2023 оны 02 сарын 03 өдөр  Дугаар 183/ШШ2023/00454  Улаанбаатар хот

 

М.У НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Д.Энхцэцэг даргалж, тус шүүхийн танхимд хийсэн иргэний хэргийн шүүх хуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч: Сүхбаатар дүүргийн 1 дүгээр хороо, Энхтайваны өргөн чөлөө 19, өөрийн байр 11, 00 дугаар давхарт байрлах, М.У Х.Б ХХК-банк /0000000/-ийн нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч: Хан-Уул дүүргийн 15 дугаар хороо, Чингисийн өргөн чөлөө, Бэрэн цамхаг, 00 байр, 00-00 давхарт байрлах, Б.Г ХХК /2063182/,

Хариуцагч: Хан-Уул дүүргийн 1 дүгээр хороо, Чингисийн өргөн чөлөө, 50, 00 дугаар давхарт байрлах, Б.МХХК /57566448/,

Хариуцагч: Хан-Уул дүүргийн 1 дүгээр хороо, Чингисийн өргөн чөлөө, Нэхээсгүй эдлэл ХК-ийн байр, 00 давхарт байрлах, Б.М ХХК /0000000/ нарт холбогдох

Зээлийн гэрээний үүрэгт 100 477 966 616,40 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

 Шүүх хуралдаанд:

Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.Ж, Б.Б, З.О

Хариуцагч Б.М ХХК, Б.М ХХК нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.М

Хариуцагч Б.Г ХХК-ийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Ө.О-Э

Хариуцагч Б.М ХХК, Б.М ХХК нарын өмгөөлөгч О.Б

шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Б.Болорчимэг оролцов.

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

1. Нэхэмжлэгч М.У Х.Б ХХК нь Б.Г ХХК, Б.МХХК, Б.М ХХК нарт холбогдуулан зээлийн гэрээний үүрэгт 100 477 966 616,40 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэл гаргаж шаардлагын үндэслэлээ дараах байдлаар тодорхойлж байна. Үүнд: Зээлдэгчтэй байгуулсан 3-АҮ-ХО 0000-00 дугаартай зээлийн гэрээ, 3-АҮ-ХО 0000-00-1, 3-АҮ-ХО 0000-00-2, 3-АҮ-ХО 0000-00/3, 3-АҮ-ХО 0000-00/0 дугаартай зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээ, ЗГ-АҮ-З 0000-00 дугаартай зээлийн гэрээ, ЗГ-АҮ-З 0000-00/0 дугаартай зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээнүүдийн дагуу 2022 оны 11 дүгээр сарын 25-ны өдрийн байдлаар тооцон, зээлийн үндсэн төлбөрт 27 199 550.20 ам.доллар, зээлийн үндсэн хүүгийн төлбөрт 14 717 308.18 ам.доллар, нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөрт 961 351.12 ам.доллар, нийт 42 878 209.00ам.доллар буюу 2022 оны 11 дүгээр сарын 24-ний өдрийн Монгол банкны хаалтын ханш /1 ам.доллар=3 416.14 төгрөг/-аар төгрөгт хөрвүүлж нийт 100 477 966 616.40 төгрөгийг зээлдэгч Б.Г ХХК-аас гаргуулахаар шаардаж байна. Б.Г ХХК нь шүүхийн шийдвэрийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд Зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар байгуулсан барьцааны гэрээний зүйл буюу барьцаа хөрөнгүүд болох үл хөдлөх эд хөрөнгө болон хөдлөх эд хөрөнгүүдийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулж, барьцаа хөрөнгө нь зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулж, барьцаа хөрөнгө нь зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангахгүй тохиолдолд зээлдэгчийн бусад хөрөнгөөр гэрээний үүргийг хангуулах талаар шүүхийн шийдвэрт тусгаж өгнө үү гэв.

2. Хариуцагч Б.Г ХХК бичгээр ирүүлсэн хариу тайлбартаа: Б.Г ХХК-иас зээлийн гэрээний үүрэгт 100 477 966 616,40 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч байгаа болно. Иймд хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлэж өгнө үү гэсэн боловч шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа нэхэмжлэлийн шаардлагын үндсэн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн зарим хэсгийг эс зөвшөөрсөн тайлбар гаргаж татгалзлын үндэслэлээ дараах байдлаар тайлбарлаж байна. Үүнд: Уг зээлийг М.У Их хурлын 2013 оны 07 дугаар сарын 06-ны өдрийн 256 дугаар тогтоолоор Монгол улс гангийн үйлдвэрлэлийг дэмжих зорилгоор 00000 000 ам.долларын санхүүжилт олгох шийдвэр гарснаар Засгийн газрын тогтоолоор санхүүжилтийг олгохоор шийдвэрлэсэн. Үүний дараа Х.Б ХХК нь Засгийн газрын тогтоолыг үндэслэж, зээлийн гэрээ байгуулсан бөгөөд зээлээр юу ч хийгээгүй мэтээр яригдаж байгаа нь үндэслэлгүй. Монгол улс өөрсдөө үйлдвэрлэдэг хадаасны үйлдвэр, гангийн үйлдвэр байхгүй, арматурын үйлдвэр байгаа боловч хаягдал төмөр байхгүй учир 100 хувь хараат байдлаар импортоор гадаадаас арматур авч байна. Сүүлийн 2 жилд арматурын үнэ 2 дахин нэмэгдэж, улмаар орон сууцны үнэ 40-00хувь нэмэгдсэн. Уг гангийн үйлдвэрийг ашиглалтад оруулснаар ямар ач холбогдолтой вэ гэхээр М.У иргэд орон сууцыг өндөр үнээр биш хямд үнээр авах боломжтой төсөл юм. Б.Гийн хувьд төмрийн хүдрийг боловсруулж, төмрийн баяжмал болгоод шууд төмөр, ширэм, ган боловсруулах арматурын үйлдвэрийг байгуулсан ба сүүлийн гурван үйлдвэрийн төсөл дээр зээл авч ихэнхи нь ашиглалтад орж, гангийн цех 85 хувийн гүйцэтгэлтэй явж байна. Бид авсан зээлээр гангийн үйлдвэрийн ширэм үйлдвэрлэж байна. Уг зээл нь арилжааны зээл биш бөгөөд зээл олгож байгаа зорилго нь Монгол улсыг гангийн үйлдвэртэй болгох зорилготой. Үүний дагуу 22 700 000 ам.долларын зээлийг 2014, 2016, 2018 онуудад хувааж төлөх нөхцлөөр авсан. Тухайн үед нийт авсан зээлийн үнийн дүн 55 000 000 000 төгрөг байсан бол өнөөдрийн байдлаар ханшийн зөрүү нь үндсэн зээл 34 000 000 000 төгрөг, зээлийн хүү 44 000 000 000 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү нь 2 000 000 000 төгрөг болж байна. Ингээд анхны 55 000 000 000 төгрөг өнөөдөр 147 000 000 000 төгрөг болж нэмэгдэж байна. Энэ нь Монгол Улсыг үйлдвэртэй болгох стратегийн ач холбогдолтой төсөл тул Монгол улсыг гантай болгох Улсын их хурлын тогтоол, Засгийн газрын мөрийн хөтөлбөрийн дагуу олгосон санжүүжилт. Энэ санхүүжилтээс Х.Б үйлдвэртэй болгох биш харин олгосон зээлээ 100 тэрбум төгрөгөөр нэмэгдүүлж авч байгаа нь шудрага ёсны зарчим болон үйлдвэртэй болгох зорилготой нийцэхгүй байна гэж үзэж байна. Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хоёр үндэслэлээр хүлээн зөвшөөрөхгүй байна. Нэгдүгээрт 2014 оны 02 дугаар сарын 12-ны өдөр үндсэн зээлийн гэрээ байгуулагдсан. Х.Бтай зээлийн гэрээ байгуулагдаад 2014 оны 04 дүгээр сарын 01-ний өдөр зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан. Зээлийн гэрээгээр зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг шинэчилж баталсан. Мөн 2015 оны 6 дугаар сарын 22-ны өдөр мөн нэмэлт өөрчлөлийн гэрээ байгуулж, нэмэгдүүлсэн хүүгийн тайлбарыг өөрчилсөн. 2014 оны 12 дугаар сарын 21-ний өдрийн нэмэлт гэрээгээр зээлийн гэрээний хугацааг 2022 оны 10 дугаар сарын 15-ны өдөр болгож өөрчилсөн. Уг зээлийн гэрээний хугацаа одоог хүртэл хүчин төгөлдөр байгаа. Зээлийн гэрээний хугацаа дуусаагүй байх үед буюу 2022 оны 8 дугаар сарын 09-ний өдөр нэхэмжлэгч тал гэрээгээ цуцалсан. Гэрээг цуцалсан үеэс Иргэний хуулийн 76 дугаар зүйлийн 76.1 дэх хэсэгт шаардах эрх үүссэн үеэс хөөн хэлэлцэх хугацааг тоолно, 79 дүгээр зүйлийнн 79.1 дэх хэсэгт тогтоосон хугацаанд нэхэмжлэл гаргасан бол хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдана, 79. зүгээр зүйлийн 79.2 дахь хэсэгт нэхэмжлэл гаргасан бол хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа дуусах хүртэл хугацаагаар үргэлжилнэ гэж тус тус заасан. Тэгэхээр нэхэмжлэл гаргаснаар үндсэн үүргийн шаардах эрх зогссон гэж үзэх бөгөөд нэхэмжлэгчээс тодруулахад нэмэгдүүлсэн шаардлагыг гэрээний үүрэг гэх үндэслэлээр шаардаж байна гэж тайлбарласан. Иймд гэрээ цуцалсан, шаардах эрх зогссон учраас нэмэгдүүлсэн шаардлага нь үндсэн үүргийн зөрчил биш юм. Үндсэн үүргийн зөрчлийн хариуцлагын үнийн дүн тодорхой болоогүй буюу үндсэн үүргийн үнийн дүнгийн хариуцлагыг шүүх шийдэх гэж байна. Иймд үүсээгүй байгаа хариуцлага дээр дахин хариуцлагын асуудал яригдах боломжгүй. Шаардах эрх нь 2014 оны 00дугаар сарын 09-ний өдөр дууссан байхад дахин шаардах эрх үүсэхгүй тул нэмэгдүүлсэн шаардлага үндэслэлгүй. Үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагын заримыг эс зөвшөөрч байна. 2014 оны 02 дугаар сарын 12-ны өдөр байгуулагдсан ЗАУХО/0000-00 гэсэн гэрээний 2.4 дэх хэсэгт зээлийг олгосон өдрөөс эхэлж зээлийн хүүг тооцох бөгөөд зээлийн хүүг сар тутам, нэмэгдүүлсэн хүүг хугацаа хэтрүүлсэн хоног тутамд харгалзах бодит хоногоор жилийн 360 хоног байхаар тогтоосон. Иргэний хуулийн 72 дугаар зүйлийн 72.6 дахь хэсэгт цаг хугацааг тоолохдоо хуанлийн жилийг 12 сараар, улирлыг 3 сараар тоолно. 73 дугаар зүйлийн 73.1 дэх хэсэгт жил, улирлаар тогтоосон хугацаанд уг хугацаа дуусхаас сарын өмнө, сарын мөн өдөр дуусна. 73 дугаар зүйлийн 73.2 дахь хэсэгт хуанли жил нь 1 дүгээр сарын 01-ний өдрөөс эхэлж, 12 дугаар сарын 31-ний өдрөөр дуусна гэж хугацааг тоолж дуусах журмыг хуульчилж өгсөн. Хуулийн дээрх зохицуулалтаас үзвэл талуудын харилцан тохиролцсон нэг жилийн хугацааг хуанлийн 365 хоногоор тооцох зохицуулалтай. Иргэний хуулийн 189 дүгээр зүйлийн 189.1 дэх хэсэгт зааснаар гэрээний талууд гэрээг чөлөөтэй байгуулах, түүний агуулгыг өөрсдөө тодорхйлох эрхтэй боловч гэрээний агуулга хуулийн хүрээнд байх ёстой. Хууль зөрчсөн заалт хүчин төгөлдөр бус, хүчин төгөлдөр бус заалтаар шаардах эрх үүсдэггүй. Манай тооцооллоор 2014 оны 04 дүгээр сарын 16-ны өдрөөс 2018 оны 05 дугаар сарын 24-ний өдөр сүүлд нэмэлт өөрчлөлт оруулж 859 хоног болгосон. Ингээд 2018 оны 05 дугаар сарын 24-ний өдрөөс 2022 оны 10 дугаар сарын 22-ны өдрөөр тооцохоор 5 хоногийн зөрүү их биш юм шиг мөртлөө урт хугацаатай өндөр зээл учраас зөрүү нь 0,0003 хувь гарч байна. Иймд 360 хоногоор тооцох үед нэмэгдүүлсэн хүү 600000 000. Харин 365 хоногоор бодох үед нэмэгдүүлсэн хүү 641 000 000 төгрөг, үндсэн хүү 630 528 130,62 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү нь 28 307 348, 62 төгрөг нийт хүүнээс 658 835 540 төгрөгийг хасаж тооцох ёстой. Иймд нэхэмжлэлийн нэмэгдүүлсэн шаардлагыг бүхэлд нь, үндсэн нэхэмжлэлийн 658 835 540 төгрөгийг эс зөвшөөрч байна гэв.

3. Хариуцагч Б.МХХК шүүхэд бичгээр тайлбар ирүүлээгүй бөгөөд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Б.Г ХХК-ний гаргасан тайлбарыг дэмжиж байна гэв.

 

4. Хариуцагч Б.М ХХК шүүхэд бичгээр тайлбар ирүүлээгүй бөгөөд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Б.Г ХХК-ний гаргасан тайлбарыг дэмжиж байна гэв.

