Б.Э*******ын нэхэмжлэлтэй

иргэний хэргийн тухай

 

Булган аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шны шүүхийн иргэний хэргийн шүүх хуралдааныг Ерөнхий шүүгч Д.Азжаргал даргалж, шүүгч Л.Хишигдэлгэр, шүүгч Л.Ариунцэцэг нарын бүрэлдэхүүнтэй, тус шүүхийн шүүх хуралдааны танхимд хийсэн шүүх хуралдаанаар,

Булган аймаг дахь Сум дундын Иргэний хэргийн анхан шны шүүхийн шүүгч П.Хишигдаваагийн даргалж хийсэн 2024 оны дүгээр сарын 08-ны өдрийн 32/ШШ2024/00443 дугаар шийдвэртэй,

Нэхэмжлэгч: Ц*******-*******ын Э*******ын нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч: Булган аймгийн тойргийн нотарич П.З*******д холбогдох,

2022 оны 3 дугаар сарын 28-ны өдөр Б.Б*******т олгосон 00******* дугаартай өвлөх эрхийн гэрчилгээ, уг гэрчилгээ олгосон нотариын үйлдлийн Ц.Э*******д холбогдох хэсгийг тус тус хүчингүй болгуулах тухай иргэний хэрэгт бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б*******, өмгөөлөгч Г.Мө*******, Т.О******* нарын гаргасан давж заалдах гомдлыг үндэслэн шүүгч Л.Ариунцэцэгийн илтгэснээр хянан хэлэлцэв.

Шүүх хуралдаанд: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Р.Нямц******* /цахимаар/, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.П, хариуцагчийн өмгөөлөгч М.Д /цахимаар/, бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б*******, гуравдагч этгээдийн өмгөөлөгч Б.Мө*******, Т.О*******, шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Э.Намуун нар оролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

 

.Б.Э*******ын нэхэмжлэлийн агуулга: Б.Б******* нь Ц.Э*******ын эзэмшиж байгаа Х тосгоны Н 0 дүгээр байр тоот орон сууцны өвлөгчөөр 209 оны сарын 29-ний өдөр 08 тоот Өвлөх эрхийн гэрчилгээ-г хууль бусаар олж авч улмаар түүнийгээ үндэслэн Булган аймгийн Улсын бүртгэлийн хэлтсээс 2020 оны 03 дугаар сарын 20-ны өдөр, мөн 202 оны 0 дүгээр сарын 9-ний өдөр дээр дурдсан орон сууцны өмчлөгчийн Ү-04000 тоот гэрчилгээ авсан байдаг. Энэ асуудлаар Б. Б*******, Ц.Э******* нарын хооронд маргаан үүсэж, Булган аймаг дахь Захиргааны хэргийн анхан шны шүүхийн 202 оны дугаар сарын 28-ны өдрийн 09 тоот шийдвэрээр түүнд өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон Булган аймгийн Улсын бүртгэлийн хэлтсийн үйл ажилг хууль бусад тооцож, Б.Б*******т олгосон Ү-04000 тоот өмчлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон шийдвэрийг Захиргааны хэргийн давж заалдах шны шүүхийн 202 оны 08 дугаар сарын 04-ний 420 тоот магадлалаар хэвээр үлдээж шийдвэрлэсэн. Мөн Б. Б*******ийн нэхэмжлэлтэй маргаан бүхий Х тосгоны Н гудамж 0 дүгээр байр тоот орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгож, Ц.Э*******аас байрыг албадан чөлөөлүүлэх, мөн өвлөх эрхээ алдсан болохыг тогтоолгох сөрөг нэхэмжлэлтэй иргэний хэрэг Булган аймаг дахь Сум дундын иргэний хэргийн анхан шны шүүхийн 2022 оны 02 дугаар сарын 07-ны өдрийн 07 дугаартай шийдвэрээр нэхэмжлэлийн шаардлагууд хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэгдэж, талууд давж заалдах гомдол гаргаснаар Булган аймгийн эрүү, иргэний хэргийн давж заалдах шны шүүхийн 2022 оны 04 дүгээр сарын 5-ны өдрийн 0002 дугаартай магадлалаар эцэслэн шийдвэрлэгдсэн.

Эдгээр хэргийн явцад МНТ-ын Булган салбарын дарга, нотарич П.З******* нотариын бүртгэлийн талаар 202 оны дугаар сарын 24-нд 2/03 тоотоор захиргааны хэргийн анхан шны шүүхэд тайлбар ирүүлж байсан. Өөрөөр хэлбэл маргаантай харилцааны талаар мэдэж байсан.

Гэтэл Булган аймгийн тойргийн нотарич П.З******* Б.Б*******ийн үндэслэлгүй хүсэлтийг хүлээн авч шүүхийн маргаан дуусаагүй байхад 2022 оны 03 дугаар сарын 28-нд Х тосгоны давхар байр 5-р байрны -р орц /амбааргүй/ байрлалтай үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг Б-ийн Б*******т өвлүүлэхээр 00******* тоот Өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон нь хууль бус болжээ. Үүнд:

.Б.Б*******ийн өвлөх эрх авахаар хүсэж байгаа орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох нэхэмжлэлийн шаардлага шүүхээр хэрэгсэхгүй болгосон өвлүүлэгч А.Б******* нь 999 онд нас барсан, уг орон сууцны өмчлөгчийн эрх олж аваагүй байсан талаар шүүхийн дүгнэлт байсаар байхад өмчлөх эрх, хөрөнгийг өвлүүлсэн.

2.Иргэний хуулийн ерөнхий хөөн хэлэлцэх хугацаа, Иргэний хуулийн 528 дугаар зүйлийн 528.3-д заасан зохицуулалтыг анхаараагүй, хянаж үзээгүй зэргээр Нотариын тухай хуулийн 3.. Хууль дээдлэх зарчим, 2.2.5 Нотариын үйлдэлд холбогдох баримт бичгийн үнэн зөв эсэхийг хянаж нягтлах нотаричийн үүрэг, 2.3.3 Нотариын үйлдэл хийж болохгүй нөхцөл байдлыг нуун дарагдуулж нотариын үйлдэл хийх хориглолтыг зөрчиж өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон байна.

Б.Б******* нь үндэслэлгүй, хууль зөрчсөн баримт бичиг бүхий хүсэлт гарган, нотарич П.З******* хууль зөрчин 00******* тоот өвлөх эрхийн гэрчилгээг олгосныг үндэслэн оо Х тосгоны Н дүгээр гудамж 0-р байр тоот орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгож Ц.Э*******аас байрыг албадан чөлөөлүүлэх нэхэмжлэлийг шүүхэд дахин гаргасан байна.

Нотариын хууль зөрчсөн үйлдэл, түүний үндсэн дээр олгосон өвлөх эрхийн гэрчилгээ нь иргэн Ц.Э******* миний орон байрны эрхийг ноцтойгоор хөндөж байгаа учир Булган аймгийн тойргийн нотарич П.З*******ын 2022 оны 03 дугаар сарын 28-нд Б.Б*******т 00******* тоот өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон нотариын үйлдэл болон 00******* тоот гэрчилгээний Ц.Э*******д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгоно уу гэжээ.

 

2.Хариуцагч шүүхэд гаргасан хариу тайлбартаа: Булган аймгийн тойргийн нотарич П.З******* миний бие 2022 оны 03-р сарын 28-ны өдрийн 00******* тоот өвлөх эрхийн гэрчилгээг Нотариын тухай хууль болон холбогдох хууль зүйн актын дагуу өвлүүлэгч Агийн Б/Б/-ийн өвлөгдөх хөрөнгийг хууль ёсны өвлөгч Б-ийн Б*******т олгосон болно. Үүнд:

Өвлүүлэгч нас барах хүртэл нь хэн хэнтэйгээ хамт амьдарч байсан тухай Булган аймаг Х сумын 4 дүгээр багийн засаг дарга Д.Гын олгосон 2022/03/28-ны өдрийн торхойлолтоор Б.Б******* нь хамт амьдарч байсан нь нотлогдож байна.

Нотариын тухай хуулийн 43.2.3-т зааснаар ...өмч болохыг нотлох баримтад Б.Б******* нь 99оны 2 дугаар сарын 0-ний өдөр явагдсан дуудлага худалдааны протокол болон дуудлага худалдаанд орсон байруудын суда, байр худалдан авсан иргэдийн нэрийн жагсаалт, ягаан тасалбар хүлээн авсан акт, хавсралтад орсон байруудын мериал-ыг Орхон аймгийн ЗДТГ-н хууль эрх зүйн хэлтсийн архивын тасгийн 202 оны 0 дугаар сарын 2-ны өдрийн хуулбар үнэн тамга тэмдгийн дардастай авч ирсэн болно.

