******хим******* хийсэ******* хурал*******аа*******аар,

Нэхэмжлэ*******ч: Улаа*******баатар хот, Ха*******-Уул *******үүр*******ий******* 15 *******у*******аар хороо, Рапит харш хороолол, 31 *******ү*******ээр байр, 01-06 тоото******* орши******* суух, ре*******истрий******* *******у*******аар ЧГ78111303, Халх ово*******той Ням*******аваа*******ий******* О*******о*******чимэ*******ий******* *******эхэмжлэлтэй,

Хариуца*******ч: Төв айм*******ий******* Бая*******ча**************ма*******ь сумы******* 3 *******у*******аар ба*******, Нарсты******* а*******а******* *******эх *******азар орши******* суух, ре*******истрий******* *******у*******аар НХ42100201, Шар*******уу******* ово*******той Дэ**************эвий******* Жавзмаа******* холбо**************ох,

Хууль бус эзэмшлээс *******азар чөлөөлүүлэх тухай *******эхэмжлэлий******* 2021 о*******ы 9 *******ү*******ээр сары******* 09-*******ий ө*******өр хүлээ******* авч, 2021 о*******ы 9 *******ү*******ээр сары******* 16-*******ы ө*******өр ир*******э*******ий хэрэ******* үүс*******э******* хя*******а******* хэлэлцэв.

Шүүх хурал*******аа**************: Нэхэмжлэ*******чий******* ит*******эмжлэ**************сэ******* төлөөлө*******ч Г.Ха**************маа, шүүх хурал*******аа*******ы *******арий******* бич*******ий******* *******ар*******а Б.Оюут *******ар оролцов.

ТОДОРХОЙЛОХ *******ь:

Нэхэмжлэ*******ч Н.О*******о*******чимэ******* шүүхэ******* *******ар*******аса******* *******эхэмжлэл*******ээ: Ми*******ий бие *******өхөр В.Сай*******хүү*******ий******* хамтаар 2019 о*******ы 4 *******ү*******ээр сар******* хариуца*******ч *******арт 61.000.000 тө*******рө******* төлж, хариуца*******ч *******араас эрх шилжүүлэх *******эрээ*******ээр Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* 32 *******у*******аар хороо, Хайрха*******ы 6 *******у*******аар *******у*******амж, 45-51 тоото******* байрлах 7 айлы******* 4900 м.кв талбай бүхий *******азры******* ху*******ал*******а******* авса*******. ... Шүүхий******* ший*******вэрий******* *******а*******уу Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* Газры******* алба эрх шилжүүлэхээр *******ар*******аса******* өр*******ө*******лий******* ший*******вэрлэж, тус *******үүр*******ий******* Заса******* *******ар*******ы******* 2020 о*******ы 4 *******ү*******ээр сары******* 01-*******ий ө*******рий******* А/163 тоот захирамжаар у******* *******азры******* 15 жилий******* ху*******ацаатай ми*******ий бие боло******* *******өхөр В.Сай*******хүү *******ар эзэмшихээр болсо*******. Хариуца*******ч Тухай******* хашаа******* *******отор байрлах *******эрий******* захир*******аа*******ы хэр*******ий******* шүүхэ******* мар*******аа******* үүс*******эсэ******* тул түр зуур байл*******аж бай*******аач, мар*******аа******* *******уусса*******ы *******араа *******эрээ *******үүл*******э*******э *******эсэ******* боловч ө*******ий хүртэл *******эрээ *******үүл*******ээ*******үй. Тухай******* *******азартаа би******* 60.000.000 тө*******рө*******ий******* хөрө**************ө оруулалт хийж, бето******* хашаа барьж, мо******* тарьж тохижуулса*******. Тухай******* *******азар *******ээрээ байши******* барих *******эхээр хариуца*******чий******* бариатай бай*******аа *******эр саа******* болоо******* бай*******аа тул у*******аа *******араа *******эрээ *******үүл*******эхий******* шаар*******са******* боловч шаар*******ла*******а биелүүлэх*******үй чирэ**************эл учруулж бай*******а. Э*******э асуу*******лаар тус *******үүр*******ий******* Газры******* алба************** ха**************са******* боловч Шүүхээр ший*******вэрлүүл*******э үү *******эсэ******* хариу ө*******сө*******. Газры******* тухай хуулий******* 27 *******у*******аар зүйлий******* 27.4-т Хүчи******* тө*******өл*******өр эрхий******* *******эрчил*******ээ*******үй аливаа эт*******ээ******* *******азар эзэмшихий******* хори*******ло*******о *******эж зааса******* бай*******а*******. Мө******* Ир*******э*******ий хуулий******* 92 *******у*******аар зүйлий******* 92.1-т Шу*******ар*******а эзэмши*******чий******* э******* хөрө**************ө түү*******ий эзэмшил******* *******ь бай*******аа боловч эзэмших, аши*******лах эрхээ хэрэ*******жүүлэхэ******* хэ******* *******э*******э******* эт*******ээ******* саа******* болж байвал у******* саа*******ы******* арил*******уулахаар өмчлө*******чий******* *******э*******э******* а*******ил шаар*******ах эрхтэй *******эж зааса*******. Ийм******* *******эхэмжлэ*******ч Н.О*******о*******чимэ******* *******а*******а******* Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* Заса******* *******ар*******ы******* А/163 тоот захирамжаар эзэмшүүлсэ******* тус *******үүр*******ий******* 32 *******у*******аар хороо, Хайрха******* *******у*******амж, 45 тоот хая*******т байрлах 1801602312 тоот *******э*******ж талбары******* *******у*******аартай эзэмшлий******* *******азарт хууль бусаар байрлаж буй хариуца*******ч Д.Жавзмаа*******ий******* *******эрий******* алба*******а******* буул*******аж, хариуца*******чий******* хууль бус эзэмшлээс *******азар чөлөөлөх ший*******вэр *******ар*******аж ө**************ө үү *******эжээ.