5. Нэхэмжлэгчээс: М.У Х.Б ХХК-ийн хууль ёсны эрх, ашиг сонирхолыг хамгаалан шүүх, хууль сахиулах байгууллагад төлөөлөх итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн ажиллах журам, 2023.07.06-ны өдрийн М.У Засгийн газрын төмөрлөгийн үйлдвэрийг дэмжих тухай 256 дугаар тогтоол, 2015.11.02-ны өдрийн М.У Засгийн газрын зээлийн шугам ашиглах эрх олгох тухай 000 дүгээр тогтоол, 2014.02.11-ний өдрийн М.У Х.Бны Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн Б.Г ХХК-д зээл олгох тухай 00дугаар тогтоол, 2016.01.12-ны өдрийн М.У Х.Бны Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн дамжуулан зээлдүүлэх гэрээ байгуулах тухай 1 дүгээр тогтоол, 2016.12.09-ний өдрийн М.У Х.Бны Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн Б.Г ХХК-ийн хэрэгжүүлж буй Барилгын арматурын үйлдвэр төслийн санхүүжилтийн цаашид авч хэрэгжүүлэх арга хэмжээний тухай 100дугаар тогтоол, М.У Х.Бны Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн хуралдааны тэмдэглэлийн зарим хэсэг, 2018.05.08-ны өдрийн М.У Х.Бны Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн Б.Г ХХК-ийн хэрэгжүүлж буй Барилгын арматурын үйлдвэр төсөлд олгосон зээлийн төлбөрийн хуваарьт өөрчлөлт оруулах болон эргэлтийн хөрөнгийн зээл олгох тухай 36 дугаар тогтоол, зээлийн нөхцөл, барьцаа хөрөнгийн жагсаалт, 2019.09.16-ны өдрийн М.У Х.Бны Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн Б.Г ХХК-д олгосон зээлийн нөхцөлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай 00 дугаар тогтоол, зээлийн нөхцөлд оруулах нэмэлт, өөрчлөлт, Хаан банктай хамтран ажиллах тухай, М.У Х.Б зээлийн хорооны хурлын товч тэмдэглэл, Зээлийн хорооны хурлын шийдвэр 0000/000, зээлийн хорооны хурлын шийдвэр 0000/000, Өөрчлөлт оруулах гэрээнүүдийн жагсаалт, Зээлийн хорооны хурлын шийдвэр 0000/000, Зээлийн хорооны хурлын шийдвэр 0000/00, Зээлийн удирдлагын хорооны дүгнэлт 0000/00, Барьцаа хөрөнгийн жагсаалт, Зээлийн удирдлагын хорооны дүгнэлт 0000/00, 2013.08.12-ны өдрийн Б.М ХХК-ийн Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн зээлийн барьцаанд байршуулах тухай 7 дугаар тогтоол, Б.Г ХХК-ийн төлөөлөн удирдах зөвлөлийн зээл авах тухай т-17-13 дугаар тогтоол, 2013.08.12-ны өдрийн Б.Г ХХК-ийн Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн хуралдааны тэмдэглэл, 2013.08.12-ны өдрийн Б.М ХК-ийн Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн хуралдааны тэмдэглэлүүд, 2016.12.12-ны өдрийн Б.МХХК-ийн Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн зээлийн барьцаанд нэмэлт хөрөнгө байршуулах тухай Т-09 дүгээр тогтоол, 2016.12.19-ний өдрийн Төрийн банк ХХК-ийн зөвшөөрөл өгөх тухай 26/12923 дугаар албан бичиг, 2016.12.16-ны өдрийн Б.Г ХХК-ийн хүсэлт гаргах тухай 000 дүгээр албан бичиг, 2016.11.22-ны өдрийн Хаан банк ХХК-ний тодорхойлолт, 2017.01.12-ны өдрийн Хаан банк ХХК-ийн барьцаанд давхар бүртгүүлэхийг зөвшөөрөх тухай 00/000дүгээр албан бичиг, 2018.02.20-ны өдрийн Б.Г ХК-ийн Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн зөвшөөрөл олгох тухай Т-00дугаар тогтоол, 2019.11.05-ны өдрийн Б.Г ХК-ийн Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн зөвшөөрөл олгох тухай Т-07 дугаар тогтоол, 7-р хороолол, 000дугаар байрны тооцоо, 2014.02.12-ны өдрийн зээлийн гэрээ, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь, 2014.04,11-ний өдрийн З-АҮ-ХО 0000-00 тоот зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээ, 2015.06.22-ны өдрийн З-АҮ-ХО 0000-00 тоот зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээ, 2016.12.21-ний өдрийн З-АҮ-ХО 0000-00 тоот зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээ, зээлийн олголт, эргэн төлөлтийн хуваарь, 2018.05.24-ний өдрийн зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээ, зээлийн олголт, эргэн төлөлтийн хуваарь, 2014.02.12-ны өдрийн Б-АҮ-ХО 0000-02 дугаар барьцааны гэрээ, 2016.12.21-ний өдрийн Б-АҮ-ХО 0000-02 тоот барьцааны гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай гэрээ, 2014.02.12-ны өдрийн Б-АҮ-ХО 0000-00 барьцааны гэрээ, 2014.02.12-ны өдрийн Б-АҮ-ХО 0000-00 дүгээр барьцааны гэрээ, 2016.12.21-ний өдрийн Б-АҮ-ХО 0000-00 тоот барьцааны гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээ, 2014.04.14-ний өдрийн зээлдэгчийн харилцах данс барьцаалах тухай гурван талт гэрээ, 2016.12.21-ний өдрийн Б-АҮ-ХО 000-00дугаар барьцааны гэрээ, 2016.12.21-ний өдрийн Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар барьцааны гэрээ, 2016.12.21-ний өдрийн Б-АҮ-ХО 0000-00 барьцааны гэрээ, 2016.12.21-ний өдрийн Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар барьцааны гэрээ, 2016.12.21-ний өдрийн Б-АҮ-ХО 0000-00 дүгээр барьцааны гэрээ, 2016.12.21-ний өдрийн Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар барьцааны гэрээ, 2019.11.20-ны өдрийн зээлийн гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай гэрээ, 2018.05.24-ний өдрийн зээлийн гэрээ, зээлийн олголт, эргэн төлөлтийн хуваарь, зээлийн гэрээний олголт, эргэн төлөлтийн хуваарь, 2018.05.24-ний өдрийн үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээ, 2019.11.20-ны өдрийн үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээнүүд, барьцаалбарууд, Б.М ХХК-ийн үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, Аж ахуйн нэгж, байгууллагын газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ, Иргэн хуулийн этгээдэд газар эзэмшүүлэх гэрээ, Б.М ХХК-ийн эзэмшиж байгаа газрын кадарстын зураг, ашигт малтмал ашиглалтын тусгай зөвшөөрлүүд, тээврийн хэрэгслийн гэрчилгээ, 2011.07.27-ны өдрийн Ашигт малтмалын газрын шийдвэрийн дагуу мэдэгдэл хүргүүлэх тухай албан бичиг, Б.МХХК-ийн үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, Б.МХХК-ийн аж ахуйн нэгж, байгууллагын газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ, М.У аж ахуйн нэгж, байгууллагад газар эзэмшүүлэх гэрээ, Б.МХХК-ийн эзэмшлийн газрын байршлын кадастрын зураг, Б.М ХХК-ийн үл эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, Б.М ХК-ний аж ахуйн нэгж, байгууллагын газар эзэмших эрхийн гэрчилгээнүүд, 2011.12.20-ны өдрийн иргэн, хуулийн этгээдэд газар эзэмшүүлэх гэрээ, Б.М ХК-ийн эзэмшлийн газрын кадастрын зураг, 2017.01.10-ны өдрийн иргэн, хуулийн этгээдэд газар эзэмшүүлэх гэрээ, Б.М ХК-ийн эзэмшлийн газрын кадастрын зургууд, 2014.09.16-ны өдрийн Орхон аймгийн Засаг даргын газар эзэмшүүлэх тухай А/000 дугаар захирамж, Б.Г ХХК-ийн үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн гэрчилгээнүүд, 2017.01.10-ны өдрийн М.У Х.Б ХХК-ийн мэдэгдэл хүргүүлэх тухай 0/00 дугаар албан бичиг, 2018.01.31-ний өдрийн төлбөрийн хуваарь баталгаажуулах тухай 0/000 дугаар албан бичиг, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь, 2021.01.29-ний өдрийн М.У Х.Б ХХК-ийн хариу хүргүүлэх тухай 0/000 дугаар албан бичиг, 2021.03.16-ны өдрийн М.У Х.Б ХХК-ийн хариу хүргүүлэх тухай 0/000 албан бичиг, 2021.08.05-ны өдрийн мэдэгдэл хүргүүлэх тухай 0/000 албан бичиг, 2021.11.16-ны өдрийн мэдээлэл хүргүүлэх тухай 0/000 албан бичиг, зээлийн дансны хуулгууд, зээл, зээлийн хүү тооцоолол, хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, 2021.08.18-ны өдрийн М.У Засгийн газрын дүрэм шинэчлэн батлах, М.У Х.Бны талаар авах зарим арга хэмжээний тухай 000 дугаар тогтоол, М.У Х.Бны дүрэм, Б.Г ХХК-ийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, Б.Г ХХК-ийн дүрэм, Б.МХХК-ийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, Б.МХХК-ийн дүрэм, Б.М ХХК-ийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, Б.М ХХК-ийн дүрэм, Монгол банкнаас зарласан ханш, зээл зээлийн хүү тооцоолол зэрэг баримтуудыг ирүүлсэн. /1хх 11-200хуу, 2хх 1-200хуу, 3хх 1-125 хуу, 3хх 180-185 ху/

6. Хариуцагч Б.Г ХХК-иас: Улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, Б.Г ХХК-ийн Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн 2020.10.01-ний өдрийн Т-14, Т-07 дугаар тогтоол, 2022.09.23-ны өдрийн 000 дугаар итгэмжлэл зэрэг баримтыг ирүүлсэн. /3хх 139, 145, 100, 201 ху/

7. Хариуцагч Б.МХХК-иас: 2022.09.23-ны өдрийн 215, 2022.02.03-ны өдрийн 01 дугаар итгэмжлэл, Ө.О-Э иргэний үнэмлэхний лавлагаа зэрэг баримтыг ирүүлсэн. /3хх 137, 197 ху/

8. Хариуцагч Б.М ХХК-иас: Улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, 2022.09.28-ны өдрийн 38, 2022.02.03-ны өдрийн 01 дугаар итгэмжлэл зэрэг баримтыг ирүүлсэн. /3хх 144, 147, 194 ху/

  ҮНДЭСЛЭХ нь:

1. Нэхэмжлэлийн шаардлагын заримыг хангахаар шийдвэрлэв.

2. Нэхэмжлэгч М.У Х.Б ХХК-банк нь зээлийн гэрээний үүрэгт хариуцагч Б.Г ХХК-иас 100 477 966 616.40 төгрөг гаргуулах, хариуцагч зээлийн гэрээний үүргийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд хариуцагч Б.Г ХХК, Б.М ХХК, Б.м ХХК нартай байгуулсан барьцааны гэрээний дагуу барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулсан үнийн дүнгээс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлага гаргаж, шаардлагын үндэслэлээ дараах байдлаар тайлбарлаж байна. Үүнд: М.У Х.Б ХХК нь зээлдэгч Б.Г ХХК-тай 2014.02.12-ны өдөр З-АҮ-ХО 0000-00 дугаар зээлийн гэрээ байгуулж, 22 700 000 ам.долларын зээлийг 1 жилийн 8 хувийн хүүтэй, 2017.11.15-ны өдөр хүртэл хугацаатай олгохоор тохиролцож, 22 699 550,20 ам.долларын зээлийг олгосон. Үүний дараа 2014.04.11-ний өдөр З-АҮ-ХО 0000-00-1 дугаар зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээг байгуулж, үндсэн гэрээний холбогдох заалт болон зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарьт 2015.06.22-ны өдөр З-АҮ-ХО 0000-00-02 дугаар нэмэлт өөрчлөлт оруулах гэрээ байгуулж, үндсэн гэрээний холбогдох заалтад, 2016.12.21-ний өдөр З-АҮ-ХО 0000-00-03 нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээгээр зээлийн гэрээний хугацааг 2022.10.15-ны өдөр хүртэл сунгаж, үндсэн гэрээний холбогдох заалт болон үндсэн төлбөрөөс чөлөөлөх хугацаа, зээлийн эргэн төлөлтийн хугацаа зэрэгт өөрчлөлт оруулсан, 2018.05.24-ний өдөр З-АҮ-ХО 0000-00/04 дугаартай өөрчлөлт оруулах тухай гэрээг байгуулж, зээлийн хүүгийн хэмжээг 8.59 хувь болгон өөрчилж, эргэн төлөлтийн хуваарьт нэмэлт өөрчлөлт оруулсан. Дараа нь 2018.05.24-ний өдөр ЗГ-АҮ-З 2018/68 дугаартай зээлийн гэрээ байгуулж, 4 500 000 ам.долларын эргэлтийн хөрөнгийн зориулалттай зээлийг жилийн 9.26 хувийн хүүтэй, 2021.06.12-ны өдөр хүртэл хугацаатайгаар зээлдүүлсэн ба 2019.11.20-ны өдөр ЗГ-АҮ-З 0000-00/0 дугаар нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээ байгуулж, зээлийн барьцаа хөрөнгөд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан. Иймд Иргэний хуулийн 451 дүгээр зүйлийн 451.1, 452 дугаар зүйлийн 452.2, 453 дугаар зүйлийн 453.1, Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, мөнгөн хөрөнгийн шилжүүлэг, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хуулийн 20 дугаар зүйлийн 20.1, 20.3, 21 дүгээр зүйлийн 21.2-т заасныг тус тус үндэслэн зээлдэгч Б.Г ХХК-иас 2022.11.25-ны өдөр хүртэл хугацаагаар үүргийн гүйцэтгэлийн хэмжээг тооцож үндсэн төлбөрт 27 199 550.20 ам.доллар, зээлийн үндсэн хүүд 14 717 308.18 ам.доллар, нэмэгдүүлсэн хүүд 961 351.12 ам.доллар, нийт 42 878 209.00ам.долларыг 2022 оны 11 дүгээр сарын 24-ний өдрийн Монгол банкны хаалтын ханш 3 416.14 төгрөгөөр тооцон 100 477 966 616.40 төгрөгийг гаргуулахаар, зээлийн гэрээний үүргийг сайн дураар эс биелүүлвэл үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулсан үнийн дүнгээс барагдуулахаар шаардах эрхтэй гэж тайлбарлаж байна.

