Зохигчдын эвлэрлийг баталж хэргийг

хэрэгсэхгүй болгох тухай

 

 

:135/2016/01507/И

Дархан-Уул аймаг дахь Сум дундын Иргэний хэргийн анхан шатны Д.Оюундарь би даргалж, тус шүүхийн шүүх хуралдааны танхимд хийсэн шүүх хуралдаанаар,

ч: ******* банкны Дархан-Уул аймаг дахь салбар /Дархан-Уул аймаг, Дархан сум 16 дугаар багт байрлах, утас ********/-ын нэхэмжлэлтэй,

ч: Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, 10 дугаар баг, 5 дугаар хороолол, 7 дугаар байрны 1 тоотод оршин суух, ******* овгийн ******* ******* /РД:*******/,

ч: Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, 10 дугаар баг, 5 дугаар хороолол, 7 дугаар байрны 1 тоотод оршин суух, ******* ******* овгийн******* *******, /РД:*******/-нарт холбогдох

Зээлийн төлбөр 125,682,150.51 төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагатай

2013 оны 11 дүгээр сарын 18-ний өдрийн №296 тоот зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусад тооцуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага бүхий .

ؿ : нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч *******, хариуцагч Ж.*******, хариуцагч Э.*******, хариуцагч нарын өмгөөлөгч П.Батжаргал, А.Банзрагч .

 

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

Зохигчид шүүх хуралдааны явцад байгуулсан эвлэрлийн гэрээндээ:

...Нэг талаас: Нэхэмжлэгч ******* банк, түүнийг төлөөлж итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Хуулийн мэргэжилтэн /РД:*******/-тай нөгөө талаас хариуцагч ******* овгийн ******* ******* /РД:******* ******* ******* овгийн******* ******* /********0/ нар нь харилцан тохиролцож энэхүү гэрээг байгуулав.

1.Нэхэмжлэгч тал зээлийн хүү 19,361,669.64 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 3,818,017.07 төгрөг буюу нийт 23,179,686.071 төгрөгөөр нэхэмжлэлийн шаардлагаа багасгаж, үндсэн зээлийн үлдэгдэл болох 102,482,463 төгрөг, 1,361,537 төгрөг нийт 103,844,000 төгрөг эвлэрэхээр харилцан тохиролцож байна.

2.Ж.******* нь зээлдэгч талуудын хооронд байгуулсан 2013 оны 11 дүгээр сарын 18-ны өдрийн ЗГ-296, 2014 оны 05 дугаар сарын 05-ны ЗНӨГ-296-1, 2014 оны 05 дугаар сарын 05-ны БГ-296 тоот зээлийн гэрээнүүдийн төлбөр болох 103,844,000 төгрөгийг банкнаас гаргасан графикийн дагуу төлж барагдуулахаар ******* банк ХХК-ийг төлөөлөгчтэй харилцан тохиролцов.

3.Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн багасгасан шаардлага болох 103,844,000 төгрөгийг банкнаас гаргасан хуваарийн дагуу төлж барагдуулахыг зөвшөөрч байна.

4.Дээрх нэхэмжлэлийн шаардлагын үүргийн баталгаа болгож, Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, 10 дугаар баг, 5 дугаар хороолол, 7 дугаар байр, 1 тоот, 79,88 м/кв талбайтай тоот улсын бүртгэлийн дугаартай 3 өрөө орон сууцыг 2013 оны 11 дүгээр сарын 18-ны өдрийн 296 дугаар Барьцааны гэрээ хүчин төгөлдөр хэвээр байна.

5.Нэхэмжлэлийн шаардлага болох 103,844,000 төгрөгийг 20 жилийн хугацаатай 8 хувийн хүүтэйгээр сар бүр тэнцүү төлөх нөхцөлтэйгээр графикийн дагуу төлж барагдуулна. /Зээлийн эргэн төлөлтийн графикийг 1 дүгээр хавсралтад хавсаргав./

6. Зээлдэгч Ж.******* нь 103,844,000 төгрөгийг 2017 оны 09 дүгээр сарын 05-ны өдрөөс 2037 оны 08 дугаар сарын 14-ний өдрийг хүртэл 20 жилийн хугацаанд 8 хувийн хүүтэйгээр хавсралт 1-ийн дагуу төлж барагдуулахаар тохиролцов.

