77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч Адъяахүүгийн Сарантуяа
Хэргийн индекс 102/2020/03630/и
Дугаар 102/шш2022/00477
Огноо 2022-02-11
Маргааны төрөл Бусад хуулиар,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Шаравын Оюунханд     
Дугаар: 210/МА2021/01536   
Огноо: 2021-10-20     

Шүүгч: Энэбишийн Золзаяа     
Дугаар: 210/МА2022/00859   
Огноо: 2022-05-06     
 
 

Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2022 оны 02 сарын 11 өдөр

Дугаар 102/шш2022/00477

 
МОНГОЛ*******УЛСЫН*******НЭРИЙН*******ӨМНӨӨС

 

Баянгол*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүгч*******А.Сарантуяа*******даргалж,*******тус*******шүүхийн*******шүүх*******хуралдааны*******танхимд*******хийсэн*******иргэний*******хэргийн*******шүүх*******хуралдаанаар:

Нэхэмжлэгч:*******...

Хариуцагч:*******..

Бие*******даасан*******шаардлага*******гаргаагүй*******гуравдагч*******этгээд:*******...

Бие*******даасан*******шаардлага*******гаргаагүй*******гуравдагч*******этгээд:*******..

Нэхэмжлэлийн*******шаардлага:*******Зээлийн*******гэрээний*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******барьцаа*******хөрөнгөөр*******хангуулах*******тухай*******нэхэмжлэлтэй*******иргэний*******хэргийг*******хянан*******хэлэлцэв.

Шүүх*******хуралдааны*******оролцогчид:

Нэхэмжлэгчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******...,

Хариуцагчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******...

Шүүх*******хуралдааны*******нарийн*******бичгийн*******дарга*******Х.Назгүль

ТОДОРХОЙЛОХ*******НЬ:

1.Нэхэмжлэгч*******...*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэл*******болон*******шүүх*******хуралдааны*******хэлэлцүүлэгт*******түүний*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******...*******нэхэмжлэлийг*******дэмжиж*******гаргасан*******тайлбартаа:

...*******нь*******...тай*******2...-ний*******өдөр*******..*******төгрөг,*******..*******ам.доларын,*******...*******дугаар*******сарын..ний*******өдөр*******..*******төгрөг,*******..*******ам.доллар,*******нийт*******..*******төгрөг,*******..*******ам.долларыг*******зээлдүүлсэн.*******Хариуцагч*******нь*******зээлийн*******гэрээний*******үүргийн*******гүйцэтгэлд*******Баянгол*******дүүргийн*******...,*******...хороолол,*******..дугаар*******байрны..тоот*******дахь*******..*******м.кв*******талбайтай*******1*******өрөө*******орон*******сууцыг*******барьцаалж,*******Барьцааны*******гэрээ*******байгуулан*******нотариатаар*******батлуулж,*******..*******оны*******..*******дугаар*******сарын*******1..-ний*******өдөр*******Улсын*******бүртгэлийн*******байгууллагад*******бүртгүүлсэн.*******Нэхэмжлэгч*******2..*******оны*******..*******дүгээр*******сарын*******..ны*******өдөр*******Баянгол*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхэд*******...аас*******зээлийн*******гэрээний*******үүрэг*******...*******төгрөг*******..*******ам.доллар*******буюу*******...*******төгрөгийг*******гаргуулах*******нэхэмжлэлийг*******гаргаж,*******хариуцагч*******...*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүрэн*******хүлээн*******зөвшөөрсөн*******тул*******...*******оны..*******дүгээр*******сарын*******..-ний*******өдрийн*******...*******дугаартай*******захирамжаар*******хариуцагчийн*******зөвшөөрлийг*******баталж*******хэргийг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэсэн.

Дээрх*******шийдвэрийн*******дагуу*******хариуцагч*******мөнгөө*******төлөөгүй*******тул*******шүүхийн*******шийдвэрийг*******албадан*******гүйцэтгүүлж*******...т*******хандан*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааг*******явуулж*******барьцаа*******хөрөнгөөс*******төлбөр*******гаргуулах*******гэхэд*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагад*******энэ*******талаар*******дурдаагүй,*******шүүхийн*******гүйцэтгэх*******хуудаст*******энэ*******талаар*******заагаагүй*******гэсэн*******үндэслэлээр*******барьцаа*******хөрөнгөд*******ямар*******ч*******ажиллагаа*******явуулах*******боломжгүй*******нөхцөл*******байдал*******үүсээд*******байна.*******Иймд*******Иргэний*******хуулийн*******157*******дугаар*******зүйлийн*******157.1.2,*******157.1.4*******дэх*******хэсэгт*******тус*******тус*******зааснаар*******Барьцааны*******гэрээний*******дагуу*******барьцаа*******хөрөнгөөр*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахыг*******шаардах*******эрхтэй*******байна.

