Монгол Улсын Шүүхийн шийдвэрийн цахим сан

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх	Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч	Доржсүрэнгийн Мөнгөнтуул
Хэргийн индекс	183/2018/02639/И
Дугаар	183/ШШ2018/02864
Огноо	2018-12-19
Маргааны төрөл	Ажил гүйцэтгэх,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Дашцоодолын Дэлгэрцэцэг
Дугаар: 430
Огноо: 2019-03-06

Шүүгч:
Дугаар: 001/ХТ2019/00955
Огноо: 2019-06-18

Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2018 оны 12 сарын 19 өдөр

Дугаар 183/ШШ2018/02864

2018оны12сарын19өдөр

Дугаар183/ШШ2018/02864

Улаанбаатархот

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

Хан-УулдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүгчД.Мөнгөнтуулдаргалж,тусшүүхийнтанхимдхийсэншүүххуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч:Баянзүрхдүүргийн4дүгээрхороо,15дугаархороолол,Энхтайваныөргөнчөлөө-4/1,Олдсититауэрторшинбайрлах,ХХК/РД:5346444/-ийннэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:Хан-Уулдүүргийн11дүгээрхороо,хотхон,207/1дүгээрбайр,13тоотодоршинбайрлах,ХХК/РД:5696747/-дхолбогдох

Ажилгүйцэтгэхгэрээнийүүрэгт79 509 600төгрөггаргуулахтухайнэхэмжлэлтэйиргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдаанд:Нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч*******,хариуцагчийнтөлөөлөгч*******,гэрч*******,*******,*******,*******,*******,*******,*******,шүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаЦ.Нэргүйнароролцов.

ТОДОРХОЙЛОХнь:

