МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч А.Энхтөр даргалж хийсэн шүүх хуралдаанаар:

Нэхэмжлэгч: Сүхбаатар дүүрэг, ******* хороо, Усны гудамж-*******3 тоот хаягт байрлах ******* ******* ******* ******* /РД:*******/

Хариуцагч: Баянзүрх дүүрэг, *******6 хороо, ******* 50******* байр, тоот хаягт байрлах ХХК /РД:/

Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэгт 596 937 740.08 төгрөг гаргуулах үндсэн нэхэмжлэлтэй, 1 457 *******84 598 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

Шүүх хуралдаанд: нэхэмжлэгч *******  төлөөлөгч Д.Зургаанжин, нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч О.Цолмон, Р.Болдбаатар, Д.Энхзул, Г.Болорцэцэг, Б.Баяраа, А.Зоригтбаатар, хариуцагчийн төлөөлөгч Б., шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Т.Түвшинбаяр нар оролцов.

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

Нэхэмжлэгч ******* ******* нь хариуцагч ХХК-д холбогдуулан ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэгт 596 937 740.08 төгрөг гаргуулахаар нэхэмжлэл гаргаж, нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэлээ дараах байдлаар тодорхойлжээ.

******* ******* нь сурагчдын сурч боловсрох орчинг бүрдүүлэх зорилгоор *******013 оны 06 сарын 06-ны өдөр ХХК, түүний захирал Б.тэй ******* өргөтгөл, спорт заалны барилгын угсралтын ажил гүйцэтгэх гэрээ-г түлхүүр гардуулах нөхцөлтэйгөөр байгуулсан. Тус гэрээний дагуу ажил гүйцэтгэгч болох ХХК нь Иргэний хууль, Барилгын тухай хууль болон бусад хууль тогтоомж, барилгын норм ба дүрэм, заавар, стандартын дагуу ******* өргөтгөл, спорт заалны барилга угсралтын ажлыг *******16 хоногийн хугацаанд гүйцэтгэж, ******* *******д түлхүүр хүлээлгэн өгөх, өөрсдийн гүйцэтгэсэн ажилтай холбогдох аливаа зөрчил, ажлын үр дүнгийн доголдлыг арилгах үүрэг, хариуцлагыг хүлээхээр тохиролцсон болно.

Гэрээний дагуу гүйцэтгэгч ХХК нь ******* өргөтгөл, спорт заалны ажлыг *******013 оны 06 сарын 06-ны өдрөөс эхлэн *******014 оны 01 сарын 15-ны өдөр хүртэл хийж гүйцэтгэх үүрэг хүлээсэн хэдий ч *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдөр ХХК-ийн захирал Б. нь үндэслэлгүйгээр ******* *******тай байгуулсан ажил гүйцэтгэх гэрээг цуцалж байгаа тухай албан мэдэгдлийг өгч ажлаа хаяж явахдаа ажлын хөлсийг урьдчилан авсан хэдий ч гэрээгээр хүлээсэн ажлаа бүрэн гүйцэд, доголдолгүй, зарим ажлыг огт хийж гүйцэтгээгүй учраас манай хэвийн үйл ажиллагаа болон сурагчдын сурч боловсрох эрх зөрчигдсөн тул ******* ******* нь дараах үндэслэлүүдээр нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан. Үүнд:

1. ХХК-ийн доголдолтой, дутуу хийж гүйцэтгэсэн дотор заслын ажлыг бүрэн хийж гүйцэтгэх болон доголдлыг арилгахад гаргасан зардал 43 184 644 төгрөг гаргуулах,

Ажил гүйцэтгэгч нь *******013 оны 06 сарын 06-ны өдрөөс *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдөр хүртэл ажил гүйцэтгэх хугацаандаа *******013 оны 08 сард 10 хоног, Барилгачдын баяраар 07 хоног, Улсын баяр наадмын дараа 7 хоног нийт *******4 хоног ямар нэгэн хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр ажлаа хаяж явсаны улмаас гэрээнд заасан хугацаанд ажлыг хийж гүйцэтгэх боломжгүй нөхцөл байдлыг үүсгэж үе шаттай хийгдэх дараа дараагийн ажлын графикт хугацааг алдагдсан учир барилгын ажлыг спорт заалгүйгээр *******013 оны 11 сарын 15-ны өдөр улсын комисст хүлээлгэн өгөхөөр гүйцэтгэгч нь шинээр ажлын графиктаа тусгаж, түүнийгээ өөрсдийн тамга, гарын үсгээр баталгаажуулсан боловч ХХК нь барилгын ажлыг өөрийн буруугаас *******013 оны 11 сарын 15-ны өдөр улсын комисст хүлээлгэн өгөх боломжгүй нь нэгэнт тодорхой болмогц *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдөр үндэслэлгүйгээр ажил гүйцэтгэх гэрээг цуцалж байгааг мэдэгдсэн.

Дотор заслын ажлыг хийж гүйцэтгэхдээ хатаж гүйцээгүй, нойтон шавар хананд эмульс тавьсны улмаас хананд хагарал үүссэн тул шавардсан ханын шаврыг буулгаж, тус ажлыг дахин гүйцэтгэх шаардлагатай болсон. Дээрх доголдол, чанаргүй гүйцэтгэл буюу гэрээний үүргийн зөрчлийн талаар ажил гүйцэтгэгч ХХК-д тухай бүрд нь мэдэгдэж, доголдлыг засах тухай сануулж, шаардаж байсан боловч ажил гүйцэтгэгч нь ажил гүйцэтгэх гэрээний хугацаа дуусахаас хэдхэн хоногийн өмнө ажлаа орхиж, гэрээг цуцлах тухай мэдэгдсэн тул эдгээр доголдлыг ХХК-аар засуулах боломжгүй болсон болно.