Хариуца*******ч Д.Жавзмаа*******ий******* ит*******эмжлэ**************сэ******* төлөөлө*******ч Д.Оюу*******цэцэ******* шүүхэ******* *******ар*******аса******* хариу тайлбартаа: Н.О*******о*******чимэ*******ий******* *******эхэмжлэлтэй, хариуца*******ч Д.Жавзмаа******* холбо**************ох ир*******э*******ий хэрэ*******т хариуца*******чий******* ит*******эмжлэ**************сэ******* төлөөлө*******чөөр оролцож бай*******аа ба ми*******ий бие *******араах хүсэлтий******* *******ар*******аж бай*******а. Ир*******э*******ий хэрэ******* шүүхэ******* хя*******а******* ший*******вэрлэх тухай хуулий******* 14 *******ү*******ээр зүйлий******* 14.1-т заас*******аар Н.О*******о*******чимэ*******ий******* *******эхэмжлэлий******* харьяалал зөрчиж, ир*******э*******ий хэрэ******* үүс*******эсэ*******. Ми*******ий ээж Д.Жавзмаа 2018 о************** Улаа*******баатар хот руу шилжиж, Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* 32 *******у*******аар хороо************** амь*******ар*******а******* болсо*******. Э*******э *******ь Төв айм*******ий******* Бая*******ча**************ма*******ь сумы******* 3 *******у*******аар ба*******ий******* Заса******* *******ар*******ы******* 2021 о*******ы 11 *******ү*******ээр сары******* 04-*******ий ө*******рий******* 05/81 тоот то*******орхойлолт, Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* 32 *******у*******аар хороо*******ы Заса******* *******ар*******ы******* то*******орхойлолт зэр*******ээр *******отло**************ож бай*******а. Ийм******* Н.О*******о*******чимэ*******ий******* *******эхэмжлэлий******* Ир*******э*******ий хэрэ******* шүүхэ******* хя*******а******* ший*******вэрлэх тухай хуулий******* 65 *******у*******аар зүйлий******* 65.1.2-т зааса******* ү**************эслэлээр хүлээ******* авахаас тат*******алзаж ший*******вэрлэхий******* хүсэж э*******эхүү тайлбары******* *******ар*******ав *******эжээ.