7.Хэрэв зээлдэгч Ж.******* нь зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг 30 хоног хэтрүүлсэн тохиолдолд барьцаа хөрөнгө болох Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, 10 дугаар баг, 5 дугаар хороолол, 7 дугаар байр, 1 тоот, 79,88 м/кв талбайтай тоот улсын бүртгэлийн дугаартай 3 өрөө орон сууцыг ******* банкны нэр дээр шилжүүлж зээлийн төлбөрийг дуусгавар болгоно.

8.Зээлдэгч Ж.******* зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгө болох Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, 10 дугаар баг, 5 дугаар хороолол, 7 дугаар байр, 1 тоот, 79,88 м/кв талбайтай тоот улсын бүртгэлийн дугаартай 3 өрөө орон сууцаар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулна.

9.Зээлийн нийт төлбөр болох 103,844,000 төгрөгийн 30 хувь болох 30,900,000 төгрөгийг 2017 оны 12 дугаар сарын 31-ний дотор төлж, үлдэгдэл төлбөрийг дахин график гарган шинэчлэн байгуулна.

10.Хэрэв зээлдэгч заасан хугацаанд нийт төлбөрийн 30 хувийг төлж барагдуулаагүй тохиолдолд Ж.*******ийн эзэмшлийн Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, 4 дүгээр баг, 22 дугаар хороолол, 10 дугаар байрны 60 тоот 28 м/кв 2 өрөө орон сууцыг 2013 оны 11 дүгээр сарын 18-ны өдрийн 296 дугаар барьцааны гэрээнд нэмж барьцаална.

11.******* банктай байгуулсан 2013 оны 11 дүгээр сарын 18-ны өдрийн 296 дугаар 103,844,000 төгрөгийн зээлийн болон барьцааны гэрээг иргэний хуулийн 58 дугаар зүйлийн 58.1, 58.2, 59 дүгээр зүйлд заасан хүчин төгөлдөр бус гэрээнд тооцуулах, 56 дугаар зүйлийн 56.4, 56.5 дахь хэсэгт зааснаар хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дагаврыг арилгуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаасаа хариуцагч тал нь татгалзаж байна.

12.Талууд энэхүү гэрээний зүйл заалттай бүрэн танилцаж өөрийн хүсэл зоригоо илэрхийлж хүлээн зөвшөөрсөн болно.

13.Энэхүү эвлэрлийн гэрээ нь 2013 оны 11 дүгээр сарын 18-ны өдрийн ЗГ-296, 2014 оны 05 дугаар сарын 05-ны ЗНӨГ-296-1, 2014 оны 05 дугаар сарын 05-ны БГ-296 тоот зээлийн гэрээнүүдийн салшгүй нэг хэсэг болно. гэжээ

ҮНДЭСЛЭХ нь:

Нэхэмжлэгч ******* банкны Дархан салбар нь Ж.*******, Э.******* нарт холбогдуулан Зээлийн төлбөр 125,682,150.51 төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан байна.

Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад талууд Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 26 дугаар зүйлийн 26.2, 26.3-т заасан нэхэмжлэлийн шаардлагын талаар эвлэрэн хэлэлцэх эрхийн дагуу 2017 оны 09 дүгээр сарын 06-ны өдөр тус шүүхэд хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлүүлэхээр талуудын хооронд байгуулсан эвлэрлийн гэрээг ирүүлсэн байна.

Энэхүү эвлэрлийн гэрээний 1-т нэхэмжлэгч талаас нэхэмжлэлийн шаардлагаас 23,179,686.071 төгрөгөөр багасгаж, гэрээний 8-д эргэн төлөлтийн хуваарийг 30 хоногоор хэтрүүлсэн тохиолдолд барьцаа хөрөнгө болох Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, 10 дугаар баг, 5 дугаар хороолол, 7 дугаар байр, 1 тоот, 79,88 м/кв талбайтай тоот улсын бүртгэлийн дугаартай 3 өрөө орон сууцаар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулж, гэрээний 11-т хариуцагч тал сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаасаа татгалзаж... дээрх эвлэрлийн гэрээг байгуулсан байна.