Гэрээний 1.6-д ... барилгын ажил болон барилгын тодорхой нэг хэсэг нь холбогдох хууль тогтоомж болон ажлын зураг, барилгын норм нормативт заасан шаардлага, үзүүлэлтүүдийг хангаагүй, түүний дагуу хийгдээгүй тохиолдолд доголдол бий болсон гэж үзнэ..., гэрээний *******.4.8-д Захиалагч зөрчил доголдлыг арилгах тухай мэдэгдэл өгөх бүрт гүйцэтгэгч уг зөрчил доголдлыг захиалагчийн мэдэгдэлд заасан хугацаанд багтааж өөрийн зардлаар арилгана. Хэрвээ гүйцэтгэгч зөрчил, доголдлыг мэдэгдэлд заасан хугацаанд багтаан арилгаагүй тохиолдолд захиалагч уг доголдлыг арилгахад шаардагдах зардлыг тооцож гүйцэтгэгчээс гаргуулна... гэж заасан байна. Гэвч ажил гүйцэтгэгч нь барилгын ажлыг дуусгалгүй хаяж явсан тул захиалагч өөр хувь хүн, барилгын компаниудтай ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулан нэмэлт зардлаар дотор заслын ажлын доголдлыг арилгуулж, чанаргүй хийсэн ажлыг дахин хийж, дотор заслын ажлыг бүрэн хийж гүйцэтгүүлсэн ба үүнд 43 184 644 төгрөгийн зардал гаргасан байдаг.

Иргэний хуулийн 35******* дугаар зүйлийн 35*******.*******.*******-т ...Захиалагч нь доголдлыг арилгуулахаар тогтоосон хугацаанд ажил гүйцэтгэгч ямар нэг арга хэмжээ аваагүй бол захиалагч уг доголдлыг арилгаж, түүнтэй холбогдсон зардлаа нөхөн төлүүлэх эрхтэй... гэж заасан.

Иргэний хуулийн *******14.1, **************5.1, **************6.1, **************7.1, **************7.3, **************7.5, 35*******.1, 353.3, 355.1, Ажил гүйцэтгэх гэрээний *******.4.8, 11.1-д зааснаар ******* өргөтгөлийн барилгын дотор заслын ажлыг гүйцээж дуусгах, доголдолтой ажлыг засварлахад гарсан зардал 43 184 644 төгрөгийг хариуцагч ХХК-аас нэхэмжилж байна.

*******.Аваарын шат хийж гүйцэтгүүлсэнтэй холбогдох зардал 46 000 000 төгрөг гаргуулах,

Ажил гүйцэтгэгч нь ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу барилга угсралтын ажлын хөлсийг бүрэн гүйцэд авсан боловч барилга угсралтын ажлын нэг хэсэг болох аваарын шат огт хийгээгүй. Тиймээс ******* ******* нь *******015 онд Уран Ган ХХК-аар аваарын шатыг хийлгэх гэрээ байгуулж, 46 000 000 төгрөгөөр хийж гүйцэтгүүлсэн тул Иргэний хуулийн **************5.1, **************6.1.1, **************7.1, **************7.3, **************7.5, 35*******.1-т зааснаар ******* зүгээс аваарын шат хийхэд гарсан зардал 46 000 000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулж өгнө үү.

3.Спорт заалны түрээсийн төлбөр 78 790 000 төгрөг гаргуулах,

******* өргөтгөлийн барилгын ажлыг ХХК хаяж явж, барилгыг улсын комисст хүлээлгэн өгөөгүйгээс барилга ашиглалтад оруулах боломжгүй болсон учир биеийн тамирын хичээлийг хэвийн явуулахын тулд Нийслэлийн Засаг даргын тамгын газрын спорт заал түрээслэж, түрээст *******013 оны 09 сарын 05-ны өдрөөс *******014 оны 06 сарын 05-ны өдрийн хооронд 17 640 000 төгрөг, *******014 оны 09 сарын *******7-ны өдрөөс *******015 оны 05 сарын 15-ны өдрийн хооронд *******8 150 000 төгрөг, *******015 оны 09 сарын 10-ны өдрөөс *******016 оны 05 сарын 01-ний өдрийн хооронд 15 000 000 төгрөг, *******016 оны 09 сарын 1*******-ны өдрөөс *******017 оны 05 сарын 01-ний өдрийн хооронд 18 000 000 төгрөг нийт 78 790 000 төлсөн.

ХХК нь ажил үүргээ хугацаанд нь зохих ёсоор гүйцэтгээгүй, гэрээг цуцлан, Барилгын тухай хууль тогтоомжийг зөрчиж цаашид барилгыг үргэлжлүүлэх, барилга ашиглалтад оруулах бичиг баримтуудыг ******* *******д хүлээлгэн өгөөгүйгээс шалтгаалан дээр дурдсан 78 790 000 төгрөгийн хохирол ******* *******д учраад байна. Иймд Иргэний хуулийн **************5.1, **************6.1.1, **************7.1, **************7.5, -д зааснаар ХХК-аас спорт заалны түрээсийн төлбөр 78 790 000 төгрөгийг нэхэмжилнэ.