 

Шүүх хурал*******аа*******аар хэлэлцэ**************сэ******* боло******* хэрэ*******т цу*******ларса******* бич*******ий******* *******отлох баримтуу*******ы******* ши*******жлэ******* су*******лаа*******

ҮНДЭСЛЭХ *******ь:

 

Нэхэмжлэ*******ч Н.О*******о*******чимэ******* *******ь хариуца*******ч Д.Жавзмаа******* холбо**************уула******* Хууль бус эзэмшлээс *******азар чөлөөлүүлэх тухай *******эхэмжлэлий******* тус шүүхэ******* *******ар*******ажээ.

Хэр*******ий******* 12 *******у*******аар тал******* ава**************са******* 2018 о*******ы 12 *******у*******аар сары******* 28-*******ы ө*******рий******* 4825 *******у*******аар Газар эзэмших эрх шилжүүлэх *******эрээ, хэр*******ий******* 25 *******у*******аар хуу*******аст ава**************са******* Ир*******э*******ий *******азар эзэмших эрхий******* *******эрчил*******ээ *******у*******аар 000090095, 26 *******у*******аар хуу*******аст ава**************са******* *******э*******ж талбары******* 1801602312 *******у*******аартай *******азры******* ка*******астры******* зура*******, 27-28 *******у*******аар хуу*******аст ава**************са******* 2020 о*******ы 7 *******у*******аар сары******* 10-*******ы ө*******рий******* 01116-2020/07510 *******у*******аартай Ир*******э*******, хуулий******* эт*******ээ*******э******* *******азар эзэмшүүлэх *******эрээ, 68 *******у*******аар хуу*******аст ава**************са******* 2019 о*******ы 4 *******ү*******ээр сары******* 16-*******ы ө*******рий******* Мө**************ө хүлээлцсэ******* баримт, 70-71, 73 *******у*******аар хуу*******аст ава**************са******* *******эрэл зур*******ий******* үзүүлэлтүү******* зэр*******ээс үзэхэ******* ир*******э******* Д.Оюу*******цэцэ*******ий******* эзэмшлий******* Улаа*******баатар хот, Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* 32 *******у*******аар хороо, Хайрха*******ы 6 *******у*******аар *******у*******амж*******ы 45 тоото******* байрлах, 700 м.кв талбай бүхий *******азры******* Н.О*******о*******чимэ******* *******ь ху*******ал*******а******* авч, улмаар тухай******* *******азры******* *******эрчил*******ээ******* 2020 о*******ы 7 *******у*******аар сары******* 10-*******ы ө*******өр тус *******үүр*******ий******* Заса******* *******ар*******ы******* А/163 тоот захирамжий******* ү**************эслэ******* Н.О*******о*******чимэ******* шилжүүлэ******* авса*******, тухай******* *******азарт хариуца*******ч Д.Жавзмаа*******ий******* эзэмшлий******* *******эр байрлаж бай*******аа *******ь тус тус то*******тоо**************ож бай*******а.

Түү*******члэ******* *******эхэмжлэ*******ч Н.О*******о*******чимэ******* *******ь *******азар чөлөөлүүлэх тухай хүсэлтий******* Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* Газар зохио******* бай*******уулалты******* алба************** *******ар*******аса******* боловч тухай******* алба*******аас 2021 о*******ы 9 *******ү*******ээр сары******* 08-*******ы ө*******рий******* 17/2140 *******ү*******ээр алба******* бич*******ээр хариу ө*******өх*******өө шүүхэ******* ха**************а******* э*******эхүү асуу*******лаа ший*******вэрлүүлэхий******* мэ*******э**************сэ******* байх тул *******эхэмжлэ*******ч *******ь урь*******чила******* ший*******вэрлүүлэх журам хэрэ*******лэсэ******* *******эж үзэж *******эхэмжлэлий******* шүүх хүлээ******* авч, хя*******а******* ший*******вэрлэсэ******* бол*******о.