3. Хариуцагч Б.Г ХХК, Б мХХК, Б.М ХХК нар нэхэмжлэлийн шаардлагын заримыг эс зөвшөөрөх бөгөөд татгалзлын үндэслэлээ дараах байдлаар тайлбарлаж байна. Үүнд: 2014 оны 02 дугаар сарын 12-ны өдөр үндсэн зээлийн гэрээ байгуулж, 2014 оны 04 дүгээр сарын 01-ний өдөр нэмэлт өөрчлөлт оруулж, эргэн төлөлтийн хуваарийг шинэчилэн баталсан. 2014 оны 12 дугаар сарын 21-ний өдөр гэрээний хугацааг 2022 оны 10 дугаар сарын 15-ны өдөр хүртэл сунгаж, 2015 оны 6 дугаар сарын 22-ны өдрийн нэмэлт өөрчлөлтөөр нэмэгдүүлсэн хүүгийн тайлбарыг өөрчилсөн хэдий ч зээлийн гэрээний хугацаа дуусаагүй байх үед буюу 2022 оны 8 дугаар сарын 09-ний өдөр нэхэмжлэгч гэрээгээ цуцалсан. Гэрээг цуцалсан үеэс Иргэний хуулийн 76 дугаар зүйлийн 76.1 дэх хэсэгт заасан шаардах эрх үүссэн үеэс хөөн хэлэлцэх хугацааг тоолно, 79 дүгээр зүйлийнн 79.1 дэх хэсэгт тогтоосон хугацаанд нэхэмжлэл гаргасан бол хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдана, 79 дүгээр зүйлийн 79.2 дахь хэсэгт нэхэмжлэл гаргасан бол хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа дуусах хүртэл хугацаагаар үргэлжилнэ гэж тус тус зааснаар үндсэн үүргийн шаардах эрх зогссон гэж үзэх бөгөөд нэхэмжлэгчээс нэмэгдүүлсэн шаардлагын хууль зүйн үндэслэлийг тодруулахад гэрээний үүрэг шаардаж байна гэж тайлбарлаж байх тул гэрээ цуцалсан, шаардах эрх зогссон учраас нэмэгдүүлсэн шаардлага нь үндсэн үүргийн зөрчилд хамаарахгүй, үндсэн үүргийн зөрчлийн хариуцлагын үнийн дүн тодорхойгүй буюу үндсэн үүргийн үнийн дүнгийн хариуцлагыг шүүх шийдэх гэж байна. Иймд үүсээгүй байгаа хариуцлага дээр дахин хариуцлагын асуудал яригдах боломжгүй тул нэмэгдүүлсэн шаардлага үндэслэлгүй. Үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагатай холбоотой зөвшөөрөхгүй байгаа хэсэг нь 2014 оны 02 дугаар сарын 12-ны өдөр байгуулагдсан ЗАУХО/0000-00 гэсэн гэрээний 2.4 дэх хэсэгт зээлийг олгосон өдрөөс эхэлж зээлийн хүүг тооцох бөгөөд зээлийн хүүг сар тутам, нэмэгдүүлсэн хүүг хугацаа хэтрүүлсэн хоног тутамд харгалзах бодит хоногоор жилийн 360 хоног байхаар тогтоосон. Иргэний хуулийн 72 дугаар зүйлийн 72.6 дахь хэсэгт цаг хугацааг тоолохдоо хуанлийн жилийг 12 сараар, улирлыг 3 сараар тоолно. 73 дугаар зүйлийн 73.1 дэх хэсэгт жил, улирлаар тогтоосон хугацаанд уг хугацаа дуусхаас сарын өмнө, сарын мөн өдөр дуусна. 73 дугаар зүйлийн 73.2 дахь хэсэгт хуанли жил нь 1 дүгээр сарын 01-ний өдрөөс эхэлж, 12 дугаар сарын 31-ний өдрөөр дуусна гэж хугацааг тоолж дуусах журмыг хуульчилсан байна. Хуулийн дээрх зохицуулалтаас үзвэл талуудын харилцан тохиролцсон нэг жилийн хугацааг хуанлийн 365 хоногоор тооцох зохицуулалтай. Иргэний хуулийн 189 дүгээр зүйлийн 189.1 дэх хэсэгт зааснаар гэрээний талууд гэрээг чөлөөтэй байгуулах, түүний агуулгыг өөрсдөө тодорхйлох эрхтэй боловч гэрээний агуулга хуулийн хүрээнд байх ёстой. Хууль зөрчсөн заалт хүчин төгөлдөр бус, хүчин төгөлдөр бус заалтаар шаардах эрх үүсэхгүй. Манай тооцооллоор гэрээний хугацааг 2014 оны 04 дүгээр сарын 16-ны өдрөөс 2018 оны 05 дугаар сарын 24-ний өдөр сүүлд нэмэлт өөрчлөлт оруулж 859 хоног болгосон. Ингээд 2018 оны 05 дугаар сарын 24-ний өдрөөс 2022 оны 10 дугаар сарын 22-ны өдрөөр тооцохоор 5 хоногийн зөрүү их биш атлаа зөрүү нь 0,0003 хувь болж байна. 360 хоногоор тооцох үед нэмэгдүүлсэн хүү 600000 000 төгрөг, нийт хүү нь 15 000 000 төгрөг. Харин 365 хоногоор бодох үед нэмэгдүүлсэн хүү 641 000 000 төгрөг, үндсэн хүү 630 528 130,62 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү нь 28 307 348, 62 төгрөг нийт хүүнээс 658 835 540 төгрөгийг хасаж тооцохоор байна. Иймд нэхэмжлэлийн нэмэгдүүлсэн шаардлагыг бүхэлд нь, анх шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан үнийн дүнгээс 658 835 540 төгрөгийг эс зөвшөөрч байна гэв.

4. Хэрэгт авагдаж шүүх хуралдаанаар шинжлэн судалсан, тус шүүхийн шийдвэрийн тодорхойлох хэсгийн 5,6,7,8 дугаарт дурдагдсан нотлох баримтаар дараах үйл баримт тогтоогдож байна: Үүнд :

4.1 2013.07.06-ны өдрийн М.У Засгийн газрын 000 дугаар тогтоолоор төмрийн хүдрийн баяжуулах болон барилгын үйлдвэрийг барьж байгуулахад шаардлагатай байгаа 00000 000 ам.доллартай тэнцэх төгрөгийн санхүүжилтыг хавсралтаар батлахаар шийдвэрлэж, хавсралтын 4 дугаарт Б.Г ХХК төсөл хэрэгжүүлэгчээр дурдагдсан, /1хх 3-4 ху/

4.2 М.У Засгийн газрын 2015.11.02-ны өдрийн 000 дугаар тогтоолоор зээлийн ашиглах эрхийг М.У Х.Б ХХК-банкны Төлөөлөн удирдах зөвлөлд зөвшөөрсөн, /1 хх 28 ху/

4.3 М.У Х.Б ХХК-банкны Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн 2014.02.11-ний өдрийн 8 дугаар тогтоолоор Б.Г ХХК-д 22 700 000 хүртэл ам.долларын зээлийг

-45 сарын хугацаатай,

-нэг жилийн 8 хувийн хүүтэй,

- 360 хоногт хүү тооцох, зээл олгосноос 16 сарын дараа үндсэн зээлийн төлөлтийг хуваарийн дагуу төлөх,

-хүүг улирал тутам,

-нэмэгдүүлсэн хүүг зээлийн хүүгийн 20 хувиар тооцох,

-санхүүжилтийн эхний хэсгийг үндсэн тоног төхөөрөмжийн гэрээний үнийн дүнгийн 20 хувьд, туслах тоног төхөөрөмжийн гэрээний үнийн дүнгийн 80 хувьд олгох, үлдэгдэл санхүүжилтийг нэхэмжлэлд үндэслэн олгохоор шийдвэрлэсэн, /1 хх29-30 ху/

4.4 2016.01.12-ны өдрийн М.У Х.Б ХХК-банкны Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн 2016.01.12-ны өдрийн 01 дугаар тогтоолоор М.У Сангийн яамтай дамжуулан зээлдүүлэх гэрээ байгуулахыг гүйцэтгэх удирдлагад зөвшөөрсөн, /1 хх-31 ху/

 

4.5 М.У Х.Б ХХК-банкны Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн 2016.12.09-ний өдрийн 100дугаар тогтоолоор Б.Г ХХК-тай 2014.02.12-ны өдөр байгуулсан З-АҮ-ХО 0000-00 дугаартай зээлийн гэрээнд тогтоолд дурдсан нөхцлөөр нэмэлт өөрчлөлт оруулж, холбогдох журмын дагуу гэрээ байгуулахыг гүйцэтгэх удирлагад зөвшөөрсөн, /1хх 33-35 ху/

4.6 М.У Х.Б ХХК-банкны Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн 2018.05.08-ны өдрийн 36 дугаар тогтоолоор 2014.02.12-ны өдөр байгуулсан З-АҮ-ХО 0000-00 дугаартай зээлийн гэрээний дагуу олгогдсон зээлийн хүүг 1 жилийн 8.59 хувь болгон нэмэгдүүлэх, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарьт нэмэлт өөрчлөлт оруулах гэрээ байгуулах, төслийн эргэлтийн хөрөнгийн санхүүжилтэд зориулж, хавсраллт 1-д заасан нөхцлийн дагуу гэрээ байгуулж зээл олгохыг гүйцэтгэх удирдлагад зөвшөөрсөн, /1хх 36-42ху/

4.7 М.У Х.Б ХХК-банкны Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн 2018.05.08-ны өдрийн 36 дугаар тогтоолоор 2019.09.16-ны өдрийн 00 дугаар тогтоолоор 7 дугаар хорооллын Ё блокын орон сууцны барилга төсөл-д зориулж Б.Г ХХК-д олгосон зээлийн нөхцөлд нэмэлт өөрчлөлт оруулахаар шийдвэрлэсэн, /1 хх 42-45 ху/

4.8 М.У Х.Б ХХК-банкны зээлийн хорооны хурлын 0000/000 дугаар шийдвэрээр Б.Г ХХК-д туслах тоног төхөөрөмжийн үлдэгдэл санхүүжилт 4 872 000 ам.долларыг олгохоор шийдвэрлэсэн, /1 хх 00 ху/

4.9 М.У Х.Б ХХК-банкны зээлийн хорооны хурлын 0000/000 дугаар шийдвэрээр холбогдох журамд өөрчлөлт оруулах, зээлийн гэрээнүүдийн нэмэгдүүлсэн хүүгийн заалтад өөрчлөлт оруулах, нэмэгдүүлсэн хүүгийн тооцооллыг зөв болгох, нэмэгдүүлсэн хүү хуримтлагдсан данснуудын тооцооллыг залруулан, холбогдох гүйлгээг хийхээр шийдвэрлэсэн, /1 хх 47-49 ху/

4.10 М.У Х.Б ХХК-банкны зээлийн хорооны хурлын 0000/000 дугаар шийдвэрээр зээлдэгчийн зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарьт өөрчлөлт оруулах тухай хүсэлтийг зээлийн барьцаанд бариулсан хөрөнгө бүрийг шинэчлэн үнэлсний дараа дахин хэлэлцэхээр шийдвэрлэсэн, /1 хх 00ху/

4.11 М.У Х.Б ХХК-банкны зээлийн хорооны хурлын 0000/00 дугаар шийдвэрээр З-АҮ-ХО 0000-00 дугаартай зээлийн гэрээний дагуу 5 014 000 ам.долларын үлдэгдлийг олгох, зээлийн гэрээний хугацааг сунгаж, эргэн төлөлтийн хуваарьт өөрчлөлт оруулахыг дэмжихээр шийдвэрлэсэн, /1 хх 51 ху/

4.12 М.У Х.Б ХХК-банкны зээлийн удирдлагын хорооны 0000/00 дугаар дүгнэлтэд 4 000 000 ам.долларын хуримтлагдсан хүүгийн төлбөрийг 2019.01.15-2020.10.15-ны хооронд 8 улиралд тэнцүү хувааж, улирал бүрийн хүү дээр нэмж төлөх, эргэлийн хөрөнгөд шаардлагатай зээл олгохыг дэмжиж, Төлөөлөн удирдах зөвлөлд танилцуулахаар тогтсон, /1 хх 52-54 ху/

4.13 М.У Х.Б ХХК-банкны зээлийн удирдлагын хорооны 0000/00 дугаар дүгнэлтээр Б.Г ХХК-ний хэрэгжүүлж буй 7 дугаар хорооллын Ё блокын орон сууцны барилга төсөлд зориулж олгосон зээлийн барьцаа хөрөнгө өөрчлөх болон хугацаа сунгах асуудлыг шийдвэрлэн Төлөөлөн удирдах зөвлөлд танилцуулан зөвшөөрөл авахаар тогтсон, /1 хх 55 ху/

4.14 Б.М ХХК-ний Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн 2013.08.12-ны өдрийн 7 дугаар тогтоол, Б.Г ХХК-ний Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн 2013.08.12-ны өдрийн Т-17-13 дугаар тогтоол, 2018.02.20-ны өдрийн Т-00дугаар тогтоолоор тус тус Б.М ХХК, Б.Г ХХК нарын өмчлөлийн Архангай амйгийн Төвшрүүлэх сумын Дэл багийн нутагт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 2400 мкв талбай бүхий агуулах, 630 мкв талбай бүхий хатаах цехийн зориулалттай барилга, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт бүртгэлтэй баяжуулах үйлдвэрийн барилга, хүдэр олборлох зориулалттай нэгж талбарын 000000000дугаарт бүртгэлтэй 400мкв га газар, Улаанбаатар хот, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол хаягт байрлах улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 72 айлын орон сууцны барилга, 0000А, 00000А, 00000А, 00000А, 00000А, 0000Х дугаартай ашигт малтмалын ашиглалт болон хайгуулын тусгай зөвшөөрлүүдийг тусгай зөвшөөрөл бүхий талбайн ашиглалттай холбоотой баримт бичгийн хамт, төслийн үр дүнд бий болох хөрөнгө болон түүнийг засан сайжруулах хөрөнгийг хамтад нь Х.Б ХХК-ний барьцаанд бариулахыг зөвшөөрсөн, /1 хх 56-63 ху/

4.15 Б.МХХК-ний Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн 2016.12.12-ны өдрийн Т-09 дугаар тогтоолоор Б.М ХХК-ний өмчлөлийн Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын 14 дүгээр баг, Говил хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 7104 мкв талбай бүхий ган хайлах үйлдвэрийн барилгыг, нэгж талбарын 0000000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 11001 мкв талбай бүхий газрын хамт, Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын нутагт байрлах улсын бүртгэлийн Ү-00000000000 дугаарт бүртгэлтэй 35 мкв домен зуухыг нэгж талбарын 00000000000000 дугаар бүртгэлтэй 2298 мкв газрын хамт, одоо байгаа болон шинээр худалдаж авах тоног төхөөрөмжүүд, ирээдүйд баригдах барилга байгууламжуудын хамт барьцаанд тавихыг зөвшөөрсөн, /1 хх 64 ху/