4.Автобус түрээсийн төлбөр 5 400 000 төгрөг гаргуулах,

******* өргөтгөлийг ажил гүйцэтгэгчээс шалтгаалан ашиглалтад оруулах боломжгүй болсон учир биеийн тамирын хичээлийг хэвийн явуулахын тулд Нийслэлийн Засаг даргын тамгын газрын спорт заалыг түрээсэлсэн, ******* ******* спорт заал руу сурагчдаа зөөж хүргэхийн тулд зайлшгүй автобус түрээслэх шаардлагатай болсон. Түрээсийн төлбөрт *******013 оны 09 сарын 30-ны өдрөөс *******014 оны 06 сарын 15-ны өдрийн хооронд ******* 400 000 төгрөг, *******014 оны 09 сарын 05-ны өдрөөс *******015 оны 06 сарын 05-ны өдрийн хооронд 3 000 000 төгрөг буюу нийт 5 400 000 төгрөг төлснийг Иргэний хуулийн **************5.1, **************6.1.1, **************7.1, **************7.5-д зааснаар гаргуулна.

5.Өргөтгөлийн байрны хаалгануудыг хийлгэхэд гарсан зардал 36 711 5*******0 төгрөг гаргуулах,

Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу ХХК нь ******* өргөтгөлийн байрны бүх хаалгыг 45 057 600 төгрөгийн хөлстэйгөөр хийж гүйцэтгэхээр тохирч ажлын хөлсийг бүрэн авсан. ХХК нь туслан гүйцэтгэгч Виндоү ХХК-аар өргөтгөлийн байранд хөнгөн цагаан хаалга хийлгэж, тус компанийн ажлын хөлсийг дээрх 45 057 600 төгрөгөөс төлөхөөр тохирсон байсан. Гэтэл ХХК-ийг ажлаа орхиж явсны дараагаар өргөтгөлийн хөнгөн цагаан хаалгыг хийж гүйцэтгэхийг Виндоу ХХК-иас шаардахад ХХК нь бидэнд төлөх байсан 1******* 471 000 төгрөгийг төлөөгүй тул хийж гүйцэтгэх боломжгүй гэсэн хариултыг өгсөн тул ******* ******* нь нэмэлт зардал1******* 471 000 төгрөгийг тус компанид төлсөн байдаг. Түүнчлэн бусад хаалгануудыг хийлгүй орхиж явсан тул *******" ******* Цэлмүүнжин ХХК-тай ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулж *******6 493 400 төгрөгөөр хаалгануудыг хийж гүйцэтгүүлсэн. Иймд Иргэний хуулийн **************5.1, **************6.1.1, **************7.1, **************7.3, 35*******.1-д зааснаар хариуцагчаас ******* өргөтгөлийн байрны хаалгануудыг хийж гүйцэтгүүлэхэд гарсан зардал 36 711 5*******0 төгрөг гаргуулна.

6.Өргөтгөлийн байрны цонхны төлбөр 16 344 556.7 төгрөг гаргуулах,

ХХК нь гэрээгээр ******* өргөтгөлийн барилгад шаардлагатай бүх цонхыг хийж, суулгах үүрэг хүлээсэн боловч өргөтгөлийн цонхны ажлыг өөрсдийн ур чадвар, туршлагагүйн улмаас байнга доголдолтой шаардлага хангахгүй цонх хийж байсан ба цонхны ажлаа бүрэн гүйцэд хийж гүйцэтгэлгүй, ажлаа хаяж явснаас шалтгаалан цонхны ажлыг Виндоү ХХК-тай гэрээ байгуулан, бүрэн хийж гүйцэтгүүлэхэд 16 344 556.7 төгрөг зарцуулсан. Иргэний хуулийн **************5.1, **************6.1.1, **************7.1, **************7.3, 35*******.1, ажил гүйцэтгэх гэрээний 11.1-ийг үндэслэн цонхны ажлын зардал 16 340 556.7 төгрөгийг хариуцагаас нэхэмжилнэ.

7.Дулааны төлбөр *******7 059 819 төгрөг гаргуулах,

ХХК нь өргөтгөлийг хугацаанд нь ашиглалтад оруулаагүйгээс ******* ******* дулааны төлбөрийг задгай, илүү төлж cap бүр 3 000 000 төгрөг, барилга хугацаандаа ашиглалтад орох байснаас хойш буюу *******013 оны 11 сарын 15-ны өдрөөс хойш 8 сарын хугацаанд *******7 059 819 төгрөг нэмж төлсөн. Ажил гүйцэтгэх гэрээний 3.3.8, 9.*******.3-д зааснаар *******7 059 819 төгрөгийг шаардаж байна.

8.Фасадны ажлын материалын зөрүү төлбөр *******3 083 850 төгрөг гаргуулах,

******* өргөтгөлийн барилгын фасадны ажлыг ХХК болон ******* ******* *******013 оны 1******* сарын *******9-ний өдөр хийсэн хэлцлээр харилцан тохиролцож бүрэн тооцоо нийлж, ******* ******* фасадны ажлын үлдэгдэл мөнгийг бүрэн төлж барагдуулсан нь баримтаар нотлогддог. Мөн тус хэлцлээр ******* фасадны ажлын материалын зөрүү төлбөр *******3 083 850 төгрөг өгөх эсэх асуудлыг тусдаа ярилцаж шийдэхээр харилцан тохиролцсон байдаг ч ХХК-ийн захирал Б. нь фасадны ажлын материалын зөрүү төлбөр гэж *******3 083 850 төгрөгийг шаардан ******* урд жагсаал, цуглаан хийж дарамт, шахалт үзүүлэн хэвийн үйл ажиллагааг алдагдуулж байсан учир ******* зүгээс үйл ажиллагаагаа цаашид хэвийн үргэлжлүүлэхийн тулд дээрх мөнгийг төлсөн байдаг. ХХК болон түүний захирал Б. нар нь ******* сургуулиас фасадны ажлын зөрүүнд *******3 083 850 төгрөгийг хууль бусаар, үндэслэлгүйгээр дарамт, шахалт үзүүлэн авсан байх тул энэхүү мөнгийг ******* ******* буцаан шаардах эрхтэй юм. Иймд хариуцагчаас ******* өргөтгөлийн барилгын фасадны ажлын материалын зөрүү төлбөр *******3 083 850 төгрөг нэхэмжилнэ.

