МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

******* дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Г.Ариунаа даргалж, шүүх хуралдааны танхимд нээлттэй хийсэн хуралдаанаар

Нэхэмжлэгч ******* ******* ББСБ ХХК-ийн нэхэмжлэлтэй

Хариуцагч ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Наран хороолол, ******* дугаар байрны ******* тоотод оршин суух, ******* овогт ******* *******

Хариуцагч ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Наран хороолол, ******* дугаар байрны ******* тоотод оршин суух, овогт нарт холбогдох зээлийн гэрээний үүргийн биелэлт *******2.545.665 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийг 20*******7 оны 0******* дүгээр сарын 02-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв.

Шүүх хуралдаанд: Нэхэмжлэгч байгууллагын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч А., хариуцагч Ч.*******, Б., шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга З.Ганцоож нар оролцов.

ТОДОРХОЙЛОХ нь

Нэхэмжлэгч ******* ******* ББСБ ХХК шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ: ******* ******* ББСБ ХХК, 20*******4 оны 8 дугаар сарын 27-ны өдөр Ч.*******, Б. нартай зээл болон барьцаат зээлийн гэрээ байгуулж, *******0.000.000 төгрөгийг, 3 сарын хугацаатай, сарын 3.5 хувийн хүүтэй зээлж, зээлийн барьцаанд ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны ******* тоот, 29 метр квадрат талбайтай, 2 өрөө, орон сууцыг тавьсан.

Хариуцагч нар гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхдээ хайхрамжгүй хандаж өөрийн хариуцлагаа үл тоомсорлож байгаагаас зээл төлөх хугацаа *******28 хоногоор хэтэрсэн тул үндсэн төлбөр, хүү, алдангийн хамт *******2.545.665 төгрөгийг мөн улсын тэмдэгтийн хураамж 2*******5.68******* төгрөгийг гаргуулан, барьцаа хөрөнгөөр хангуулж өгнө үү, гэжээ.

Нэхэмжлэгч байгууллагын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч А. шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Хариуцагч нар 20*******4 оны 8 дугаар сард, 3 сарын хугацаатай, манайхаас *******0.000.000 төгрөгийн зээлийг сар бүр хугацаанд нь хүүг төлнө гэж авсан. Зээлийн хугацаа дуусахад зээлдэгч Ч.******* утсаар ярьж, үндсэн мөнгөө өгч чадахгүй тул гэрээг сунгаж, сарын хүүг төлөөд явмаар байна гэсний дагуу бид сар болгон хүүг авч байсан бөгөөд 20*******6 оны 7 дугаар сараас эхлээд хүү болон үндсэн зээлээ төлөөгүй. Утас руу нь утасдахаар утсаа авдаггүй.

Иймээс хариуцагч нараас нэмэгдүүлсэн хүү 352.333 төгрөгийг нэхэхгүй. Үндсэн зээл 9.999.997 төгрөг, зээлийн хүү 20*******6 оны 7 дугаар сарын 28-наас нэхэмжлэл гаргах 20*******6 оны *******2 дугаар сарын 28-ны өдрийг хүртэлх хүү 2.*******93.335 төгрөг, нийт *******2.*******93.332 төгрөгийг гаргуулж өгнө үү, гэв.

Хариуцагч Ч.******* шүүх болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Миний бие 20*******4 оны 8 дугаар сарын 27-ны өдөр ******* ******* ББСБ ХХК-иас 2 өрөө байраа барьцаалж, *******0.000.000 төгрөг авсан. Үүний хүүнд 20*******4 оны 9 дүгээр сараас 20*******6 оны 7 дугаар сарыг дуустал 7.493.333 төгрөг тушаасан. Үүнээс 3 сарын хүү *******.06*******.667 төгрөгийг суутгаж, үлдэгдэл 6.43*******.666 төгрөгийг үндсэн зээлээс хасаж, үлдэгдэл мөнгийг сар сард нь хувааж төлмөөр байна. Би сар бүр хүүг төлнө, гэрээг сунгаж өгөөч гэж гуйгаад, хүүгээ төлж байгаад 20*******6 оны 7 дугаар сараас хойш төлж чадаагүй нь үнэн гэв.

Хариуцагч Б. шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Миний ээж Ч.******* ******* ******* ББСБ ХХК-иас *******0.000.000 төгрөгийг, сар бүр хүүгээ төлнө гээд авсан. Сүүлдээ хүүг хугацаанд нь төлөх чадваргүй болоод төлж чадаагүй. Нэхэмжилсэн мөнгийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэв.

