МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

Дорнод аймаг дахь Сум дундын иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Б.Отгонсүрэн даргалж, тус шүүхийн шүүх хуралдааны “Б” танхимд хийсэн иргэний хэргийн шүүх хуралдаанаар,  

Нэхэмжлэгч: Дорнод аймгийн ******* сумын 4 дүгээр аг, *******ын ******* тоотод оршин суух, ******* регистрийн дугаартай, ******* овогт *******ын *******гийн нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч: Дорнод аймаг, ******* сумын 4 дүгээр аг, *******ын ******* тоотод оршин суух, ******* регистрийн дугаартай, овогт *******ын эд хологдох,

Нэхэмжлэлийн шаардлага: Газар аладан чөлөөлүүлэх тухай иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

Шүүх хуралдааны оролцогчид:

Нэхэмжлэгч Т.*******

Хариуцагч Т.

Хариуцагчийн өмгөөлөгч Д.Урансувд

Гэрч

Шүүх хуралдааны нарийн ичгийн дарга Н.Энхнаран.

ТОДОРХОЙЛОХ нь: 

1. Нэхэмжлэгч Т.******* нь хариуцагч Т.эд хологдуулан Газар аладан чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг гаргасан. Нэхэмжлэгч нь нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэлээ дараах айдлаар тодорхойлж айна. Үүнд:

2013 онд Дорнод аймгийн Засаг даргын А/290 дугаартай захирамжийн дагуу ******* сумын 4-р агийн *******ын ******* тоот 399 м² талайтай газрыг хүү *******гийн ын нэр дээр өмчлөх эрхтэй гаргуулсан. Тухайн үед коэрдинатыг тодорхойлуулж зохих журмын дагуу аримтаа үрдүүлсэн а уг газар дээр манайх 1997 оноос хойш амьдарч айгаа. Манай эгч Т. 2012 онд нөхөртэй муудалцаж хөөгдөж 2 хүүхдээ дагуулж ирэхэд миний аав айсан учир эд нарыг хаашаа яв гэхэв дээ гээд хэдэн сарын дараа хашааныхаа аруун урд талд орон сав арьж өгье гэж ярилцаад локоор айшингийн торх осгосон. Эгч нөхөртэйгээ Улаанаатар хотод Цайзад хашаа айшинтай айгаад салаад ирсэн нь тэр юм. Ингээд 2-3 сарын дараа нөхөр нь араас нь ирээд эвлэрээд айсан учир айшин саваа гүйцээж арьсан. Улаанаатарын айшин сав нь одоо ч айгаа. Манай хашааны мухарт айшин арьсан олохоор урд талыг таслаад 2013 онд хашаа арьж манай хаалгыг хааж, ас хашааны аруун талд манай эгч ийн хашаагаар дамжин гардаг олоод айна. Хашаа арьж айх үед нь эсэргүүцсэн оловч хэрүүл хийсээр айгаад л арьсан. Тэгээд одоо урд талын 12-р эгнээнд газар авчихаад тэндээ айгаа. Би хашаа хороогоо янзалж, шинээр үртгэлээ хийлгэсэн. Газрын маргааны талаар ГХХБГазарт хандахад шинээр кадастр хийлгээд ир гэсэн учир захирамж, өмнөх кадастрын зургаа гаргаж өгсөн. Очир эрдэнийн тал ХХК кадастрын зураглал хийдэг айгууллагаар 2022 оны 5 сарын 30-ны үед хэмжилт хийлгэхэд манай газраас өргөөшөө 6,40 м орчим, уртаашаа 18-20 м газар ийнх эзэмшчихээд айна.

Иймд Т.ын хууль ус эзэмшлээс уг газрыг чөлөөлүүлж, хашааг нь уулгуулах хүсэлтэй айна. Уг хашаанд эдний айшин нь айгаа, уг айшинг нь чөлөөлүүлж газраа авмаар айна. Учир нь и өөрийн хашаагаа арихаар уулгаж хаяад, зодоон цохион олж эрх чөлөөнд минь халдаад айгаа учир газраа чөлөөлүүлж авах хүсэлтэй айна гэжээ.