Хариуцагч*******талаас*******...*******төгрөг,*******...*******төгрөг,*******...*******төгрөгийн*******харилцааг*******өөр*******гэж*******тайлбар*******гаргаж*******байна.*******Иргэд*******хооронд*******байгуулсан*******зээлийн*******гэрээ*******хүүтэй.*******Анх*******бие*******биедээ*******итгээд*******хугацаандаа*******өгч*******авалцсан*******тул*******...*******төгрөг*******гэж*******бичсэн*******байх.*******Явцын*******дунд*******төлбөр*******мөнгө*******нь*******төлөгдөхөө*******болиод*******ирэхээр*******хүү*******тооцоолол*******хийсэн*******байх.*******Зээлийн*******гэрээний*******үндсэн*******үүрэг*******дуусаагүй*******байхад*******нэмэлт*******гэрээ*******болох*******барьцааны*******гэрээний*******үүрэг*******дуусгавар*******болохгүй.*******Зээлийн*******гэрээг*******шүүхээс*******шийдвэрлэчихвэл*******зээлийн*******гэрээний*******үүрэг*******дуусаж*******байгаа*******хэрэг*******биш.*******Үүргийг*******төлж*******барагдуулснаар*******дуусна.*******Магадгүй*******хариуцагч*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******явцад*******нэхэмжилсэн*******...*******төгрөгийг*******төлөх*******ёстой*******гэвэл*******энэ*******маргаан*******өөр.*******Огт*******төлөөгүй*******тохиолдолд*******барьцааны*******гэрээний*******дагуу*******шаардах*******эрх*******байгаа.*******Барьцааны*******гэрээний*******зориулалт*******нь*******зээлийн*******гэрээний*******үүргийг*******хангах.*******Хэрэв*******ийм*******зорилгогүй*******байсан*******бол*******уг*******барьцааны*******гэрээг*******байгуулж,*******нотариатаар*******гэрчлүүлж,*******зохих*******эрх*******бүхий*******байгууллагад*******бүртгүүлэх*******ач*******холбогдол*******нь*******юунд*******байх*******вэ?*******Тэр*******үүднээс*******нэхэмжлэлийг*******хангаж*******асуудлыг*******шийдвэрлэх*******нь*******зүйтэй.*******Нөгөө*******талаасаа*******нотлох*******баримтын*******хэмжээнд*******хэлбэрийн*******шаардлага*******хангасан*******гэрээ*******байгаа...гэв.

2.Хариуцагч*******...ын*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******...аас*******нэхэмжлэлд*******бичгээр*******гаргасан*******хариу*******тайлбарт*******болон*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******...*******шүүх*******хуралдааны*******хэлэлцүүлэгт*******гаргасан*******тайлбартаа:

...,*******...*******нарын*******хооронд*******....-ний*******өдөр*******..*******төгрөг*******.*******ам.д.оллар,*******....-ний*******өдөр*******..төгрөг*******..*******ам.доллар,*******нийт*******...*******төгрөг*******..ам.долларын*******зээлийн*******гэрээ*******байгуулагдсан.*******Энэ*******гэрээний*******үүргийн*******гүйцэтгэлтэй*******холбогдуулан*******...*******нь*******Баянгол*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхэд*******нэхэмжлэл*******гаргаж*******...-ний*******өдрийн*******...*******дугаартай*******захирамжаар*******хариуцагчийн*******зөвшөөрлийг*******баталж*******хэргийг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэсэн*******байна.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******7...зүйлийн*******74.4-т*******заасны*******дагуу*******шүүхэд*******дахин*******нэхэмжлэл*******гаргах*******эрхгүй.*******Мөн*******хуулийн*******65.1.8-д*******заасны*******дагуу*******энэхүү*******нэхэмжлэлийг*******шүүх*******хүлээн*******авахаас*******татгалзах*******байсан.*******Иргэний*******хуулийн*******75.2.2-т*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгөтэй*******холбоотой*******гэрээний*******үүрэгт*******шаардлага*******гаргах*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******6*******жил*******гэж*******зааж*******өгсөн*******бөгөөд*******энэхүү*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******мөн*******дууссан*******байна.*******Иймд*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******117*******дугаар*******зүйлийн*******117.1*******дэх*******хэсэгт*******заасны*******дагуу*******нэхэмжлэлийг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******өгнө*******үү.

Нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хүлээн*******зөвшөөрөхгүй*******байгаа*******үндэслэл*******нь*******Иргэний*******хуулийн*******75*******дугаар*******зүйлийн*******75.2.1*******дэх*******хэсэгт*******заасан*******гэрээний*******үүрэгтэй*******холбоотой*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******дууссан.*******Иргэний*******хуулийн*******76*******дугаар*******зүйлд*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацааг*******шаардах*******эрх*******үүссэн*******үеэс*******эхэлж*******тоолно*******гэж*******заасан.*******Нэхэмжлэгчийн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******үндэслэл*******болон*******Иргэний*******хуулийн*******17...зүйлийн*******174.1*******дэх*******хэсэгт*******ипотекийн*******шаардлагыг*******хангах*******хугацааг*******үүрэг*******гүйцэтгэгч*******хэтрүүлсэн*******тохиолдолд*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгч*******нь*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******худалдахыг*******шаардах*******эрхтэй*******гэж*******заасан.*******Шаардах*******эрхийг*******хэзээ*******үүссэн*******гэдгийг*******тоолбол*******барьцааны*******болон*******зээлийн*******гэрээг*******... оны*******..*******дугаар*******сарын*******..-ний*******өдөр*******1*******жилийн*******хугацаатайгаар*******байгуулж,*******..*******оны..дугаар*******сарын*******..-ны*******өдрөөс*******шаардах*******эрх*******үүссэн.*******Шаардах*******эрхийг*******хэрэгжүүлэх*******үйл*******явцыг*******тухайн*******байгуулсан*******гэрээний*******онцлогоор*******тайлбарлавал*******барьцааны*******гэрээгээр*******хангуулах*******шаардах*******эрх*******Иргэний*******хуулийн*******175*******дугаар*******зүйлийн*******175.1*******дэх*******хэсэгт*******заасны*******дагуу*******тухайн*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийг*******шүүхийн*******журмаар*******албадан*******борлуулах,*******шүүхэд*******нэхэмжлэл*******гаргах*******замаар*******шаардах*******эрхийг*******хэрэгжүүлэхээр*******тусгагдсан.*******Гэтэл*******нэхэмжлэгчийн*******зүгээс*******Иргэний*******хуулийн*******75*******дугаар*******зүйлийн*******75.2.1*******дэх*******хэсэгт*******заасны*******дагуу*******шаардах*******эрхээ*******хэрэгжүүлэлгүй*******хэтрүүлсэн*******тул*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******дууссан*******гэх*******үндэслэлээр*******хэргийг*******хэрэгсэхгүй*******болгох*******хууль*******зүйн*******үндэслэл*******бүрдэж*******байна.*******Хэрэв*******шүүхээс*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******дуусаагүй,*******шаардах*******эрхтэй*******гэж*******үзвэл*******талуудын*******хооронд*******...-ний*******өдөр*******...*******төгрөгийн*******зээлийн*******гэрээ*******байгуулагдсан.*******Улмаар*******зээлийн*******гэрээний*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулах*******зорилгоор*******Иргэний*******хуулийн*******56*******дугаар*******зүйлийн*******56.1*******дэх*******хэсэгт*******заасны*******дагуу*******талууд*******..*******оны*******..дугаар*******сарын*******..-ний*******өдөр*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,*******барьцааны*******гэрээ*******байгуулсан.*******Бусад*******барьцааны*******гэрээнд*******тухайн*******үүргийн*******гүйцэтгэлд*******барьцаалах*******хөрөнгийн*******байршил,*******үнэ,*******ямар*******хэмжээний*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангах*******зэргийг*******хууль*******заасны*******шаардлагын*******дагуу*******хангаж*******барьцааны*******гэрээнд*******тусгасан.*******Тухайн*******барьцааны*******гэрээний*******нэгдүгээр*******зүйлд*******заасан*******...*******болон*******...*******нарын*******2011*******оны*******..дугаар*******сарын*******..-ний*******өдрийн*******...*******төгрөгийн*******зээлийн*******гэрээний*******үүргийг*******хангана*******гэж*******тусгасан.*******Гэтэл*******талуудын*******хооронд*******яриад*******байгаа*******...-ний*******өдөр*******хариуцагчийн*******зөвшөөрлийг*******баталж*******хэргийг*******хэрэгсэхгүй*******болгосон*******захирамжид*******...*******төгрөг*******буюу*******зээлийн*******гэрээтэй*******холбоотой*******үүргийн*******гүйцэтгэлд*******хамааралгүй,*******эд*******хөрөнгүүдийг*******бүхэлд*******нь*******хангуулна*******гэж*******нэхэмжлэгч*******талаас*******ярьж*******байгаа*******нь*******хууль*******зүйн*******үндэслэл,*******бодит*******байдал,*******шударга*******ёсонд*******нийцэхгүй.*******Давж*******заалдах*******шатны*******шүүх*******үүн*******дээр*******хангалттай*******дүгнэлт*******хийж,*******шүүхэд*******тайлбар*******хийж*******мэтгэлцсэн.*******Давж*******заалдах*******шатны*******шүүхээс*******анхан*******шатны*******шүүх*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******үндэслэлээс*******хэдий*******хэмжээний*******барьцаа*******хөрөнгийг*******албан*******худалдуулж*******үүргийн*******гүйцэтгэлийн*******үнийн*******дүнгээс*******хангуулах*******гэж*******байгаа*******нь*******тодорхойгүй.*******Хариуцагчийг*******шүүх*******хуралдаанд*******оролцох*******эрхээр*******хангаагүй*******гэх*******үндэслэлээр*******нэхэмжлэлийг*******буцааж,*******энэ*******асуудлыг*******тодруулж*******шийдвэрлэх*******ёстой*******гэх*******үндсэн*******асуудлыг*******ярьсан.*******Иймд*******Иргэний*******хуулийн*******барьцааны*******гэрээнд*******заасан*******хэмжээнд*******хэрэв*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******дуусаагүй*******гэж*******байгаа*******бол*******барьцааны*******гэрээнд*******заасан*******хариуцах*******хэмжээгээр*******хариуцах*******ёстой*******болохоос*******хаа*******хамаагүй*******...*******төгрөгийн*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулах*******хууль*******зүйн*******үндэслэлгүй.*******Гэрээний*******нөхцөлийг*******талуудын*******чөлөөт*******зарчмын*******үнсэн*******дээр*******байгуулсан*******гэрээний*******үүргийг*******ноцтой*******зөрчиж*******байна*******гэж*******үзнэ.*******Хоёрдугаарт*******өмчлөгчийн*******эрхийг*******ноцтой*******хохироосон*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааг*******явуулахгүй*******байх*******үүднээс*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******өгнө*******үү...гэв.

3.Бие*******даасан*******шаардлага*******гаргаагүй*******гуравдагч*******этгээдүүдийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгчөөс*******шүүхэд*******гаргасан*******тайлбартаа:

Нэг*******асуудлыг*******хоёр*******удаа*******шийдвэрлэхгүй.*******Өмнө*******нь*******нэхэмжлэгч*******болон*******хариуцагч*******нарын*******хооронд*******үүссэн*******маргааныг*******шүүхээс*******шийдвэрлээд*******дууссан.*******Гэтэл*******нэхэмжлэгч*******энэ*******маргааны*******талаар*******дахин*******шүүхэд*******нэхэмжлэл*******гаргасан,*******улмаар*******уг*******нэхэмжлэлийг*******шүүх*******хянан*******шийдвэрлэж*******байгаа*******нь*******өөрөө*******хуульд*******нийцэхгүй.*******Нөгөө*******талаас*******нэхэмжлэгч*******тал*******барьцааны*******гэрээнээс*******татгалзсан*******ба*******барьцааны*******шаардлага*******гаргах*******эрхийн*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******дууссан...гэжээ.