9.Дээврийн ажилд илүү төлсөн 14 *******07 678 төгрөг гаргуулах,

******* ******* нь ХХК-д өргөтгөлийн барилгын дээврийн ажлын хөлс 79 90******* 144 төгрөгийг бүрэн шилжүүлсэн. Гэвч ХХК-ийн ******* өргөтгөлийн барилгад хийж гүйцэтгэсэн дээврийн ажлын нийт төсвийг шинжээч 68 604 466 төгрөг гэж тооцсон тул ******* ******* дээврийн ажилд илүү төлөөд байгаа 11 *******97 678 төгрөгийг буцаан шаардан авах эрхтэй. Мөн ХХК нь ******* өргөтгөлийн дээврийн парапедны ажлыг хийж гүйцэтгэлгүй, ажлаа хаяж явсан тул ******* сургуулиас дээврийн парапедны ажлыг бусдаар хийж гүйцэтгүүлэхэд ******* 910 000 төгрөгийн зардал гаргасан. Иймд Иргэний хуулийн **************5.1, **************6.3, 345.4, 353.3-д зааснаар дээврийн ажилд илүү төлсөн 14 *******07 678 төгрөг гаргуулна.

10.Техникийн давхрын ажлыг хийж гүйцэтгэхэд учруулсан хохирол 1 401 6*******8 төгрөг гаргуулах,

******* өргөтгөлийн барилгын техникийн давхрын ажлын нийт төсөв 17 989 664 төгрөг бөгөөд ******* сургуулиас ХХК-д техникийн давхрын ажлын хөлсөнд 5 *******97 3************** төгрөгийг шилжүүлсэн байдаг. Шинжээчийн зүгээс ХХК-ийн хийж гүйцэтгэсэн ******* өргөтгөлийн барилгын техникийн давхрын ажлын өртгийг 6 895 6*******4 төгрөг гэж дүгнэсэн байна. ХХК-ийн захирал Б. нь мэргэжлийн ур чадвар муу, туршлагагүй бүрэлдэхүүнээр ******* өргөтгөлийн барилгын техникийн давхрын ажлыг хийж гүйцэтгүүлж техникийн давхрыг цоолсон доголдол гаргасныг засварлахад бидэнд 3 000 000 төгрөг нэмж зарцуулах шаардлагатай болсон. Иймд Иргэний хуулийн *******14.1, 35*******.1, 353.3, 355.1, Ажил гүйцэтгэх гэрээний 11.1-д зааснаар ******* ******* өргөтгөлийн барилгын техникийн давхрын ажлыг хийж гүйцэтгэхэд учруулсан хохирол 1 401 6*******8 төгрөгийг шаардана.

11.Арматур төмрийн төлбөрт илүү төлсөн 167 **************5 000 төгрөг гаргуулах,

Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу ХХК-ийн захирал Б. нь "******* өргөтгөлийн барилгын угсралтын ажлын төсөвт өртгийг зохиохдоо арматур төмрийн үнийг үндэслэлгүйгээр, зах зээлийн үнээс өндөр үнэлгээ тогтоож ******* сургуулиас арматур төмрийн үнэ *******97 *******55 000 төгрөг төлсөн байдаг. ХХК буюу түүний захирал Б. нь арматур төмрийн үнийг үндэслэлгүйгээр өндрөөр үнэлэн тогтоосныг ******* ******* арматур төмрийн үнийг төлсний дараа мэдсэн. Иргэний хуулийн 345 дугаар зүйлийн 345.4-д Ажил гүйцэтгэгч нь төсөв зохиохдоо үндэслэлгүй өндөр үнэлгээ тогтоосон бол захиалагч хөлс төлөхөөс татгалзах эрхтэй гэж заасан тул ******* ******* нь ХХК-д арматур төмрийн үнэнд зах зээлийн үнээс илүү төлсөн 167 **************5 000 төгрөг нэхэмжилж байна.

1*******.Цахилгааны төлбөр 8 800 930 төгрөг гаргуулах,

ХХК нь ******* өргөтгөлийн барилгын ажлыг бүрэн хийж гүйцэтгэлгүй, *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдөр гэрээгээ цуцлан, ажлаа хаяж явснаар ******* ******* нь цахилгааны хэрэглээний төлбөр 8 800 930 төгрөг төлсөн байдаг. Ажил гүйцэтгэх гэрээний 9.*******.3-т ... Цахилгаан, ус, дулаан гэх мэт хэрэглээний зардлыг гүйцэтгэгч хариуцна. Хэрэв захиалагч энэхүү зардлыг төлсөн тохиолдолд гүйцэтгэгч захиалагчид нөхөн төлөх үүрэгтэй, захиалагч энэхүү зардлыг барилгын нийт үнийн дүнгээс хасуулж тооцуулах эрхтэй... гэж заасныг үндэслэн цахилгааны төлбөр 8 800 930 төгрөг гаргуулна.