ҮНДЭСЛЭХ нь

Нэхэмжлэгч ******* ******* ББСБ ХХК, хариуцагч Ч.*******, Б. нараас зээлийн гэрээний үүргийн биелэлт *******2.545.665 төгрөгийг гаргуулж, мөнгөн хэлбэрээр барагдуулаагүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгөөр хангуулах нэхэмжлэлийн шаардлагуудыг шүүхэд гаргажээ.

Хариуцагч нар нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй, хүүнд төлсөн 7.493.333 төгрөгийг үндсэн зээлээс хасуулж тооцуулна гэж маргаж байна.

Хариуцагч Ч.*******, Б. нар ******* ******* ББСБ ХХК-иас 20*******4 оны 8 дугаар сарын 27-ны өдөр 0*******25 дугаартай зээлийн гэрээ байгуулан, *******0.000.000 төгрөгийг сарын 3.5 хувийн хүүтэй, 3 сарын хугацаатай зээлсэн бөгөөд зээлийн барьцаанд ******* дүүрэг ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны ******* тоот, 29 метр квадрат талбайтай, 2 өрөө орон сууцыг барьцаалсан болох нь зохигчдын хооронд хийсэн зээл болон барьцаат зээлийн гэрээ, зээл эргэн төлөх хуваарь, зохигчдын шүүхэд гаргасан тайлбараар тогтоогдож байна.

Талуудын хооронд байгуулсан зээл болон барьцааны гэрээ Иргэний хуулийн *******56 дугаар зүйлийн *******56.******* дэх хэсэгт Барьцааны гэрээг бичгээр байгуулна, мөн хуулийн 40 дүгээр зүйлийн 40.******* дэх хэсэгт Хүсэл зоригийн илэрхийлэл нь нөгөө тал түүнийг хүлээн авснаар хүчин төгөлдөр болно гэж зааснаар хүсэл зоригоо илэрхийлж байгуулсан, хуульд заасан үндэслэл шаардлагыг хангасан, хүчин төгөлдөр гэрээнүүд гэж дүгнэлээ.

Нэхэмжлэгч Иргэний хуулийн 45******* дүгээр зүйлийн 45*******.*******, 452 дугаар зүйлийн 452.*******, 453 дугаар зүйлийн 453.******* дэх хэсгүүдэд зааснаар үндсэн зээл, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг хариуцагч нараас шаардах эрхтэй байна.

Хэдийгээр зээлдэгч *******0.000.000 төгрөгийг, 3 сарын хугацаатай зээлж авсан боловч талуудын хооронд байгуулсан, Зээлийн гэрээ-ний 2 дугаар зүйлийн 2.2 дахь хэсэгт Зээлдэгч нь зээл авсан өдрөөс эхлэн түүнийг бүрэн төлж дуусах хүртэл хугацаанд төлөгдөөгүй байгаа зээлийн үлдэгдэлд зээлийн хугацаа дууссанаас үл хамааран сар бүр гэрээний 2.*******.2 дахь хэсэгт заасан хувийн хүүг төлнө мөн шүүхийн хэлэлцүүлгийн явцад хариуцагч Ч.******* зээлийн хүүг сунгах саналыг би тавиад сар бүр хүүг төлж, мөнгө шилжүүлсэн гэх тайлбарыг гаргасан бөгөөд 20*******4 оны 9 дүгээр сарын 27-ноос 20*******6 оны 7 дугаар сарын 28-ны өдрийг хүртэл зээлийн хүүнд нийт 7.493.333 төгрөгийг төлсөн нь хэрэгт авагдсан баримтуудаар тогтоодож байх тул зээлийн хүүг төлж байсан гэж үзэх үндэслэлтэй байна.

20*******7 оны 02 дугаар сарын *******5-ны өдрийн шүүх хуралдаанаар хэргийг хянан хэлэлцэх явцад нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч А. нэхэмжлэлийнхээ шаардлагыг багасгаж, нэмэгдүүлсэн хүү 352.333 төгрөгнөөсөө татгалзсан болно.

Иймээс хариуцагч нараас үндсэн зээл 9.999.997 төгрөг, 20*******6 оны 7 дугаар сарын 28-наас 20*******6 оны *******2 дугаар сарын 28-ны өдрийг хүртэл *******54 хоногийн зээлийн хүү:

*******0.000.000 төгрөг /үндсэн зээл/ х 3.5%= 350.000 төгрөг /нэг сарын хүү/

350.000 /нэг сарын хүү/ : 30 /хоног/= **************667 төгрөг / нэг өдрийн хүү/

**************667 /нэг өдрийн хүү/х *******54 /хоног/=*******.796.7*******8 төгрөг /зээлийн хүү/

9.999.997 /үндсэн зээл/+ *******.796.7*******8 /зээлийн хүү/= **************.796.7*******5 төгрөг

Үүнээс нэхэмжлэгчийн нэхэмжилсэн 9.999.997 төгрөг /үндсэн зээл/+2.*******93.335 төгрөг /зээлийн хүү/= нийт *******2.*******93.332 төгрөгнөөс-**************.796.7*******5 төгрөг=396.6*******7 төгрөгийг нэхэмжлэлийн шаардлагаас хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж үзлээ.