НэхэмжлэгчХХКшүүхэдгаргасаннэхэмжлэлболонитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч*******шүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:“...2016оны5дугаарсарын30-ныөдөрХХКньХХК-тай№16/02тоотбарилгынажилгүйцэтгэхгэрээгбайгуулсан.ЭнэгэрээгээрУлаанбаатархот,Хан-Уулдүүргийн11дүгээрхороо,ЗайсанДүнжингаравгудамжиндбайрлаххотхоныдэргэдэхсинглхаусуудынөмнөхзамталбайнтохижилтынажлыг2сарынхугацаандбуюу2016оны6дугаарсарын02-ныөдрөөс2016оны08дугаарсарын02-ныөдрийндоторхийжгүйцэтгэнхүлээлгэнөгөхөөрхарилцантохиролцсон.ХХКгэрээндзаасанажлыгтодорхойхэмжээндхийжгүйцэтгэсэнболовчажлаахүлээлцэхүедтооцоонийлэхэдгэрээгээртохирсон144000000төгрөгийн19төрлийнажилбиш86600000төгрөгийнажилгүйцэтгэсэнбайсан.Ажлынтөлбөрийг бартераарбуюухотхоныоронсууцныбарилгаархийсэнбайдаг.ХХК-ийнтухайнүеийнгүйцэтгэхзахиралД.Ганбаатарньбартерааравсанбайрааөөрийнэгч*******ийннэрлүүшилжүүлжөгөөчгэжхүсэлтгарганалбанбичигөгснийдагуузахиалагчталХХКньажлынтөлбөрболохбайрыг*******ийннэрлүүшилжүүлж,төлбөртооцоогоо100%хийсэн.Д.ГанбаатарньХХК-ийнодоогийнгүйцэтгэхзахирал*******ийнтөрсөндүүньюм.Барилгынажилгүйцэтгэхгэрээгдүгнэжтооцоонийлэхэдажлынгүйцэтгэл144000000төгрөгтхүрээгүйтулүлдэх27376400төгрөгийнтөлбөрт7багцажлыгхийхээрнэмэлтгэрээбайгуулсанболовчХХКнэмэлтажлаахийгээгүйгэжболно.Нэмэлтажлаахэзээхийхюмбэ,хийгээчгэжХХКньалбанбичгээрХХК-иасшаардсан.ХамгийнсүүлдалбанбичгээрХХК-дхандахадалбанбичгээрхариутайлбарөгөөгүйболовчалбанбусаарД.Ганбаатарзахиралнь“табүхэнэнэталаараашүүхэдхандахгүйөнөөдрийгхүртэлюухийсэнюмбэ”гэжхэлсэн.ИймдаргагүйнэрхэндХХКшүүхэдхандажХХК-иасталуудынхоорондбайгуулсан2017оны3дугаарсарын22-ныөдрийн02тоотнэмэлтгэрээнийүнэболох27376400төгрөг,алданги13688200төгрөг,гүйцэтгэгчбайгууллагынажлыгөөрбайгууллагаархийжгүйцэтгүүлсэнтэйхолбоотойгарсанзардал38445000төгрөгнийт79 509 600төгрөгийгнэхэмжилжбайна.Нэмэлтгэрээбуюу 2017оны3дугаарсарын22-ныөдрийнгэрээндяагаадалдангитооцожбайнавэгэхээр2016оны5дугаарсарын30-ныөдрийн№16/02тоотгэрээнийнэмэлтучраасүндсэнгэрээнийалдангийнзохицуулалтүйлчилжбайгааюм.Нэхэмжлэлийннэмэгдүүлсэншаардлагынхүрээндярихадгэрээнийажлыгталуудактүйлдээдхүлээжавсан.Энэбарилгынажилучраастэрдороодоголдолньилрэхболомжгүйбайдаг.Гэтэлажлындоголдолжилийндарааилэрчэхэлсэн.хотхоныдэргэдэхсинглхаусуудынөмнөхталбайхагарсан,дутуухийсэнажлуудбайсан,хотхоныдэргэдэхсинглхаусуудыноршинсуугчдынгомдол/хаяавчхийгээгүйучраасханадагажцасбороо,уулынусоржиржбайнагэсэн/ирсэн.ТиймээсэдгээрзүйлсийгзасчянзалгэсэншаардлагыгтавьсанболовчхарамсалтайньХХКэнэүүргээгүйцэтгээгүй.Удаадараашаардаадүүргээгүйцэтгээгүйучраастухайнажлыгөөркомпаниудтайгэрээбайгууландоголдлыгарилгасан.ЭнэдоголдлыгарилгахдааХХКньӨсөнүржихзамХХК-тай2017оны7дугаарсарын31-нийөдрийн17/101дугаартайбарилгынажилгүйцэтгэхгэрээбайгуулжхотхоныдэргэдэх4ширхэгсинглхаусуудынгаднаталбай,замынажлыгахингүйцэтгүүлжажлындоголдлыгарилгуулсан.Энэажлынзардалд38445000төгрөггаргасанньнотлохбаримтаартогтоогдожбайгаа.ХХКажлындоголдлыгсайндураарарилгаагүйучраасХХКөөрийнзардлаарөөркомпаниарзасуулсанучраасэнэзардлыгХХК-иасИргэнийхуулийн350дугаарзүйлийн350.1.7 дахьхэсэгт “Ажилгүйцэтгэгчньажлынүрдүнгийндоголдлыгарилгахадшаардагдахзардлыгхариуцахүүрэгхүлээнэ”гэжзааснаар,мөн352дугаарзүйлийн352.2.2дахьхэсэгт “Захиалагч нь доголдлыгарилгуулахаартогтоосонхугацаандажилгүйцэтгэгчямарнэгэнаргахэмжээаваагүйболзахиалагчугдоголдлыгарилгаж,түүнтэйхолбогдсонзардлаанөхөнтөлүүлэх шаардлагагаргахэрхтэй”гэжзааснаар нэхэмжилжбайгаабагэрээний6дугаарзүйлийн6.3дахьхэсэгт“гүйцэтгэгчталньбарилгынбаталгаатхугацаандчанарындоголдол,зөрчилилэрвэлөөрийнхөрөнгөөрзөрчлийгарилгахүүрэгтэй”гэжзаасныгхариуцагчзөрчиж,ажлындоголдлыгцагхугацаандньарилгаагүйтулөөрийнзардлаарарилгасан.Барилгынажлындоголдолтэрдорооилрэхболомжгүйбайдаг.Намаражлыгхүлээжаваад,өвөлжөөдхаварболоходажилддоголдолгарч,хотхоныхаусынурьдталынасфальтанзамхагарсан.хотхонболуулынхажуубэлдбаригдсанхотхонтулгулсалтүүссэнэсэхийгмэдэхгүй,нэгэнтдоголдолгарсанучиражлыгзасварлахшаардлагагаргасантулнэмэлтажиллагааасфальтдэвсэлтявагдсан.Дээрээсньтэмдэгтэмдэглэгээ,бусадажлуудхийгдсэн.Энэньажлынакт,зураг,гэрээзэргээрхангалттайнотлогдожбайгаа.Барилгынажилд3жилийндоторгомдлыншаардлагагаргажболногэсэнхуулийнзаалтбайгаа.ӨсөнүржихзамХХК-ийнхийсэнажилгэжүзэхгүйгэжбайна.Өөргазаражилхийлгүүлчихээдтүүнийхөлсийгбиднээснэхэжбайнагэжбайна.Тухайнүеддутуу,доголдолтойхийсэнажлыгзасажянзалж,нэмэлтзардалгаргасаниймлажилбайгаа.Энэньтухайнгазарболонзургаарнотлогдоно.ХХК-ийнхуучинзахиралньхотхоныСӨХ-ийндаргахийжбайгааньхэрэгтэйямархамааралтайюмбэ.Гэрээнийүүргээгүйцэтгээгүйгээсүүссэнгэрээниймаргаантулталуудшүүхээрасуудлаашийдүүлэхгэжбайнагэжойлгоххэрэгтэй”гэв.