4.16 Б.Г ХХК-ний Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн 2019.11.05-ны өдрийн Т-07 дугаар тогтоолоор Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, ногоон нуур гудамж, 7 дугаар хороолол, Хангай хотхоны 1 дүгээр блокын 0-00 тоот автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Хан-Уул дүүргийн 15 дугаар хороо, 00дугаар байрны 1050.39 мкв талбай бүхий 00,00давхрын үл хөдлөх эд хөрөнгийг Х.Б ХХК-ний барьцаанд бариулахыг зөвшөөрсөн, /1 хх 71 ху/

 4.17 Хаан банк ХХК 2016.11.22-ны өдрийн 19/10340 дугаар албан бичгээр Х.Б ХХК-д зээлийн болон барьцааны гэрээний тухай тодорхойлолт хүргүүлсэн, /1 хх 67 ху/

4.18 Хаан банк ХХК 2017.01.12-ны өдрийн 00/000дугаар албан бичгээр Ашигт малтмал газрын тосны хэрэг эрхлэх газарт барьцаанд давхар бүртгүүлэхийг зөвшөөрөх тухай мэдэгдэл хүргүүлсэн, /1хх 68 ху/

4.19 Төрийн банк ХХК-иас 2016.12.19-ний өдрийн 26/12923 дугаар албан бичгээр Х.Б ХХК-д үл хөдлөх эд хөрөнгийг давхар барьцаалах тохиолдолд үүргийн гүйцэтгэлийг хангах дарааллын талаар мэдэгдэл хүргүүлсэн, /1 хх 65 ху/

 

4.20 М.У Х.Б ХХК-банк, Б.Г ХХК, Б.М, Б.М, Ц.Б, Ц.Б нарын хооронд 2014.02.12-ны өдөр нэг жилийн 8 хувийн хүүтэй, 45 сарын хугацаатай, Барилгын арматурын үйлдвэр төслийн үндсэн тоног төхөөрөмжийн 20 хувь, туслах тоног төхөөрөмжийн үнийн дүнгийн 80 хувийг санхүүжүүлэх зориулалтаар 22 700 000 ам.долларыг зээлдүүлэх тухай З-АҮ-ХО 0000-00 тоот зээлийн гэрээ байгуулагдаж, эргэн төлөлтийн хуваарийг тохиролцсон, /1 хх 74-81 ху/

4.21 2014.04.11-ний өдөр З-АҮ-ХО 0000-00 тоот зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай З-АҮ-ХО 0000-00-1 дугаар гэрээ байгуулагдаж, үндсэн гэрээний 2.1.5, 2.1.16 дахь заалтад зээлийн зориулалт, зарцуулалт, зээл олгох нөхцлийн талаар нэмэлт өөрчлөлт оруулж, 3.1.7, 4.1.21, 4.1.22, 6.6.11 дэх заалтуудыг нэмэхээр тохиролцсон, /1 хх 82-86 ху/

4.22 2015.06.22-ны өдөр З-АҮ-ХО 0000-00 тоот зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай З-АҮ-ХО 0000-00-2 дугаар гэрээ байгуулагдаж, үндсэн гэрээний 2.1.14, 2.9, 4.1.11 дэх заалтад үндсэн хүүгийн 20 хувиас хэтрэхгүй хэмжээний нэмэгдүүлсэн хүү төлөх тухай нэмэлт өөрчлөлт оруулсан, /1 хх 102-103 ху/

4.23 2016.12.21-ний өдөр З-АҮ-ХО 0000-00 тоот зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай З-АҮ-ХО 0000-00-3 дугаар гэрээ байгуулагдаж, үндсэн гэрээний 2 дугаар заалтад гэрээний хугацааг 2022.10.15-ны өдөр хүртэл сунгаж, үндсэн төлбөрөөс чөлөөлөх хугацааг зээлийн олголт хийгдсэн өдрөөс хойш 54 сар, зээлийн зориулалтын бусаар ашиглахыг хориглох, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг өөрчилж, зээлийг бэлэн бусаар, ам.доллараар олгох агуулгатай нэмэлт оруулж, үндсэн гэрээнд 2.1.17 дахь заалтыг нэмж, 3 дугаар зүйлд банкны шаардсан баримтыг ирүүлсний дараа харилцах данснаас гүйлгээ хийх зөвшөөрөл олгох агуулгатай нэмэлтийг, 4 дүгээр зүйлийн 4.1.3, 4.1.22 , 4.2.1, 4.3.4 дэх заалтуудад өөрчлөлт оруулж, 4.1.23, 4.1.24 дэх заалтыг нэмж, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг хавсралтаар баталсан, /1 хх 104-100ху/

4.24 2018.05.24-ний өдөр З-АҮ-ХО 0000-00 тоот зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай З-АҮ-ХО 0000-00-4 дугаар гэрээ байгуулагдаж, зээлийн хүүг 8.59 хувь болгон нэмэгдүүлсэн, /1 хх 109-112 ху/

4.25 Х.Б ХХК-банк, Б.М ХХК нарын хооронд 2014.02.12-ны өдөр Б-АҮ-ХО0000-02 дугаар барьцааны гэрээ байгуулагдаж, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын Дэл багт байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 2 400 мкв талбай бүхий агуулах, 630 мкв талбай бүхий барилга, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын нутагт байрлах хүдэр олборлох зориулалттай, нэгж талбарын 000000000дугаарт бүртгэлтэй, 400га газар зэргийг барьцаанд бариулахаар тохиролцсон,

4.26 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО0000-02 дугаар барьцааны гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай Б-АҮ-ХО0000-02/1 дугаар гэрээ байгуулж, ...зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар үл хөдлөх эд хөрөнгө, түүнтэй холбоотой эрхийг түүний салгаж үл болох бүрдэл хэсэг, дагалдах зүйл, үл хөдлөх эд хөрөнгийг засан сайжруулах зорилгоор оруулсан болон оруулах нэмэлт өөрчлөлт бусад хөрөнгө оруулалтын хамт барьцаалуулах гэсэн агуулгатай нэмэлт өөрчлөлт оруулж, Х.Б, Б.Г ХХК, Б.М ХХК нар гарын үсэг зурсан, /1 хх 119-122 ху/

4.27 Х.Б ХХК, Б.Г ХХК нарын хооронд 2014.02.12-ны өдөр Б-АҮ-ХО0000-00 дугаар барьцааны гэрээ байгуулагдаж, барилгын арматурын үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж /ирээдүйд бий болох/, бараа материал, барилгын арматурын үйлдвэрийн барилгууд /ирээдүйд бий болох/, дансны авлага, борлуулалтын орлого, харилцах данс, дансны орлого зэргийг барьцаалуулахаар тохиролцсон, /1 хх 123-128 ху/

4.28 Х.Б ХХК, Б.М ХХК нарын хооронд 2014.02.12-ны өдөр Б-АҮ-ХО0000-00 дугаар барьцааны гэрээ байгуулагдаж, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Тамирын гол хаягт байрлах, 400гектар талбай бүхий, 0000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Мөнгөн цээж, 38 гектар талбай бүхий 00000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Архангай аймгийн Өлзийт сум, Өлзийт-1 хаягт байрлах 89 гектар талбай бүхий 00000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Төмөр толгой хаягт байрлалтай, 566 гектар талбай бүхий 00000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Өгийн нуур, Тамирын гол-2 хаягт байрлалтай, 6736 гектар талбай бүхий 0000Х дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл зэргийг барьцаанд бариулахаар тохиролцсон, /1 хх 129-134 ху/

4.29 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО0000-00 дугаар барьцааны гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай Б-АҮ-ХО0000-00/1 дугаар барьцааны гэрээ байгуулагдаж, үндсэн гэрээний 2.1 дэх заалтад ...Барьцаалуулагч нь энэхүү гэрээний 1.2-т заасан зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангах баталгаа болгон дараах ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрлийг, машин механизм, тээврийн хэрэгсэл, Ашигт малтмалын тухай хуулийн 51 дүгээр зүйлийн 51.1-д эрэл хайгуулын ажлын үр дүнгийн тайлан, геологийн судалгааны мэдээлэл, техник эдийн засгийн үндэслэл зэрэг холбогдох баримт бичгийн хамт барьцаанд тавьж байна гэх агуулгатай өөрчлөлт оруулж, нэмж Foton 3251 BT маркийн 65-14 УБТ улсын дугаартай, 2007 онд үйлдвэрлэгдсэн Самосвал маркийн автомашиныг барьцааны зүйлд нэмж тусган, үндсэн гэрээний 2.12-т Гэрээний 2.2-т заасан баримт бичгүүд эцэслэн боловсруулагдаагүй бол гэрээ байгуулах үед боловсруулсан байгаа баримт бичгийн эзэмших, өмчлөх эрхийн барьцаалуулагчид шилжүүлэх бөгөөд баримт бичиг эцэслэн боловсруулагдсан, эсхүл тухайн үеийн байдлаар хамгийн сүүлчийн хувийг барьцааны зүйл гэж, барьцаалагчийн эзэмшилд шилжүүлэн зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангахад зориулна. Маргаангүй байх үүднээс дээрх баримт бичгийн эзэмшил барьцаалагчид шилжих боловч биет байдлаар барьцаалуулагчийн ашиглалтад байна гэсэн нэмэлт оруулахаар тохиролцож, Х.Б ХХК, Б.Г ХХК, Б.М ХХК нар гарын үсэг зурсан, /1 хх 135-137 ху/

4.30 М.У Х.Б ХХК-банк, Төрийн банк, Б.Г ХХК нарын хооронд 2014.04.14-ний өдөр Б-АҮ-ХО 2014-37 дугаар Зээлдэгчийн харилцах данс барьцаалах гурван талт гэрээ байгуулагдаж, Б.Г ХХК-ний Төрийн банк ХХК дахь харилцах дансыг барьцаалах, дансан дахь мөнгөн хөрөнгөөс зээлийн гэрээнд заасан төлбөрийг үл маргах журмаар суутган авахтай холбоотой талуудын талуудын эрх, үүрэг хариуцлагыг тодорхойлсон, /1 хх 138-140 ху/

4.31 М.У Х.Б ХХК-банк, Б.Г ХХК нарын хооронд 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО 000-00дугаар барьцааны гэрээ байгуулагдаж, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Төмөр толгой хаягт байрлалтай, 566 гектар талбай бүхий 00000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Foton 3251 BT маркийн 65-14 УБТ улсын дугаартай, 2007 онд үйлдвэрлэгдсэн Самосвал маркийн автомашиныг барьцаанд бариулсан, /1 хх 141-100 ху/

4.32 М.У Х.Б ХХК-банк, Б.Г ХХК, Б.М ХХК нарын хооронд 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар барьцааны гэрээ байгуулагдаж, Хүчилтөрөгчийн зуух /Cknvertor Mill/BOF/ 1 багц, хайлах зуух /6000KVA/10T Melting Kiln/ 1 багц, дахин халаагч зуух /2200KVA/12T Reheating refining fumace/ 1 багц, хоёр хэлхээт машин /R6M2 strand machine/ 1 багц, хүчилтөрөгчийн станц /AE1000-90 type VPSA oxygen generator/ 1 багц, туслах тоног төхөөрөмж /support equipment/ 1 багц зэргийг барьцаанд бариулсан, /1 хх 147-152 ху/

4.33 М.У Х.Б ХХК-банк, Б.Г ХХК, Б.М ХХК нарын хооронд 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар барьцааны гэрээ байгуулагдаж, барилгын арматурын үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж /ирээдүйд бий болох хөрөнгө/, тоосны байгууламж, түүний бүрдэл хэсэг, краны багана, түүний бүрдэл хэсэг, автопоо 100 тонн, түүний бүрдэл хэсэг, лабораторын төхөөрөмж, түүний бүрдэл хэсэг, цувих тоног төхөөрөмж, түүний бүрдэл хэсэг, гүүрэн кран, барилгын арматурын үйлдвэрийн барилга байгууламж /ирээдүйд бий болох хөрөнгө/, BOF барилгын ажил, угсралт суурилуулалтын ажил, дэд бүтцийн ажил, бусад оффис аж ахуй, Б.М ХХК-ний бараа материал, Б.М ХХК-ний дансны авлага, борлуулалтын орлого, харилцах данс, дансны орлого зэргийг барьцаанд бариулсан, /1 хх 153-158 ху/

4.34 М.У Х.Б ХХК-банк, Б.Г ХХК, Б.М ХХК нарын хооронд 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар барьцааны гэрээ байгуулагдаж, Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын 14 дүгээр баг, Говилд байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт тус тус бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 7104 мкв талбай бүхий, 85 хувийн гүйцэтгэлтэй ган хайлах үйлдвэрийн барилга, Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын Говил баг, Хөх ган үйлдвэрийн зүүн талд байрлалтай, нэгж талбарын 0000000000000 гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 11001 мкв талбай бүхий газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ зэргийг барьцаанд бариулж, бүртгэлийн байгууллагад бүртгүүлсэн, /1 хх 159-164 ху/

4.35 М.У Х.Б ХХК-банк, Б.Г ХХК, Б.М ХХК нарын хооронд 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар барьцааны гэрээ байгуулагдаж, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын 2 дугаар багт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт тус тус бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 660 мкв талбай бүхий, баяжуулах үйлдвэрийн барилга, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын Дэлийн ар гэх хаягт байрлах нэгж талбарын 000000000, гэрчилгээний 000298496 дугаарт бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 3 га талбай бүхий газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ зэргийг барьцаанд бариулж, бүртгэлийн байгууллагад бүртгүүлсэн, /1 хх 165-170 ху/

4.36 М.У Х.Б ХХК-банк, Б.Г ХХК, Б.М ХХК нарын хооронд 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар барьцааны гэрээ байгуулагдаж, Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын 14 дүгээр баг, Говил, Булагт гудамж хаягт байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000 дугаарт, гэрчилгээний 000000000 дугаарт тус тус бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 35 мкв талбай бүхий, 95 хувийн гүйцэтгэлтэй домен зуухны барилга, мөн хаягт байрлалтай, нэгж талбарын 00000000000 дугаарт, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 2298 мкв талбай бүхий газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ зэргийг барьцаанд бариулж, бүртгэлийн байгууллагад бүртгүүлсэн, /1 хх 171-177 ху/