Өвлүүлэгч А.Бгийн хууль ёсны өвлөгч болох нөхөр Д.Б-э нь 20 оны 07 дугаар сарын 0-ны өдөр нас барсан тухай 202 оны 0 дугаар сарын -ны өдрийн 20700000 тоот УБЕГ-ын нас барсны бүртгэлийн лав, хууль ёсны өвлөгч болох Б.Бтүвшин, Б.Т нар нь өөрт ногдох хэсгийг өвлөхөөс тгалзан Б.Б*******т өвлүүлэх тухай өвлөхөөс тгалзах хүсэлт, өвлөгч Б-ийн Б*******ийн Өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгохыг хүссэн тухай хүсэлт, А.Бгийн 999 оны 2 дүгээр сарын 29-ны өдөр нас барсан тухай иргэний бүртгэлийн 20700000 тоот УБЕГ-ын нас барсны бүртгэлийн лав, А.Б, Д.Б-э нарын 2 оны 06 дугаар сарын 24-ны өдөр гэрлэсэн тухай 207000003 тоот УБЕГ-ын гэрлэсний бүртгэлийн лав, Б.Б******* нь нас барагчийн төрсөн охин нь мөн болохыг нотолсон 207000000 тоот УБЕГ-ын төрсний бүртгэлийн лав, А.Бгийн хэдэн хүүхэд төрүүлж байсан эсэх лав, Монголын нотариын танхимын Өвийн нэгдсэн сангийн лавны хариу зэргийг үндэслэн Б.Б*******т өвлөх эрхийн гэрчилгээ нээсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэжээ.

 

3.Гуравдагч этгээд Б.Б******* шүүхэд ирүүлсэн хариу тайлбар болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Ц.Э*******ын нэхэмжлэлтэй Монголын нотаричидын танхимын Булган аймгийн тойргийн нотарич П.З*******д холбогдох иргэний хэрэгт бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б******* болон түүний өмгөөлөгч Г.Мө*******ын зүгээс дараах хариу тайлбарыг гаргаж байна. Үүнд:

Нэхэмжлэгч Ц.Э******* нь шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ: ...Бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б******* миний хувьд өвлөх эрхийн гэрчилгээг анх 209 оны дүгээр сарын 29-ний өдөр Иргэний хуулийн 520, 53 дүгээр зүйлүүдийг тус тус үндэслэн Булган аймгийн Х сумын 4-р багийн даргын албан тушаалыг түр орлон гүйцэтгэгч А.С-э олгосон.

Тухайн үед нотариын үүрэг гүйцэтгэгч буюу Х сумын 4-р багийн даргын албан тушаалыг түр орлон гүйцэтгэгч А.С-э нь Нотариын тухай хуулийн 25.3-т Энэ хуулийн 6.2, 6.3-т заасан нотариын үүрэг гүйцэтгэгч нь энэ хуулийн 25..4 (өвлөх эрхийн гэрчилгээ), 25.., 25..2-т зааснаас бусад нотариын үйлдлийг гэрчлэх эрхтэй байна гэсэн хуулийн нэмэлт өөрчлөлт 209 оны дугаар сарын 30-ны өдөр орсныг мэдээгүй байсан. Өөрөөр хэлбэл, 209 оны дугаар сарын 30-ны өдөр Нотариын тухай хуулийн 25.3-т орсон нэмэлт өөрчлөлтөөр нотариын үүрэг гүйцэтгэгч нь өвлөх эрхийн гэрчилгээг гэрчлэхгүй болсон байсан. Энэ талаар Булган аймаг дахь Захиргааны хэргийн анхан шны шүүхийн 202 оны дугаар сарын 28-ны өдрийн 09 тоот шийдвэр, 202 оны 08 дугаар сарын 04-ний өдрийн 420 тоот магадлал дээр маш торхой зааж өгсөн бөгөөд өв хүлээн авагч Б.Б******* нь нотариын үүрэг гүйцэтгэгч бус харин Булган аймгийн тойргийн нотариаар гэрчлүүлэх ёстой гэсэн шийдвэр гарсан юм.

Тухайн нотариын үүрэг гүйцэтгэгчийн Нотариын тухай хуулийн өөрчлөлтийг мэдээгүй үйлдлээс болж оог хүртэл миний бие өөрийн ээж ааваас өвлөж авсан хөрөнгийг хүлээн авч амьдарч, засан сайжруулж, захиран зарцуулж чадахгүй хохирч байгаа юм.

Өвлүүлэгч нас барах хүртэл нь хэн хэнтэйгээ хамт амьдарч байсан тухай Булган аймгийн Х сумын 4-р багийн Засаг дарга Д.Гын олгосон 2022 оны 03 сарын 28-ны өдрийн торхойлолтоос Б.Б******* нь хамт амьдарч байсан нь нотлогдсон. Нотариын тухай хуулийн 43.2.3- т өвлөгдөх эд хөрөнгийн оршин байгаа газар, бүрэлдэхүүн, тоо хэмжээ, тэдгээр нь өвлүүлэгчийн өмч болохыг нотлох баримт бичиг" гэж заасны дагуу өмч болох нотлох баримтад Б.Б******* нь 990 оны 2 дугаар сарын 0-ний өдөр явагдсан дуудлага худалдааны протокол болон дуудлага худалдаанд орсон байрнуудын суда, байр худалдан авсан иргэдийн нэрийн жагсаалт, 34 ширхэг ягаан тасалбар хүлээн авсан акт, хавсралтад орсон байрнуудын мериал зэргүүдийг Орхон аймгийн ЗДТГ-ын хууль эрх зүйн хэлтсийн архивын тасгийн 202 оны 0 дугаар сарын 2-ны өдрийн хуулбар үнэн тамга тэмдгийн дардастай нотаричид өгсөн болно.

Өвлүүлэгч А.Бгийн хууль ёсны өвлөгч болох нөхөр Д.Б-э нь 20 оны 07 дугаар сарын 0-ны өдөр нас барсан тухай 202 оны 0 дугаар сарын -ны өдрийн 20700000 тоот Улсын бүртгэлийн ерөнхий газрын нас барсны бүртгэлийн лав, хууль ёсны өвлөгч болох Б.Бтүвшин, Б.Т нар нь өөрт ногдох хэсгийг өвлөхөөс тгалзаж Б.Б*******т өвлүүлэх тухай өвлөхөөс тгалзсан хүсэлт, өвлөгч Б-ийн Б*******ийн өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгохыг хүссэн тухай хүсэлт, А.Бгийн нас барсны бүртгэлийн лав, А.Б, Д.Б- э нарын 2 оны 06 дугаар сарын 24-ний өдөр гэрлэсэн тухай гэрлэсний бүртгэлийн лав, Б.Б******* нь нас барагчийн төрсөн охин нь мөн болохыг нотолсон төрсний бүртгэлийн лав А.Бгийн хэдэн хүүхэд төрүүлж байсан эсэх лав, төрүүлсэн хүүхэд буюу Б.Түвшинхүү нь 6 оны 09 дүгээр сарын 23-ны өдөр нас барсан тухай нас барсны бүртгэлийн лав 2022 оны 03 дугаар сарын 28-ны өдрийн №390 тоот Монголын нотаричидын танхимын өвийн нэгдсэн сангийн лавны хариуг тус тус үндэслэн Иргэний хуулийн 520..-д заасан хууль ёсны өвлөгч болох Б.Б*******т өвлөх эрхийн гэрчилгээг олгосон.

Нэхэмжлэгч Ц.Э******* нь 202 оны 2 дугаар сард Булган аймаг дах захиргааны хэргийн анхан шны шүүхэд хандаж, нотариын үүрэг гүйцэтгэгч Булган аймгийн Х сумын 4-р багийн даргын албан тушаалыг түр орлон гүйцэтгэгч А.С- ийн 209 оны дүгээр сарын 29-ний өдөр олгосон №08 тоот Өвлөх эрхийн гэрчилгээг хүчин болгуулахаар хандсан бөгөөд тухай хэрэг Булган аймаг дахь Захиргааны хэргийн анхан шны шүүхийн 202 оны дугаар сарын 28-ны өдрийн 09 тоот шийдвэр, 202 оны 08 дугаар сарын 04-ний өдрийн 420 тоот магадлалаар эцэслэн шийдвэрлэгдсэн. Бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б******* миний бие тухай хэргийг эцэслэн шийдвэрлэгдсэнээс хойш 7 сар гаруйн дараа буюу 2022 оны 03 дугаар сарын 28-ны өдөр Иргэний хууль, Нотариын тухай хууль болон холбогдох бусад хууль тогтоомж, эрх зүйн актуудыг үндэслэн Булган аймгийн тойргийн нотаричаас 00******* тоот өвлөх эрхийн гэрчилгээг олж авсан болно.

Иймд нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээдийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг хангаж өгнө үү гэжээ.