Хариуцагчийнтөлөөлөгч*******шүүххуралдаандгаргасанхариутайлбартаа:“...Хариуцагчийнзүгээснэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхүлээнзөвшөөрөхгүйбайна.ЭнэнэхэмжлэлиргэнД.ГанбаатарыгхотхоныСӨХ-ийнзахирлынажлыгэрхэлжбайгаатайньхолбогдуулан,СӨХ-ийнхувьчлалтайхолбогдуулантүүнийэсэргүүцлийгдарахгэжгаргасангэжүзэжбайна.Д.ГанбаатартусСӨХ-ийнзахиралболсонцагаасаанэхэмжлэгчбайгууллагынбарьсанбарилгынчанарашиглалттайхолбоотойзүйёснышаардлагыгхолбогдохбайгууллагуудадтавьжирснийхариудөнөөдөршүүхэдхариуцагчаартатагдажбайна.Д.ГанбаатаршударгашаардлагатавьснытөлөөХХК-ийнзүгээсД.Ганбаатарыгчимээгүйбайлгахгэжгаргасаннэхэмжлэлбайнагэжминийхувьддүгнэжбайна.16/02тоотгэрээ2016оны5дугаарсарын30-ныөдөрбайгуулагдсан.Гэрээнд144000000төгрөгийнүнэтэйбайгуулагдсанболовч109 632600төгрөгийнажилгүйцэтгээд2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөрхоёрталаасгэрээгдүгнээдажлынүрдүнгзохихёсоорхүлээлгэжөгөөдгэрээнийүүрэгдуусгаварболсон.2017оны11дүгээрсарын01-нийөдөргэрээгдүгнэсэнактаарХХКманайкомпанид86623600төгрөгийнөглөгтэйгарсан.ҮүнийгзадлахюмболХХК109632600төгрөгийнажлаасааурьдчилаад23000000төгрөгийнсанхүүжилтавсанбайсан.ХХК ажлыггүйцэтгэснийдараа113000000төгрөгийнбайраваадүүнийзөрүүнд27376400 төгрөгийнүлдэгдэлөртэйболсон.Ингээдөвөлболж,барилгынгаднахажилзогссон.Өртөлбөрийгхэрхэхвэгээд2017оны3дугаарсарын20-ныөдөралбантоотилгээгээд2017оны3дугаарсарын22-ныөдөрнэмэлтгэрээхийсэн.Энэгэрээгээрямаражилхийхталаархүснэгтлэнгаргаж,7төрлийнажлыгхийхээртохирчажлыгхамтдаахэмжижүзсэн.Синглхаусуудынарынхашаагторлоходматериалорсонбайна,ажлынхөлсорсонбайнагээдажлуудыгжагсаангэрээгхийсэн.Шүүхэднэхэмжлэгчталаасдээрхгэрээгирүүлсэнбайсан.Нэхэмжлэгчтал2018оны11дүгээрсарын07-ныөдөрнэхэмжлэлийншаардлагаанэмэгдүүлсэн.Эндүндсэнгэрээнийбуюухүлээлгэжөгсөнажлыгдоголдолтойгэжүзэжнэхэмжлэлийншаардлагаанэмэгдүүлж,ӨсөнүржихзамХХК-иархийлгэсэнгэжманайхаас38445000төгрөгнэмжнэхэмжилсэн.Нэхэмжлэлийншаардлагаанэмэгдүүлэхдээгэрээнийхавсралтын5,6,7-дзаасанажлуудынзаримыгогтхийгээгүй,заримыгньдоголдолтойхийсэнгэжбайсан.Ажлындоголдолюубайсанбэгэхээржилийндараадоголдолгарсангэжнэхэмжлэгчийнтөлөөлөгчсаяхэлсэн.БетононзамыгӨсөнүржихзамХХК-иархийлгэсэнгэжбайна.Гэтэлэнэбетононзамындоголдолжилийндараагарсангэжүзээдманайхааснэхэмжлээдбайгааюмбайна.Ажлаахүлээлцэжактүйлдсэн,тооцооныбаримтаардүгнэсэн,2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрөөсхойшбүтэнхоёржилийндарааХХК-иасманайкомпаниднэгчгомдолгаргаагүй.Нэхэмжлэгчийнтөлөөлөгчтүрүүнярихдааудаадарааэнэталаархэлжбайсангэжбайгааболовчхавтастхэрэгтэнэталаарбаримтирүүлээгүйбайсан.ЭнэажлыгхийхдээД.Ганбаатаринженерхүнтулөөрөөгардажхийсэн.ӨсөнүржихзамХХК-иархийлгэсэнажилгэдгийгХХК-ийнӨсөнүржихзамХХК-тайхийсэнгэрээнээсүзэхэдгэрээний2дугаарзүйлийн2.3дахьхэсэгтхотхоны4хаусны1344.5м.квталбайтай,автозамд3см-ынзузаантайасфальтанхучилтынажлыгхийжгүйцэтгүүлэхээрзаасанбайсан.Үүгээражлындоголдлыгарилгуулсангэжбайна.МанайкомпаниХХК-тайбайгуулсан16/02тоотгэрээнийхавсралтын5,6,7дугаарзүйлдзаасанхауснуудынарынхэсэгтхаяавчцутгах,бетононзамхийх,зориулалтынбудгаартэмдэгтэмдэглэгээг3260м.квталбайнажлыгхийхгэсэнажлыгхийжгүйцэтгэхээртохирсон.ЭндээсхарахадболоннэхэмжлэгчийнӨсөнүржихзамХХК-тайхийсэнгэрээндзаасанажилманайхийжгүйцэтгэхажилбишбайна.Нэртөрөлболонхийсэнажилньманайхийсэнажилтайтохирохгүй,ХХК-ийнөөрсдийнхүсэлзоригооилэрхийлээдхийсэнгэрээгэжүзэжбайна.Манайхийсэнажлындоголдолюундгарсанбэгэхээрбетононзамдээргарсангэжбайна.