4.Нэхэмжлэгч*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэлээ*******нотлохоор*******...-ний*******өдрийн*******Зээлийн*******гэрээний*******нотариатаар*******гэрчлүүлсэн*******хуулбар*******/хх-5/,*******...-ний*******өдрийн*******Барьцааны*******гэрээний*******нотариатаар*******гэрчлүүлсэн*******хуулбар*******/хх-6/,*******Баянгол*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******...-ний*******өдрийн*******...*******дугаар*******Хариуцагчийн*******зөвшөөрлийг*******баталж,*******хэргийг*******хэрэгсэхгүй*******болгох*******тухай*******шүүгчийн*******захирамж*******/хх-7/,*******Шүүхийн*******шийдвэрийг*******албадан*******гүйцэтгүүлэх*******тухай*******...-ны*******өдрийн*******....*******дугаар*******захирамж*******/хх-8/,*******...-ны*******өдрийн*******..*******дугаар*******Шүүхийн*******гүйцэтгэх*******хуудас*******/хх-9/,*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ерөнхий*******газар,*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******...-ны*******өдрийн*******..*******дугаар*******Өргөдөлд*******хариу*******өгөх*******тухай*******албан*******бичиг*******/хх-10/,*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааны*******гомдол*******хянан*******шийдвэрлэсэн*******тухай*******...-ны*******өдрийн*******..*******тоот*******тогтоол*******/хх-11/,*******Баянгол*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******...сарын*******23-ны*******өдрийн*******1..*******дүгээр*******Нэхэмжлэлийг*******хүлээн*******авахаас*******татгалзах*******тухай*******шүүгчийн*******захирамж*******/хх-12/,*******...ыг*******эрэн*******сурвалжлахаар*******шийдвэрлэсэн*******Чингэлтэй*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******5*******дугаар*******сарын*******29-ний*******өдрийн*******1...*******дугаар*******шийдвэр*******/хх-13-14/,*******...ын*******оршин*******суух*******хаяг*******тогтоосон*******тухай*******Баянгол*******дүүрэг*******дэх*******цагдаагийн*******газрын*******Нэгдүгээр*******хэлтсийн*******2..*******оны*******..дугаар*******сарын*******..-ны*******өдрийн*******..*******тоот*******албан*******бичиг*******/хх-15/*******зэрэг*******баримтуудыг*******нотлох*******баримтаар*******гаргасан*******бол*******хариуцагч*******шүүхэд*******гаргасан.

5.Хариуцагч*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******эс*******зөвшөөрч,*******татгалзлаа*******нотлохоор*******...ийн*******..*******оны*******1..дүгээр*******сарын*******..-ны*******өдөр*******Баянгол*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэлийн*******нотариатаар*******гэрчлүүлсэн*******хуулбар*******/хх-36/,*******...аас*******...т*******..*******оны*******1*******дүгээр*******сарын*******..-ний*******өдөр*******гаргасан*******хүсэлтийн*******эх*******хувь*******/хх-37/,*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ерөнхий*******газар,*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******2019*******оны*******...сарын*******17-ны*******өдрийн..*******тоот*******албан*******бичиг*******/хх-38/,*******мөн*******албаны*******..*******оны*******...сарын*******17-ны*******өдрийн*******..*******тоот*******Төлбөр*******төлөгч*******...ад*******гаргасан*******мэдэгдэл*******/хх-39/*******зэрэг*******баримтуудыг*******нотлох*******баримтаар*******гаргасан*******байна.

6.Шүүхийн*******санаачилгаар*******буюу*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******38*******дугаар*******зүйлийн*******38.9*******дэх*******хэсэгт*******зааснаар*******шүүгчийн*******..оны*******11*******дүгээр*******сарын*******..-ний*******өдрийн*******102/..*******дугаар*******захирамжаар*******шаардсаны*******дагуу*******Улсын*******бүртгэлийн*******ерөнхий*******газраас*******2020*******оны*******11*******дүгээр*******сарын*******25-ны*******өдрийн*******..*******тоот*******албан*******бичгээр*******Эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн...*******дугаартай*******Баянгол*******дүүргийн*******...,*******...хороолол,*******..*******дугаар*******байрны*******..*******тоот*******хаягт*******байрлах*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******бүртгэлийн*******хувийн*******хэргийн*******хуулбарыг*******шүүхэд*******ирүүлсэн.*******/хх*******49-107/

Зохигчдын*******тайлбар,*******хэрэгт*******цугларсан*******бичмэл*******нотлох*******баримтуудыг*******судлаад

ҮНДЭСЛЭХ*******НЬ:

1.Шүүх нэхэмжлэгч*******...ийн*******нэхэмжлэлийг*******бүхэлд*******нь*******хангаж*******шийдвэрлэх*******үндэслэлтэй*******гэж*******үзэв.

2.Нэхэмжлэгч*******шаардах*******эрхээ*******......тай*******байгуулагдсан*******...-ний*******өдрийн*******Зээлийн*******гэрээний*******үүрэг*******биелэгдээгүй*******тул*******мөн*******өдөр*******байгуулсан*******Барьцааны*******гэрээний*******дагуу*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******барьцаа*******хөрөнгөөр*******хангуулахаар*******шаардана.*******Талуудын*******байгуулсан*******зээлийн*******гэрээ*******хүүтэй*******байсан.*******Барьцааны*******гэрээний*******зориулалт*******нь*******зээлийн*******гэрээний*******үүргийг*******хангах.*******Зээлдэгч*******тал*******нэмж*******зээл*******авсан*******ба*******хүү*******тооцогдож,*******гэрээний*******нийт*******дүн*******...*******төгрөг*******болсноор*******уг*******зээлийн*******гэрээний*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хүчин*******төгөлдөр*******барьцааны*******гэрээний*******дагуу*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******барьцаа*******хөрөнгөөр*******хангуулна*******гэж*******тодорхойлжээ.

3.Хариуцагч*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******эс*******зөвшөөрч*******...талуудын*******хооронд*******байгуулагдсан*******зээлийн*******гэрээний*******маргааныг*******шүүх*******шийдвэрлэсэн,*******хүчин*******төгөлдөр*******шийдвэртэй*******бөгөөд*******барьцааны*******гэрээний*******дагуу*******шаардлага*******гаргах*******хуульд*******заасан*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******дууссан*******учир*******шаардах*******эрхгүй,*******барьцааны*******гэрээгээр*******талууд*******...*******төгрөгийн*******зээлийн*******гэрээний*******үүргийг*******хангахаар*******тохирсон.*******Гэтэл*******шүүхийн*******шийдвэрээр*******...*******төгрөг*******буюу*******зээлийн*******гэрээтэй*******холбоотой*******үүргийн*******гүйцэтгэлд*******хамааралгүй*******байхад*******эд*******хөрөнгүүдийг*******бүхэлд*******нь*******хангуулна*******гэж*******байгаа*******нэхэмжлэгч*******талын*******тайлбар*******хууль*******зүйн*******үндэслэл,*******бодит*******байдал,*******шударга*******ёсонд*******нийцэхгүй*******гэх*******үндэслэлээр*******үгүйсгэн*******маргаж*******байна.