Талуудын байгуулсан эвлэрлийн гэрээ нь Иргэний хуульд нийцсэн, гуравдагч этгээдийн хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг хөндөөгүй, нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч хариуцагч гарын үсэг зурж баталгаажуулсан байх тул зохигчид эвлэрэн хэлэлцсэнийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэх нь зүйтэй байна.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 123 дугаар зүйлийн 123.1-д заасныг баримтлан ЗАХИРАМЖЛАХ нь:

 

1.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.5-д зааснаар нэхэмжлэгч ******* банкны Дархан салбар нь хариуцагч Ж.*******, Э.******* нараас 125,682,150.51 төгрөг гаргуулах тухай иргэний хэрэгт зохигчдоос 2017 оны 09 дүгээр сарын 06-ны өдөр тус шүүхэд хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлүүлэхээр талуудын хооронд байгуулсан эвлэрлийн гэрээнд... Нэг талаас: Нэхэмжлэгч ******* банк, түүнийг төлөөлж итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Хуулийн мэргэжилтэн /РД:*******/-тай нөгөө талаас хариуцагч ******* овгийн ******* ******* /РД:******* ******* ******* овгийн******* ******* /********0/ нар нь харилцан тохиролцож энэхүү гэрээг байгуулав.

1.Нэхэмжлэгч тал зээлийн хүү 19,361,669.64 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 3,818,017.07 төгрөг буюу нийт 23,179,686.071 төгрөгөөр нэхэмжлэлийн шаардлагаа багасгаж, үндсэн зээлийн үлдэгдэл болох 102,482,463 төгрөг, 1,361,537 төгрөг нийт 103,844,000 төгрөг эвлэрэхээр харилцан тохиролцож байна.

2.Ж.******* нь зээлдэгч талуудын хооронд байгуулсан 2013 оны 11 дүгээр сарын 18-ны өдрийн ЗГ-296, 2014 оны 05 дугаар сарын 05-ны ЗНӨГ-296-1, 2014 оны 05 дугаар сарын 05-ны БГ-296 тоот зээлийн гэрээнүүдийн төлбөр болох 103,844,000 төгрөгийг банкнаас гаргасан графикийн дагуу төлж барагдуулахаар ******* банк ХХК-ийг төлөөлөгчтэй харилцан тохиролцов.

3.Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн багасгасан шаардлага болох 103,844,000 төгрөгийг банкнаас гаргасан хуваарийн дагуу төлж барагдуулахыг зөвшөөрч байна.

4.Дээрх нэхэмжлэлийн шаардлагын үүргийн баталгаа болгож, Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, 10 дугаар баг, 5 дугаар хороолол, 7 дугаар байр, 1 тоот, 79,88 м/кв талбайтай тоот улсын бүртгэлийн дугаартай 3 өрөө орон сууцыг 2013 оны 11 дүгээр сарын 18-ны өдрийн 296 дугаар Барьцааны гэрээ хүчин төгөлдөр хэвээр байна.

5.Нэхэмжлэлийн шаардлага болох 103,844,000 төгрөгийг 20 жилийн хугацаатай 8 хувийн хүүтэйгээр сар бүр тэнцүү төлөх нөхцөлтэйгээр графикийн дагуу төлж барагдуулна. /Зээлийн эргэн төлөлтийн графикийг 1 дүгээр хавсралтад хавсаргав./

6. Зээлдэгч Ж.******* нь 103,844,000 төгрөгийг 2017 оны 09 дүгээр сарын 05-ны өдрөөс 2037 оны 08 дугаар сарын 14-ний өдрийг хүртэл 20 жилийн хугацаанд 8 хувийн хүүтэйгээр хавсралт 1-ийн дагуу төлж барагдуулахаар тохиролцов.