Бидэнэажлыггэрээнийхавсралт1хэсгийнарталынтайлбартажлынхөлс,тээвэрорсонгэжбайна.Энэньтухайнбетонзамыгхийхэдгарахматериал.Материалыгзахиалагчталөөрсдөөавчөгсөн.Биямарчанартайбетонзамхийхэдтохирсон,бетононзуурмагбайсныгмэдэхгүй.Түүнийгзахиалагчталөөрсдөөнийлүүлсэн.Тэрматериалаарньажлыггүйцэтгэсэн.Жилийндараадоголдолгарсангэжсаяхэлсэн.ҮүнийгИргэнийхуулийн349дүгээрзүйлийн349.1дэххэсэгтзаасанбарилгынажилтайхолбоотойбуюуажилгүйцэтгэхгэрээтэйхолбоотойгомдлыншаардлагагаргаххугацаагзаасанбайгаа.Ажилгүйцэтгэгчгэрээнийнөхцөлийгзөрчсөнбуюугүйцэтгэсэнажилдямарнэгдоголдолбайвалзахиалагчэнэтухайгомдлыншаардлагыгхуульбуюугэрээндөөрөөрзаагаагүйболажилхүлээнавснаасхойшзургаансарындотор,хэвийнбайдлаархүлээнавахүедилрүүлэхболомжгүйдутагдлынтухайгомдлыншаардлагыгажилхүлээнавснаасхойшнэгжилийндоторгаргана.Барилга,байшингийниймдутагдлынталааражилхүлээнавснаасхойшгурванжилийндоторгомдлыншаардлагагаргажболногэжзаасанбайхадбүтэнхоёржилболоходманайдзахиалагчталаасямарнэггомдолирээгүй.Нэхэмжлэгчтал352.2.2дахьхэсэгтзааснаарудаадарааирүүлсэнбаримтхэрэгтбайхгүй.Гэтэлманайдхугацаатогтоожөгсөнямарнэгзүйлбайхгүй.Үндсэннэхэмжлэлддурдсан27376400төгрөгалдангийнхамтнэхэмжилснийгбасхүлээнзөвшөөрөхгүй.Нэхэмжлэлдгэрээндзаасанажлыгчанартайхийжгүйцэтгээгүйгэдэгньманайөмнөхажлыгхийгээгүйтул2017оны3дугаарсарын22-ныөдөрдахиннэмэлтгэрээхийсэнгэжбайна.Нэхэмжлэгчталажлаамэдэхгүйбайна.Гэрээгээдүгнээднэмэлтгэрээхийсэн.109632600төгрөгийнажлыгхийж,актаархүлээлгэжөгсөн.Манайхөртэйгарсан.Түүндээажилхийжөгьегэжтохирсон.2017оны3дугаарсарын22-ныөдөрдахиннэмэлтгэрээхийж,7багцажлын6багцыгхийжхүлээлгэнөгсөн.2017оны5дугаарсарын10-ныөдөрхүлээлгэнөгьегэжзахиалагчталдхандсан.ЗахиалагчталынАмгаагэжажилтанманайажилдбайнгахяналттавьжбайсанбатүүндажлыгхүлээлгэжөгьегэжалбанбичгийгөгсөн.ГэтэлзахиралньЯпонявсангэжхэлсэн.Үүнийдарааажлаахүлээжавгэжамааршаардааддахиналбанбичигөгсөн.Манайөгсөналбантоотоднэхэмжлэгчталааснэгчхариуирүүлээгүй.Иргэнийхуулийн351дүгээрзүйлийн351.1.2дахьхэсэгт гүйцэтгэсэнажлынүрдүнгхугацаандньхүлээнавахүүрэгтэйгэжзаасан.Гэтэлзахиалагчталхугацаандаахүлээжаваагүй.Бидалбанбичгээршаардсан. Иргэнийхуульдзахиалагчталажлынүрдүнгхүлээжаваагүйболтүүнийгажлыгхүлээнавсангэжүзнэгэсэнбайна.Шүүхэдирүүлсэннэхэмжлэлээсхарахадхамгийнсүүлд2018оны8дугаарсарын01-нийөдөр18/107тооталбантоотыгманайкомпанидхүргүүлсэнгэжбайна.Манайкомпанидиймтоотирээгүй.Хамгийнсүүлдхэдэноныхэдэнсардямаралбантоотирсэнюмбэ,хэдэнсарынхэднийөдөрямаражлыгдутуухийсэнталааралбантоотирээгүй,ямаражилдутуухийсэнньтодорхойгүйбайна.Нэхэмжлэлдээманайкомпаниөөрсдийнхөрөнгөөрхийжгүйцэтгэсэнгэжбайна.Нэхэмжлэлдингэждурдаадэрхбүхийэтгээдньгарынүсгээзурсанмөртлөөхэрэгтбайхоршинсуугчдынгомдолгэхбаримтадоршинсуугчидөөрсдийнхөрөнгөөрхийжгүйцэтгэсэнгэжбайна.Хэнньхийжгүйцэтгэсэнньмэдэгдэхгүй,гомдолнэхэмжлэлэсэхньмэдэгдэхгүйбайна.ЯгөнөөдөрХХКньямаражлыгхэдэнтөгрөгөөрхийсэнньхарагдахгүйбайна.Хаусныарынторыгхийсэнюмболхэдэнтөгрөгөөрторыгаваадхийсэнбаримтньхэрэгталга.Гэрээгээрхийсэнажилболбарилгынгаднаталынтохижилтынажилбөгөөдхүнийнүдэндилхарагддаг,илажилюм.Иргэнийхуулийн349дүгээрзүйлийн349.1дэххэсэгт хэвийнбайдлаархүлээнавахүедилрүүлэхболомжгүйдутагдлынтухайгомдлыншаардлагыгажилхүлээнавснаасхойшнэгжилийндоторгарганагэснээсүзэхэдгомдлыншаардлагагаргаххугацаадууссанбайнагэжүзэжбайна.Өнөөдрийгхүртэлбиднийхийсэнажилямарчэвдрэлгэмтэлгүйашиглагдажбайгаа.Нэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожөгнөүү”гэв.