 

4.Анхан шны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн агуулга: Нотариын тухай хуулийн 43 дугаар зүйлийн 43., 43.2.3, 43.2.4-т заасныг баримтлан нотарич П.З*******ын 2022 оны 03 дугаар сарын 28-ны өдөр Б.Б*******т 00******* дугаартай Өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон нотариын үйлдлийн Ц.Э*******д холбогдох хэсэг, 00******* дугаартай Өвлөх эрхийн гэрчилгээний Ц.Э*******д холбогдох/хуучин хаяг: 5-р байрны -р орц тоот, шинэчилсэн хаяг: Х тосгоны Н -р гудамж 0-р байрны тоот/ хэсгийг тус тус хүчингүй болгож,

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56., Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.., нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 40,400 төгрөгийг Төрийн санд хэвээр үлдээж, хариуцагчаас улсын тэмдэгтийн хураамж 40,400 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгож шийдвэрлэжээ.

 

5.Бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б*******, өмгөөлөгч Г.Мө*******, Т.О******* нар давж заалдах гомдол болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: ... НЭГ. Булган аймаг дахь Сум дундын иргэний хэргийн анхан шны шүүхийн 2024 оны сарын 08-ны өдрийн 32/ШШ2024/00443 тоот шийдвэрт ... 7. Хариуцагч нь Б.Б*******т өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгохдоо өвлөгдөх эд хөрөнгө нь өвлүүлэгчийн өмч болохыг нотлох баримт бичиг, өв хөрөнгөтэй холбоотой маргаан байгаа эсэх талаарх баримтыг бүрэн гүйцэт шагүй байна... гэжээ.

Булган аймгийн тойргийн нотарич П.З*******ын хувьд 2022 оны 03 сарын 28-ны өдөр Иргэний хуулийн 520, 53 дүгээр зүйлүүдийг үндэслэн 00******* тоот өвлөх эрхийн гэрчилгээг Нотариын тухай хуулийн 43-р зүйл болон Хууль зүй, дото хэргийн сайдын 20 оны 0 сарын 07-ны өдрийн 7 дүгээр тушаалын хавсралтаар балсан Нотариын үйлдэл хийх заавар-ын 8-р зүйлд заасан өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгох үндэслэл журмыг дагуу өвлүүлэгч /Агийн Б/-ийн өвлөгдөх хөрөнгийг хууль ёсны өвлөгч Б-ийг Б*******т олгосон.

Тухайлбал, Нотариын тухай хуулийн 43 дугаар зүйлийн 43.2 болон Хууль зүй, дото хэргийн сайдын 20 оны 0 сарын 07-ны өдрийн 7 дүгээр тушаалын хавсралтаар балсан Нотариын үйлдэл хийх заавар-ын 8-р зүйлийн 8.2-т заасан дараах бичиг баримтыг үндэслэн олгосон байна. Үүнд:

- Нотариын тухай хуулийн 43.2.-т өвлөгч болохыг нотлох баримт бичиг, Нотариын үйлдэл хийх зааврын 8.2.2-т төрүүлсэн болон үрчилсэн хүүхэд болох тухай төрсний болон үрчлэлтийн гэрчилгээ эсхүл төрөлт, үрчлэлт бүртгэсэн архивын лав гэж заасны дагуу өвлүүлэгч А. Бгийн хууль ёсны өвлөгч болох нөхөр Д.Б-э нь 20 оны 07 сарын 0-ны өдөр нас барсан тухай 202 оны 0 сарын -ны өдрийн 20700000 тоот Улсын бүртгэлийн ерөнхий газрын нас барсны бүртгэлийн лав, хууль ёсны өвлөгч болох Б.Бтүвшин, Б.Т нар нь өөрт ногдох хэсгийг өвлөхөөс тгалзсан Б.Б*******т өвлүүлэх тухай өвлөхөөс тгалзсан хүсэлт, А.Б Д.Б-э нарын 2 оны 06 сарын 24-ний өдөр гэрлэсэн тухай 207000003 тоот УБЕГ-ын гэрлэсний бүртгэлийн лав, Б.Б******* нь нас барагчийн төрсөн охин нь мөн болохыг нотолсон 207000000 тоот УБЕГ-ын төрсний бүртгэлийн лав, А.Бгийн хэлэн хүүхэд төрүүлж байсан эсэх 2070000002 тоот УБЕГ-ын -р маягийн лав, төрүүлсэн хүүхэд буюу Б.Түвшинхүү нь 6 оны 09 сарын 23-ны өдөр нас барсан тухай 200000202 тоот УБЕГ-ын нас барсны бүртгэлийн лав, 2022 оны 03 сарын 28-ны өдрийн №390 тоот Монголын нотаричидын танхимын өвийн нэгдсэн сангийн лавны хариу /ХХ-4 -46 талд/;

- Нотариын тухай хуулийн 43.2.2-т өвлүүлэгчийн нас барсны гэрчилгээ, сураггүй алга болсонд тооцсон болон нас барсан гэж зарласан бол энэ тухай шүүхийн шийдвэр, Нотариын үйлдэл хийх зааврын 8.2.8-т өвлүүлэгчийн нас барсны гэрчилгээ, сураггүй алга болсонд тооцсон, нас барсан гэж зарласан бол энэ тухай шүүхийн шийдвэр гэж тус тус заасны дагуу өвлүүлэгч А.Бгийн 999 оны 2 сарын 29-ний өдөр нас барсан тухай иргэний бүртгэлийн 20700000 тоот Улсын бүртгэлийн ерөнхий газрын нас барсны бүртгэлийн лав /XX- 4-46 талд/

- Нотариын тухай хуулийн 43.2.3-т өвлөгдөх эд хөрөнгийн оршин байгаа газар, бүрэлдэхүүн, тоо хэмжээ, тэдгээр нь өвлүүлэгчийн өмч болохыг нотлох баримт бичиг Нотариын үйлдэл хийх зааврын 8.2.9-т өвлөгдөх эд хөрөнгийн оршин байгаа газар, бүрэлдэхүүн, тоо хэмжээ, тэдгээр нь өвлүүлэгчийн өмч болохыг нотлох баримт бичиг гэж тус тус заасны дагуу өмч болохыг нотлох баримтад Б.Б******* нь 990 оны 2 сарын 0-ний өдөр явагдсан дуудлага худалдааны протокол болон дуудлага худалдаанд орсон байрнуудын суда, байр худалдан авсан иргэдийн нэрийн жагсаалт, 34 ширхэг ягаан тасалбар хүлээн авсан акт, хавсралтад орсон байрнуудын мериал зэргүүдийг Орхон аймгийн ЗДТГ-ын хууль эрх зүйн хэлтсийн архивын тасгийн хуулбар үнэн тамга тэмдгийн дардастай;

- Нотариын тухай хуулийн 43.2.5-т өвлөгчийн бичгээр гаргасан хүсэлт, түүний оршин суугаа баг, хорооны Засаг даргын торхойлолт , Нотариын үйлдэл хийх зааврын 8.2.-т өвлөгчийн бичгээр гаргасан хүсэлт, өвлүүлэгчийн оршин суугаа газрын засаг захиргааны торхойлолт гэж тус тус заасны дагуу өвлөгч Б-ийн Б*******ийн өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгохыг хүссэн тухай бичгээр гаргасан хүсэлт, өвлүүлэгч нас барах хүртэл нь хэн хэнтэйгээ хамт амьдарч байсан тухай Булган аймгийн Х сумын 4-р багийн засаг дарга Д.Гын олгосон 2022 оны 03 сарын 28-ны өдрийн торхойлолт / XX- 4-46 талд/;

- Нотариын үйлдэл хийх зааврын 8.2.3-т өвлөгдөх хөрөнгөд өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгогдсон эсэх, өв хүлээн авах, өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгох, өв хүлээн авахаас тгалзах хүсэлт гаргасан эсэх, гэрээслэл үйлдсэн эсэх, өв хөрөнгөтэй холбоотой маргаан байгаа эсэх талаарх Нотаричидын танхимын өв, гэрээслэлийн нэгдсэн бүртгэлийн лав гэж заасны дагуу Монголын нотаричидын танхимын өвийн нэгдсэн сангийн лав;

- Мөн холбогдох төлбөр хураамжийг төлсөн болно.

- Нотариын үйлдэл хийх зааврын 8.3-т Нотарич нь өвлөх эрхийн гэрчилгээг Иргэний хуулийн 53 дүгээр зүйлийн 53.2-д заасны дагуу өв нээгдсэн өдрөөс хойш нэг жил өнгөрсний дараа хууль ёсны өвлөгчид олгоно гэж заасны дагуу өвлөх эрхийн гэрчилгээг олгосон болно.