4.Бие*******даасан*******шаардлага*******гаргаагүй*******гуравдагч*******этгээд*******...,*******...*******нарын*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгчийн*******зүгээс*******нэхэмжлэгч*******хариуцагч*******нарын*******хооронд*******үүссэн*******маргааныг*******шийдвэрлэсэн*******шүүхийн*******хүчин*******төгөлдөр*******шийдвэртэй,*******нэхэмжлэгч*******тал*******барьцааны*******гэрээнээс*******татгалзсан*******ба*******барьцааны*******шаардлага*******гаргах*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******дууссан*******гэх*******тайлбарыг*******шүүх*******анхан*******шатны*******журмаар*******шийдвэрлэсэн*******...*******оны*******7*******дугаар*******сарын*******..-ны*******өдрийн*******шүүх*******хуралдаанд*******тайлбарласан*******байна.

Шүүхээс*******гуравдагч*******этгээдүүдэд*******шүүх*******хуралдааны*******товыг*******мэдэгдсэн*******боловч*******хүндэтгэн*******үзэх*******шалтгаангүйгээр*******хүрэлцэн*******ирээгүй,*******мөн*******тэдний*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******...д*******шүүх*******хуралдааны*******тов*******мэдэгдэх*******хуудсыг*******түүний*******оршин*******суух*******хаягаар*******хүргүүлэхэд*******тухайн*******хаягт*******бүртгэлгүй*******бөгөөд*******оршин*******суудаггүй*******тухай*******хорооны*******засаг*******дарга*******тодорхойлолт*******гаргасан,*******түүнтэй*******холбоо*******барих*******...*******дугаарын*******утсаар*******залгахад*******орох*******ярианы*******эрх*******хаагдсан*******гэх*******хариу*******өгсөн*******болох*******нь*******шүүгчийн*******туслахын*******тайлбараар*******тогтоогдсон*******бөгөөд*******шүүх*******зохигчоос*******гаргасан*******хүсэлтийн*******дагуу*******гуравдагч*******этгээдийн*******эзгүйд*******хэрэгт*******цугларсан*******баримтын*******хүрээнд*******хэргийг*******хянан*******шийдвэрлэсэн*******болохыг*******дурдах*******нь*******зүйтэй.

5.Хэрэгт*******авагдсан*******болон*******шүүх*******хуралдаанаар*******хэлэлцэгдсэн*******Зээлийн*******болон*******Барьцааны*******гэрээ,*******Баянгол*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******...-ний*******өдрийн*******...*******дугаар*******Хариуцагчийн*******зөвшөөрлийг*******баталж,*******хэргийг*******хэрэгсэхгүй*******болгох*******тухай*******шүүгчийн*******захирамж,*******Шүүхийн*******шийдвэрийг*******албадан*******гүйцэтгүүлэх*******тухай*******...-ны*******өдрийн*******102/.*******дугаар*******захира..мж,*******...-ны*******өдрийн*******..*******дугаар*******Шүүхийн*******гүйцэтгэх*******хуудас*******зэрэг*******нотлох*******баримтуудаар*******дараах*******үйл*******баримтууд*******тогтоогдож*******байна.*******Үүнд:

5.1....,*******...*******нар*******...-ний*******өдөр*******зээлийн*******гэрээ*******байгуулж,*******...ээс*******...ад*******...*******төгрөгийг*******..*******жилийн*******хугацаатай,*******сарын*******..*******хувийн*******хүүтэйгээр*******зээлдүүлэх,*******...*******нь*******гэрээгээр*******тохиролцсон*******хугацаанд*******зээл,*******зээлийн*******хүүг*******төлөх*******үүрэг*******тус*******тус*******хүлээж,*******уг*******гэрээний*******үүргийг*******баталгаажуулахаар*******Барьцааны*******гэрээ*******байгуулан,*******зээлийн*******барьцаанд*******...,*******...*******нарын*******өмчлөлийн,*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******...*******дугаартай*******Баянгол*******дүүргийн*******...,*******...хороолол,*******48*******дугаар*******байрны*******28*******тоот*******дахь*******18*******м.кв*******талбайтай,*******1*******өрөө*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******барьцаалан,*******гэрээг*******нотариатаар*******гэрчлүүлж,*******Улсын*******бүртгэлд*******бүртгүүлжээ.

5.2.Зээлийн гэрээний*******хугацаа*******дуусахад*******..*******оны..*******дугаар*******сарын*******..-ний*******өдөр*******талууд*******харилцан*******тохиролцож*******...ээс*******...ад*******..*******төгрөг*******..*******ам.доллар*******нэмж*******зээлдүүлэн,*******эргэн*******төлөх*******хугацааг*******..*******оны*******...сарын*******11-ний*******өдөр*******байхаар*******тохирч,*******уг*******гэрээний*******дагуу*******...*******төлбөр*******төлөх*******үүргээ*******биелүүлээгүйгээс*******..оны*******11*******дүгээр*******сарын*******07-ны*******өдөр*******...*******нь*******зээлийн*******гэрээний*******үүрэгт*******үндсэн*******зээл*******..*******төгрөг*******..*******ам.доллар,*******зээлийн*******хүү*******..*******төгрөг*******..*******ам.доллар,*******нийт*******...*******төгрөг*******..*******ам.доллар*******буюу*******нийт*******...*******төгрөгийг*******...аас*******гаргуулахаар*******шаардсан*******байна.