Хэрэгтбайгааболоншүүххуралдаанаархэлэлцэгдсэннотлохбаримтуудыгшинжлэнсудлаад,ҮНДЭСЛЭХнь:

НэхэмжлэгчХХКньхариуцагчХХК-дхолбогдуулан2017оны3дугаарсарын22-ныөдрийн02тоотнэмэлтгэрээнийүнэболох27 376 400төгрөг,алданги13 688 200төгрөгнийт41 064 600төгрөггаргуулахтухайнэхэмжлэлийншаардлагагаргасанбөгөөдхэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааныявцадажлындоголдлыгарилгахадгарсанзардал38 445 000төгрөггаргуулахаарнэхэмжлэлийншаардлагынхэмжээгихэсгэж,нийт79 509 600төгрөггаргуулахааршаардсаныгхариуцагчэсзөвшөөрчээ.

Шүүхдараахүндэслэлээрнэхэмжлэлийншаардлагынзаримхэсгийгхангаж,үлдсэнийгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэв.

Хэргийнбаримтаасүзэхэдталуудынхооронд2016оны5дугаарсарын30-ныөдөр16/02дугаартай“Барилгынажилгүйцэтгэхгэрээ”байгуулагдаж,уггэрээгээргүйцэтгэгчбуюуХХКньхотхонболонсинглхаусхотхоныгаднаталбайнтохижилтын/явганболонавтозам/ажлыг144 000 000төгрөгийнхөлстэйгөөр2016оны8дугаарсарын02-ныөдрийндоторхийжгүйцэтгэхээр,захиалагчталнь30 000 000төгрөгийгтогтоосонхуваарийндагуубэлнээрөгч,үлдэхтөлбөрийгбартераарАблок3давхарт301тоот45.6м2талбайбүхий2өрөөбайрыг2016оны3дугаарулиралдашиглалтадороходтүлхүүргардуулахнөхцөлтэйгээртөлөхөөрталуудтохиролцсонбайхбөгөөдуггэрээнийхавсралтааргүйцэтгэгчХХК-ийнхийжгүйцэтгэхнийт16ажил/явганзамынхавтан,явганзамынхашлага,явганзамынэлсэнсуурь,автозамынхашлага,тэмдэг,тэмдэглэгээ,бетонзамхийх,автозамынсуурийндалангийнажил,автомашинытулц,ухмал,бетонхашаа,төмөрсараалжинхашаа,зүлэгхаршороо,мод,манаачийнбайр,явганшат/,нэмэлтээр3ажил/хауснытоглоомынталбайнсуурьбетон,байшингийнсуурьбетондожчулуушигтгэх,сүүдрэвч,амралтынталбайнзаслал/-ыгтустустухайланнэрдурдажталуудтохиролцсонбайна.