ХОЁР. Булган аймаг дахь Сум дундын иргэний хэргийн анхан шны шүүхийн 2024 оны сарын 08-ны өдрийн 32/ШШ2024/00443 тоот шийдвэрт ...7.. Маргааны зүйл болж буй Х тосгоны Н дүгээр гудамж 0 дүгээр байрны тоот байрлалтай үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ олгосон улсын бүртгэлтэй холбоотой буюу Булган аймгийн улсын бүртгэлийн хэлтэст холбогдох Б.Б*******т Булган аймгийн Улсын бүртгэлийн хэлтсээс 2020 оны 03 дугаар сарын 25-ны өдөр олгосон улсын бүртгэлийн Ү-04000 дугаартай үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн гэрчилгээний тоот холбогдох хэсэг, 202 оны 0 дүгээр сарын 9-ний өдрийн Ү-04000 дугаартай үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон Булган аймгийн Улсын бүртгэлийн хэлтсийн захиргааны үйл ажил /захиргааны акт/-ийг хууль бус болохыг тогтоож, Б.Б*******т олгосон өмчлөх эрхийг хүчингүйд тооцуулах шаардлага бүхий захиргааны хэрэгт хариуцагч П.З******* 202 оны дугаар сарын 24-ний өдөр 2/03 дугаартай албан бичгээр хариу хүргүүлсэн. 7.2. Захиргааны хэргийн давж заалдах шны шүүхийн 202 оны 08 дугаар сарын 04-ний өдрийн 420 дугаартай магадлалаар нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн байна. Дээрхээс үзэхэд хариуцагч нь өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгогдож буй үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлтэй холбоотой асуудлаар сонирхогч этгээдийн зүгээс шүүх дээр маргаантай асуудал хэлэлцэгдэж байсан болохыг мэджээ.. гэжээ.

Шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болох талаад Иргэний хуулийн 20 дугаар зүйлийн 20..2-т давж заалдах гомдол гаргасан бөгөөд давж заалдах шны шүүх гомдлыг хянаад энэ хуулийн 67.. - 67..3-т заасны дагуу гаргасан магадлалд хяналтын журмаар гомдол гаргаагүй, эсхүл гомдол гаргасан боловч гомдлыг хяналтын шны шүүх хуралдаанаар хэлэлцүүлэхээс тгалзах тогтоол гаргасан бол гэж маш торхой заасан байдаг.

Нэхэмжлэгч Ц.Э******* нь 202 оны 2 сард Булган аймаг дах захиргааны хэргийн анхан шны шүүхэд хандаж, нотариын үүрэг гүйцэтгэгч Булган аймгийн Х сумын 4- р багийн даргын албан тушаалыг түр орлон гүйцэтгэгч А.С-э-ийн 209 оны сарын 29-ны өдөр олгосон N тоот Өвлөх эрхийн гэрчилгээг хүчин болгуулахаар хандсан бөгөөд тухай хэрэг Булган аймаг дахь Захиргааны хэргийн анхан шны шүүхийн 202 оны сарын 28-ны 09 тоот шийдвэр, 202 оны 08 сарын 04-ний 420 тоот магадлалаар эцэслэн шийдвэрлэгдсэн.

Бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б*******ийн хувьд тухай хэргийг эцэслэн шийдвэрлэгдсэнээс хойш 7 сар 24 хоногийн дараа буюу 2022 оны 03 сарын 28-ны өдөр Иргэний хууль, Нотариын тухай хууль болон холбогдох бусад хууль тогтоомж, эрх зүйн актуудыг үндэслэн Булган аймгийн тойргийн нотаричаас 00******* тоот өвлөх эрхийн гэрчилгээг авсан.

ГУРАВ. Булган аймаг дахь Сум дундын иргэний хэргийн анхан шны шүүхийн 2024 оны сарын 08-ны өдрийн 32/ШШ2024/00443 тоот шийдвэрт ...Б.Б*******ийн нэхэмжлэлтэй, Ц.Э*******д холбогдох, Х тосгоны Н дүгээр гудамж 0 дүгээр байрны тоот орон сууцны өмчлөгч нь Б.Б******* болохыг тогтоолгож, Ц.Э*******ыг уг орон сууцнаас албадан чөлөөлүүлэх шаардлага бүхий хэргийг Булган аймаг дахь Сум дундын Иргэний хэргийн анхан шны шүүх 2022 оны 02 дугаар сарын 07-ны өдөр хянан шийдвэрлэж 07 дугаартай шийдвэрээр А.Б нь Давхар байр № /I орц/ тоот байрлах орон сууцыг худалдан авахаар Хын Ой мны үйлдвэр-ийн танхимд 99 оны 2 сарын 0-ний өдөр явагдсан дуудлага худалдаанд оролцсон боловч дуудлага худалдааны протоколд Худалдан авагчид 5 хоногийн дотор мериалаа бүрдүүлсний дараа хөрөнгө эзэмших эрхийн гэрчилгээг олгохоор тогтов гэсний дагуу орон сууцыг тухайн үед хүчин төгөлдөр үйлчилж байсан хуулийн дагуу төрийн эрх бүхий байгууллагад бүртгүүлж өмчлөх эрхээ үүсгээгүй. Х хорооноос дуудлагын худалдаанд орсон байрнуудын суда-ны 33 дугаарт А.Бгийн худалдан авсан гэх байрны -6 тоот Га, Энхтөр, Энхтуяа, Бмөнх, Б-э, Мөнхтөр зэрэг айлууд оршин суудаг талаар тэмдэглэсэн тэмдэглээ, 99 оны 2 сарын 0-ний өдөр явагдсан дуудлага худалдаанд оролцон үе, түүнээс хойш А.Б нас барах хүртэлх буюу 999 оны 2 сарын 29-ний өдөр хүртэл, нас барснаас хойш 203 он хүртэл 0 дүгээр байрны 0 тоот Га гэх айл оршин сууж байсан, тухайн орон сууц нь А.Бгийн эзэмшилд байгаагүй... гэжээ.

Хавтаст хэрийн мериалаас үзэхэд Х хорооны 99 оны 2 сарын 0 өдөр явагдсан дуудлага худалдааны протоколоос харвал, дуудлага худалдааг БНМАУ-ын Өмч хувьчлах тухай хуулийн 4 дүгээр зүйлд заасан Бага хувьчлалыг хэрэгжүүлэх арга -ын дагуу бага хувьчлалд хамаарах эд хөрөнгийг дуудлагын худалдаагаар худалдах замаар хувьчлан авсан. Дуудлага худалдаа нь хавтаст хэргийн мериалд авагдсан баримтын дагуу Х ой мны үйлдвэрийн танхимд явагдаж, дуудлага худалдааны хөтлөгчөөр Ганб, төрийн захиргааны хянагчаар Доржпалам, нарийн бичгийн даргаар Сүхбаар нар ажилласан. Нарийн бичгийн дарга Сүхбаар дуудлага худалдааны журмыг танилцуулсан. Өрсөлдөгчгүй тул бүгд анхны үнээр худалдан авсан. Байр худалдан авсан хүмүүсийн нэрсийг жагсаасан. Дан байрыг нийт 8 иргэн, давхар байрыг 38 иргэн худалдан авсан ба үүний дотор тухай үед Х ой мны үйлдвэрт ажиллаж байсан, уг орон сууцанд амьдарч байсан А.Б буюу Б.Б*******ийн ээж нь 34 ширхэг тасалбараар худалдан авсан байсан нь Орхон аймгийн архивын баримтаар тогтоогдсон байсан. Үүний дараа байр худалдан авсан нэр бүхий иргэдийн нэрсийн дотор А.Б нь мөн байгаа юм.

Тухайн дуудлага худалдаанд дээр дурдсан нэр бүхий Га, Энхтөр, Энхтуяа, Бмөнх, Б-э, Мөнхтөр нар оролцоонгүй, Б- гэдэг нь А.Бгийн нөхөр юм. Мөн иргэн Га, Энхтөр, Энхтуяа, Бмөнх, Б- э, Мөнхтөр нар нь тухайн орон сууцыг өмчилж байгаагүй, Монгол улсын Иргэний хуульд заасны дагуу эзэмшиж ашиглаж байсан юм. Өөрөөр хэлбэл, Иргэний хуулийн 96 дугаар 96.2.Өвийн журмаар шилжих эзэмшил өвлүүлэгчид байсан хэмжээгээр өвлөгчид шилжинэ гэж заасны дагуу шилжих хууль зүйн үндэслэлтэй юм.

Мөн А.Б нь өөрийн 34 ширхэг ягаан тасалбарыг дуудлага худалдаанд оролцохдоо өгч байрнуудыг худалдан авсан тухайн үед дуудлага худалдаа зохион байгуулагчдын зүгээс ямар нэгэн гэрчилгээ олгоогүй юм. Өөрөөр хэлбэл, дуудлага худалдаанд оролцогч өөрийн зүгээс биелүүлэх ёстой байсан бүх үүргээ биелүүлсэн юм.

Орон сууц, хувьчлах тухай хууль 996 оны 0 сарын 25-нд благдаж мөн хугацаанаас мөрдөгдсөн ба энэ хуулийн 4 дүгээр зүйлийн 23 дахь хэсэгт заасан шаардлага энэ орон сууцанд хамаарах эсэх талаар тус хуулийн зорилт нь төрийн өмчийн орон сууцыг иргэдэд хувьчлах явцад төрийн эрх бүхий байгууллага иргэний хооронд үүсэх харилцааг зохицуулахад оршино.