13.Усны төлбөр 3 73******* 861.38 төгрөг гаргуулах,

ХХК нь ******* өргөтгөлийн барилгын ажлыг бүрэн хийж гүйцэтгэлгүй, *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдөр гэрээгээ цуцлан, ажлаа хаяж явсан байдаг тул ******* зүгээс усны хэрэглээний төлбөр 3 73******* 861.38 төгрөг төлсөн. Ажил гүйцэтгэх гэрээний 9.*******.3-т ... Цахилгаан, ус, дулаан гэх мэт хэрэглээний зардлыг гүйцэтгэгч хариуцна. Хэрэв захиалагч энэхүү зардлыг төлсөн тохиолдолд гүйцэтгэгч захиалагчид нөхөн төлөх үүрэгтэй, захиалагч энэхүү зардлыг барилгын нийт үнийн дүнгээс хасуулж тооцуулах эрхтэй ... гэж заасныг үндэслэн хариуцагчаас усны төлбөрт ******* сургуулиас төлсөн 3 73******* 861.38 төгрөг шаардана.

14.Аюулгүй байдлыг хангах, хамгаалалт-ын үйлчилгээний хөлс 1******* 960 000 төгрөг гаргуулах,

ХХК нь ******* өргөтгөлийн барилгын ажлыг бүрэн хийж гүйцэтгэлгүй, *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдөр гэрээгээ цуцлан, ажлын талбай дээрээс өөрсдийн ажилчид, харуул хамгаалалтаа татаж, ажлын талбайг эзэнгүй орхисон тул ******* зүгээс өргөтгөлийн барилгын аюулгүй байдлыг хамгаалж барилгын талбайд харуул, хамгаалалт гаргах зайлшгүй шаардлага гарсан. ******* ******* нь Хар сүлд бамбай ХХК-тай *******013 оны 10 сарын **************-ны өдөр Аюулгүй байдлыг хангах хамгаалалтын гэрээ байгуулан ******* өргөтгөлийн барилгын талбайд харуул, хамгаалалтын үйлчилгээний хөлсөнд cap бүр ******* 100 000 төгрөг төлсөн. Ажил гүйцэтгэх гэрээний 3.3.5-т ... Гүйцэтгэгч нь өөрийн гүйцэтгэж буй ажил, ажлын үр дүнг хүний хүчин зүйл, байгалийн болзошгүй гамшиг, гэнэтийн аюулаас хамгаалах бүх талын арга хэмжээ авч байгаль орчин, эрүүл ахуй, хөдөлмөр хамгаалал, галын хяналтын албанаас тавьсан шаардлага, дугнэлтийг хүлээн авч биелүүлнэ гэж заасныг үндэслэн ******* сургуулиас Аюулгүй байдлыг хангах, хамгаалалт-ын үйлчилгээний хөлсөнд төлсөн 1******* 960 000 төгрөгийг хариуцагчаас нэхэмжилж байна.

15. Ажлын хөлсөнд илүү төлсөн 11******* 039 *******53 төгрөг гаргуулах,

Тус иргэний хэргийг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад шинжээч томилогдож, шинжээчийн дүгнэлтийг ирүүлсэн. Шинжээч Ү.Бандийн шинжээчийн дүгнэлтэд тухайн үеийн норм, үнэлгээ, дүрэм, журмын дагуу тооцоход ХХК-аас ******* өргөтгөлийн барилгын ажилд хийж гүйцэтгэсэн нийт ажлын үнийн дүнг 981 834 1*******1 төгрөг гэж тогтоосон. ******* ******* нь ХХК-д өргөтгөлийн барилгын санхүүжилтэд нийт 1 199 007 774 төгрөг шилжүүлсэн нь баримтаар нотлогдоно. Хариуцагч ХХК-ийн ******* өргөтгөлийн барилгын ажилд хийж гүйцэтгэсэн нийт ажлын үнийн дүн 981 834 1*******1 төгрөг болох нь шинжээчийн дүгнэлтээр тогтоогдсон тул нэхэмжлэгч нь ХХК-аас Иргэний хуулийн 345.4, Ажил гүйцэтгэх гэрээний *******.4.5-д зааснаар илүү төлсөн зөрүү 11******* 039 *******53 төгрөг шаардах эрхтэй. Иймд нийт 596 937 740.08 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг хангаж өгнө үү.