Улмаардээрхгэрээгээртохиролцсонажлыгхариуцагч109 632 600төгрөгийнгүйцэтгэлтэйхийжгүйцэтгэнактаархүлээлгэнөгч,гэрээнийажлынтөлбөрийнүлдэгдэл86 623 600төгрөгийнтөлбөртгэрээндзаасан114 000 000төгрөгийнүнэбүхий2өрөөоронсууцыгнэхэмжлэгчээсшилжүүлжөгсөнталаарталуудмаргаагүйбөгөөдзөрүүтөлбөрболох27 376 400төгрөгтнэмэлтажилгүйцэтгэхээрталуудтохиролцож,2017оны3дугаарсарын22-ныөдөр02тоот“Барилгынажилгүйцэтгэх16/02тоотгэрээнийнэмэлт”гэрээбайгуулануггэрээгээргүйцэтгэгчХХКньсинглхаусхэсгийнавтозамынхажууналуугэкохавтангаарбэхлэх,синглхаусхэсгийнарынхашааныдоогуурнэгметрөндөртэйтороорторлох,1дүгээрсинглхаусныарынхэсэгтмодтарих,заримявганзамынталбайгзасварлах,стандартсагсанбөмбөгийнсамбарбайрлуулах,стандартсагсанбөмбөгийнталбайдзориулалтынбудгаартэмдэглэгээхийх,4ширхэгсинглхаусныарын ажлыгхэсэгтхаяавчцутгахзэрэгнэрбүхий7ажлыгнэмэлтээрхийжгүйцэтгэхээрболжээ.

ДээрхээсдүгнэхэдталуудынхоорондИргэнийхуулийн343дугаарзүйлийн343.1-д“Ажилгүйцэтгэхгэрээгээражилгүйцэтгэгчньзахиалагчийнбуюуөөрийнматериалааргэрээндзаасанажилгүйцэтгэх,захиалагчньугажлынүрдүнгхүлээнавч,хэлэлцэнтохирсонхөлстөлөхүүргийгтустусхүлээнэ”гэжзаасанажилгүйцэтгэхгэрээбайгуулагдсанбайхбөгөөдзохигчидуггэрээнийхүчинтөгөлдөрэсэхэдмаргаагүй,харинажлыгдутуухийжгүйцэтгэсэнболондоголдлынталаармаргасантулшүүхэнэхүүгэрээгталуудИргэнийхуулийн189дүгээрзүйлдзаасныдагуухуулийнхүрээндгэрээнийчөлөөтбайдалднийцүүлэн,агуулгыгөөрсдөөтодорхойлон,хүсэлзоригооилэрхийлжбайгуулсанхүчинтөгөлдөргэрээгэждүгнэлээ.

Нэхэмжлэгч41 064 600төгрөггаргуулахтухайнэхэмжлэлийнүндэслэлээ“...хариуцагчнь27376400төгрөгийнтөлбөрт7багцажлыгхийхээрнэмэлтгэрээбайгуулсанболовчажлаахийгээгүй.Иймднэмэлтажлынгэрээнийүнэ27 376 400төгрөгийг,2016оны5дугаарсарын30-ныүндсэнгэрээндзаасныдагууалдангитооцож13688200төгрөг,нийт41 064 600төгрөггаргуулна”гэжтайлбарласан.

Хариуцагч“...талуудөртөлбөрийгхэрхэхталаарярилцаад2017оны3дугаарсарын22-ныөдөрдахиннэмэлтгэрээхийж,7багцажлын6багцыгхийжгүйцэтгэсэн.2017оны5дугаарсарын10-ныөдөрхүлээлгэнөгьегэжзахиалагчталдхандаж,албанбичигөгөхөдзахиралньЯпонявсангэсэн.Үүнийдарааажлаахүлээжавгэжамааршаардан,дахиналбанбичигөгөхөдхариуирүүлээгүй.Иргэнийхуулийн351дүгээрзүйлийн351.1.2дахьхэсэгт гүйцэтгэсэнажлынүрдүнгхугацаандньхүлээнавахүүрэгтэйгэжзаасан.Гэтэлзахиалагчталхугацаандаахүлээжаваагүйтулажлыгхүлээнавсангэжүзнэ.Иймднэхэмжлэлийншаардлагыгзөвшөөрөхгүй”гэжмаргасан.

ИймдИргэнийхуулийнхуулийн351дүгээрзүйлийн351.1.2-т“...гүйцэтгэсэнажлынүрдүнгхугацаандньхүлээнавах”,мөнхуулийн351.2-т“захиалагчгүйцэтгэсэнажлынүрдүнгхугацаандньхүлээнавахүүргээбиелүүлээгүйболтүүнийгтухайнажлынүрдүнгхүлээнавсандтооцно”гэжзаасанбайхбөгөөднэхэмжлэгчХХКньхариуцагчийннэмэлтгэрээгээртохирсонажлыгхүлээжаваагүй,түүнчлэнхариуцагчийн“...нэмэлтгэрээгээртохиролцсоннэрбүхий7ажлаас5ажлыгхийжгүйцэтгэсэн....үлдэхажилбуюустандартсагсанбөмбөгийнсамбарбайрлуулах,стандартсагсанбөмбөгийнталбайдзориулалтынбудгаартэмдэглэгээхийхажлынтухайдугсагсныталбайхийхгазарньУИХ-ийнгишүүнасангийнгазарбайсанучирболомжгүйболсон....энэажлынхөлс100 000төгрөгийгбуцаантөлөхийгзөвшөөрнө”гэхтайлбарыгняцаагаагүй,Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн25дугаарзүйлийн25.2,38дугаарзүйлийн38.1дэххэсэгтзааснаарнэхэмжлэлийншаардлагаанотолжчадаагүйбайна.Иймддээрхүндэслэлээрнэхэмжлэгчийн2017оны3дугаарсарын22-ныөдрийн02тоотнэмэлтгэрээнийүнэболох27 376 400төгрөг,алданги13 688 200төгрөгнийт41 064 600төгрөггаргуулахтухайнэхэмжлэлээсхариуцагчийнзөвшөөрсөн100 000төгрөгийггаргуулж,үлдэххэсгийгхангахүндэслэлгүйгэжүзэв.