Өөрөөр хэлбэл, Орон сууц хувьчлах тухай 996 оны хууль нь нэгдүгээрт, 996 оноос өмнө БНМАУ-ын өмч хувьчлах тухай хуулиар орон сууц хувьчилж авсан иргэдэд хамаарахгүй, хоёрдугаарт, тус хуулийн 6 дугаар зүйлийн 6.-т зааснаас бусад төрийн өмчийн нийтийн зориулалттай орон сууцыг хувьчлахад хамаарах хуулийн зохицуулалттай юм. Тус иргэний хэргийн нэхэмжлэгч Б.Б*******ийн ээж А.Б нь 996 оноос өмнө БНМАУ-ын өмч хувьчлах тухай хуулийн дагуу 99 оны 2 сарын 0-ний өдрийн Х ой мны үйлдвэрийн дуудлага худалдаагаар тухайн үйлдвэрийн газарт ажиллаж байснаар хувьчилж аван өмчлөх эрх үүссэн юм.

ДӨРӨВ. Булган аймаг дахь Сум дундын иргэний хэргийн анхан шны шүүхийн 2024 оны сарын 08-ны өдрийн 32/ШШ2024/00443 тоот шийдвэрт ...7.5. Хэрэгт нотлох баримтаар авагдсан Захиргааны хэргийн болон Иргэний хэргийн анхан шны шүүхийн шийдвэрүүд, Давж заалдах шны шүүхийн магадлалуудад Б.Б******* нь хяналтын журмаар гомдол гаргаагүй. Өөрөөр хэлбэл, Х тосгоны Н дүгээр гудамж 0 дүгээр байрны тоот байрлалтай Үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ олгосон улсын бүртгэлтэй холбоотой асуудлыг шийдвэрлэсэн шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэртэй байна.. гэжээ.

Бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б******* миний хувьд өвлөх эрхийн гэрчилгээг анх 209 оны сарын 29-ны өдөр Монгол Улсын Иргэний хуулийн 520, 53 дүгээр зүйлүүдийг тус тус үндэслэн Булган аймгийн Х сумын 4-р багийн даргын албан тушаалыг түр орлон гүйцэтгэгч А.С-э олгосон.

Тухайн үед нотариын үүрэг гүйцэтгэгч буюу Х сумын 4-р багийн даргын албан тушаалыг түр орлон гүйцэтгэгч А.С-э нь Нотариын тухай хуулийн 25.3-т Энэ хуулийн 6.2, 6.3-т заасан нотариын үүрэг гүйцэтгэгч нь энэ хуулийн 25..4 (өвлөх эрхийн гэрчилгээ), 25.., 25..2-т зааснаас бусад нотариын үйлдлийг гэрчлэх эрхтэй байна" гэсэн хуулийн нэмэлт өөрчлөлт 209 оны сарын 30-ны өдөр орсныг мэдээгүй байсан. Өөрөөр хэлбэл, 209 оны сарын 30-ны өдөр Нотариын тухай хуулийн 25.3-т орсон нэмэлт өөрчлөлтөөр нотариын үүрэг гүйцэтгэгч нь өвлөх эрхийн гэрчилгээг гэрчлэхгүй болсон байсан. Энэ талаар Булган аймаг дахь Захиргааны хэргийн анхан шны шүүхийн 202 оны сарын 28-ны 09 тоот шийдвэр, 202 оны 08 сарын 04-ний 420 тоот магадлал дээр маш торхой зааж өгсөн бөгөөд өв хүлээн авагч Б.Б******* нь нотариын үүрэг гүйцэтгэгч бус харин Булган аймгийн тойргийн нотариаар гэрчлүүлэх ёстой гэсэн шийдвэр гарсан юм.

Тухайн нотариын үүрэг гүйцэтгэгчийн Нотариын тухай хуулийн өөрчлөлтийг мэдээгүй үйлдлээс болж оог хүртэл миний бие өөрийн ээж ааваас өвлөж авсан хөрөнгийг хүлээн авч амьдарч, засан сайжруулж, захиран зарцуулж чадахгүй хохирч байгаа юм.

Б.Б******* миний бие тус шүүхэд 2023.0,7-ны өдөр Ц.Э*******д холбогдуулан Булган аймгийн Х сум, Н дүгээр гудамжинд байрлалтай 0 дүгээр байр тоот орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох болон өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг хариуцагчаас албадан чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэл гаргасан билээ. Миний хувьд зөрчигдсөн эрхээ шүүхийн аргаар хамгаалуулахаар хуулиар олгогдсон эрхийн дагуу шүүхэд нэхэмжлэлээ гаргасан боловч Шүүх нотариын үүрэг гүйцэтгэгчийн буруутай үйлдлийн улмаас хохирч буй намайг бус харин өөр өөр нэхэмжлэлийн шаардлагай хэргийг үйл баримтыг ашиглан хууль бусаар оршин сууж буй иргэний нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж шийдвэрлэж байгаа нь хууль, шударга ёсонд нийцэхгүй байна.

Миний бие зөрчигдсөн эрхээ сэргээн тогтоолгох шүүхийн хамгаалалтыг битоор авч чадахгүй байна. Хугацаа өнгөрөх тусам эдийн засгийн хувьд алдагдал хүлээх, орон сууцны чанар алдагдах, ашиглалтын хугацаа дуусах, элэгдэл хорогдлоос хохирол хүлээх эрсдэл ихсэх зэргээр маш их хохирч байна.

ТАВ. Булган аймаг дахь Сум дундын иргэний хэргийн анхан шны шүүхийн 2024 оны сарын 08-ны өдрийн 32/ШШ2024/00443 тоот шийдвэрт ...5.Нотариын тухай хуулийн 3 дүгээр зүйлийн 3.3-т нотариын үйлдлийг хүчингүйд тооцуулахаар шүүхэд хандах эрхийг тухайн нотарич болон сонирхогч этгээдэд олгосон байдаг. Энд заасан сонирхогч этгээд гэдэг нь тухайн нотариын үйлдлийн улмаас эрх ашиг нь шууд хөндөгдөж буй этгээдийг ойлгох бөгөөд нотарич П.З*******ын Б.Б*******т өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон үйлдэл нь нэхэмжлэгчийн эд хөрөнгө эзэмших, ашиглах эрхийг хөндөж байх тул нэхэмжлэгч Ц.Э*******ыг нотариын үйлдлийг хүчингүй болгуулахаар сонирхогч этгээд гэж үзнэ... гэжээ.

Хавтаст хэргийн мериалд дурдсаны дагуу нэхэмжлэгч Ц.Э******* нь тухайн орон сууцыг 207 онд иргэн Г.Гантус худалдаж авсан гэж хавтаст хэрэгт авагдсан мериалд дурдсан бөгөөд

Монгол Улсын Иргэний хуулийн 84 дүгээр зүйлийн 84.2-т Эд хөрөнгө нь үл хөдлөх, хөдлөх эд хөрөнгө байна, 84.3-т Газар, түүнээс салгамагц зориулалтын дагуу ашиглаж үл болох эд юмс үл хөдлөх эд хөрөнгөд хамаарна гэж заасны дагуу Булган аймгийн Сэлэнгэ сумын 3 дугаар баг, Сэлэнгэбүрэн Н дүгээр гудамжинд байрлалтай 0 дүгээр байрны тоот орон сууц нь үл хөдлөх эд хөрөнгө байна.

Мөн Монгол Улсын Иргэний хуулийн 09 дүгээр зүйлд үл хөдлөх эд хөрөнгө үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийг шилжүүлэх талаар маш торхой зааж өгсөн бөгөөд. Үүнд: Иргэний хуулийн

09..Үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийг бусдад шилжүүлэх, энэ тухай улсын бүртгэлд бүртгүүлэх тухай хүсэлтийг эрхээ шилжүүлж байгаа болон уг эрхийг олж авч байгаа этгээдийн хэн нь ч гаргах эрхтэй;

09.2.Үл хөдлөх эд хөрөнгийг шилжүүлэх хэлцэл, холбогдох бусад баримт бичигт өмчлөх эрх шилжүүлэх болсон үндэслэлийг торхой зааж нотариаар гэрчлүүлэх бөгөөд хэрэв талуудын аль нэг нь төлөөлөгчөөр дамжуулан уг харилцаанд оролцож байвал төлөөлөгч болон түүний итгэмжлэлийг дээрх баримт бичигт тэмдэглэх буюу хавсаргана.

Иргэний хуулийн 0 дугаар зүйл. Үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрх дуусгавар болох

0..Үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрх хэлцлийн үндсэн дээр нэг этгээдээс нөгөөд шилжиж байгаа бол уг хэлцлийг үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газар бүртгүүлснээр өмчлөх эрх шинэ өмчлөгчид үүсэж, өмнөх өмчлөгчийн өмчлөх эрх дуусгавар болно.

Мөн Хувь хүний орлогын албан тварын тухай хуулийн 6.3-т Албан твар төлөгчийн дараах орлог албан твар ногдоно: 6.3.4-т хөрөнгө борлуулсан, шилжүүлсний орлого.