******* *******, ХХК-ийн хоорондох 9 жилийн харилцааг цаг хугацааны хувьд тодруулах зүйл байна. *******013 оны 06 сарын 6-ны өдрөөс *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдөр ажил гүйцэтгэх гэрээний харилцаа байсан, үүнээс хойш ямар нэгэн гэрээний харилцаа байгаагүй, шүүх, хуулийн байгууллагын харилцаа үүссэн. Эхлээд ХХК нь бид нарыг 500 000 000 төгрөг өгөхгүй байна гэж иргэний шүүхэд өгсөн, хэрэг нь ******* жил болсны эцэст шүүхээс одоо хойшлуулахгүй, байхгүй ч гэсэн хуралдана гэхээр нэхэмжлэлээ татаад авсан. Манайх давхар сөрөг нэхэмжлэлтэй байсан. ХХК нь биднийг элдвээр дарамталж, жагсаал, цуглаан зохион байгуулж сошиал медиа, телевиз бүх юмаар гүтгэж доромжлоод болохгүй болохоор нь цагдаад ХХК-ийг гэрээг залилан, мэхэлж хийсэн эсэхийг шалгуулахаар өгсөн байдаг. Бид сөрөг нэхэмжлэлээ эргүүлэн нэхэмжлэхээр шүүхэд хандахад ХХК нь арван хэдэн хаяг солиод алга болсон, Б.ийг хувиар нь хайж олж хэргээ нээсэн, энэ хоёр нь нийлээд 9 жил болсон. Манай гомдлоор ХХК-д үүсгэсэн эрүүгийн хэргийг анхан, давах шатны шүүхээр хэлэлцээд цахилгааны ажлыг батлагдсан зургийн дагуу хийгээгүй гэм буруутайг тогтоосон боловч манай өмгөөлөгчийн хүсэлтээр Б.ийг Өршөөлийн хуульд хамруулаад нь нэг ч өдөр хоригдож хохироогүй байхад Б. би 8 жил хоригдох ял авсан гэж хэлдэг. Одоо *******017 оноос хойш Б.ийн гомдлоор намайг хүн залилсан, худлаа гүжирдсэн гээд 5 эрүүгийн хэрэг үүсгээд явж байгаагаас ихэнх хугацаа нь дууссан, зарим нь захиргааны шүүхэд шилжсэн зүйлс байдаг. Мөн нэр томьёо тодруулах хэрэгтэй, гэрээг түлхүүр авах нөхцөлөөр ******* 100 хувийн санхүүжилтээр хийхээр тохирсон. Өмгөөлөгч нар өмнө нь хэлсэн, үе шаттайгаар гүйцэтгээд түүнийгээ тайлагнаад, дараагийн санхүүжилтээ авахаар тохирсон боловч тайлагнаагүй. ХХК нь дарамтлаад ийм ч юм авахгүй, тийм ч юм захиалахгүй бол барилга чинь зогслоо шүү гэж ажил хаяж дарамталдаг. ХХК нь ажлын хөлс өгөөгүй гэж хэлдэг, гэтэл бид 1 199 007 774 төгрөгийг ХХК-д өгөөгүй биш хэсэгчлэн өгсөн. *******013 оны 10 сарын *******1-нд гэрээ цуцлахаас өмнө дахиад мөнгө нэхсэн би санхүүжилт нэрээр мөнгө шилжүүлсэн. Бидний өгсөн санхүүжилтээс хэдийг нь цалиндаа, хэдийг нь тоосгондоо зарцуулах нь эдний асуудал, үүнийг бид барилгаа бариад өгвөл, хамаагүй гээд зөвшөөрсөн. Дараагийн хэлэх зүйл нь анх Дельта Констракшн ХХК-тай санал солилцон 600 ам.доллароор тохиролцоод гэрээ хийх гэтэл Дельта Констракшн ХХК нь манай охин компанитай гэрээ хий гэсэн. Энэ компани чинь техник, технологи байхгүй, тэр бүх зүйлийг нь хэн хангах юм гэсэн манайх хангана, хяналт шалгалт хийнэ гэж хэлсэн байдаг. Тэгвэл манайх хяналтын гэрээг танайхтай хийе гэхэд Дельта Констракшн ХХК нь ХХК-тай хий гэж хэлдэг. Тухайн үед миний барилга бариулах чадвар дутаад ийм байдалд орсон, эхлээд Дельта Констракшн ХХК шалгаж явсан, багана цутгалт байхгүй болсон, мэргэжлийн чадвар дутагдаад хийж чадаагүй, тэгсэн нь Дельта Констракшн бид ийм барилга хянахгүй гээд яваад өгдөг. Би шаварт унасан шарын эзэн шиг гэрээ хийгээгүй ХХК-тай үлддэг, энэ компани нь мэргэжлийн инженер байхгүй, барилга удирдаж байгаа хэдэн ах, дүү нар байдаг. Ах нь токарьчин, ахын эхнэр нь н.Хишигжаргал засалчин, Б.ийн дүү нярав, дүүгийн нөхөр гэж энэ хэдэн хүн барилгыг барсан, өөрийн барилгын бригад байхгүй. Зөвшөөрөл авсан компани үндсэн хийцийн цутгалтын ажлыг хийх ёстой байсан, гэвч бидэнд мэдэгдэхгүй Түмэн бүртэн ХХК гэх компаниийг Дельта констракшн ХХК-ийн хувцсыг өмсгөн оруулж ирсэн байдаг. Хариуцагч *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдөр гэрээгээ цуцалсан боловч явахгүй болохоор нь би утсаар яриад та нар гэрээгээ цуцалсан юм бол талбайгаа чөлөөлөөч гэж хэлснийг хууль бусаар бичиж аваад Д.Зургаанжин гэрээгээ цуцлаад, хөөсөн гэж хэлдэг. Тэрнээс хойш *******0*******0 онд Сонгинохайрхан дүүргийн шүүхэд ирээд одоо хүртэл ******* жилийн хугацаанд хэрэг хэлэлцэж байна. Хариуцагч тал сүүлийн *******, 3 сар өмгөөлөгч авлаа, хэрэгтэйгээ танилцлаа, өвдлөө, өвдсөн байж магадгүй гэж шүүх хуралдааныг удаа дараа хойшлуулж байна.