Нэхэмжлэгч38 445 000төгрөггаргуулахтухайнэхэмжлэлийншаардлагынүндэслэлээ“...СайнинженеринггруппХХК-ийнгүйцэтгэсэнажлыгнамархүлээжаваад,өвөлжөөдхаварболоходажилддоголдолгарч,хотхоныхаусынурьдталынасфальтанзамхагарсан.хотхонболуулынхажуубэлдбаригдсанхотхонтулгулсалтүүссэнэсэхийгмэдэхгүй,нэгэнтдоголдолгарсанучиражлыгзасварлахшаардлагагаргасантулнэмэлтажиллагааасфальтдэвсэлтявагдсан.Дээрээсньтэмдэгтэмдэглэгээ,бусадажлуудхийгдсэн.Иймдбарилгынажилд3жилийндоторгомдлыншаардлагагаргажболногэсэнхуулийнзаалтындагуугүйцэтгэгчбайгууллага2016оны5дугаарсарын30-ныөдрийнгэрээгээртохиролцсонажлаадоголдолтойхийснийулмаасугажлыгөөрбайгууллагаархийжгүйцэтгүүлсэнтэйхолбоотойгарсанзардал38445000төгрөгийггаргуулна”гэжтайлбарланӨсөнүржихзавХХК-тай2017оны7дугаарсарын31-нийөдөрбайгуулсан“Барилгынажилгүйцэтгэхгэрээ”-гхэрэгтнотлохбаримтаарирүүлсэн.

УггэрээгээрӨсөнүржихзамХХКньХан-Уулдүүргийн11дүгээрхороонынутагдэвсгэрт,хотхоны4хаусны1344.5м2талбайтайавтозамд3см-ынзузаантайасфальтонхучилтынажлыгхийжгүйцэтгэх,ХХКнь38 445 000төгрөгийгтөлөхөөрталуудхарилцантохиролцжээ.

Хариуцагч“...гэрээнийхавсралтын5,6,7-дзаасанажлуудынзаримыгогтхийгээгүй,заримыгньдоголдолтойхийсэнгэжбайна.Гэтэлажлаахүлээлцэжактүйлдсэн,тооцооныбаримтаардүгнэсэн,2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрөөсхойшбүтэнхоёржилийндарааХХК-иасманайкомпаниднэгчгомдолгаргаагүй.ХХК-ийнӨсөнүржихзамХХК-тайхийсэнгэрээнээсүзэхэдгэрээний2дугаарзүйлийн2.3дахьхэсэгтхотхоны4хаусны1344.5м.квталбайтай,автозамд3см-ынзузаантайасфальтанхучилтынажлыгхийжгүйцэтгүүлэхээрзаасан,үүгээражлындоголдлыгарилгуулсангэжбайна.Гэтэлманайкомпанигэрээнийхавсралтын5,6,7дугаарзүйлдзаасанхауснуудынарынхэсэгтхаяавчцутгах,бетононзамхийх,зориулалтынбудгаартэмдэгтэмдэглэгээг3260м.квталбайнажлыгхийхгэсэнажлыгхийжгүйцэтгэхээртохирсонтулӨсөнүржихзамХХК-тайхийсэнгэрээндзаасанажилманайхийжгүйцэтгэхажилбишбайна.Манайхийсэнажлындоголдолюундгарсанбэгэхээрбетононзамдээргарсангэжбайна.Гэтэлматериалыгзахиалагчталөөрсдөөавчөгсөн,ямарчанартайбетонзуурмагбайсныгбидмэдэхгүй.Иргэнийхуулийн349дүгээрзүйлийн349.1дэххэсэгтажилгүйцэтгэгчгэрээнийнөхцөлийгзөрчсөнбуюугүйцэтгэсэнажилдямарнэгдоголдолбайвалзахиалагчэнэтухайгомдлыншаардлагыгхуульбуюугэрээндөөрөөрзаагаагүйболажилхүлээнавснаасхойшзургаансарындотор,хэвийнбайдлаархүлээнавахүедилрүүлэхболомжгүйдутагдлынтухайгомдлыншаардлагыгажилхүлээнавснаасхойшнэгжилийндоторгарганагэжзаасан.МөннэхэмжлэгчталИргэнийхуулийн352дугаарзүйлийн352.2.2дахьхэсэгтзааснаарманайдхугацаатогтоожөгөөгүй”гэжмаргасан.