5.3.Г.Эрэнэбилэгийн*******шүүхэд*******гаргасан*******зээлийн*******гэрээний*******төлбөр*******гаргуулах*******тухай*******нэхэмжлэлийг*******...*******бүрэн*******хүлээн*******зөвшөөрч*******төлөхөөр*******зохигчид*******эвлэрснийг*******Баянгол*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******...-ний*******өдрийн*******...*******дугаар*******захирамжаар*******баталсан*******байх*******бөгөөд*******хариуцагч*******...*******шүүгчийн*******захирамжийг*******сайн*******дураар*******биелүүлээгүй*******үндэслэлээр*******нэхэмжлэгч*******...ийн*******гаргасан*******хүсэлтийн*******дагуу*******шүүхийн*******шийдвэрийг*******албадан*******биелүүлэх*******шүүгчийн*******захирамж,*******гүйцэтгэх*******хуудас*******бичигдэн,*******улмаар*******дээрх*******шийдвэрийн*******дагуу*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******хийгдэж*******эхэлжээ.

6.Хэрэгт*******нотлох*******баримтаар*******авагдсан*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ерөнхий*******газар,*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******...-ны*******өдрийн*******..тоот*******Өргөдөлд*******хариу*******өгөх*******тухай*******албан*******бичиг,*******...-ны*******өдрийн*******..тоот*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааны*******гомдол*******хянан*******шийдвэрлэсэн*******тухай*******тогтоол,*******Баянгол*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******...сарын*******23-ны*******өдрийн*******..*******дүгээр*******Нэхэмжлэлийг*******хүлээн*******авахаас*******татгалзах*******тухай*******шүүгчийн*******захирамж*******зэрэг*******баримтуудаар*******нэхэмжлэгчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******...аас*******гаргасан*******өргөдөл*******гомдлын*******дагуу*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******байгууллагаас*******Баянгол*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүгчийн*******...-ний*******өдрийн*******...*******дугаар*******захирамжид*******...,*******...*******нарын*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******...*******дугаартай*******Баянгол*******дүүргийн*******...,*******...хороолол,*******48*******дугаар*******байрны*******28*******тоот*******дахь*******18*******м.кв*******талбайтай,*******1*******өрөө*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгөөр*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахаар*******заагдаагүйгээс*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******явуулах*******боломжгүй*******гэх*******хариуг*******нэхэмжлэгч*******талд*******өгснөөр*******нэхэмжлэгч*******...*******2020*******оны*******...сарын*******16-ны*******өдөр*******тус*******шүүхэд*******хандан*******Үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******барьцаа*******хөрөнгөөр*******хангуулах*******тухай*******нэхэмжлэлийг*******шүүхэд*******гаргасан*******болох*******нь*******тогтоогдож*******байна.

7.Талуудын*******маргааны*******зүйл*******нь*******нэхэмжлэгч*******барьцааны*******гэрээний*******дагуу*******шүүхээр*******шийдвэрлэгдсэн*******Зээлийн*******гэрээний*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахаар*******шаардах*******эрхтэй*******эсэх,*******барьцааны*******гэрээний*******дагуу*******шаардлага*******гаргах*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******дууссан*******эсэх,*******маргаан*******бүхий*******барьцааны*******гэрээгээр*******...*******төгрөгийн*******зээлийн*******гэрээний*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулах,*******эсхүл*******зээлийн*******гэрээний*******маргааныг*******шийдвэрлэсэн*******шүүхийн*******шийдвэрээр*******тогтоосон*******...*******төгрөгийн*******үүргийн*******гүйцэтгэл*******хангагдах*******эсэх талаар*******өөр*******өөрийн*******үндэслэл*******гарган*******тайлбарлаж*******маргасан*******бол,*******Барьцааны*******гэрээ*******бичгээр*******байгуулагдаж*******нотариатаар*******гэрчлүүлэн,*******улсын*******бүртгэлд*******бүртгэгдсэн,*******барьцаа*******хөрөнгийн*******өмчлөгчид*******зээлдэгч*******...ад*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгөө*******барьцаалах*******итгэмжлэл*******олгосны*******дагуу*******барьцааны*******гэрээ*******байгуулагдсан,*******барьцааны*******гэрээний*******үндсэн*******үүрэг*******болох*******Зээлийн*******гэрээ*******байгуулагдсанаас*******хойш*******хариуцагч*******...*******нэмж*******мөнгө*******авсан,*******улмаар*******уг*******зээлийн*******гэрээний*******үүрэг*******...*******төгрөг*******болсныг*******нэхэмжлэгч*******...*******шаардахад*******хариуцагч*******бүхэлд*******нь*******зөвшөөрснийг*******шүүгчийн*******захирамжаар*******баталгаажуулж*******хялбаршуулсан*******журмаар*******шийдвэрлэсэн,*******тухайн*******захирамж*******биелэгдээгүй*******буюу*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******явагдаж*******байгаа*******талаар*******зохигчид*******маргаагүй.

11.Талуудын*******байгуулсан*******барьцааны*******гэрээ*******нь*******Иргэний*******хуулийн*******156*******дугаар*******зүйлийн*******156.1*******дэх*******хэсэгт*******заасан*******бичгээр*******байгуулах,*******мөн*******зүйлийн*******156.2*******дахь*******хэсэгт*******Үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******барьцааны*******гэрээг*******улсын*******бүртгэлд*******бүртгүүлэх*******бөгөөд*******гэрээнд*******талуудын*******нэр,*******оршин*******суугаа*******газар,*******барьцаагаар*******хангагдах*******шаардлага,*******түүний*******хэмжээ,*******үүргийг*******хангах*******хугацаа,*******барьцааны*******зүйл,*******түүний*******байгаа*******газар,*******үнийг*******заана*******гэсэн*******хэлбэрийн*******шаардлагуудыг*******хангасан,*******хүчин*******төгөлдөр*******гэрээ*******байна.