Мөн Хувь хүний орлогын албан тварын тухай хуулийн 0 дугаар зүйлд хөрөнгө борлуулсан, шилжүүлсний орлогын талаар торхой зааж өгөх бөгөөд тус хуулийн

0.-т Хөрөнгө борлуулсан, шилжүүлсний орлог дараах орлогыг хамруулна:

0...үл хөдлөх эд эд хөрөнгө борлуулсны орлого ;

Хувь хүний орлогын албан тварын тухай хуулийн 7 дугаар зүйлд хөрөнгө борлуулсан, шилжүүлсний орлог албан твар ногдуулах орлогыг торхойлох талаар торхой заасан байдаг. Үүнд:

7..Хөрөнгө борлуулсан, шилжүүлсний орлог албан твар ногдуулах орлогыг дараах байдлаар торхойлно:

7...энэ хуулийн 0..-д заасан үл хөдлөх эд хөрөнгө борлуулж олсон орлогыг нийт дүнгээр;

Хувь хүний орлогын албан тварын тухай хуулийн 2 дүгээр зүйл.Албан тварын хувь, хэмжээний талаар:

2.2.Энэ хуулийн дараах зүйл, хэсэг, заалтад дурдсан орлог доор дурдсан хувиар тооцож, албан твар ногдуулна:

2.2..энэ хуулийн 7..-д заасан орлогын дүнд 2 хувиар;

Мөн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.-т Иргэн, хуулийн этгээд Улсын бүртгэлийн ерөнхий хуулийн 8 дугаар зүйлд заасан эрхийг эрхийн улсын бүртгэлд бүртгүүлэх тухай мэдүүлгийг тухайн үл хөдлөх эд хөрөнгө оршин байгаа нутаг дэвсгэрийн харьяаллын дагуу улсын бүртгэлийн байгууллагад гаргана,мөн хуулийн дүгээр зүйлийн . , .2 дахь хэсэг:

Дээрх хуулийн зохицуулалтаас үзэхэд, нэхэмжлэгч Ц.Э******* нь Г.Б-Энхээс 207 онд тус орон сууцыг худалдан авахдаа Иргэний хуулийн 09.,09.2,0. дүгээр зүйлүүдэд тус тус заасан орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ, өмчлөх эрх шилжүүлэх гэрээг бичгээр байгуулах, нотариаар гэрчлүүлэх, харьяа бүртгэлийн газарт анхан шны бүртгэлийн баримтуудыг бөглөх, мэдүүлэг гаргах мөн Хувь хүний орлогын албан тварын тухай хуулийн 2 дүгээр зүйлийн 2.2.-т заасан үл хөдлөх эд хөрөнгө борлуулж олсон орлогыг нийт дүнгийн 2%-ийг тварт төлөх, Булган аймгийн Улсын бүртгэлд бүртгүүлэн Үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн гэрчилгээг хуульд заасны дагуу олж авах ёстой байсан. Иймд Ц.Э******* нь тухай орон сууцны хууль ёсны өмчлөгч биш юм.

Үүний үр дагаварт Иргэний хуулийн 42 дугаар зүйлийн 42.0-т заасан Энэ хуулийн 42.-д зааснаас бусад тохиолдолд бичгээр хийх хуулийн шаардлагыг хангаагүй хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байх бөгөөд энэ тохиолдолд талууд хэлцлээр авсан бүх зүйлээ харилцан буцааж өгнө, мөн Иргэний хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.,8-т хуулиар тогтоосон хэлбэрийг зөрчсөн, хуульд заасан тохиолдолд зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийсэн хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байна гэж заасны дагуу хүчин төгөлдөр бус хэлцлийг 207 онд Г.Б-Энхтэй байгуулсан байна.

Дээрхээс дүгнэн үзэхэд нэхэмжлэгч Ц.Э*******-ыг сонирхогч этгээд гэж үзэх үзэх үндэслэлгүй юм.

Иймд Булган аймаг дахь Сум дундын иргэний хэргийн анхан шны шүүхийн 2024 оны сарын 08-ны өдрийн 32/ШШ2024/00443 тоот шийдвэрийг хүчингүй болгож нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б-э овогтой Б******* миний эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг ханган шийдвэрлэж өгнө үү. гэв.

 

6.Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Р.Нямц******* шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: ...Гуравдагч этгээдийн талын гаргасан гомдлоор шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгох, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэл жаахан ч гэсэн байхгүй байна. Үүнд:

.Энэхүү давж заалдах гомдолд дурдсан үндэслэлүүдийг гуравдагч этгээд Б.Б*******ийн талаас өмнө нь шүүхэд удаа дараа тавьж шийдвэрлүүлж байжээ.

а.Булган аймаг дахь Захиргааны хэргийн шүүхийн 202 оны 5 дугаар сарын 28-ны 09 тоот шийдвэрийн 9-3 дахь талд, Захиргааны хэргийн давж заалдах шны шүүхийн 202 оны 8 дугаар сарын 04-ний 420 дугаар магадлалын 2-3 дахь талд тэдний тайлбар, гомдлын энэхүү үндэслэлийг дурдаж тухайн шийдвэр, магадлалын үндэслэх, хянах хэсэгт торхой дүгнэлтүүд хийсэн байна.

б.Булган аймгийн эрүү, иргэний хэргийн давж заалдах шны шүүхийн 2022 оны 4 сарын 5-ны 0002 тоот магадлалын 3-5 дахь талд талд тэдний энэ удаагийнхтай адил гомдлын энэхүү үндэслэлийг дурдаж тухайн магадлалын хянах хэсэгт торхой дүгнэлтүүд хийсэн байна.

в.Энэ удаагийн давж заалдах гомдолд энэхүү 00443 тоот шийдвэртэй хэрэгт өмнө шүүхэд тавьж байсан, шүүхээс дүгнэлт хийсэн эдгээр үндэслэлийг өөрөөр нотолсон, өөр нөхцөл байдал илэрсэн тухай баримт, үндэслэл заагаагүй байна. Ийм учраас хүчин төгөлдөр шүүхийн шийдвэрээр тогтоогдсон, дүгнэлт өгсөн асуудлыг давж заалдах шны шүүх дахин хянан үзэх хууль зүйн боломж, эрх хэмжээ байхгүй.

2.Хэргийн мериалд авагдсан, маргааны гол үйл баримт боло байгаа 99 оны 2 сарын 0-ны дуудлага худалдаа явахаас өмнө болон хойно оо хүртэл уг Х тосгоны -р байрны -р орцонд 5 тоотоос бусад тухайлбал, оо Ц.Э******* эзэмшиж байгаа 0 тоот Б.Б*******ийн эцэг Б-э, эх А.Б нар болон тэдний гэр бүл огт ашиглаж эзэмшиж байгаагүй ба тэр үед мөрдөж байсан, оо ч хүчинтэй байгаа БНМАУ-ын өмч хувьчлалын тухай хууль -ийн дагуу эзэмших, өмчлөх эрхийн гэрчилгээг зохих журмаар авсан явдал байхгүй. Харин 99 оны 2 сарын 0 хүртэл Хын МБАА-н ажилчин Гынх, үргэлжлүүлээд Гын хүү Б-Энх амьдарч байгаад 207 онд Ц.Э*******д 5 сая төгрөгөөр худалдаад эт шилжсэн байдаг ба энэ маргаан дууссаны дараа Г.Б-Энх шударга эзэмшигч байсан асуудал, Ц.Э*******д орон сууцыг шилжүүлсэн асуудлаа эдгээр иргэд зохих журмаар шийдвэрлүүлж болох ба энэ нь Б.Б*******т хамааралгүй юм.

3.Х тосгоны -р байрны -р орц, оогийн хаягаар Н 0 дүгээр байрны -р орц тоот орон сууцыг А.Б өмчилж байгаагүй болох, Б.Б******* уг орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон Булган аймаг дахь Сум дундын иргэний хэргийн анхан шны шүүхийн 2022 оны 02 сарын 07-ны 0007 тоот шийдвэр, Булган аймгийн эрүү, иргэний хэргийн давж заалдах шны шүүхийн 2022 оны 4 сарын 5-ны 0002 тоот магадлал хүчин төгөлдөр байгаа тул Б.Б******* А.Бгийн өмч болох нь үгүйсгэгдсэн дээрх хөрөнгөд өв шаардах боломжгүй юм.

4.Б.Б******* нь Х тосгоны -р байрны -р орц, оогийн хаягаар Н 0 дүгээр байрны -р орцны тоот буюу оо Х тосгоны захирагчийн албаны мэдэлд байдаг гэх орон сууц буюу хөрөнгийг өвлөх эрхийн гэрчилгээ авахаар хандсан, нотарич П.З******* ямар ч нэмэлт мериал шаардалгүй уг байрны Б.Б******* хүсэлт гаргаагүй 0,02,03,04,06 тоотыг хамруулан орцоор нь өвлүүлэхээр 00******* тоот Өвлөх эрхийн гэрчилгээ-г Б.Б*******т олгосныг зөв гэж үзэх өчүүхэн ч үндэслэлгүй бөгөөд энэ талаар шүүхийн шийдвэрт нотлох баримтыг үнэлэн хууль хэрэглэн зөв дүгнэсэн ба харин П.З*******ын дураар авирласан энэ явдал нь нотаричийн мэргэжлийн хариуцлага хүлээх зөрчил.