Иргэнийхуулийн349дүгээрзүйлийн349.1-д“Ажилгүйцэтгэгчгэрээнийнөхцөлийгзөрчсөнбуюугүйцэтгэсэнажилдямарнэгдоголдолбайвалзахиалагчэнэтухайгомдлыншаардлагыгхуульбуюугэрээндөөрөөрзаагаагүйболажилхүлээнавснаасхойшзургаансарындотор,хэвийнбайдлаархүлээнавахүедилрүүлэхболомжгүйдутагдлынтухайгомдлыншаардлагыгажилхүлээнавснаасхойшнэгжилийндоторгаргана.Барилга,байшингийниймдутагдлынталааражилхүлээнавснаасхойшгурванжилийндоторгомдлыншаардлагагаргажболно”гэжзааснаарнэхэмжлэгчнь2016оны5дугаарсарын30-ныөдөр16/02дугаартай“Барилгынажилгүйцэтгэхгэрээ”-гээргүйцэтгэсэнажлындоголдлынталааргомдлыншаардлагагаргахэрхтэйбайна.

МөнИргэнийхуулийн350дугаарзүйлийн350.1.6-дзааснааражилгүйцэтгэгчньзахиалагчийнөмчлөлдямарнэгэндоголдолгүйүрдүншилжүүлэхүүрэгтэйбөгөөдмөнхуулийн350.1.7-дзааснааражлынүрдүнгийндоголдлыгарилгахадшаардагдахзардлыгхариуцахүүрэгтэйюм.

НэхэмжлэгчОлдкоснтракшнХХКньХХК-ийнгэрээгээрхийжгүйцэтгэсэнхаус940м2,Астра2320м2нийт3260м2бетонзамындоголдолтойхэсэгбуюухотхоны4хаусны1344.5м2талбайтайавтозамд3см-ынзузаантайасфальтонхучилтынажлыгӨсөнүржихзамХХК-иархийжгүйцэтгүүлсэнболохньХХК,ӨсөнүржихзамХХК-ийнхоорондбайгуулагдсангэрээ,бэлэнмөнгөнийзарлагынбаримт,кассынорлогынордер,ажилхүлээлсэнактууд,фотозургуудзэргээртогтоогдожбайхбөгөөдхариуцагчньдээрхүйлбаримтыгняцаажчадаагүй,Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн25дугаарзүйлийн25.2.2-т“шүүхэдгаргасаннэхэмжлэлийншаардлага,түүнийгүгүйсгэх,татгалзахүндэслэл,тайлбартүүнтэйхолбоотойбаримтыгөөрөөнотлох,нотлохбаримтыгцуглуулах,гаргажөгөх”гэжзааснаартатгалзлаанотлоогүйбайна.

Түүнчлэнхариуцагчийнтөлөөлөгчшүүхийнхэлэлцүүлэгтгаргасан“...Астравиллахотхонысинглхауснуудыннэмжхийлгэсэнгэхасфальтанталбайманайхийсэнажлыгзаримхэсэгбайсан....бидтухайнүедхийгээдбүрэнбүтэнхүлээлгэжөгсөн.Хожимяагаадхагарсныгмэдэхгүй....хотхонысинглхаусныойролцообетононзамыгбүхэлдньшинэчлэнасфальтаархучсанбайсан”гэхтайлбараарааХХКдээрхажлыгөөркомпаниардахинхийжгүйцэтгүүлсэнболохыгзөвшөөрчээ.

Иймддээрхүндэслэлээрхариуцагчаас38 545 000төгрөггаргууланнэхэмжлэгчидолгож,нэхэмжлэлийншаардлагаасүлдэх40 964 600төгрөгтхолбогдоххэсгийгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэв.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.2-тзаснаарнэхэмжлэлийншаардлагынзаримхэсгийгхангажшийдвэрлэсэнтулнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн713 423төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчаас350 675төгрөгийггаргууланнэхэмжлэгчидолгохньхуульднийцнэ.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.2.2,116,118дугаарзүйлүүдийгудирдлагаболгонТОГТООХнь:

1. Иргэнийхуулийн343дугаарзүйлийн343.1,350дугаарзүйлийн350.1.7дахьхэсгийгбаримтланхариуцагчХХК-иас38 545 000төгрөггаргууланнэхэмжлэгчХХК-долгож,нэхэмжлэлийншаардлагаасүлдэх40 964 600төгрөгтхолбогдоххэсгийгхэрэгсэхгүйболгосугай.

2.Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.1,Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.2,60дугаарзүйлийн60.1дэххэсэгтзааснаарнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн713 423төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчаас350 675төгрөггаргуулжнэхэмжлэгчидолгосугай.

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн120дугаарзүйлийн120.2-тзаасныдагуузохигч,тэдгээрийнтөлөөлөгчбуюуөмгөөлөгчшүүхийншийдвэрийггарданавснаасхойш14хоногийндоторНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргахэрхтэйгдурдсугай.

ДАРГАЛАГЧ,ШҮҮГЧ Д.МӨНГӨНТУУЛ