12.Зээлийн*******гэрээний*******хугацаа*******..оны*******5*******дугаар*******сарын*******11-ний*******өдөр*******дуусахад*******гэрээний*******талууд*******харилцан*******тохиролцож,*******зээлдүүлэгч*******нь*******зээлдэгчид..*******төгрөг*******..ам.долларыг*******нэмж*******зээлдүүлэн*******гэрээний*******хугацааг*******2..*******оны*******...сарын*******11-ний*******өдөр*******хүртэл*******сунгасан*******боловч*******...*******гэрээний*******дагуу*******төлбөр*******төлөх*******үүргээ*******биелүүлээгүйгээс*******нэхэмжлэгч*******...*******нь*******зээлийн*******гэрээний*******үүрэгт*******үндслэн*******зээл*******..*******төгрөг,*******2..*******ам.доллар,*******зээлийн*******хүү*******..*******төгрөг*******1..*******ам.доллар,*******нийт*******...*******төгрөг*******31,400*******ам.доллар*******буюу*******нийт*******...*******төгрөг*******гаргуулахаар*******шаардаж,*******уг*******нэхэмжлэлдээ*******орон*******сууц*******барьцаалсан*******талаар*******дурджээ.

Нэхэмжлэгчийн*******гаргасан*******зээлийн*******гэрээний*******үүрэгт*******...*******төгрөг*******гаргуулах*******тухай*******дээрх*******нэхэмжлэлийг*******хариуцагч*******...*******бүхэлд*******нь*******хүлээн*******зөвшөөрснөөр*******Баянгол*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүгчийн*******...-ний*******өдрийн*******...*******дугаар*******захирамжаар*******хариуцагчийн*******зөвшөөрлийг*******баталж,*******хэргийг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэсэн*******бөгөөд*******төлбөр*******төлөгч*******...*******шүүхийн*******шийдвэрийг*******сайн*******дураар*******биелүүлээгүйн*******улмаас*******төлбөр*******авагч,*******нэхэмжлэгч*******...ийн*******хүсэлтийн*******дагуу*******шүүхийн*******шийдвэрийг*******албадан*******гүйцэтгүүлэх*******тухай*******захирамж,*******шүүхийн*******гүйцэтгэх*******хуудас*******бичигдэн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******хийгдэж*******эхэлсэн*******байна.

13.Талуудын*******бичгээр*******байгуулсан*******Зээлийн*******болон*******Барьцааны*******гэрээнд*******зээлийн*******дүн*******...*******төгрөг*******гэх*******боловч*******уг*******гэрээний*******хугацааг*******талууд*******харилцан*******тохиролцож*******сунгасан,*******хариуцагч*******нэмж*******зээл*******авсан*******бөгөөд*******тийнхүү*******нэмж*******авсан*******зээл*******нь*******...-ний*******өдрийн*******зээлийн*******гэрээнээс*******тусдаа,*******өөр*******гэрээний*******үүрэг*******гэж*******хариуцагч*******тайлбарлаагүй*******байна.*******Талууд*******зээлийн*******гэрээний*******хугацааг*******сунгаж,*******нэмж*******зээл*******олгосноор*******зээлийн*******гэрээний*******үүрэг*******...*******төгрөг*******болсон*******тухай*******нэхэмжлэгч*******...ийн*******тайлбарлан*******шаардсаныг*******хариуцагч*******...*******бүхэлд*******нь*******хүлээн*******зөвшөөрч*******тайлбарласан*******нь*******Хариуцагчийн*******зөвшөөрлийг*******баталж*******хэргийг*******хэрэгсэхгүй*******болгох*******тухай*******хүчин*******төгөлдөр*******шүүгчийн*******захирамжаар*******тогтоогдсон*******тул*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******40*******дүгээр*******зүйлийн*******40.4*******дэх*******хэсэгт*******зааснаар*******дээрх*******үйл*******баримтыг*******дахин*******нотлох*******шаардлагагүй.

14.Иргэний*******хуулийн*******157*******дугаар*******зүйлийн*******157.1.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******барьцаалагч*******нь*******барьцааны*******зүйлийг*******худалдсан*******үнийн*******дүнгээс*******өөрийн*******шаардлагыг*******бусад*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгчээс*******тэргүүн*******ээлжинд*******хангуулах*******эрхтэй*******бөгөөд*******мөн*******хуулийн*******158*******дугаар*******зүйлийн*******158.2*******дахь*******хэсэгт*******үүрэг*******гүйцэтгэгч*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгчид*******зохих*******төлбөр*******хийснээр*******барьцаалагчийн*******шаардлагыг*******хангасан*******гэж*******үзнэ*******хэмээн*******хуульчилжээ.

Иргэний*******хуулийн*******87*******дугаар*******зүйлийн*******87.1*******дэх*******хэсэгт*******өөр*******эрхтэй*******салшгүй*******холбоотой,*******түүнгүйгээр*******бие*******даан*******хэрэгжиж*******үл*******чадах*******эрхийг*******салгаж*******үл*******болох*******эрх*******гэнэ*******гэж*******заасны*******дагуу*******барьцааны*******эрх*******нь*******үндсэн*******зээлийн*******гэрээний*******үүргээс*******салангид*******оршихгүй*******хэдий*******ч*******шүүхийн*******хүчин*******төгөлдөр*******шийдвэрээр*******талуудын*******байгуулсан*******Зээлийн*******гэрээний*******үүргийг*******шийдвэрлэсэн*******нь*******хүчин*******төгөлдөр*******Барьцааны*******гэрээний*******үүргийг*******шийдвэрлэсэн*******гэж*******үзэхгүй.*******Мөн*******хариуцагч*******Зээлийн*******гэрээгээр*******хүлээсэн*******төлбөр*******төлөх*******үүргээ*******сайн*******дураар*******биелүүлээгүй,*******барьцааны*******гэрээ*******улсын*******бүртгэлд*******бүртгэлтэй*******байгаа*******зэрэг*******үйл*******баримтууд*******зохигчдын*******тайлбар*******болон*******хэрэгт*******нотлох*******баримтаар*******авагдсан*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ерөнхий*******газар,*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******...-ны*******өдрийн*******..*******тоот*******албан*******бичгээр*******тогтоогдож*******байна.