Иргэний хуулийн *******53 дугаар зүйлийн *******53.******* дэх хэсэгт үүрэг гүйцэтгэгч барьцаагаар хангагдсан үүргийг хууль буюу гэрээнд заасны дагуу гүйцэтгээгүй буюу зохих ёсоор гүйцэтгээгүй буюу барьцаалуулагч буюу үүрэг гүйцэтгэгч нь бусад үүрэг гүйцэтгүүлэгчдээс тэргүүн ээлжинд барьцааны зүйлийн үнээс шаардлагаа хангуулах эрхтэй, *******58 дугаар зүйлийн *******58.******* дэх хэсэгт шаардах эрх үүссэн буюу үүргийн гүйцэтгэлийг хангах хугацаа өнгөрсөн тохиолдолд барьцааны зүйлийг худалдах, бусад хэлбэрээр борлуулах замаар барьцаалагчийн шаардлагыг хангана, *******69 дүгээр зүйлийн *******69.******* дэх хэсэгт үүрэг гүйцэтгэгчийн шаардлагыг хангах хугацаа болсон, эсхүл үүрэг гүйцэтгэгч үүргийг гүйцэтгэх эрхтэй болсон үеэс буюу хуульд заасан бусад тохиолдолд үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгч үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн шаардлагыг хангах үүрэгтэй гэж тус тус заасны дагуу нэхэмжлэгч ******* ******* ББСБ ХХК барьцаа хөрөнгөөр нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангуулах эрхтэй.

Хавтас хэрэгт цугларсан бичгийн баримтууд нь хуульд заасан нотлох баримт гаргах, цуглуулах шаардлагыг хангасан, үнэн зөв, энэ хэрэгт хамааралтай, хэргийг шийдвэрлэхэд ач холбогдолтой, эргэлзээгүй баримтууд гэж дүгнэлээ.

Нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 2*******5.68******* төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээн, хариуцагч нараас **************.796.7*******5 төгрөгт ногдох улсын тэмдэгтийн хураамж 203.697 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгохоор шийдвэрлэв.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн **************5 дугаар зүйлийн **************5.2.2, **************6, **************8 дугаар зүйлүүдэд заасныг тус тус удирдлага

болгон ТОГТООХ нь:

*******.Иргэний хуулийн 45******* дүгээр зүйлийн 45*******.*******, 452 дугаар зүйлийн 452.******* дэх хэсгүүдэд зааснаар хариуцагч ******* овогт ******* *******, овогт нараас зээлийн гэрээний үүргийн биелэлт **************.796.7*******5 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч ******* ******* ББСБ ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 396.6*******7 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

2. Иргэний хуулийн *******75 дугаар зүйлийн *******75.******* дэх хэсэгт зааснаар хариуцагч нар зээлийн төлбөрийг мөнгөн хэлбэрээр барагдуулаагүй тохиолдолд зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны ******* тоот 29 метр квадрат талбайтай, 2 өрөө орон сууцыг дуудлага худалдаагаар худалдан, худалдаж борлуулсан үнээс нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангуулахыг Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх Ерөнхий газрын харьяа ******* дүүрэг дэх Шийдвэр гүйцэтгэх албанд даалгасугай.

3.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57 дугаар зүйлийн 57.*******, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.*******.******* дэх хэсэгт зааснаар нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 2*******5.68******* төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч нараас 203.697 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгосугай.

4.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн **************9 дүгээр зүйлийн **************9.2, **************9.4, **************9.7 дахь хэсэгт зааснаар шийдвэр нь танилцуулан сонсгомогц хүчинтэй болох бөгөөд зохигч 7 хоног өнгөрснөөс хойш *******4 хоногийн дотор шүүхэд хүрэлцэн ирж шийдвэрийг өөрөө гардан авах үүрэгтэй бөгөөд дээрх хугацаанд шүүхийн шийдвэрийг гардан аваагүй нь гомдол гаргах хугацааг хуульд заасан журмын дагуу тоолоход саад болохгүйг дурдсугай.

5.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн *******20 дугаар зүйлийн *******20.2 дахь хэсэгт зааснаар зохигч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл шийдвэрийг гардан авсан өдрөөс хойш *******4 хоногийн дотор Нийслэлийн Иргэний хэргийн Давж заалдах шатны шүүхэд гомдол гаргах эрхтэй болохыг дурдсугай.

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ ШҮҮГЧ Г.АРИУНАА