Сөрөг нэхэмжлэлийн хувьд ХХК-ийн захирал Б. нь ******* ******* ажил гүйцэтгэх гэрээг эхнээс нь зөрчөөд санхүүжилт хийхгүй завсардуулснаар хохирол учирсан гэжээ. Ажил гүйцэтгэх гэрээнд ******* ******* 100 хувь санхүүжүүлнэ гэсэн заалт байгаа, тэрнээс бус ХХК-иас ямар нэгэн үйлдэл хийсний дараа нь ******* ******* төлбөр төлөх заалт байхгүй, мөнгийг аваад барилга барих ийм л энгийн зүйл байсан. Нэхэмжлэгч нь *******013 оны 06 сарын 06-ны өдрөөс *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдөр хүртэл 11 удаагийн үйлдлээр 1 199 007 774 төгрөг шилжүүлээгүй бол хариуцагч өөрсдөө мөнгө нэмээд зардал гаргах уу гэдэг логик байж болохгүй. Шүүхээс томилсон шинжээч нь ******* 3 давхар барилгыг барьж дууссан үед нь дүгнэлт гаргасан, ХХК-ийн дутуу барьсан, буруу барьсан юмыг тооцоогүй, бариад дуусссан барилгыг тооцоолсон, энэ нь автомат программаар хийгддэг. Шинжээчийн дүгнэлт хариуцагчийн хийсэн ажлыг илүү өндөр үнээр гаргасан боловч би энэ талаар маргаагүй. Хариуцагч сөрөг нэхэмжлэлдээ бүх зүйлсийн үнийг нэмэгдүүлж нэхэмжилсэн байдаг, тухайлбал *******14 000 000 төгрөгөөр арматур авсан гэснийг хамгийн өндөр үнээр нь тооцоход 1 тонн нь 1 300 000 төгрөг, үүнийг *******14 000 000 төгрөгт хуваахаар 160-170 тонн арматур болно, гэтэл өргөтгөлийн 5 давхар барилгад 100 тонн арматур орно, үлдсэн 60 илүү тонн хаана орсон нь мэдэгдэхгүй нэмсэн, ийм үндэслэлгүй зүйл нэхэмжилсэн, сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэв.

Хариуцагч ХХК болон иргэн Б. нь үндсэн нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, ******* *******д холбогдуулан ажлын үлдэгдэл хөлс, материалын зардал 451 1*******0 693 төгрөг, нэмэлт ажил 169 719 478 төгрөг, ажил гүйцэтгэх гэрээнээс үүссэн хохирол 836 444 4*******7 төгрөг нийт 1 457 *******84 598 төгрөг гаргуулахаар сөрөг нэхэмжлэл гаргаж, үндэслэл, шаардлагаа дараах байдлаар тодорхойлжээ.

Манай компани нь ******* *******тай Сургуулийн өргөтгөл, спорт заалны барилгын угсралтын ажил гүйцэтгэх гэрээ-г түлхүүр гардуулах нөхцөлтэйгээр байгуулсан. Гэрээгээр барилгын ажлын үнэлгээг 1 560 000 ам.доллар гэж тохирсон, энэ тооцоонд барилгын материал, ажлын хөлс зэрэг бүх зардал багтсан. Харин гэрээний төлбөрийг нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлд дурьдсанчлан хийж гүйцэтгэсэн ажлын хөлс зардал болон барилгын материалын зардлаар тохироогүй. Манай компани барилгын ажлыг гүйцэтгэхдээ ******* сургуулиас 1 199 000 000 төгрөгийн санхүүжилт авч 1 596 434 898 төгрөгийн ажил буюу барилгын ажлын 80 гаруй хувийг хийж гүйцэтгэсэн. Барилгын ажлыг хийж гүйцэтгэж байх явцад нэхэмжлэгч санхүүжилт өгөхгүй ажил зогсоход хүрч байсан учир манай компани бусдаас бараа материал авахын тулд зээл авч, эд хөрөнгөө зарж, барилгын ажлыг үргэлжлүүлж байсан. ******* *******д *******013 оны 10 сарын 15-ны өдөр санхүүжилт хүсэж албан бичиг өгсөн боловч ямар ч хариу өгөөгүй, санхүүжилт шийдвэрлээгүй, энэ өдрөөс Ажил гүйцэтгэх гэрээ зөрчин манай компанид мэдэгдэхгүйгээр өөр барилгын компанийн ажилчдыг оруулан манай ажилчдыг талбайгаас хөөж байсан боловч бид ажлаа үргэлжүүлж л байсан. Гэтэл Д.Зургаанжин захирал *******013 оны 10 сарын *******4-ний орой над руу утсаар ярьж, гэрээ цуцалсанаа мэдэгдсэн боловч манайх ажлаа үргэлжлүүлж хийсээр байсан. *******013 оны 10 сарын *******4-ний орой Д.Зургаанжин нь Хар сүлд бамбай хамгаалалтын албыг авч ажиллуулан манай компанийг барилгын талбайд оруулахгүй, ажлаа үргэлжлүүлэх боломжгүй болгосон учир энэ өдөртөө манай компани гэрээ цуцалсан мэдэгдлийг өгч барилгын ажлыг хүлээлгэн өгөх комиссыг байгуулсан боловч ******* ******* барилгын ажлыг хүлээн аваагүй.