2. Хариуцагч Т., нар шүүхэд гаргасан хариу тайлартаа: Т.******* ид хоёр нэг эцэг, эхийн хүүхдүүд юм. Энэ оны 5-р сараас эхлэн ээж, аавынхаа амьдарч айсан газарт өөр өөрийн гэсэн айшин ариад амьдарч айгаа и дүүдээ хөөгдөн дарамтлуулж маш хэцүү айна. Бид хоёрын ээж, аав 1994 онд салаад дүү ******* ид 2 аавтайгаа хамт үлдсэн. Хэн хэндээ хамгийн дотно сайн айх 2 хүүхдүүд юм. ...Би 2012 онд нөхөртэйгээ муудалцаад хэцүү айхад дүү ******* минь намайг машинтайгаа очиж Улаанаатараас авчирч айсан. Ингээд аав намайг 2 хүүхдийн хамт зуны амаарт хэдэн сар амьдарч айхад миний 2 хүүхдүүд энэ хашаагаа хуваагаад амьдар эгч нь ядарч явна өөрийн гэсэн орон гэртэй олгох хэрэгтэй гэсний дагуу 2012 онд ******* сумын 4-р аг 13-р эгнээний тоот газарт манайх аруун урд өнцөгт 6х8 м-ийн хэмжээний өвөл зуны айшин ариад одоог хүртэл амьдарч айна. Аав маань 2017 онд нас арсан. Намайг өөрийн гэсэн орон гэртэй олохоор олохоор хашаан дотроо айшин арихад аав, дүү ******* нар үгд дэмжсэн, зөвшөөрсөн. Бид айшингаа арихаас гадна айшингийнхаа захаар л шууд хашаа арьсан. Ингэж тусгаарлаад манайх 207 мкв газарт амьдардаг. Манай хүү ынх ******* сумын 7-р аг *******ын 12-33 тоотод 399 мкв газар 2017 онд эзэмшлээр авсан юм. Гэтэл энэ газартай олсон цагаас хойш аав маань ч нас арсан тэгээд манайхыг хөөгөөд эхэлсэн. Энэ онд энэ асуудал улам дэвэрч манай хашааг нураах, манай нөхрийг зодох, өдөр тутам иднийг дарамтлах зэргээр хоорондын харилцаа хэцүү айна. ...Аргаа ядаад и дүү Эрдэнэилэгтээ айшингаа худалдсан оловч ******* мөн идний хооронд удлиан гаргуулж дүүд худалдсан айшингийн худалдах худалдан авах гэрээг хүчингүй олгуулсан. Би газар өмчлөх эрхийн гэрчилгээгээ гаргуулахаар 2013 оноос хөөцөлдөж ичиг аримтаа ******* сумын газрын даамал Болормаад өгсөн айсан. Тэр үед идний хашаа айшин тус тусдаа кадастр зурагдсан айсан. Гэтэл дүү маань энэ кадастрын дагуу газар өмчлөх гэрчилгээ гаргуулаагүй айдлыг далимдуулан газрын мэдээллийн санд хүүгийнхээ нэрээр үртгүүлсэн айна. Гэхдээ 399 мкв хэмжээгээрээ хүү ын нэрээр газар өмчлөх гэрчилгээ авсан. Яг одоо маргаад айгаа 207 мкв газар нь хэн нэгэн этгээдийн нэр дээр өмчлөл, эзэмшил ашиглалтад үртгүүлээгүй. Нэг ёсондоо улсын өмчийн газар айгаа. Харин и ******* олон аавынхаа зөвшөөрлөөр уг газарт айшин арих зөвшөөрөл авсны дагуу айшингаа арьсан тул цаашид уг газрыг өөрийн нэр дээр өмчлөлөөр авах хүсэлтээ төрд илэрхийлсэн айгаа учраас *******гийн шаардлагыг зөвшөөрөхгүй гэжээ.