4.37 М.У Х.Б ХХК-банк, Б.Г ХХК, Б.МХХК, Б.М ХХК нарын хооронд 2018.05.24-ний өдөр ЗГ-АҮ-З 0000-00 дугаар зээлийн гэрээ байгуулагдаж, барилгын арматурын үйлдвэрийн эргэлтийн хөрөнгийн санхүүжилт зориулалттай, нэг жилийн 9.26 хувийн хүүтэй, зээл олгосон өдрөөс хойш 3 жилийн хугацаатай 4 500 000 ам.доллар зээлдүүлэхээр тохиролцсон зээлийн гэрээ байгуулагдаж, эргэн төлөлтийн хуваарийг тохиролцсон, /1 хх 177-196 ху/

4.38 М.У Х.Б ХХК-банк, Б.Г ХХК нарын хооронд 2019.11.20-ны өдөр ЗГ-АҮ-З 0000-00/1 дугаар Зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээ байгуулагдаж, талуудын хооронд 2018.05.24-ний өдөр байгуулагдсан ЗГ-АҮ-З 0000-00 дугаартай зээлийн гэрээний ...3.1.14-т Барьцааны гэрээ /үл хөдлөх эд хөрөнгө/ гэсний араас 2018.05.24-ний өдөр байгуулагдсан БГ-АҮ-ҮХ 0000-00 дугаартай барьцааны гэрээ болон 2019.11.20-ны өдөр байгуулсан БГ-БРН-ҮХХ 0000-000дугаартай Барьцааны гэрээ /үл хөдлөх эд хөрөнгө/ гэж нэмэх, 3.1.14-т заасан барьцаа хөрөнгийн хүснэгтийг бүхэлд нь өөрчил

№	Барьцаа хөрөнгө	Улсын бүртгэлийн дугаар	Гэрчилгээнийн дугаар
1.	Үл хөдлөх эд хөрөнгө
1.1	Хан-Уул дүүргийн 1 дүгээр хороо, Үлдвэр /17040/ Чингэсийн өргөн чөлөө гудамж, 00дугаар байрны 00,00давхарт байршилтай, оффисын зориулалттай 1050.39 мкв талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	0000000000

 

1.2	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 0-00 тоот хаягт байрлалтай 30 ширхэг автозогсоолын зориулалттай автозогсоол болгон адил 18 мкв талбай бүхий, нийт 540 мкв талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000 Ү-00000000000 Ү-0000000000 Ү-0000000000 Ү-00000000000 Ү-0000000000 Ү-0000000000 Ү-00000000000 Ү-00000000000 Ү-0000000000 Ү-0000000000 Ү-0000000000 Ү-0000000000 Ү-0000000000 Ү-00000000000 Ү-0000000000 Ү-00000000000 Ү-00000000000 Ү-0000000000 Ү-00000000000 Ү-00000000000 Ү-0000000000 Ү-0000000000 Ү-00000000000 Ү-0000000000 Ү-0000000000 Ү-0000000000 Ү-0000000000 Ү-0000000000 Ү-00000000000	000000000 000000000 0000000000 000000000 0000000000 000000000 0000000000 000000000 0000000000 0000000000 000000000 0000000000 0000000000 0000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 00000000000 00000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 000000000 0000000000
2.	Барилгын арматурын үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж /бодитоор бий болсон/
2.1	Хүчилтөрөгчийн зуух /Convertor Mill/BOF
2.2	хайлах зуух /6000KVA/10T Melting Kiln/
2.3	дахин халаагч зуух /2200KVA/12T Reheating refining fumace/
2.4	хоёр хэлхээт машин /R6M2 strand machine/
2.5	хүчилтөрөгчийн станц /AE1000-90 type VPSA oxygen generator/
2.6	туслах тоног төхөөрөмж /support equipment/ 1
3.	Барилгын арматурын үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж /ирээдүйд бий болох хөрөнгө/
3.1	Тоосны байгууламж, түүний бүрдэл хэсэг
3.2	Краны багана, түүний бүрдэл хэсэг
3.3	Компрессорын станц SA120W, шахсан агаар хадгалах нөөц сав, түүний бүрдэл хэсэг
3.4	Авто пүү 100 тонн, түүний бүрдэл хэсэг
3.5	Лабароторын төхөөрөмж, түүний бүрдэл хэсэг
3.6	Цувих тоног төхөөрөмж, түүний бүрдэл хэсэг
3.7	Гүүрэн кран
4.	Барилгын арматурын үйлдвэрийн барилга байгууламж /бодитоор бий болсон/
4.1	Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын 14 дүгээр баг, Говилд байрлалтай, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 7104 мкв талбай бүхий, 85 хувийн гүйцэтгэлтэй ган хайлах үйлдвэрийн барилга	Ү-0000000000	0000000000
4.2	Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын 2 дугаар багт байрлах, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 660 мкв талбай бүхий, баяжуулах үйлдвэрийн барилга	Ү-0000000000	0000000000
5.	Барилгын арматурын үйлдвэрийн барилга байгууламж /ирээдүйд бий болох хөрөнгө/
5.1	BOF барилгын ажил
5.2	Угсралт суурилуулалтын ажил
5.3	Дэд бүтуийн ажил
5.4	Бусад оффис аж ахуй
6.	Бодит нөөц тогтоогдсон ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл
6.1	Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Тамирын гол хаягт байрлах		0000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл,
7.	Орон сууцны барилга /ирээдүйд бий болох үл хөдлөх эд хөрөнгө/
7.1	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, Ногоон нуур гудамж, 7 дугаар хороолол, Хангай хотхон, 000дугаар барилга хаягт байршилтай, 782.2 мкв талбайтай орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө

гэж тохиролцсон, /1 хх 178-181 ху/

4.39 М.У Х.Б ХХК-банк, Б.Г ХХК нарын хооронд 2018.05.24-ний өдөр БГ-АҮ-ҮХ 0000-00 дугаар барьцааны гэрээ байгуулагдаж, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, Ногоон нуур гудамж, 7 дугаар хороолол, Хангай хотхон, 000дугаар барилга хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний ГД-0000000000дугаарт бүртгэлтэй үл хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаанд бариулахаар тохироцсон, /1 хх 197-201 ху/

4.40 М.У Х.Б ХХК-банк, Б.Г ХХК нарын хооронд 2019.11.20-ны өдөр БГ-БРН-ҮХХ 0000-000дугаартай үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээ байгуулагдаж,

 

№	Барьцаа хөрөнгө	Улсын бүртгэлийн дугаар	Гэрчилгээнийн дугаар	Баьцаалбарын дугаар
1.	Хан-Уул дүүргийн 1 дүгээр хороо, Үйлдвэр /17040/ Чингисийн өргөн чөлөө гудамж, 00дугаар байрны 00,00давхарт байршилтай, оффисын зориулалттай 1050.39 мкв талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	0000000000	0-00000000
2.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 1 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	000000000	00-0000000

 

3.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 2 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-00000000000	000000000	00-0000000
4.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 3 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	0000000000	00-0000000
5.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 4 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	000000000	00-0000000
6.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 5 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-00000000000	0000000000	00-0000000
7.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 6 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө/12T Reheating refining fumace/	Ү-0000000000	000000000	11-1657933
8.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 7 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	0000000000	00-0000000
9.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 8 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-00000000000	000000000	00-0000000
10.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 9 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-00000000000	0000000000	00-0000000
11.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 10 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	0000000000	00-0000000
12.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 11 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	000000000	00-0000000
13.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 12 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	0000000000	00-0000000
14.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 13 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	0000000000	00-0000000
15.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 14 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	0000000000	00-0000000
16.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 15 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-00000000000	000000000	00-0000000
17.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 16 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	000000000	00-00000000
18.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 17 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-00000000000	000000000	00-0000000
19.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 18 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-00000000000	000000000	00-0000000
20.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 19 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	00000000000	00-0000000
21.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 20 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-00000000000	00000000000	00-00000000
22.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 21 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-00000000000	000000000	11-1658020
23.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 22 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	000000000	00-0000000
24.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 23 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	000000000	00-00000000
25.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 24 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-00000000000	000000000	00-0000000
26.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 25 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	000000000	00-0000000
27.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 26 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	000000000	00-0000000
28.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 27 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	000000000	00-00000000
29.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 28 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	000000000	00-0000000
30.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 29 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-0000000000	000000000	00-0000000
31.	Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 30 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө	Ү-00000000000	0000000000	00-0000000

 

зэрэг үл хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаанд бариулж барьцаалбар үйлдсэн /1 хх 202-206, 2 хх 107-168 ху/

4.41 Б.М ХХК нь Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын Дэл багт байрлалтай, агуулах, хатаах цехийн зориулалттай, 2400 мкв, 630 мкв талбай бүхий, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000 дугаарт бүртгэлтэй үл хөдлөх эд хөрөнгийг өмчлөгчөөр 2010.06.10-ны өдөр бүртгэгдсэн, /2 хх 169 ху/

4.42 Б.М ХХК-д Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын нутагт байрлалтай, нэгж талбарын 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй 400га талбай бүхий газрыг хүдэр олборлох зориулалтаар 60 жилийн хугацаатай эзэмших эрхийг гэрчилгээг 2017.01.10-ны өдөр олгож, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын Газрын даамал, Б.М ХХК нарын хооронд газар эзэмшүүлэх гэрээ байгуулагдсан /2 хх 170, 172-174 ху/

4.43 Б.Г ХХК-д Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Тамирын гол хаягт байрлах 400гектар талбайд 30 жилийн хугацаатай ашигт малтмал ашиглахыг зөвшөөрсөн 0000А дугаар тусгай зөвшөөрлийг 2007.01.29-ний өдөр олгосон, /2 хх 175-180 ху/

4.44 Б.Г ХХК-д Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Мөнгөн цээж газарт байрлах 38 гектар талбайд 30 жилийн хугацаатай ашигт малтмал ашиглахыг зөвшөөрсөн 00000А дугаар тусгай зөвшөөрлийг 2007.01.29-ний өдөр олгосон, /2 хх 181-186 ху/

4.45 Б.Г ХХК-д Архангай аймгийн Өлзийт сум, Өлзийт-1 газарт байрлах 89 гектар талбайд 30 жилийн хугацаатай ашигт малтмал ашиглахыг зөвшөөрсөн 00000А дугаар тусгай зөвшөөрлийг 2007.01.29-ний өдөр олгосон, /2 хх 187-192 ху/

4.00 Б.Г ХХК-д Архангай аймгийн Түвшрүүлэх сум, Төмөр толгой гэх газарт байрлах 566 гектар талбайд 30 жилийн хугацаатай ашигт малтмал ашиглахыг зөвшөөрсөн 00000А дугаар тусгай зөвшөөрлийг 2007.01.29-ний өдөр олгосон, /2 хх 194-199 ху/

4.47 2007 онд үйлдвэрлэгдсэн 65-14 УБТ улсын дугаартай, Самосвал маркийн автомашин Б.Г ХХК-ний эзэмшилд бүртгэлтэй, /2 хх 193 ху/

4.48 Б.МХХК нь Орхон амйгийн Баян-Өндөр сумын 14 дүгээр баг, Говил, Хөх ган үйлдвэрийн зүүн талд гудамж, 0 тоот хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 7104 мкв талбай бүхий 85 хувийн гүйцэтгэлтэй, ган хайлах үйлдвэрийн өмчлөгчөөр 2016.03.09-ний өдөр бүртгэгдсэн, /2 хх 202 ху/

4.49 Б.МХХК-д Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын нутагд дэвсгэрт байрлах, нэгж талбарын 00000000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 11 001 мкв талбай бүхий газрыг 15 жилийн хугацаатай эзэмшүүлэхээр 2016.03.02-ны өдөр олгож, Орхон аймгийн газрын харилцаа барилга хот байгуулалтыг газар, Б.МХХК нарын хооронд газар эзэмшүүлэх гэрээ байгуулагдсан, /2 хх 202-200ху/

4.00Б.М ХХК нь Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын 2 дугаар баг хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, баяжуулах үйлдвэрийн зориулалттай, 660 мкв талбай бүхий үйлдвэрийн барилгын өмчлөгчөөр 2007.01.25-ны өдөр бүртгэгдсэн, /2 хх 209 ху/

4.51 Б.М ХХК нь Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Баян-Өндөр 2 дугаар баг, Дэлийн ар хаягт байрлах, нэгж талбарын 0000000003 га газрыг 15 жилийн хугацаатай эзэмшүүлэхээр 2011.12.20-ны өдөр олгож, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын газрын даамал Б.М ХХК нарын хооронд 2011.12.20, 2017.01.10-ны өдөр тус тус газар эзэмшүүлэх гэрээ байгуулагдсан, /2 хх 210-214, 215-217 ху/

4.52 Б.МХХК нь Орхон аймгийн Баян-Өндөр сум, Говил баг, булагт хаягт байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000 дугаарт бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, домен зуух 35 м³ мкв талбай бүхий, 95 хувийн гүйцэтгэлтэй, үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр 2015.03.30-ны өдөр бүртгэгдсэн, /2 хх 217 ху

4.53 Б.МХХК-д Орхон аймгийн Баян-Өндөр сум, Говил баг, Булагт хаягт байрлалтай, нэгж талбарын 00000000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 2298 мкв талбай бүхий газрыг 15 жилийн хугацаатай эзэмшүүлэхээр 2014.09.17-ны өдөр олгосон /2 хх 219-222 ху/

4.54 Б.Г ХХК нь Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, Ногоон нуур гудамж, 000дугаар барилга хаягт байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, орон сууцны зориулалттай, 80 хувийн гүйцэтгэлтэй үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр 2015.10.23-ны өдөр бүртгэгдсэн, /2 хх 223 ху/

4.55 Б.Г ХХК нь Хан-Уул дүүргийн 1 дүгээр хороо, Үйлдвэр 17040, Чингисийн өргөн чөлөө 00дугаар байрны 15, 16 дугаар давхар хаягт байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, оффисын зориулалттай, 1050.39 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр 2013.01.01-ний өдөр бүртгэгдсэн, /2 хх 224 ху/

4.56 Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525 байрны 30 тоот хаягт байрлах, автозогсоолын зориулалттай 18 мкв талбай бүхий 30 ширхэг үл хөдлөх эд хөрөнгйн өмчлөгчөөр Б.Г ХХК бүртгэлтэй, /2 хх 226- 3 хх 4 ху/