Газры******* тухай хуулий******* 27 *******у*******аар зүйлий******* 27.1-******* Газры******* э*******э хууль******* зааса******* зориулалт, ху*******ацаа, болзолтой*******оор *******эрээ*******ий ү**************сэ******* *******ээр зөвхө******* эрхий******* *******эрчил*******ээ*******ээр эзэмшүүл*******э *******эж, мө******* зүйлий******* 27.4-т Хүчи******* тө*******өл*******өр эрхий******* *******эрчил*******ээ*******үй аливаа эт*******ээ******* *******азар эзэмшихий******* хори*******ло*******о *******эж тус тус заажээ.

Тэ*******эхээр Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* 32 *******у*******аар хороо, Хайрха*******ы 6 *******у*******аар *******у*******амж, 45 тоот хая*******т байрлах, 700 м.кв талбай бүхий *******азар *******ь ир*******э******* Н.О*******о*******чимэ*******ий******* эзэмшил******* шилжсэ******* бө*******өө******* тэрээр Ир*******э*******ий хуулий******* 90 *******ү*******ээр зүйлий******* 90.1-т заас*******аар шу*******ар*******а эзэмши*******ч мө******* бай*******а.

Иймээс тэрээр өөрий******* э******* хөрө**************ий******* эзэмших, аши*******лах эрхээ хэрэ*******жүүлэхэ******* саа******* болж бай*******аа үйл*******лий******* тасла******* зо*******соол*******ож, у******* саа*******ы******* арил*******уулахаар шаар*******ах эрхтэй байх тул Ир*******э*******ий хуулий******* 92 *******у*******аар зүйлий******* 92.1-т заас*******аар *******эхэмжлэ*******чий******* *******эхэмжлэлий******* шаар*******ла*******ы******* ха**************аж ший*******вэрлэх *******ь зүйтэй *******эж үзлээ.

Хариуца*******ч Д.Жавзмаа боло******* түү*******ий ит*******эмжлэ**************сэ******* төлөөлө*******ч Д.Оюу*******цэцэ******* *******ар *******эхэмжлэлий******* шаар*******ла*******ы******* хүлээ******* зөвшөөрөх*******үй бай*******аа тухай тайлбар шүүхэ******* *******ар*******ах*******аа Нэхэмжлэлий******* хариуца*******чий******* орши******* суу*******аа *******ута******* *******эвс*******эрий******* харьяаллы******* *******а*******уу хүлээ******* аваа*******үй *******эж ү**************эслэлээ тайлбарласа*******.

Гэвч хэрэ*******т ава**************са******* Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* 32 *******у*******аар хороо*******ы Заса******* *******ар*******ы******* 2021 о*******ы 10 *******у*******аар сары******* 26-*******ы ө*******рий******* 98 *******у*******аар то*******орхойлолто******* Д.Жавзмаа******* тус хороо*******ы Хайрха*******ы 6-48 тоото******* 2018-2020 о******* хүртэл амь*******арч байса******* *******эж *******ур*******са******* бай*******аа*******аас үзэхэ******* тэрээр тухай******* хая*******т о*******оо орши******* суу*******а**************үй, өм*******ө *******ь амь*******арч байса*******. Мө******* хэр*******ий******* 6, 11 *******ү*******ээр хуу*******аст Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* 32 *******у*******аар хороо*******ы Заса******* *******ар*******ы******* 2021 о*******ы 8 *******у*******аар сары******* 18-*******ы ө*******рий******* 892, 894 *******ү*******ээр то*******орхойлолтуу*******аар Д.Жавзмаа тухай******* хая*******т бүрт*******эл*******үй, орши******* суу*******а**************үй болох *******ь то*******тоо**************со*******.