Хариуцагчийн өмгөөлөгч Д.Урансувд шүүх хуралдаанд гаргасан тайлартаа:: Нэхэмжлэгч ******* нь тус шүүхэд өөрийн хүү ыг төлөөлж эд хологдуулан газар чөлөөлүүлэх нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан. Анх хариуцагчаар , гэсэн хоёр хүнийг тодорхойлсон айсан. Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад өөрийн хүсэлтээр ыг хариуцагчаас хасуулсан айсан. Өнөөдөр ыг гэрчээр оролцуулж асуулаа. Маргаан үхий газар дээр , нарын дундын өмч айна гэж үзэж айна. Тэгэхээр хариуцагч нь дан ганц иш. , нар гэр үл олоод 30 гаруй жил олж айна. Хариуцагчийг гүйцэд тодорхойлоогүй гэж үзэж айна. гэдэг хүний эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг хөндөх шийдвэр гарах магадлал ий олж айна. Хэрвээ ыг хариуцагч иш гэж үзвэл эд хөрөнгөтэй нь хологдуулаад гуравдагч этгээдээр татан оролцуулах шаардлага айсан. Нэхэмжлэгчийн зөвшөөрлөөр энэ ажиллагааг хийдэг учир хариуцагч энэ асуудлыг хөндөх шаардлагагүй айсан гэж үзэж айна. Энэ хүмүүсийн аав нь 2012 онд энэхүү маргаан үхий газрыг 3 хүүхдэдээ хуваан өмчлүүлж, эзэмшүүлэх шийдвэрийг гаргасан. Энэ нь гэр үлийн хүрээнд айж олох асуудал. Харин төрөөр шийдвэр гаргуулах асуудал нь хууль ёсны айх ёстой. 2012 онд газар дээр айшин арих зөвшөөрөл өгөөд, 2013 онд Засаг даргын захирамжаар ын нэр дээр газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ гарсан. Ингэхдээ зөвшөөрөл өгөөд айшин ариулсан хүнийхээ эрхийг зөрчсөн. Иргэний хуулийн 150 дугаар зүйлд зааснаар усдын газар дээр арилга айгууламж арих эрх нь 99 жилийн хугацаатай. Газраа чөлөөлүүлье гэж айгаа ол усдын эрх, ашиг сонирхлыг хөндөж айгаа ол яах вэ гэдгийг шийдэх айсан. Би сөрөг нэхэмжлэл гаргасан оловч улсын тэмдэгтийн хураамжтай хологдуулаад шүүхээс хүлээж аваагүй айна лээ. Бодит амьдрал дээр ийнх амьжиргааны доод түвшинд хамаардаг. Үүнийг нь агийн Засаг дарга тодорхойлолт гаргаж нотолсон. Улсын тэмдэгтийн хураамжаас чөлөөлөх нөхцөл айдал айхад шүүх хүлээж аваагүй. Үүнд гомдол гаргах эрхгүй айсан. Энэ шийдвэртэй 07 сарын 07-нд танилцсан. Барилга айгууламжийн нөхөн олговрын асуудлыг яах вэ гэдгийг жич авч үзнэ. Шинжээчийн дүгнэлтээр ын газар дээр ийн айшин олон хашаа давхцаж айна гэж гарсан. Хэдийгээр ын газар айсан оловч 2013 онд энэ 399м² хэмжээгээр, мөн одоо айгаа хэмжээгээрээ авахаар олсон айсан юм айна. Ингээд ичиг аримтаа өгөөд хөөцөлдөөд явж айтал ******* 2022 онд кадастарын зургаа зуруулахдаа хэмжээ нь огт өөрчлөгдөөгүй оловч айршил нь өөрчлөгдөөд гараад ирчихсэн айна. Ингэснээр ийн газартай давхцаад айна гэсэн маргаан гараад айгаа юм. Энэ зургийн талаар и “Очир эрдэнийн тал” ХХК-ийн мэргэжилтэн Долгормаагаас тодруулах айсан. Долгормаа газар дээр нь хэмжилт хийж шийдсэн учир таны энэ кадастарын зургийг зурах олсон эх сурвалж нь юу айсан юм э, та ямар аримт нотолгоонд үндэслэж зурсан юм э гэдгийг тодруулах гэж айсан. Хэмжээ өөрчлөгдөөгүй мөртлөө яагаад айршил нь өөрчлөгдсөн юм э. Хэний хүсэл зоригоор ингэж хийгдсэн юм э. Засаг даргын А/290 дугаар захирамжаар 399м² газрын кадастар нь айгаагүй юм. Зөвхөн газар эзэмших эрхийг нь захирамжлаад өгчихсөн айдаг. Шинжээчийн дүгнэлтээр өнөөдөр яагаад энэ хүмүүсийн газар давхцаад айгаа вэ гэхээр энэ кадастарыг хийсэн “Очир эрдэнийн