4.57 М.У Х.Б ХХК 2017.01.10-ны өдөр 0/00 дугаар албан бичгээр Б.Г ХХК-д зээлийн эргэн төлөлтийн зөрчил арилгах агуулгатай мэдэгдэл хүргүүлсэн, /3 хх 5 ху/

4.58 М.У Х.Б ХХК 2018.01.31-ний өдөр 0/000 дугаар албан бичгээр Б.Г ХХК-д зээлийн эргэн төлөлтийн шинэчилсэн хуваарийн баталгаажуулах агуулгатай мэдэгдэл хүргүүлсэн, /3 хх 6-7 ху/

4.59 М.У Х.Б ХХК 2021.01.29-ний өдөр 0/000 дугаар, 2021.03.16-ны өдрийн 0/000 дугаар албан бичгээр тус тус Б.Г ХХК-д зээлийн барьцаа хөрөнгийг чөлөөлөх боломжгүй талаар хариу хүргүүлсэн, /3 хх 8,9 ху/

4.60 М.У Х.Б ХХК 2021.08.05-ны өдөр 0/000 дугаар, 2021.11.16-ны өдөр 0/000 дугаар албан бичгээр Б.Г ХХК-д зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлэх тухай мэдэгдлүүд хүргүүлсэн, /3 хх 10, 11 ху/

4.61 М.У Х.Б ХХК нь Б.Г ХХК-тай байгуулсан З-АҮ-ХО 0000-00 тоот зээлийн гэрээний үүрэгт 2014.04.16-ны өдөр 12 814 000 ам.доллар, 2014.11.28-ны өдөр 4 872 000 ам.доллар, 2016.12.23-ны өдөр 3 209 595.99 ам.доллар, 2017.03.21-ний өдөр 625 893.34 ам.доллар, 2017.06.16-ны өдөр 283 376.82, 2017.07.27-ны өдөр 501 504.51 ам.доллар, 2017.09.21-ний өдөр 393 179.54 ам.доллар, нийт 22 699 500ам.доллар шилжүүлсэн,

4.62 М.У Х.Б ХХК нь Б.Г ХХК-тай байгуулсан 2018.05.24-ний өдөр ЗГ-АҮ-З 2018/68 тоот зээлийн гэрээний үүрэгт 2018.06.12-ны өдөр 4 500 000 ам.доллар шилжүүлсэн,

4.63 Б.Г ХХК З-АҮ-ХО 0000-00 тоот зээлийн гэрээний үүрэгт зээлийн хүү 2 207 241.51 ам.доллар, нэмэгдүүлсэн хүү 110 835.56 ам.доллар төлсөн, 2018.06.12-ны өдрийн 4 500 000 ам.долларын зээлийн гэрээний үүрэгт ямар нэг төлбөр төлөөгүй зэрэг үйл баримт тогтоогдож байна.

5. Зохигч, талуудын хооронд байгуулагдсан зээлийн болон барьцааны гэрээнүүд, тэдгээрийн нэмэлт өөрчлөлтийн хүчин төгөлдөр байдал, эдгээр зээлийн гэрээний дагуу хүлээлгэн өгсөн мөнгөн хөрөнгийн хэмжээ, гэрээний үүрэгт төлөгдсөн төлбөрийн дүн зэрэгт маргаангүй, харин нэхэмжлэлийн нэмэгдүүлсэн шаардлага үндэслэлтэй эсэх, зээлийн хүү тооцсон тооцоолол зэрэгт маргаантай.

6. Шүүх талуудын хооронд Иргэний хуулийн 451 дүгээр зүйлийн 451.1-д заасан банк, зээлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрх бүхий хуулийн этгээдээс зээл олгох гэрээнд хамаарах зээлийн гэрээний харилцаа үүссэн гэж дүгнэлээ.

Иргэний хуулийн 451 дүгээр зүйлийн 451.1-д Банк, зээлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрх бүхий хуулийн этгээдээс зээл олгох гэрээгээр банк, зээлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрх бүхий хуулийн этгээд /цаашид "зээлдүүлэгч" гэх/ нь мөнгөн хөрөнгийг хуульд заасан үндэслэл, журмын дагуу тодорхой хугацаатайгаар, зээлдэгчид шилжүүлэх, зээлдэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд уг мөнгөн хөрөнгө, гэрээнд заасан бол түүний хүүг буцаан төлөх үүргийг тус тус хүлээнэ. гэж заасан бөгөөд талуудын хооронд байгуулагдсан 22 700 000 ам.долларын үнийн дүн бүхий 2014.02.12-ны өдрийн З-АҮ-ХО 0000-00 дугаар зээлийн гэрээ, түүний нэмэлт өөрчлөлтүүд, 2018.05.24-ний өдрийн 4 500 000 ам.долларын үнэ бүхий ЗГ-АҮ-З 2018/68 дугаартай зээлийн гэрээ, түүний нэмэлт өөрчлөлтүүд нь эрх зүйн харилцааны хувьд дээрх хуулийн зохицуулалтад хамаарах хүчин төгөлдөр хэлцэл байх тул үндсэн зээлийн төлөгдөөгүй төлбөрийг нэхэмжлэгч хариуцагч нараас шаардах эрхтэй.

Мөн, Иргэний хуулийн 453 дугаар зүйлийн 453.1-д Зээлдэгч авсан зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй бол хэтэрсэн хугацааны хүү, гэрээнд заасан бол нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй заажээ.

Зохигч, 2015.06.22-ны өдөр З-АҮ-ХО 0000-00 тоот зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай З-АҮ-ХО 0000-00-2 дугаар гэрээ байгуулж, үндсэн гэрээний 2.1.14, 2.9, 4.1.11 дэх заалтад үндсэн хүүгийн 20 хувиас хэтрэхгүй хэмжээний нэмэгдүүлсэн хүү төлөх агуулгыг тусгасан нь болон 2018.05.24-ний өдрийн 4 500 000 ам.долларын үнэ бүхий ЗГ-АҮ-З 2018/68 дугаартай зээлийн гэрээний 3.1.13-т эргэн төлөлтийн хуваарийн дагуу үндсэн төлбөрийг төлөөгүй...зөрчил үүссэн дүнгээс үндсэн хүүгийн 20 хувиар ...нэмэгдүүлсэн хүү ...төлөх... гэж заасан нь хуулийн дээрх зохицуулалтад нийцэж байна.

Иймд зээлдүүлэгч дээр дурдсан хоёр зээлийн гэрээний дагуу нэмэгдүүлсэн хүүг шаардах эрхтэй ба нэхэмжлэгчийн шүүхэд ирүүлсэн зээлийн тооцоолол нь хуульд заасан хэмжээнээс багаар тооцсон байх тул нэхэмжлэлийн шаардлагын хэмжээнд шийдвэрлэх нь зүйтэй гэж үзлээ.

6.1 Харин З-АҮ-ХО 0000-00 дугаар зээлийн гэрээний үүрэгт шаардсан зээлийн үндсэн хүүгийн зарим хэсгийг хангах үндэслэлтэй. Тодруулбал

Нэхэмжлэгч, хариуцагчаас 2014.02.12-ны өдрийн З-АҮ-ХО 0000-00 дугаар зээлийн гэрээний үүрэгт 2022 оны 8 дугаар сарын 09-ний өдөр хүртэл хугацааны үндсэн зээл 22 699 500ам.доллар, 12 274 886 ам.доллар, нэмэгдүүлсэн хүү 656 557 ам.доллар, нийт 35 630 994 ам доллар, 2018.05.24-ний өдрийн ЗГ-АҮ-З 2018/68 дугаар зээлийн гэрээний үүрэгт үндсэн зээл 4 500 000 ам.доллар, зээлийн хүү 1 734 156 ам.доллар, нэмэгдүүлсэн хүү 169 534 ам.доллар, нийт 6 403 690 ам долларыг тус тус Монгол банкны 2022.08.08-ны өдрийн ам.долларын төгрөгтэй тэнцэх ханшаар тооцож, 133 600 100 407 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийг 2022.08.18-ны өдөр шүүхэд гаргасан байна

Үүний дараа нэхэмжлэлийн шаардлагаа нэмэгдүүлж, 2022 оны 11 дүгээр сарын 25-ны өдрийн байдлаар зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн хэмжээг 3 769 712 ам.доллар буюу 12 877 866 200төгрөгөөр нэмэгдүүлж, хариуцагч Б.Г ХХК-иас нийт 100 477 966 616 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийн хангуулах, барьцаа хөрөнгө үүргийн гүйцэтгэлийг хангахгүй тохиолдолд зээлдэгчийн бусад хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах талаар шүүхийн шийдвэрт тусгуулахаар шаардсан

Хариуцагч, нэхэмжлэлийн нэмэгдүүлсэн шаардлага гаргах хуульд заасан хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан, зээлийн хүү тооцох хугацааг нэг жилээр тогтоохдоо нэг жилийг 360 хоногоор тооцсон нь хуульд нийцэхгүй гэх үндэслэлээр нэхэмжлэлийн нэмэгдүүлсэн шаардлагад холбогдох хэсгийг, зээлийн хүүний зарим хэсгийг эс зөвшөөрсөн.

Хэргийн баримтаар, М.У Х.Б ХХК-банк, Б.Г ХХК, Б.М, Б.Мөнхдалай, Ц.Б, Ц.Б нарын хооронд 45 сарын хугацаатай, нэг жилийн 8 хувийн хүүтэй, 360 хоногт хүү тооцох, зээл олгосноос 16 сарын дараа үндсэн зээлийн төлөлтийг хуваарийн дагуу төлөх, хүүг улирал тутам, нэмэгдүүлсэн хүүг зээлийн хүүгийн 20 хувь, санхүүжилтийн эхний хэсгийг үндсэн тоног төхөөрөмжийн гэрээний үнийн дүнгийн 20 хувьд, туслах тоног төхөөрөмжийн гэрээний үнийн дүнгийн 80 хувьд олгох, үлдэгдэл санхүүжилтийг нэхэмжлэлд үндэслэн олгох нөхцлийг тохиролцсон зээлийн гэрээ байгуулагдсан, зээлдэгч 22 699 500ам.долларыг 2014.11.28-ны өдрөөс 2017.09.21-ний өдөр хүртэл хэсэгчлэн шилжүүлсэн, гэрээнд 2015.06.22-ны өдөр үндсэн хүүгийн 20 хувиас хэтрэхгүй хэмжээний нэмэгдүүлсэн хүү төлөх тухай нэмэлт өөрчлөлт оруулж, 2016.12.21-ний өдөр гэрээний хугацааг 2022.10.15-ны өдөр хүртэл сунгасан үйл баримт тогтоогдоно.

Талуудын хооронд байгуулагдсан ээрх гэрээний хугацаа 2022.10.15-ны өдөр дуусахаар байх боловч хариуцагч Б.Г ХХК зээлийн гэрээний үүргийг удаа дараа зөрчиж байсан болох нь гэрээний үүрэгт төлсөн төлбөрийн хэмжээ, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь, нэхэмжлэгчийн хүргүүлж байсан мэдэгдлүүдээр нотлогдож байх тул нэхэмжлэгч Иргэний хуулийн 225 дугаар зүйлийн 225.1-д Талуудын аль нэг нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн бөгөөд үүрэг гүйцэтгэх нэмэлт хугацаа тогтоосон боловч үр дүн гараагүй бол нөгөө тал гэрээнээс татгалзах эрхтэй гэж заасан гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах эрхтэй бөгөөд шүүхэд нэхэмжлэл гаргаснаар уг эрхээ хэрэгжүүлсэн гэж үзнэ.

Улмаар, гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж байгаа тохиолдолд зээлдүүлэгч хэтэрсэн хугацааны хүү шаардах эрхгүй тул 2022.08.18-ны өдрөөс 2022.11.25-ны өдөр хүртэл хугацааны хүүг шаардах эрхгүй тул тухайн хугацаанд ногдох зээлийн хүүг хээргсэхгүй болгох нь зүйтэй

Нөгөөтэйгүүр, зээлийн хүүг 365 хоногоор тооцох тухай хариуцагчийн татгалзал үндэслэлтэй. Өөрөөр хэлбэл, зээлийн гэрээний 2.4-т зээлийг олгосон өдрөөс эхэлж зээлийг хүүг тооцох бөгөөд зээлийн хүүг сар тутамд, нэмэгдүүлсэн хугацаа хэтрүүлсэн хоног тутамд бодит хоногоор, жилийн 360 хоног байхаар тооцохоор тохиролцсон байна.

Иргэний хуулийн 72 дугаар зүйлийн 72.6-д Цаг хугацааг тоолохдоо хуанлийн жилийг арван хоёр сараар, хагас жилийг зургаан сараар, улирлыг гурван сараар, хоногийг хорин дөрвөн цагаар тоолно.гэж, 73 дугаар зүйлийн 73.1-д Жил, хагас жил, улирал, сараар тогтоосон хугацаа нь уг хугацаа дуусах сарын мөн өдөр дуусна. Хугацаа дуусах сарын мөн өдөр байхгүй бол уг хугацаа тухайн сарын эцсийн өдөр дуусна гэж, 73.2-т Хуанлийн жил нь нэгдүгээр сарын нэгний өдрөөс эхэлж арван хоёрдугаар дугаар сарын гучин нэгний өдрөөр дуусна гэж тус тус заасан.

Иймд зээлийн мөнгөн хөрөнгийг хэсэгчлэн шилжүүлсэн үйл баримтыг ...зээлийг олгосон өдрөөс эхэлж зээлийг хүүг тооцох гэрээний 2.4 дэх заалт болон хуулийн дээрх зохицуулалтад нийцүүлэн 365 хоногоор тооцоход

Зээлийн мөнгөн хөрөнгийг шилжүүлсэн өдөр	Зээлийн үнийн дүн	Хүүгийн хэмжээ	Хүү тооцсон хоног	Нэг хоногийн хүү	Нийт хүү
2014.04.16	12 814 000 ам.доллар	8 хувь	182	2808.5 ам.доллар	511147 ам.доллар
20014.11.28	4 872 000 ам.доллар	8 хувь	731	3876.3 ам.доллар	2 833 575.3 ам.доллар
2016.12.23	3 209 595.99 ам.доллар	8 хувь	92	4579.8 ам.доллар	421 341.6 ам.доллар
2017.03.21	625 893.34 ам.доллар	8 хувь	91	4717 ам.доллар	429247 ам.доллар
2017.06.16	283 376.82 ам.доллар	8 хувь	12	4889 ам.доллар	58668 ам.доллар
2017.07.27	501 504.51 ам.доллар	8 хувь	262	4975.2 ам.доллар	1 303 502.4 ам.доллар
2017.09.21	393 179.54 ам.доллар	2017.09.21- 2018.05.24 хүртэл 8 хувь, 2018.05.24- 2022.08.18- хүртэл 8.59 хувь	1586	5341.2 ам.доллар	8 472 570.6 ам.доллар
Нийт	22 699 550.20 ам.доллар				14 030 051.9 ам.доллар

байхаар байна.