Шүүх хэргийг дан ганц Нотариын тухай хуулийн 43 дугаар зүйлийг хэрэглэн хэргийг шийдвэрлэсэн ба хууль хэрэглээний хувьд Иргэний хуулийн 53 дүгээр зүйлийн 53. дэх заалтыг давхар хэрэглэх нь оновчтой байсан байж магадгүй. гэв.

 

7.Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.П шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: ...Маргааны гол буруутай зүйл нь засаг захиргааны хариуцлагагүй үйл ажил, Х тосгоны байрны хаягийн асуудлаас болж маргаан үүсэж байна. Тухайн үед Тамгын даргаар ажиллаж байсан С-э гэх хүн өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон байдаг. Нотариын хуульд өөрчлөлт орсон учраас уг гэрчилгээг авч хэлэлцэхгүй болсон. Гэтэл уг гэрчилгээ 209 онд өв залгамжлах гэрчилгээ олгосон байхад яагаад 2022 он хүртэлх хугацаанд Ц.Э******* асуудал гаргахгүй байсан бэ? 2 жил гаруй хугацаанд асуудал үүсгээгүй байдаг. Нотарич П.З******* Б.Б*******т өв нээхдээ 99 оны 2 дугаар сарын 0-ний өдрийн дуудлага худалдааны протоколыг авсан. Булган аймгийн Х тосгоны албан хаагчдын буруу үйл ажилнаас болж хаягийн зөрүү гарсан. Үүнээс үүдэн маргаан үүссэн. Дуудлага худалдаанд орсон байрны суда болон нэрсийн жагсаалтад А.Бгийн нэр тусгагдсан. А.Б 3 ширхэг ягаан тасалбарыг өгсөн талаарх баримт мөн адил байдаг. Торхой нотлох баримтууд байх ба нотарич уг нотлох баримтуудыг үндэслэн ******* тоот өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон нь хууль зөрчөөгүй гэж үзэж байна. Шүүхээс хууль болон бичиг баримтыг ойлгоогүй үүднээс зөрүүтэй шийдвэр гаргаж байна. гэв.

 

8.Хариуцагчийн өмгөөлөгч М.Д шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Б.Б*******ийг өвлөх эрхгүй талаар Булган аймаг дахь Сум дундын Иргэний хэргийн анхан шны шүүх тогтоосон гэх зүйл ярьж байна. Гэтэл Булган аймаг дахь Сум дундын Иргэний хэргийн анхан шны шүүх Б.Б*******ийн өвлөх эрх хязгаарлагдаагүй талаар дурдсан байдаг. Хуульд зааснаар өвлөх эрх 2 үндэслэлээр хязгаарлагддаг. Гэтэл энэ нөхцөл байдал тогтоогдоогүй. Үүнээс үүдэн Б.Б******* өнөөдрийг хүртэлх хугацаанд уг маргааны асуудлаар шүүхэд хандаж байгаа гэж ойлгож байна. Нотарич яагаад өвлөх эрхийг олгосон бэ гэвэл гэрчилгээ олгохоос хэдэн сарын өмнө өвлөх эрхийн бүх баримт бичгийг зохих журмын дагуу бүрдүүлсэн учраас гэрчилгээ олгосон байсан. гэв.

 

ХЯНАВАЛ:

.Давж заалдах шны шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 66 дугаар зүйлийн 66.4 дэх хэсэгт зааснаар бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б*******, өмгөөлөгч Г.Мө*******, Т.О******* нарын гаргасан гомдолд дурдсан үндэслэлээр хязгаарлалгүй хэргийг бүхэлд нь хянан хэлэлцээд давж заалдах гомдлыг хангах үндэслэлгүй тул шийдвэрийг хэвээр үлдээв.

2.Нэхэмжлэгч Ц.Э******* болон итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Р.Нямц******* нар ...Нотариын хууль зөрчсөн үйлдэл, түүний үндсэн дээр олгосон өвлөх эрхийн гэрчилгээ нь иргэн Ц.Э******* миний орон байрны эрхийг ноцтойгоор хөндөж байгаа учир Булган аймгийн тойргийн нотарич П.З*******ын 2022 оны 3 дугаар сарын 28-ны өдрийн 00******* дугаартай өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон нотариын үйлдэл болон 00******* тоот өвлөх эрхийн гэрчилгээний Ц.Э*******д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжлэлээ өөрчлөн гаргасан гэж,

2а. Хариуцагч П.З******* болон түүний итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.П нар ...Өвлүүлэгч нас барах хүртэл нь хэн хэнтэйгээ хамт амьдарч байсан тухай Булган аймаг Х сумын 4-р багийн засаг дарга Д.Гын олгосон 2022/03/28-ны өдрийн торхойлолтоор Б.Б******* нь хамт амьдарч байсан нь нотлогдож байна. Нотариын тухай хуулийн 43.2.3-т зааснаар ...өмч болохыг нотлох баримтад Б.Б******* нь 99 оны 2 дугаар сарын 0-ний өдөр явагдсан дуудлага худалдааны протокол болон дуудлага худалдаанд орсон байруудын суда, байр худалдан авсан иргэдийн нэрийн жагсаалт, ягаан тасалбар хүлээн авсан акт, хавсралтад орсон байруудын мериал зэргийг Орхон аймгийн ЗДТГ-н хууль эрх зүйн хэлтсийн архивын тасгийн 202 оны 0 дугаар сарын 2-ны өдрийн хуулбар үнэн тамга тэмдгийн дардастай авч ирсэн. Өвлүүлэгч А.Бгийн хууль ёсны өвлөгч болох нөхөр Д.Б-э нь 20 оны 07 дугаар сарын 0-ны өдөр нас барсан тухай 202 оны 0 дугаар сарын -ны өдрийн 20700000 тоот УБЕГ-ын нас барсны бүртгэлийн лав, хууль ёсны өвлөгч болох Б.Бтүвшин, Б.Т нар нь өөрт ногдох хэсгийг өвлөхөөс тгалзан Б.Б*******т өвлүүлэх тухай өвлөхөөс тгалзах хүсэлт, өвлөгч Б-ийн Б*******ийн Өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгохыг хүссэн тухай хүсэлт, А.Бгийн 999 оны 2 дүгээр сарын 29-ны өдөр нас барсан тухай иргэний бүртгэлийн 20700000 тоот УБЕГ-ын нас барсны бүртгэлийн лав, А.Б, Д.Б-э нарын 2 оны 06 дугаар сарын 24-ны өдөр гэрлэсэн тухай 207000003 тоот УБЕГ-ын гэрлэсний бүртгэлийн лав, Б.Б******* нь нас барагчийн төрсөн охин нь мөн болохыг нотолсон 207000000 тоот УБЕГ-ын төрсний бүртгэлийн лав, А.Бгийн хэдэн хүүхэд төрүүлж байсан эсэх лав, МНТ-ын Өвийн нэгдсэн сангийн лавны хариу зэргийг үндэслэн Б.Б*******т өвлөх эрхийн гэрчилгээ нээсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж,

2б.Бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б******* ...Нэхэмжлэгч Ц.Э******* нь 202 оны 2 дугаар сард Булган аймаг дахь захиргааны хэргийн анхан шны шүүхэд хандаж, нотариын үүрэг гүйцэтгэгч Булган аймгийн Х сумын 4-р багийн даргын албан тушаалыг түр орлон гүйцэтгэгч А.С- ийн 209 оны дүгээр сарын 29-ний өдөр олгосон №08 тоот Өвлөх эрхийн гэрчилгээг хүчин болгуулахаар хандсан бөгөөд тухай хэрэг Булган аймаг дахь Захиргааны хэргийн анхан шны шүүхийн 202 оны дугаар сарын 28-ны өдрийн 09 тоот шийдвэр, 202 оны 08 дугаар сарын 04-ний өдрийн 420 тоот магадлалаар эцэслэн шийдвэрлэгдсэн. Бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б******* миний бие тухай хэргийг эцэслэн шийдвэрлэгдсэнээс хойш 7 сар гаруйн дараа буюу 2022 оны 03 дугаар сарын 28-ны өдөр Иргэний хууль, Нотариын тухай хууль болон холбогдох бусад хууль тогтоомж, эрх зүйн актуудыг үндэслэн Булган аймгийн тойргийн нотаричаас 00******* тоот өвлөх эрхийн гэрчилгээг авсан. ...Иймд нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээдийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг хангаж өгнө үү гэж тус тус маргасан ба анхан шны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж шийдвэрлэснийг эс зөвшөөрч, бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд болон түүний өмгөөлөгч нар давж заалдах гомдол гаргасан.