тал” ХХК-ийн мэргэжилтэн Долгормаа нь Геодези, зураг зүйн газрын мэдээллийн санд яг энэ зургаа оруулаад аталгаажуулчихсан юм. Энэ аталгаажуулчихсан зургаар нь шинжээч дүгнэлтээ гаргасан. Тиймээс ид шинжээчийг уруу дүгнэлт гаргасан гэж маргаагүй юм. “Очир эрдэнийн тал” ХХК нь дээрх газрын кадастарын зургийг зурахдаа ямар эх сурвалжид үндэслэж ийн амьдарч айгаа хашаа айшинг оруулж зурсан юм э гэдгийг л тодруулах гэж айсан. Дахин дахин шүүх хуралдааныг хойшлуулаад яах вэ гэдэг үүднээс гэрчийг асуухаасаа татгалзсан. Гэхдээ маргааны явцад Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 38 дугаар зүйлийн 38.9-д зааснаар тухайн асуудлыг шийдвэрлэх эрх зүйн оломж айгаа. Хэрвээ шүүх хүлээж авал миний хувьд дээрх асуудлыг тодруулъя гэсэн айр суурьтай айна. *******гийн гэдэг хүний нэр дээр 2013 оны 10 сарын 22-ны өдөр А/290 тоот захирамжаар газар эзэмших эрх ий олсон. ******* “миний газар дээр энэ хүн айшин арьсан айна. Тухайн үед и зөвшөөрөөд ариулсан” гэж хэлж айна. Хөөн хэлэлцэх хугацааг Иргэний хуулийн 75 дугаар зүйлд зохицуулж өгсөн. Иргэний хуулийн 75 дугаар зүйлийн 75.2.2-т усдын газар дээр арилга айгууламж арих эрхийн хөөн хэлэлцэх хугацаа 6 жил айхаар зохицуулж өгсөн. Тиймээс *******гийн хувьд өөрийнх нь шаардах эрхийг хэзээ хөндсөн э гэдэг зүйлийг ярих ёстой. Түүний шаардах эрх нь 2013 оноос эхэлсэн. Анхны кадастарын зураг одоогийн зурагтай яг адилхан гэж хэлж айгаа ол энэ хүний шаардах эрх нь 2013 оны 10 дугаар сарын 22-ны өдрөөс үүссэн айна. Гэтэл энэ хүн 9 жилийн дараа уюу 2022 оны 07 сард өөрийн шаардах эрхээ хэрэгжүүлж шүүхэд нэхэмжлэлээ гаргасан айна. Иргэний хуулийн 75 дугаар зүйлд хөөн хэлэлцэх ерөнхий олон тусгай хугацааг зохицуулсан. Хуульд өөрөөр заагаагүй ол хөөн хэлэлцэх ерөнхий хугацаа 10 жил айна. Өөрөөр заасан хугацаа юу айсан гэхээр Иргэний хуулийн 75 дугаар зүйлийн 75.2.2-т үл хөдлөх эд хөрөнгөтэй холоотой хөөн хэлэлцэх хугацаа 6 жил айхаар зааж өгсөн айна. Газар, түүнтэй салшгүй холоотой айшин нь үл хөдлөх эд хөрөнгө мөн. Тиймээс өөрийн шаардах эрхийг мэдсэн цаг хугацаанаас хэтрүүлж нэхэмжлэл гаргасан учир шүүх хэдийгээр нэхэмжлэлийг хүлээн авсан оловч шийдвэрээ гаргахдаа Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115 дугаар зүйлийн 115.2.3-т зааснаар нэхэмжлэлийн шаардлагыг үхэлд нь хэрэгсэхгүй олгох үндэслэл олж айна гэж миний хувьд дүгнэж айна. Танд шаардах эрх айгаа оловч энэ эрхээ хуульд заасны дагуу хэрэгжүүлэх ёстой гэдэг дээр шүүхийг эрх зүйн дүгнэлт гаргаасай гэж хүсэж айна. Тиймээс ын төлөөнөөс шаардах эрхийг хэрэгжүүлж айгаа *******гийн хувьд хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрсөн айгаа тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг үхэлд нь хэрэгсэхгүй олгож өгнө үү. Одоогийн айгаа нөхцөл айдалтайгаар өмнө нь амьдраад олж л айсан. Цаашид хэтрүүлээд авсан айгаа хэмжээгээрээ төрөөс шийдвэр гаргуулж авах оломж хэн хэнд нь айгаа гэдгийг Газрын харилцаа, арилга, хот айгуулалтын газраас хэлж айсан. ******* сая “миний эрхийг 2013 оноос зөрчсөн гэдгийг мэдэж айсан. Ах дүү учир энэ талаар дуугараагүй” гэж хэлж айна. Хэдийгээр ах, дүү оловч үгд л хуулийн доор амьдарч айгаа. Тиймээс нэхэмжлэлийн шаардлагыг үхэлд нь хэрэгсэхгүй олгож өгнө үү гэв. 