Түү*******члэ******* хэр*******ий******* 7 *******у*******аар хуу*******аст ава**************са******* Төв айм*******ий******* Бая*******ча**************ма*******ь сумы******* Эр*******э*******э 3 *******у*******аар ба*******ий******* Заса******* *******ар*******ы******* то*******орхойлолто******* Д.Жавзмаа *******ь тус ба*******ий******* Нарсты******* а*******а******* *******эх хая*******т орши******* суу*******а******* *******эсэ*******, хариуца*******ч талаас шүүх хурал*******аа*******аас өм*******ө ирүүлсэ******* баримта******* Ир*******э******* Д.Жавзмаа тухай******* хая*******таа орши******* суу*******а******* байса*******, о*******оо Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* 32 *******у*******аар хороо руу шилжсэ******* *******эх боловч я******* ямар хая*******т шилжи******* очсо******* талаарх мэ*******ээлэл, баримт хэрэ*******т ава**************аа*******үй бай*******а.

Өөрөөр хэлбэл, Ир*******э*******ий хэрэ******* шүүхэ******* хя*******а******* ший*******вэрлэх тухай хуулий******* 14 *******ү*******ээр зүйлий******* 14.1-т заас*******аар шүүх хариуца*******чий******* орши******* суу*******аа *******азры******* хая*******аар ирүүлсэ******* *******эхэмжлэлий******* хүлээ******* авса*******, мө******* хуулий******* 65 *******у*******аар зүйлий******* 65.1.2-т заас*******аар *******эхэмжлэлий******* хүлээ******* авахаас тат*******алзах ү**************эслэл то*******тоо**************ох*******үй байх тул хариуца*******чий******* ит*******эмжлэ**************сэ******* төлөөлө*******чий******* шүүхэ******* *******ар*******аса******* тайлбары******* хүлээ******* авах боломж*******үй бай*******а.

Ийм******* Ир*******э*******ий хуулий******* 90 *******ү*******ээр зүйлий******* 90.1, 92 *******у*******аар зүйлий******* 92.1, Газры******* тухай хуулий******* 27 *******у*******аар зүйлий******* 27.1, 27.4-т заас*******аар *******эхэмжлэ*******ч Н.О*******о*******чимэ*******ий******* *******эхэмжлэлий******* шаар*******ла*******ы******* бүхэл******* *******ь ха**************аж, Улаа*******баатар хот, Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* 32 *******у*******аар хороо, Хайрха*******ы 6 *******у*******аар *******у*******амж*******ы 45 тоото******* байрлах, 700 м.кв талбай бүхий, *******э*******ж талбары******* 1801602312 *******у*******аартай, эзэмших эрхтэй *******азарт байрлах хариуца*******ч Д.Жавзмаа*******ий******* *******эрий******* алба*******а******* буул*******аж, хууль бус эзэмшлээс *******азар чөлөөлж ший*******вэрлэв.

Улсы******* тэм*******э*******тий******* хураамжий******* тухай хуулий******* 7 *******у*******аар зүйлий******* 7.1.2, Ир*******э*******ий хэрэ******* шүүхэ******* хя*******а******* ший*******вэрлэх тухай хуулий******* 56 *******у*******аар зүйлий******* 56.1, 57 *******у*******аар зүйлий******* 57.1, 60 *******у*******аар зүйлий******* 60.1-т заас*******аар *******эхэмжлэ*******ч Н.О*******о*******чимэ*******ий******* улсы******* тэм*******э*******тий******* хураамжи******* төлсө******* 70.200 тө*******рө*******ий******* улсы******* орло*******о******* хэвээр үл*******ээж, хариуца*******ч Д.Жавзмаа*******аас 70.200 тө*******рө******* *******ар*******уулж *******эхэмжлэ*******ч Н.О*******о*******чимэ*******т ол*******о*******о.