15.Иймд*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******үндэслэл*******болж*******буй*******маргаан*******бүхий*******Барьцааны*******гэрээ*******нь*******Иргэний*******хуулийн*******156*******дугаар*******зүйлийн*******156.1,*******156.2,*******166*******дугаар*******зүйлийн*******166.1*******дэх*******хэсэгт*******зааснаар*******бичгээр*******хийж*******нотариатаар*******гэрчлүүлэх,*******улсын*******бүртгэлд*******бүртгүүлэх*******шаардлагыг*******хангасан,*******хүчин*******төгөлдөр*******гэрээ*******байх*******ба*******уг*******гэрээний*******дагуу*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******барьцаа*******хөрөнгөөр*******хангуулахаар*******нэхэмжлэгч*******шаардах*******эрхтэй*******байна.

16.Хариуцагч*******татгалзлын*******нэг*******үндэслэлээ*******Иргэний*******хуулийн*******75*******дугаар*******зүйлийн*******75.2.1,*******75.2.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******Барьцааны*******гэрээ*******...-ний*******өдөр*******байгуулагдсан*******учир*******уг*******гэрээний*******дагуу*******шаардлага*******гаргах*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******дууссанаар*******хариуцагч*******үүрэг*******гүйцэтгэхээс*******татгалзах*******эрхтэй*******хэмээн*******тайлбарлаж*******маргасан.

Иргэний*******хуулийн*******79*******дүгээр*******зүйлийн*******79.3*******дахь*******хэсэгт*******Талууд*******эвлэрсэн,*******эсхүл*******хэрэг*******шийдвэрлэх*******ажиллагааг*******цаашид*******үргэлжлүүлэх*******боломжгүй*******болсон*******бол*******талууд*******болон*******шүүхээс*******явуулсан*******сүүлийн*******ажиллагаа*******дуусгавар*******болсноор*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацааны*******тасалдал*******зогсоно*******гэж*******заасан*******бөгөөд*******...*******Зээлийн*******гэрээний*******үүрэг*******шаардаж*******...ад*******холбогдуулан*******нэхэмжлэл*******гаргасныг*******хариуцагч*******бүхэлд*******нь*******хүлээн*******зөвшөөрснөөр*******...-ний*******өдөр*******шүүгчийн*******захирамжаар*******хариуцагчийн*******зөвшөөрлийг*******баталсан*******байх*******тул*******энэ*******үеэс*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацааны*******тасалдал*******зогсож,*******Иргэний*******хуулийн*******79*******дүгээр*******зүйлийн*******79.7*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацааг*******дахин*******шинээр*******эхлэн*******тоолно.

17.Барьцааны*******гэрээ*******нь*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгөтэй*******холбоотой*******гэрээний*******үүрэг*******тул*******Иргэний*******хуулийн*******75*******дугаар*******зүйлийн*******75.2.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгөтэй*******холбоотой*******гэрээний*******үүрэгт*******шаардлага*******гаргах*******6*******жилийн*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******нэхэмжлэгчийг*******барьцаа*******хөрөнгөөр*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахаар*******...оны*******...сарын*******16-ны*******өдөр*******шүүхэд*******нэхэмжлэл*******гаргахад*******дуусаагүй*******байсан*******гэж*******үзэх*******үндэслэлтэй.

18.Шүүх*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хангаж*******шийдвэрлэсэн*******тул*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******56*******дугаар*******зүйлийн*******56.1,*******60*******дугаар*******зүйлийн*******60.1,*******Улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжийн*******тухай*******хуулийн*******7*******дугаар*******зүйлийн*******7.1.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******нэхэмжлэгчээс*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******төлсөн*******70,200*******төгрөгийг*******улсын*******төсвийн*******орлогод*******хэвээр*******үлдээж,*******хариуцагчаас*******тэмдэгтийн*******хураамж*******..*******төгрөг*******гаргуулан*******нэхэмжлэгчид*******олгоно.

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******115*******дугаар*******зүйлийн*******115.2.1,*******116,*******118*******дугаар*******зүйлд*******заасныг*******удирдлага*******болгон

ТОГТООХ*******НЬ:

1.Иргэний*******хуулийн*******175*******дугаар*******зүйлийн*******175.1*******дэх*******хэсэгт*******заасныг*******баримтлан*******...,*******...*******нарын*******байгуулсан*******...-ний*******өдрийн*******зээлийн*******гэрээний*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******барьцаа*******хөрөнгө*******болох*******Эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******...*******дугаартай,*******Баянгол*******дүүргийн*******...,*******...хороолол,*******..*******дугаар*******байрны*******..*******тоот*******хаягт*******байрлах*******..*******м.кв*******талбайтай*******1*******өрөө*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******албадан*******худалдах*******хэлбэрээр*******хангуулсугай.

2.Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******56*******дугаар*******зүйлийн*******56.1,*******60*******дугаар*******зүйлийн*******60.1,*******Улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжийн*******тухай*******хуулийн*******7*******дугаар*******зүйлийн*******7.1.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******нэхэмжлэгчээс*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******төлсөн*******..*******төгрөгийг*******улсын*******төсвийн*******орлогод*******хэвээр*******үлдээж,*******хариуцагчаас*******..*******төгрөг*******гаргуулан*******нэхэмжлэгчид*******олгосугай.

3. Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******119*******дүгээр*******зүйлийн*******119.2,*******119.7,*******120*******дугаар*******зүйлийн*******120.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******шийдвэр*******нь*******танилцуулан*******сонсгомогц*******хүчинтэй*******болох*******бөгөөд*******зохигч,*******гуравдагч*******этгээд,*******тэдгээрийн*******төлөөлөгч*******буюу*******өмгөөлөгч*******нар*******энэхүү*******шийдвэрийг*******эс*******зөвшөөрвөл*******уг*******шийдвэрийг*******гардан*******авснаас*******хойш*******14*******хоногийн*******дотор*******Нийслэлийн*******Иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхэд*******гомдол*******гаргах*******эрхтэй,*******зохигчид*******хуульд*******заасан*******хугацааны*******дотор*******шийдвэрийг*******гардан*******аваагүй*******нь*******гомдол*******гаргах*******хугацааг*******хуульд*******заасан*******журмын*******дагуу*******тоолоход*******саад*******болохгүйг*******дурдсугай.

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ,*******ШҮҮГЧ А.САРАНТУЯА