ҮНДЭСЛЭХ нь: 

1. Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэв.

2. Нэхэмжлэгч Т.******* нь хариуцагч Т.эд хологдуулан ын өмчлөлийн Дорнод аймгийн ******* сумын 4 дүгээр аг, *******ын 13 гудамжны тоот газрыг аладан чөлөөлүүлэх нэхэмжлэлийн шаардлага гаргажээ.

3. Хариуцагч Т. нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг үхэлд нь эс зөвшөөрч маргаж айна.

4. Хэрэгт авагдсан олон шүүх хуралдаанаар хэлэлцэгдсэн газар өмчлөх эрхийн улсын үртгэлийн гэрчилгээ, иргэнд газар өмчлүүлэх тухай Засаг даргын захирамж зэрэг нотлох аримтуудаар дараах үйл аримт тогтоогдож айна.

******* овгийн *******гийн нь Дорнод аймгийн ******* сумын 4 дүгээр аг, ******* 13 гудамжны тоот хаягт айршилтай, нэгж таларын дугаартай, гэр үлийн хэрэгцээний зориулалттай, 399 м² газрын хууль ёсны өмчлөгч олох нь газар өмчлөх эрхийн улсын үртгэлийн гэрчилгээгээр тогтоогдож айна.

5. Ж. 2012 оны 3 дугаар сарын 21-ний өдөр төрсөн, түүний эцэг нэхэмжлэгч Т.******* олох нь хүүхдийн төрсний гэрчилгээний олон нэхэмжлэгчийн иргэний үнэмлэхийн хуулараар нотлогдож айна.

Иргэний хуулийн 17 дугаар зүйлийн 17.1 дэх хэсэгт “7-гоос 14 хүртэлх насны этгээд иргэний эрх зүйн зарим чадамжтай айна” гэж заасан а Ж. нь одоо 11 настай уюу иргэний эрх зүйн зарим чадамжтай иргэн айна.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн дугаар зүйлийн .3-т “Иргэний эрх зүйн чадамжгүй, зарим уюу үрэн ус чадамжтай, …хүнийг Иргэний хуульд заасан төлөөлөгч нь үрэн төлөөлнө”, 33.1-д “Эрх зүйн чадамжгүй, зарим уюу үрэн ус чадамжтай хүний эрх, эрх чөлөө, хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг түүний хууль ёсны төлөөлөгч олох эцэг, эх, асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигч нь шүүхэд төлөөлөх өгөөд тэд өөрийн үрэн эрхийг нотлох аримт ичгийг шүүхэд үзүүлнэ” гэж тус тус зааснаар Ж.ын эцэг Т.******* нь түүнийг үрэн төлөөлөх эрхтэй олно.

6. Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөлийн газрыг хашааны хамт аладан чөлөөлүүлэхийг хариуцагчаас шаардсан айх өгөөд тэрээр дангаараа шаардах эрхтэй эсэх, түүнчлэн уг үл хөдлөх эд хөрөнгө нь хууль ус эзэмшил эсэх нь маргааны зүйл олжээ.

7. Нэхэмжлэгч нь газар өмчлөгчийн хувьд Иргэний хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.1-д заасан шаардах эрхээр нэхэмжлэлийн шаардлагыг тодорхойлсон айна. 

Иргэний хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.1 дэх хэсэгт “Өмчлөгч хөрөнгөө усдын хууль ус эзэмшлээс шаардах эрхтэй” гэж өмчлөгчийн өөрийн эд юмсыг эзэмшилдээ айлгах эрхийг хамгаалсан шаардах эрхийг хуульчилжээ.

Иргэний хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.1.-д заасан шаардах эрхийг шүүхийн шийдвэрийн үндэслэл олгохын тулд нэхэмжлэгч тухайн хөрөнгийн өмчлөгч мөн олох нь, хариуцагч хөрөнгийг хууль усаар эзэмшиж уй нь тус тус тогтоогдсон айх учиртай.