7.Хэрэв зээлдэгч Ж.******* нь зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг 30 хоног хэтрүүлсэн тохиолдолд барьцаа хөрөнгө болох Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, 10 дугаар баг, 5 дугаар хороолол, 7 дугаар байр, 1 тоот, 79,88 м/кв талбайтай тоот улсын бүртгэлийн дугаартай 3 өрөө орон сууцыг ******* банкны нэр дээр шилжүүлж зээлийн төлбөрийг дуусгавар болгоно.

8.Зээлдэгч Ж.******* зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгө болох Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, 10 дугаар баг, 5 дугаар хороолол, 7 дугаар байр, 1 тоот, 79,88 м/кв талбайтай тоот улсын бүртгэлийн дугаартай 3 өрөө орон сууцаар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулна.

9.Зээлийн нийт төлбөр болох 103,844,000 төгрөгийн 30 хувь болох 30,900,000 төгрөгийг 2017 оны 12 дугаар сарын 31-ний дотор төлж, үлдэгдэл төлбөрийг дахин график гарган шинэчлэн байгуулна.

10.Хэрэв зээлдэгч заасан хугацаанд нийт төлбөрийн 30 хувийг төлж барагдуулаагүй тохиолдолд Ж.*******ийн эзэмшлийн Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, 4 дүгээр баг, 22 дугаар хороолол, 10 дугаар байрны 60 тоот 28 м/кв 2 өрөө орон сууцыг 2013 оны 11 дүгээр сарын 18-ны өдрийн 296 дугаар барьцааны гэрээнд нэмж барьцаална.

11.******* банктай байгуулсан 2013 оны 11 дүгээр сарын 18-ны өдрийн 296 дугаар 103,844,000 төгрөгийн зээлийн болон барьцааны гэрээг иргэний хуулийн 58 дугаар зүйлийн 58.1, 58.2, 59 дүгээр зүйлд заасан хүчин төгөлдөр бус гэрээнд тооцуулах, 56 дугаар зүйлийн 56.4, 56.5 дахь хэсэгт зааснаар хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дагаврыг арилгуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаасаа хариуцагч тал нь татгалзаж байна.

12.Талууд энэхүү гэрээний зүйл заалттай бүрэн танилцаж өөрийн хүсэл зоригоо илэрхийлж хүлээн зөвшөөрсөн болно.

13.Энэхүү эвлэрлийн гэрээ нь 2013 оны 11 дүгээр сарын 18-ны өдрийн ЗГ-296, 2014 оны 05 дугаар сарын 05-ны ЗНӨГ-296-1, 2014 оны 05 дугаар сарын 05-ны БГ-296 тоот зээлийн гэрээнүүдийн салшгүй нэг хэсэг болно. ...гэж зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

2.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.6-д зааснаар нэхэмжлэгчээс ******* банк төрийн сан 190 000 941 тоот дансанд тушаасан 760,038 төгрөг, 2017 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдөр ******* банк төрийн сан 100 190 000 941 тоот дансанд тушаасан 13,207 төгрөг, 2017 оны 05 дугаар сарын 08-ны өдөр ******* банк төрийн сан 100 190 000 941 тоот дансанд тушаасан 13,017 төгрөг, хариуцагчаас 2016 оны 12 дугаар сарын 02-ны өдөр Төрийн банк төрийн сан 190 000 941 тоот дансанд тушаасан 70,200 төгрөг, 2017 оны 04 дүгээр сарын 24-ний өдөр Капитрон банк төрийн сан 100 190 000 941 тоот дансанд тушаасан 606,970 төгрөгийг тус тус төрийн сангийн орлогод хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийн шаардлагын эвлэрсэн дүн болох 103,844,000 төгрөгт тохирох тэмдэгтийн хураамж 677,170 төгрөгийн 50 хувь болох 338,585 төгрөгийг хариуцагч Ж.*******, Э.******* нараас гаргуулан ******* банкны Дархан салбарт олгосугай.

3. 75 75.6- 뿿 .

4. 74 74.4- , 뿿 , .

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ, د Д.ОЮУНДАРЬ