Тодруулбал, хариуцагч Б.Г ХХК 2014.02.12-ны өдрийн З-АҮ-ХО 0000-00 дугаар зээлийн гэрээний үүрэгт үндсэн зээл 22 699 550.20 ам.доллар, зээлийн хүүд 14 030 051.9 ам.доллар төлөх үүрэгтэйгээс 2 207 241.51 ам.долларыг төлсөн болох нь нотлогдож байх тул төлөгдөөгүй үлдэгдэл 11 822 810 ам.доллар, нэмэгдүүлсэн хүү 877 933 ам.доллар, нийт 35 400 293.2 ам.доллар төлөх үүрэгтэй гэж дүгнэлээ.

Түүнчлэн шүүх, нэхэмжлэгч М.У Х.Б ХХК-банк нь Б.Г ХХК, Б.Мөнхтөр, Б.Мөнхдалай, Ц.Батбаяр, Ц.Батболд нартай 2014.02.12-ны өдөр З-АҮ-ХО 0000-00 тоот зээлийн гэрээ байгуулсан атлаа гэрээний үүргийг бүхэлд нь хариуцагч Б.Г ХХК-иас шаардсан нь Иргэний хуулийн 242 дугаар зүйлийн 242.3-т Үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь өөрийн үзэмжээр аль ч үүрэг гүйцэтгэгчээс үүргийн гүйцэтгэлийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн шаардаж болох бөгөөд үүргийг бүхэлд нь гүйцэтгэх хүртэл үүрэг гүйцэтгэгчдийн хүлээсэн үүрэг хүчин төгөлдөр хэвээр байна заасан үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн эрхэд хамаарна үзсэн болохыг дурдах нь зүйтэй.

6.2 Талуудын хооронд байгуулагдсан 2018.05.24-ний өдрийн ЗГ-АҮ-З 2018/68 дугаар зээлийн гэрээний хувьд, хэргийн баримтаар зохигч зээл олгосон өдрөөс хойш 3 жилийн хугацаатай, нэг жилийн 9.26 хувийн хүүтэй, зээл олгосноос 15 дахь сараас үндсэн зээлийн төлөлтийг хуваарийн дагуу, хүүг 9 дэх сараас улирал тутам, нэмэгдүүлсэн хүүг зээлийн хүүгийн 20 хувиар тооцох нөхцлийг тохиролцсон зээлийн гэрээ байгуулагдаж, зээлдэгчид 2018.06.12-ны өдөр 4 500 000 ам.долларыг гэрээнд дурдсан данс руу шилжүүлсэн, зээлдэгч гэрээний үүрэгт ямар нэг төлбөр төлөөгүй зэрэг үйл баримт тогтоогдоно.

Дээрхээс үзэхэд, гэрээний хугацаа 2021 оны 06 дугаар сарын 12-ны өдөр дууссан байх ба зээлдэгч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй байх тул Иргэний хуулийн 451 дүгээр зүйлийн 451.1, 453 дугаар зүйлийн 453.1-д тус тус зааснаар үндсэн зээл, зээлийн хүү, хэтэрсэн хугацааны хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх үүрэгтэй.

Иймд зээлийн гэрээний үүргийг нэхэмжлэгч шүүхэд нэхэмжлэл гаргах хүртэл хугацаагаар буюу 2022.08.18-ны өдөр хүртэл тооцож, үндсэн зээл 4 500 000 ам.доллар, үндсэн хүүг нэг жилийн 9.26 хувиар, 3 жилийн хугацаанд тооцоход 1 200100 ам.доллар, хугацаа хэтэрсэн хүү /2021.06.12-ны өдрөөс 2022.08.18-ны өдөр хүртэл 1 жил 55 хоног/-д 479 490 ам.доллар, нэмэгдүүлсэн хүү 194 193 ам.доллар, нийт 6 423 783 ам.долларыг хариуцагч нар төлөх үндэслэлтэй гэж дүгнэлээ.

6.3 Иргэний хуулийн 218 дугаар зүйлийн 218.1.-д төлбөр гүйцэтгэх хугацаа болохоос өмнө мөнгөний ханш өссөн, буурсан бол үүрэг үүсэх үеийн ханшаар тооцож төлбөрийг төлнө, 218.2.-т хуульд өөрөөр заагаагүй бол мөнгөн тэмдэгтийн төрөл өөрчлөгдсөн бол мөнгөн тэмдэгт өөрчлөгдсөн   өдөр мөрдөж байсан ханшаар тооцож төлбөрийг төлнө гэж заасан байна.

Иймд нэхэмжлэгч дээрх зээлийн гэрээнүүдийн дагуу хариуцагч Б.Г ХХК-д ам.доллар шилжүүлсэн гэх үндэслэлээр нэхэмжлэл гаргах үеийн Монгол банкны ам.долларын төгрөгтэй тэнцэх ханшаар тооцон гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг төгрөгөөр хангуулахаар шаардсан нь хуулийн дээрх заалтыг зөрчихгүй байх тул нэхэмжлэгчийн шүүхэд нэхэмжлэл гаргах үеийн ам.долларын төгрөгтэй тэнцэх албан ханшаар нэхэмжлэлийн шаардлагын үнийг тодорхойлж, хариуцагчаас гаргуулахаар шийдвэрлэсэн болно.

7. Барьцаа хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагын хувьд, Иргэний хуулийн 156 дугаар зүйлийн 156.1-д Барьцааны гэрээг бичгээр байгуулна, 156.2-т Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг, улсын бүртгэлд бүртгүүлэх бөгөөд гэрээнд талуудын нэр, оршин суугаа /оршин байгаа/ газар, барьцаагаар хангагдах шаардлага, түүний хэмжээ, үүргийг хангах хугацаа, барьцааны зүйл, түүний байгаа газар, үнийг заана гэж, 153 дугаар зүйлийн 153.3-т Барьцаа үүсэх үед тодорхойлж болох ирээдүйд бий болох, болзол тавьсан шаардлагыг, эсхүл талуудын харилцан тохиролцсон аливаа үүргийг хангахад барьцааг хэрэглэж болно гэж тус тус заасан байна.

7.1 Хэргийн баримтаар нэхэмжлэгч М.У Х.Б ХХК-банк нь хариуцагч Б.Г ХХК-тай байгуулсан 2014.02.12-ны өдрийн З-АҮ-ХО0000-00 дугаар зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах зорилгоор хариуцагч Б.М ХХК, Б.МХХК, Б.Г ХХК нартай 2014.02.12-ны өдөр Б-АҮ-ХО0000-02 дугаар, 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО0000-02/1 дугаар, 2014.02.12-ны өдөр Б-АҮ-ХО0000-00 дугаар, 2014.02.12-ны өдөр Б-АҮ-ХО0000-00 дугаар, 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО0000-00/1 дугаар, 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО 000-00дугаар, 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар, 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар, 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар, 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар, 2016.12.21-ний өдөр Б-АҮ-ХО 0000-00 дугаар барьцааны гэрээ болон нэмэлт өөрчлөлтийг, Төрийн банк, Б.Г ХХК нартай 2014.04.14-ний өдөр Б-АҮ-ХО 2014-37 дугаар барьцааны гэрээг тус тус байгуулж, дараах хөдлөх болон үл хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаанд бариулж, бүртгэлийн байгууллагад бүртгүүлсэн үйл баримт тогтоогдоно. Үүнд:

-Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын Дэл багт байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 2 400 мкв талбай бүхий агуулах, 630 мкв талбай бүхий барилга, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын нутагт байрлах хүдэр олборлох зориулалттай, нэгж талбарын 000000000дугаарт бүртгэлтэй, 400га газар,

-Үл хөдлөх эд хөрөнгө, түүнтэй холбоотой эрхийг түүний салгаж үл болох бүрдэл хэсэг, дагалдах зүйл, үл хөдлөх эд хөрөнгийг засан сайжруулах зорилгоор оруулсан болон оруулах нэмэлт өөрчлөлт бусад хөрөнгө оруулалт,

-Барилгын арматурын үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж /ирээдүйд бий болох/, бараа материал, барилгын арматурын үйлдвэрийн барилгууд /ирээдүйд бий болох/, дансны авлага, борлуулалтын орлого, харилцах данс, дансны орлого,

-Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Тамирын гол хаягт байрлах, 400гектар талбай бүхий, 0000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Мөнгөн цээж гэх газарт байрлах 38 гектар талбай бүхий 00000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Архангай аймгийн Өлзийт сум, Өлзийт-1 хаягт байрлах 89 гектар талбай бүхий 00000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Төмөр толгой хаягт байрлалтай, 566 гектар талбай бүхий 00000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Өгийн нуур, Тамирын гол-2 хаягт байрлалтай, 6736 гектар талбай бүхий 0000Х дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл зэргийг эрэл хайгуулын ажлын үр дүнгийн тайлан, геологийн судалгааны мэдээлэл, техник эдийн засгийн үндэслэл зэрэг холбогдох баримт бичгийн хамт,

- Foton 3251 BT маркийн 65-14 УБТ улсын дугаартай, 2007 онд үйлдвэрлэгдсэн Самосвал маркийн автомашин,

- Б.Г ХХК-ний Төрийн банк ХХК дахь харилцах данс,

- Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Төмөр толгой хаягт байрлалтай, 566 гектар талбай бүхий 00000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл,

- Хүчилтөрөгчийн зуух /Cknvertor Mill/BOF/ нэг багц, хайлах зуух /6000KVA/10T Melting Kiln/ нэг багц, дахин халаагч зуух /2200KVA/12T Reheating refining fumace/ нэг багц, хоёр хэлхээт машин /R6M2 strand machine/ нэг багц, хүчилтөрөгчийн станц /AE1000-90 type VPSA oxygen generator/ нэг багц, туслах тоног төхөөрөмж /support equipment/ нэг багц,

- Барилгын арматурын үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж /ирээдүйд бий болох хөрөнгө/, тоосны байгууламж, түүний бүрдэл хэсэг, краны багана, түүний бүрдэл хэсэг, автопүү 100 тонн, түүний бүрдэл хэсэг, лабораторын төхөөрөмж, түүний бүрдэл хэсэг, цувих тоног төхөөрөмж, түүний бүрдэл хэсэг, гүүрэн кран, барилгын арматурын үйлдвэрийн барилга байгууламж /ирээдүйд бий болох хөрөнгө/, BOF барилгын ажил, угсралт суурилуулалтын ажил, дэд бүтцийн ажил, бусад оффис аж ахуй, Б.М ХХК-ний бараа материал, Б.М ХХК-ний дансны авлага, борлуулалтын орлого, харилцах данс, дансны орлого,

- Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын 14 дүгээр баг, Говилд байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт тус тус бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 7104 мкв талбай бүхий, 85 хувийн гүйцэтгэлтэй ган хайлах үйлдвэрийн барилга, Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын Говил баг, Хөх ган үйлдвэрийн зүүн талд байрлалтай, нэгж талбарын 0000000000000 гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 11001 мкв талбай бүхий газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ,

- Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын 2 дугаар багт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт тус тус бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 660 мкв талбай бүхий, баяжуулах үйлдвэрийн барилга, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын Дэлийн ар гэх хаягт байрлах нэгж талбарын 000000000, гэрчилгээний 000298496 дугаарт бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 3 га талбай бүхий газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ,

- Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын 14 дүгээр баг, Говил, Булагт гудамж хаягт байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000 дугаарт, гэрчилгээний 000000000 дугаарт тус тус бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 35 мкв талбай бүхий, 95 хувийн гүйцэтгэлтэй домен зуухны барилга, мөн хаягт байрлалтай, нэгж талбарын 00000000000 дугаарт, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 2298 мкв талбай бүхий газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ зэргийг барьцаанд бариулсан.

7.2 Хариуцагч Б.Г ХХК, Б.МХХК, Б.М ХХК нартай 2018.05.24-ний өдөр байгуулсан ЗГ-АҮ-З 0000-00 дугаар зээлийн гэрээний үүргийг хангуулах зорилгоор 2018.05.24-ны өдрийн БГ-АҮ-ҮХ 0000-00, 2019.11.20-ны өдөр БГ-БРН-ҮХХ 2019-20 дугаар барьцааны гэрээнүүдийг тус тус байгуулж, дараах хөдлөх болон үл хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаанд бариулж, бүртгэлийн байгууллагад бүртгүүлсэн байна. Үүнд:

- Хан-Уул дүүргийн 1 дүгээр хороо, Үйлдвэр /17040/ Чингэсийн өргөн чөлөө гудамж, 00дугаар байрны 00,00давхарт байршилтай, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 оффисын зориулалттай 1050.39 мкв талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 1 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 2 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 3 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар,4 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 5 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 6 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 7 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 8 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 9 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 10 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар,11 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 12 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 13 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 14 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 15 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 16 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 17 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 18 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 19 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 00000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 20 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 00000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 21 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 22 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 23 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 24 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 25 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 26 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 27 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 28 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 29 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 30 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- Барилгын арматурын үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж /бодитоор бий болсон/,

- Хүчилтөрөгчийн зуух /Convertor Mill/BOF/,

- Хайлах зуух /6000KVA/10T Melting Kiln/,

- Дахин халаагч зуух /2200KVA/12T Reheating refining fumace/,

- Хоёр хэлхээт машин /R6M2 strand machine/,

- Хүчилтөрөгчийн станц /AE1000-90 type VPSA oxygen generator,

- Туслах тоног төхөөрөмж /support equipment/ 1 багц,

- Барилгын арматурын үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж /ирээдүйд бий болох хөрөнгө/,

- Тоосны байгууламж, түүний бүрдэл хэсэг,

- Краны багана, түүний бүрдэл хэсэг,

- Компрессорын станц SA120W, шахсан агаар хадгалах нөөц сав, түүний бүрдэл хэсэг,

- Авто пүү 100 тонн, түүний бүрдэл хэсэг,

- Лабораторын төхөөрөмж, түүний бүрдэл хэсэг,

- Цувих тоног төхөөрөмж, түүний бүрдэл хэсэг,

- Гүүрэн кран,

- Барилгын арматурын үйлдвэрийн барилга байгууламж /бодитоор бий болсон/,

- Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын 14 дүгээр баг, Говилд байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 7104 мкв талбай бүхий, 85 хувийн гүйцэтгэлтэй ган хайлах үйлдвэрийн барилга,

- Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын 2 дугаар багт байрлах, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000021650060 дугаарт бүртгэлтэй, 660 мкв талбай бүхий, баяжуулах үйлдвэрийн барилга,

- Барилгын арматурын үйлдвэрийн барилга байгууламж /ирээдүйд бий болох хөрөнгө/

- BOF барилгын ажил

- Угсралт суурилуулалтын ажил

- Дэд бүтцийн ажил

- Бусад оффис аж ахуй,

- Бодит нөөц тогтоогдсон ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл

- Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Тамирын гол хаягт байрлах 0000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл,

- Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, Ногоон нуур гудамж, 7 дугаар хороолол, Хангай хотхон, 000дугаар барилга хаягт байршилтай, 782.2 мкв талбайтай орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө

- Орон сууцны барилга /ирээдүйд бий болох үл хөдлөх эд хөрөнгө/ зэргийг тус тус барьцаанд бариулсан байна.