3. Иргэний хуулийн 9 дүгээр зүйлийн 9.-д Иргэний эрх зүйн хамгаалалт нь зөрчигдсөн эрхийг сэргээх зорилготой байна гэж хуульчилсан.

3а.Нэхэмжлэгч Ц.Э******* хууль ёсны эрх, ашиг сонирхол хөндөгдсөн тул нотаричийн олгосон 00******* дугаартай өвлөх эрхийн гэрчилгээний өөрт хамааралтай хэсгийг хүчингүй болгуулахаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргах эрхтэй.

3б.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40 дүгээр зүйлийн 40.4-т Шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр нэгэнт тогтоогдсон буюу нийтэд илэрхий үйл баримт хэрэг хянан шийдвэрлэхэд холбогдолтой байвал түүнийг дахин нотлохгүй гэж заасан.

3в.Булган аймаг дахь Сум дундын иргэний хэргийн анхан шны шүүхийн 2022 оны 02 дугаар сарын 07-ны өдрийн 32/ШШ2022/0007 дугаартай шийдвэр, Булган аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шны шүүхийн 2022 оны 04 дүгээр сарын 5-ны өдрийн 24/МА2022/0002 дугаартай магадлалд ...А.Бгийн хувьчлан авсан гэх байрны -6 тоот Га, Энхтөр, Энхтуяа, Бмөнх, Б-э, Мөнхтөр гэх айлууд оршин сууж байсан нь байруудын суданы 33 дугаарт тэмдэглэгдсэн,...тухайн байранд Га гэх айл оршин сууж байсан, ...маргаан бүхий давхар байрны тоот байрлах орон сууцыг өмчлөх эрх А.Бд хуульд заасан журмын дагуу үүсээгүй тул Б.Б*******ийг өв хүлээн авах журмаар Булган аймгийн Сэлэнгэ сумын 3 дугаар баг, Сэлэнгэбүрэн Н дүгээр гудамж 0 дүгээр байрны 0 тоот байрлах орон сууцны өмчлөгч гэж үзэх үндэслэлгүй байна. гэж дүгнэсэн шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болсон байна.

Труулбал шүүх А.Бд ...маргаан бүхий орон сууцны 0 тоотын өмчлөх эрх хуульд заасны дагуу үүсээгүй гэж дүгнэж шийдвэрлэсэн ба нэгэнт үүсээгүй өмчлөх эрхийг өв хүлээн авах журмаар Б.Б*******т олгосон нотариын үйлдэл болон гэрчилгээний энэ хэсэг нь хууль бус гэж үзнэ.

4.Нотариын тухай хуулийн 43 дугаар зүйлийн 43..-д Өв нээгдсэн газрын нотарич өвлөгчийн бичгээр гаргасан хүсэлтийг үндэслэн Иргэний хуульд заасны дагуу өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгоно, мөн хуулийн 43.2.3.-т өвлөгдөх эд хөрөнгийн оршин байгаа газар, бүрэлдэхүүн, тоо хэмжээ, тэдгээр нь өвлүүлэгчийн өмч болохыг нотлох баримт бичиг, 43.2.5.-д өвлөгчийн бичгээр гаргасан хүсэлт, түүний оршин суугаа баг, хорооны Засаг даргын торхойлолт гэж,

4а.Нотариын үйлдэл хийх зааврын 8 дугаар зүйлийн. 8..-д Нотарич нь өвлөх эрхийн гэрчилгээг олгохдоо Нотариын тухай хуулийн 43 дугаар зүйлийг баримтална, мөн зааврын 8.2.9.-д өвлөгдөх эд хөрөнгийн оршин байгаа газар, бүрэлдэхүүн, тоо хэмжээ, тэдгээр нь өвлүүлэгчийн өмч болохыг нотлох баримт бичиг, 8.2..-д өвлөгчийн бичгээр гаргасан хүсэлт, өвлүүлэгчийн оршин суугаа газрын засаг захиргааны торхойлолт /өвлүүлэгч нас барах үедээ хэн хэнтэй амьдарч байсан, оо уг хаягт хэн, хэн амьдарч байгаа, тухайн хаягт амьдарч байгаа хугацааг труулсан/, 8.2.3.-т өвлөгдөх хөрөнгөд өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгогдсон эсэх, өв хүлээн авах, өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгох, өв хүлээн авахаас тгалзах хүсэлт гаргасан эсэх, гэрээслэл үйлдсэн эсэх, өв хөрөнгөтэй холбоотой маргаан байгаа эсэх талаарх Нотаричидын танхимын өв, гэрээслэлийн нэгдсэн бүртгэлийн лав зэрэг нотариын тухай хууль болон нотариын үйлдэл хийх зааврыг зөрчсөн болох нь:

Булган аймаг дахь Нотариын салбарын 2024 оны 08 сарын 30-ны өдрийн 06 дугаартай албан бичгийн Б.Б******* нь Х тосгоны 99 оны 2 дугаар сарын 0-нд дуудлага худалдаагаар хувьчлан авсан Х тосгоны давхар байр -р орцны 5 тоот хаягт байрлалтай сууцыг өвлөж авахаар хүсэлт гаргасан ба уг хүсэлтийн дагуу өвлөх эрхийн гэрчилгээг олгосон боловч Улсын бүртгэлийн хэлтсээс хаяг зөрүүтэй гэсний дагуу сольж бичиж явуулсан гэсэн торхойлолт, Булган аймгийн тойргийн нотарич П.З*******д 2022 оны 03 дугаар сарын 28-ны өдөр хүсэлт гаргасан Б.Б*******ийн хүсэлт зэргээр нотлогдож байна.

Ийнхүү хуулийн торхой заалтыг болон нотариын үйлдэл хийх зааврыг зөрчиж олгосон гэж дүгнэж 00******* дугаартай өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон үйлдлийн Ц.Э*******д холбогдох хэсэг болон өвлөх эрхийн гэрчилгээний /хуучин хаягаар: 5-р байрны -р орц тоот, шинэчилсэн хаягаар: Х тосгоны Н -р гудамж, 0-р байрны тоот/ холбогдох хэсгийг хүчингүй болгон шийдвэрлэсэн анхан шны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй гэж шүүх бүрэлдэхүүн дүгнэв.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 67 дугаар зүйлийн 67., 67... дэх хэсэгт заасныг удирдлага болгон ТОГТООХ нь:

. Булган аймаг дахь Сум дундын иргэний хэргийн анхан шны шүүхийн 2024 оны дүгээр сарын 08-ны өдрийн 32/ШШ2024/00443 дугаартай шийдвэрийг хэвээр үлдээж, бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б*******, өмгөөлөгч Г.Мө*******, Т.О******* нарын гаргасан давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисугай.

2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 62 дугаар зүйлийн 62.4.-т зааснаар бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Б.Б*******ийн давж заалдах гомдол гаргахдаа улсын тэмдэгтийн хураамжийн төлбөрт урьдчилан төлсөн 40,400 /нэг зуун мянга дөчин/ төгрөгийг улсын орлог хэвээр үлдээсүгэй.

3. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 67 дугаар зүйлийн 67.5.-д зааснаар Давж заалдах шны шүүхийн магадлалд энэ хуулийн 72.2.-т заасан шүүхийн хууль хэрэглээний зөрүүг арилгах, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажилны ноцтой зөрчил гаргасан нь шүүхийн шийдвэрт нөлөөлсөн, хуулийг Улсын дээд шүүхийн тогтоол, тайлбараас өөрөөр хэрэглэсэн, эрх зүйн шинэ ойлголт, эсхүл хууль хэрэглээг тогтоох зарчмын хувьд нийтлэг ач холбогдолтой гэсэн үндэслэлээр зохигч, гуравдагч этгээд, тэдгээрийн төлөөлөгч буюу өмгөөлөгч магадлалыг гардан авсан, эсхүл хүргүүлснээс хойш 4 хоногийн дотор хяналтын журмаар гомдол гаргах эрхтэйг дурдсугай.

4. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 9 дүгээр зүйлийн 9.4., 9.7.-д зааснаар магадлалыг танилцуулан сонсгож, 4 хоног өнгөрснөөс хойш 4 хоногийн дотор шүүх хуралдааны оролцогч талууд шүүхэд хүрэлцэн ирж магадлалыг өөрөө гардан авах үүргээ биелүүлээгүй нь хяналтын журмаар гомдол гаргах хугацааг тоолох саад болохгүй бөгөөд шүүх хуралдаанд оролцоогүй талд магадлалыг гардуулснаар гомдол гаргах хугацааг тоолохыг мэдэгдсүгэй.

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ, ЕРӨНХИЙ ШҮҮГЧ Д.АЗЖАРГАЛ

 

ШҮҮГЧИД Л.ХИШИГДЭЛГЭР

 

Л.АРИУНЦЭЦЭГ