8. Иргэний хуулийн 89 дүгээр зүйлийн 89.1-д “Хүсэл зоригийн дагуу эрх, эд юмсыг хууль ёсоор мэдэлдээ авах замаар эзэмшил үүснэ” гэж заажээ. Хариуцагч Т.ын эзэмшил нь зөвхөн хууль олон гэрээнд заасан үндэслэлээр үүссэн тохиолдолд хууль ёсны эзэмшигч гэж үзэх өгөөд энэ нь хэргийн аримтаар тогтоогдохгүй айх а түүнчлэн өмчлөгчөөс олгосон эрхийн дагуу газрыг эзэмшиж айгаа эсэхийг аримтаар нотлоогүй.

Өөрийн хөрөнгөө чөлөөтэй эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах нь өмчлөгчийн туйлын эрх айдаг тул түүний хүсэл зоригоос гадуур эд хөрөнгийг нь эзэмшиж айгаа этгээдийн эзэмшил хууль ус айна.

Иймд нэхэмжлэгч нь шаардаж уй газрын өмчлөгч мөн олох нь, уг газар нь усдын хууль ус эзэмшилд айгаа олох нь тус тус хэрэгт авагдсан нотлох аримтуудаар тогтоогдож айх тул тэрээр газрыг шаардах эрхтэй айна.

Иргэний хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.1-д “Өмчлөгч хөрөнгөө усдын хууль ус эзэмшлээс шаардах эрхтэй” гэж, 106.3-т “Энэ хуулийн 106.1, 106.2-т заасан шаардлага гаргаснаас хойш эрх нь зөрчигдсөн хэвээр айвал, өмчлөгч аритрын хэлэлцээртэй ол аритрын журмаар, усад тохиолдолд шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж зөрчигдсөн эрхээ хамгаалуулна” гэж тус тус хуульчилсан.

9. Иймд дээрх үндэслэлүүдээр Иргэний хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.1-д зааснаар нэхэмжлэгч нь өөрийн төлөөлүүлэгчийн өмчлөлийн газраа усдын хууль ус эзэмшлээс чөлөөлүүлэхээр гаргасан нэхэмжлэлийн шаардлага хууль зүйн үндэслэлтэй айх тул хариуцагч Т.ийн эзэмшиж айгаа газрыг түүний эзэмшлээс чөлөөлөх нь зүйтэй гэж шүүх дүгнэв.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115 дугаар зүйлийн 115.1, 115.2.1, 116, 118 дугаар зүйлүүдэд заасныг удирдлага олгон ТОГТООХ нь:

1. Иргэний хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.1 дэх хэсэгт заасныг аримтлан нэхэмжлэгч Т.*******гийн төлөөлүүлэгч Т.ын өмчлөлийн Дорнод аймаг ******* сумын 4 дүгээр аг, *******ын ******* тоотод айрлах, нэгж таларын дугаартай газрыг хариуцагч Д.ийн эзэмшлээс аладан чөлөөлсүгэй.

2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.1, 60 дугаар зүйлийн 60.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.2 дахь хэсэгт зааснаар нэхэмжлэгч Т.*******гийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70 200 төгрөгийг ******* сумын төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч Д.ээс улсын тэмдэгтийн хураамж 70 200 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч Т.*******д олгосугай.

3. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 119 дүгээр зүйлийн 119.2, 119.4-д зааснаар энэхүү шийдвэр танилцуулан сонсгомогц хүчинтэй олох өгөөд талууд шийдвэр хүчинтэй олсон өдрөөс хойш 14 хоногийн хугацаа өнгөрмөгц 14 хоногийн дотор шүүхэд хүрэлцэн ирж шийдвэрийг өөрөө гардаж авах үүрэгтэйг мэдэгдсүгэй. 

4. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 120 дугаар зүйлийн 120.2-т зааснаар зохигч, тэдгээрийн төлөөлөгч, өмгөөлөгч нар нь шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл гардан авснаас хойш 14 хоногийн дотор Дорнод аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд давж заалдах гомдол гаргах эрхтэйг дурдсугай.  

5. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 119 дүгээр зүйлийн 119.7-д зааснаар зохигч, тэдгээрийн төлөөлөгч нь 14 хоногийн хугацаанд шүүхэд хүрэлцэн ирж шийдвэрийг гардан аваагүй нь гомдол гаргах хугацааг хуульд заасан журмын дагуу тоолоход саад олохгүйг мэдэгдсүгэй.  

  

ДАРГАЛАГЧ, ШҮҮГЧ                     Б.ОТГОНСҮРЭН