Дээрх барьцааны гэрээнүүд нь хэлбэрийн хувьд хуульд заасан шаардлагыг хангасан, талууд хүсэл зоригоо илэрхийлж, тамга тэмдэг, гарын үсгээр баталгаажуулсан хүчин төгөлдөр хэлцэл байх тул нэхэмжлэгч М.У Х.Б ХХК-банк нь Б.Г ХХК-тай байгуулсан 2014.02.12-ны өдрийн З-АҮ-ХО0000-00 дугаар зээлийн гэрээ болон 2018.05.24-ний өдрийн 4 500 000 ам.долларын үнэ бүхий ЗГ-АҮ-З 2018/68 дугаартай зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг дээр дурдсан барьцаа хөрөнгийг хуульд нийцүүлэн албадан дуудлага худалдаагаар худалдсан үнийн дүнгээс хангуулахаар шаардах эрхтэй гэж үзнэ.

Дээрх бүгдийг нэгтгэн дүгнэвэл, хариуцагч Б.Г ХХК-иас 2014.02.12-ны өдрийн З-АҮ-ХО 0000-00 дугаар зээлийн гэрээний үүрэгт үндсэн зээл 22 699 550.20 ам.доллар, зээлийн хүүд 11 822 810 ам.доллар, нэмэгдүүлсэн хүү 877 933 ам.доллар, нийт 35 400 293.2 ам.долларыг 2022.08.08-ны өдрийн Монгол банкнаас зарласан ам.долларын төгрөгтэй тэнцэх ханшаар тооцож 112 513 813 886 төгрөг, Б.Г ХХК, Б.МХХК, Б.М ХХК нараас 2018.05.24-ний өдрийн ЗГ-АҮ-З 2018/68 дугаар зээлийн гэрээний үүрэгт үндсэн зээл 4 500 000 ам.доллар, зээлийн хүү 1 200100 ам.доллар, хэтэрсэн хугацааны хүү 479 490 ам.доллар, нэмэгдүүлсэн хүү 194 193 ам.доллар, нийт 6 423 783 ам.долларыг 2022.08.18-ны өдрийн Монгол банкнаас зарласан ам.долларын төгрөгтэй тэнцэх ханшаар тооцож 20 416 902 222 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч М.У Х.Б ХХК-Банкинд олгохоор, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 13 547 200500төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгохоор, хариуцагч нар шүүхийн шийдвэрийг сайн дураар эс биелүүлвэл барьцааны хөдлөх болон үл хөдлөх эд хөрөнгүүдийг хуульд нийцүүлэн худалдсан үнийн дүнгээс үүргийн гүйцэтгэлийг хангахаар шийдвэрлэв.

7. Мөн нэхэмжлэгчийн, хариуцагч нарын барьцаа хөрөнгө нь зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангахгүй тохиолдолд зээлдэгчийн бусад хөрөнгөөр гэрээний үүргийг хангуулах талаар шүүхийн шийдвэрт тусгаж өгнө үү гэж нэхэмжлэлдээ дурдсаныг үндэслэлгүй гэж үзсэнийг дурдаж байна. Учир нь:

Иргэний хуулийн 153 дугаар зүйлийн 153.1-д Үүрэг гүйцэтгэгч барьцаагаар хангагдсан үүргийг хууль буюу гэрээнд заасны дагуу гүйцэтгээгүй буюу зохих ёсоор гүйцэтгээгүй бол барьцаалагч буюу үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь бусад үүрэг гүйцэтгүүлэгчдээс тэргүүн ээлжинд барьцааны зүйлийн үнээс шаардлагаа хангуулах эрхтэй гэж заасан.

Иймд барьцааны бариулсан эд хөрөнгийг худалдан борлуулсан үнийн дүн зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангахгүй байх нь барьцаалуулагчийн барьцаанд бариулаагүй бусад эд хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шаардах эрхийг барьцаалагчид бий болгохгүй юм. Түүнчлэн, нэхэмжлэгч шүүхийн шийдвэр тусгуулах агуулга дурдсан байх тул шүүх бие даасан нэхэмжлэлийн хэмжээнд шийдвэрлэх шаардлагагүй гэж үзсэн болно.

Мөн, хэргийн 1 дүгээр хавтасны 87-101 дүгээр тал авагдсан баримтууд гадаад хэл дээрх баримт байх тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.4-т заасанд нийцэхгүй үндэслэлээр нотлох баримтаар үнэлээгүйг тэмдэглэж байна.

8. Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухайд, нэхэмжлэгч хуулиар улсын тэмдэгтийн хураамж төлөхөөс чөлөөлөгдөх ба хариуцагч нараас нэхэмжлэлийн шаардлагын хангасан үнийн дүнгийн хэмжээнд ногдох хэмжээгээр улсын тэмдэгтийн хураамжийг гаргуулан улсын орлогод оруулах нь хуульд нийцнэ.

 Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115 дугаар зүйлийн 115.1, 115.2.2, 116, 118 дугаар зүйлүүдийг удирдлага болгон

ТОГТООХ нь:

1. Иргэний хуулийн 225 дугаар зүйлийн 225.1, 451 дүгээр зүйлийн 451.1, 453 дугаар зүйлийн 453.1-д заасныг тус тус баримтлан хариуцагч Б.Г ХХК /2063182/-иас 2014.02.12-ны өдрийн З-АҮ-ХО 0000-00 дугаар зээлийн гэрээний үүрэгт 112 513 813 886 /нэг зуун арван хоёр тэрбум таван зуун арван гурван сая найман зуун арван гурван мянга найман зуун наян зургаан/ төгрөг, 2018.05.24-ний өдрийн ЗГ-АҮ-З 2018/68 дугаар зээлийн гэрээний үүрэгт хариуцагч Б.Г ХХК /2063182/, Б.МХХК /57566448/ ХХК, Б.М ХХК /0000000/ нараас 20 416 902 222 /хорин тэрбум дөрвөн зуун арван зургаан сая есөн зуун хоёр мянга хоёр зуун хорин хоёр/ төгрөг тус тус гаргуулан М.У Х.Б ХХК-банк /0000000/-д олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 13 547 200500/арван гурван тэрбум таван зуун дөчин долоон сая хоёр зуун тавин мянга таван зуун найман/ төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

2. Иргэний хуулийн 175 дугаар зүйлийн 175.1-д заасныг баримтлан хариуцагч Б.Г ХХК /2063182/, Б.МХХК /57566448/ ХХК, Б.М ХХК /0000000/ нар шүүхийн шийдвэрийг сайн дураар эс биелүүлбэл Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын Дэл багт байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 2 400 мкв талбай бүхий агуулах, 630 мкв талбай бүхий барилга, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын нутагт байрлах хүдэр олборлох зориулалттай, нэгж талбарын 000000000дугаарт бүртгэлтэй, 400га газар, үл хөдлөх эд хөрөнгө, түүнтэй холбоотой эрхийг түүний салгаж үл болох бүрдэл хэсэг, дагалдах зүйл, үл хөдлөх эд хөрөнгийг засан сайжруулах зорилгоор оруулсан болон оруулах нэмэлт өөрчлөлт бусад хөрөнгө оруулалт, барилгын арматурын үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж /ирээдүйд бий болох/, бараа материал, барилгын арматурын үйлдвэрийн барилгууд /ирээдүйд бий болох/, дансны авлага, борлуулалтын орлого, харилцах данс, дансны орлого, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Тамирын гол хаягт байрлах, 400гектар талбай бүхий, 0000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Мөнгөн цээж гэх газарт байрлах 38 гектар талбай бүхий 00000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Архангай аймгийн Өлзийт сум, Өлзийт-1 хаягт байрлах 89 гектар талбай бүхий 00000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Төмөр толгой хаягт байрлалтай, 566 гектар талбай бүхий 00000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Өгийн нуур, Тамирын гол-2 хаягт байрлалтай, 6736 гектар талбай бүхий 0000Х дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрлийг холбогдох баримт бичгийн хамт, Foton 3251 BT маркийн 65-14 УБТ улсын дугаартай, 2007 онд үйлдвэрлэгдсэн Самосвал маркийн автомашин, Б.Г ХХК-ний Төрийн банк ХХК дахь харилцах данс, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сум, Төмөр толгой хаягт байрлалтай, 566 гектар талбай бүхий 00000А дугаартай ашигт малтмалын тусгай зөвшөөрөл, Хүчилтөрөгчийн зуух /Cknvertor Mill/BOF/ нэг багц, хайлах зуух /6000KVA/10T Melting Kiln/ нэг багц, дахин халаагч зуух /2200KVA/12T Reheating refining fumace/ нэг багц, хоёр хэлхээт машин /R6M2 strand machine/ нэг багц, хүчилтөрөгчийн станц /AE1000-90 type VPSA oxygen generator/ нэг багц, туслах тоног төхөөрөмж /support equipment/ нэг багц, барилгын арматурын үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж /ирээдүйд бий болох хөрөнгө/, тоосны байгууламж, түүний бүрдэл хэсэг, краны багана, түүний бүрдэл хэсэг, автопүү 100 тонн, түүний бүрдэл хэсэг, лабораторын төхөөрөмж, түүний бүрдэл хэсэг, цувих тоног төхөөрөмж, түүний бүрдэл хэсэг, гүүрэн кран, барилгын арматурын үйлдвэрийн барилга байгууламж /ирээдүйд бий болох хөрөнгө/, BOF барилгын ажил, угсралт суурилуулалтын ажил, дэд бүтцийн ажил, бусад оффис аж ахуй, Б.МХХК-ний бараа материал, Б.МХХК-ний дансны авлага, борлуулалтын орлого, харилцах данс, дансны орлого, Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын 14 дүгээр баг, Говилд байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт тус тус бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 7104 мкв талбай бүхий, 85 хувийн гүйцэтгэлтэй ган хайлах үйлдвэрийн барилга, Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын Говил баг, Хөх ган үйлдвэрийн зүүн талд байрлалтай, нэгж талбарын 0000000000000 гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 11001 мкв талбай бүхий газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын 2 дугаар багт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000 дугаарт, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт тус тус бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 660 мкв талбай бүхий, баяжуулах үйлдвэрийн барилга, Архангай аймгийн Төвшрүүлэх сумын Дэлийн ар гэх хаягт байрлах нэгж талбарын 000000000, гэрчилгээний 000298496 дугаарт бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 3 га талбай бүхий газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ, Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын 14 дүгээр баг, Говил, Булагт гудамж хаягт байрлалтай, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000 дугаарт, гэрчилгээний 000000000 дугаарт тус тус бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 35 мкв талбай бүхий, 95 хувийн гүйцэтгэлтэй домен зуухны барилга, мөн хаягт байрлалтай, нэгж талбарын 00000000000 дугаарт, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, үйлдвэрлэлийн зориулалттай, 2298 мкв талбай бүхий газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ, Хан-Уул дүүргийн 1 дүгээр хороо, Үйлдвэр /17040/ Чингэсийн өргөн чөлөө гудамж, 00дугаар байрны 00,00давхарт байршилтай, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 оффисын зориулалттай 1050.39 мкв талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 1 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 2 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 3 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар,4 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 5 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 6 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 7 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 8 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 9 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 10 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар,11 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 12 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 13 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 14 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 15 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 16 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 17 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 18 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 19 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 00000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 20 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 00000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 21 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 22 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 23 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 24 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 25 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 26 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 27 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 28 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 29 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-0000000000, гэрчилгээний 000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, 7 дугаар хороолол, Ногоон нуурын гудамж, Г525, зоорийн давхар, 30 тоот хаягт хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Ү-00000000000, гэрчилгээний 0000000000 дугаарт бүртгэлтэй, 18 мкв талбай бүхий автозогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Барилгын арматурын үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж /бодитоор бий болсон/, Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, Ногоон нуур гудамж, 7 дугаар хороолол, Хангай хотхон, 000дугаар барилга хаягт байршилтай, 782.2 мкв талбайтай орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, орон сууцны барилга /ирээдүйд бий болох үл хөдлөх эд хөрөнгө/ зэргийг хуульд нийцүүлэн албадан худалдсан үнийн дүнгээс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулсугай.

 

3. Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.1, 41 дүгээр зүйлийн 41.1.16, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.2-т зааснаар нэхэмжлэгч улсын тэмдэгтийн хураамж төлөхөөс чөлөөлөгдөх тул дурдаад, хариуцагч Б.Г ХХК, Б.МХХК, Б.М ХХК нараас 664 881 727 төгрөг гаргуулан улсын орлогод оруулсугай.

 

4. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 119 дүгээр зүйлийн 119.2, 119.7, 120 дугаар зүйлийн 120.2 дахь хэсэгт зааснаар шийдвэр нь танилцуулан сонсгомогц хүчинтэй болох бөгөөд зохигч, гуравдагч этгээд, тэдгээрийн төлөөлөгч буюу өмгөөлөгч нар энэхүү шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл уг шийдвэрийг гардан авснаас хойш 14 хоногийн дотор Нийслэлийн Иргэний хэргийн Давж заалдах шатны шүүхэд гомдол гаргах эрхтэйг дурдсугай.

                                         

 

  

ДАРГАЛАГЧ   Д.ЭНХЦЭЦЭГ