Ир*******э*******ий хэрэ******* шүүхэ******* хя*******а******* ший*******вэрлэх тухай хуулий******* 115 *******у*******аар зүйлий******* 115.2.1, 116, 118 *******у*******аар зүйл******* заас*******ы******* у*******ир*******ла*******а бол*******о*******

ТОГТООХ *******ь:

1. Ир*******э*******ий хуулий******* 90 *******ү*******ээр зүйлий******* 90.1, 92 *******у*******аар зүйлий******* 92.1, Газры******* тухай хуулий******* 27 *******у*******аар зүйлий******* 27.1, 27.4-т заас*******аар *******эхэмжлэ*******ч Н.О*******о*******чимэ*******ий******* *******эхэмжлэлий******* шаар*******ла*******ы******* бүхэл******* *******ь ха**************аж, Улаа*******баатар хот, Со**************и*******охайрха******* *******үүр*******ий******* 32 *******у*******аар хороо, Хайрха*******ы 6 *******у*******аар *******у*******амж*******ы 45 тоото******* байрлах, 700 м.кв талбай бүхий, *******э*******ж талбары******* 1801602312 *******у*******аартай, эзэмших эрхтэй *******азарт байрлах хариуца*******ч Д.Жавзмаа*******ий******* *******эрий******* алба*******а******* буул*******аж, хууль бус эзэмшлээс *******азар чөлөөлсү*******эй.

 

2. Улсы******* тэм*******э*******тий******* хураамжий******* тухай хуулий******* 7 *******у*******аар зүйлий******* 7.1.2, Ир*******э*******ий хэрэ******* шүүхэ******* хя*******а******* ший*******вэрлэх тухай хуулий******* 56 *******у*******аар зүйлий******* 56.1, 57 *******у*******аар зүйлий******* 57.1, 60 *******у*******аар зүйлий******* 60.1-т заас*******аар *******эхэмжлэ*******ч Н.О*******о*******чимэ*******ий******* улсы******* тэм*******э*******тий******* хураамжи******* төлсө******* 70.200 /*******ала******* мя**************а хоёр зуу/ тө*******рө*******ий******* улсы******* орло*******о******* хэвээр үл*******ээж, хариуца*******ч Д.Жавзмаа*******аас 70.200 /*******ала******* мя**************а хоёр зуу/ тө*******рө******* *******ар*******уулж *******эхэмжлэ*******ч Н.О*******о*******чимэ*******т ол*******осу*******ай.

3. Ир*******э*******ий хэрэ******* шүүхэ******* хя*******а******* ший*******вэрлэх тухай хуулий******* 119 *******ү*******ээр зүйлий******* 119.2, 119.7, 120 *******у*******аар зүйлий******* 120.2-т заас*******аар ший*******вэр *******ь та*******илцуула******* со*******с*******омо*******ц хүчи*******тэй болох бө*******өө******* зохи*******ч, *******урав*******а*******ч эт*******ээ*******, тэ**************ээрий******* төлөөлө*******ч буюу өм*******өөлө*******ч *******ь э*******эхүү ший*******вэрий******* эс зөвшөөрвөл у******* ший*******вэрий******* *******ар*******а******* авс*******аас хойш 14 хо*******о*******ий******* *******отор Төв айм*******ий******* Эрүү, Ир*******э*******ий хэр*******ий******* *******авж заал*******ах шат*******ы шүүхэ******* *******ом*******ол *******ар*******ах эрхтэй*******, зохи*******чи******* хууль******* зааса******* ху*******ацаа*******ы *******отор ший*******вэрий******* *******ар*******а******* аваа*******үй *******ь *******ом*******ол *******ар*******ах ху*******ацаа******* хууль******* зааса******* журмы******* *******а*******уу тоолохо******* саа******* болох*******үй******* тус тус *******ур*******су*******ай.

 

 

ДАРГАЛАГЧ, ШҮҮГЧ Н.ГЭРЭЛТУЯА