1. ХХК-ийн доголдолтой, дутуу хийж гүйцэтгэсэн дотор заслын ажлыг бүрэн хийж гүйцэтгэх болон доголдлыг арилгахад гаргасан зардал 43 184 644 төгрөг гаргуулах тухай,

Манай компани барилгын дотоод заслын ажлыг чанартай, ямар нэг доголдол, дутагдалгүй хийж гүйцэтгэсэн. Манай компанийг *******013 оны 10 сарын *******5-ны өдрөөс барилгын талбайд оруулж ажиллуулахгүй талбайгаас гаргахад нь ******* *******д ажил хүлээж авахыг шаардан ажил хүлээлцэх комисс томилсон мэдэгдэл явуулсан боловч ******* ******* барилгын ажлыг зориуд хүлээн аваагүйд гомдолтой байна. Нэхэмжлэгч нь ХХК-ийг ажил гүйцэтгэх хугацаандаа Улсын баяр наадмаар 1 хоног, 8 сард 10 хоног, Барилгачдын баяраар 7 хоног нийт *******4 хоногийг ямар нэгэн хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр ажлаа хаяж явсан гэжээ. Гэтэл манай компани *******013 оны 07 сарын 11-ний өдрөөс 07 сарын 15-ны өдөр Нийтээр тэмдэглэх баярын болон тэмдэглэлт өдрүүдийн тухай хуулийн дагуу ажилчдаа 5 хоног амраасан нь ажил гүйцэтгэх календарьчилсан графиктаа тусгасан тул хугацаа хожимдуулахад нөлөөлөөгүй. Мөн оны 08 сарын 01-05-ны өдрийг хүртэл ажиллаагүй нь захиалагч ******* ******* нь спорт заал буюу 4, 5 давхрыг бариулахгүй гэсэн шийдвэр гаргасантай холбогдуулан *******013 оны 07 сарын *******4-ний өдөр ажлын зурагт өөрчлөлт оруулах тухай 13/7******* тоот албан бичиг өгсөн боловч хариу өгөөгүй, ажил үргэлжлүүлэх боломжгүй болсон тул *******013 оны 07 сарын 31-ний өдөр 13/76 тоот албан бичиг дахин өгч 5 хоног хугацаа алдсан нь захиалагчийн буруутай үйлдлээс болсон.

*******.Аваарын шат хийж гүйцэтгүүлсэнтэй холбогдох зардал 46 000 000 төгрөг гаргуулах тухай,

Энэ ажил нь манай компанийн зүгээс ******* өргөтгөлийн барилгын гэрээт ажлыг бүхэлд нь хийж гүйцэтгэж гадна заслын ажил бүрэн дууссаны дараа хийгдэх ажил байсан. Гэтэл барилгын ажил бүрэн дуусаагүй бөгөөд ******* ******* гэрээгээр тохирсон төлбөрөө бүрэн төлөөгүй учир уг шатны төлбөрийг нэхэмжлэх үндэслэлгүй, өөрөөр хэлбэл манай компани хийж гүйцэтгээгүй ажлын хөлсийг ******* сургуулиас аваагүй.

3.Спорт заалны түрээс болон автобусны түрээсийн төлбөр нэхэмжилсэн тухай,

******* захиргаа *******013 оны 07 сарын *******4-ний өдөр Жигүүр гранд ХХК-ийн захирал Баттөр өндөр байшин бариулахыг эсэргүүцээд байна. Иймд 4, 5 давхраа бариулахаа болилоо гэж бидэнд мэдэгдсэн. ******* өргөтгөлийн барилгын 4, 5 давхар нь спорт заал байсан. Спорт заал баригдаагүй нь манай компаниас шалтгаалаагүй тухай захирал Д.Зургаанжин *******016 оны 07 сарын *******5-ны өдөр Сүхбаатар дүүргийн эрүүгийн хэргийн анхан шатны шүүхэд мэдүүлсэн. Мөн эрүүгийн хэрэгт авагдсан гэрч Ө.Ганболд, хохирогч Д.Зургаанжин нарын мэдүүлгүүдээр нотлогддог. Спорт заал баригдахгүй болсон асуудал нь манай компанитай огт хамааралгүй бөгөөд үүнээс үүдэж захиалагч тал өөр байгууллагын заал түрээслэх, спорт зааланд очиход хөлсөлсөн унааны зардал нь тухайн байгууллагын дотоод асуудал тул спортын заалны түрээсийн төлбөр 78 790 000 төгрөг, автобусны түрээсийн төлбөр 5 400 000 төгрөгийг манай компаниас нэхэмжлэх эрх зүйн үндэслэл байхгүй.

5.Өргөтгөлийн байрны хаалгануудыг хийлгэхэд гарсан зардал 36 711 5*******0 төгрөг нэхэмжилсэн тухай,

Нэхэмжлэгч нь ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу ХХК нь ******* сургуулийи өргөтгөлийн байрны бүх хаалгыг 45 057 600 төгрөгийн хөлстэйгээр хийж гүйцэтгэхээр тохирч ажлын хөлсийг бүрэн авсан гэжээ.

******* захирал З.Энхмөнх нь *******013 оны 08 сарын *******6-ны өдөр виндоү ХХК-ийн үнийн санал хүргүүлэн заавал уг компаниар гадна хаалганы ажлыг хийж гүйцэтгүүлнэ гэснээр *******013 оны 08 сарын 31-ний өдөр гэрээ байгуулж, хаалганы төлбөрт *******013 оны 09 сарын 0*******-ны өдөр урьдчилгаа 80 хувь болох 48 000 5*******0 төгрөгийг виндоү" ХХК-ийн Хаан банкны 5040036964 тоот дансанд шилжүүлсэн. Манай компани хаалганд ******* 94******* 9*******0 төгрөгийг илүү төлсөн бөгөөд энэ төлбөрийг ******* сургуулиас авч чадаагүй хохирч, гомдолтой байгаа болно.

6.Өргөтгөлийн цонхны төлбөр 16 344 556.7 төгрөг гаргуулах тухай,

Манай компани өргөтгөлийн барилгын 83 ширхэг цонхыг хийж суулгах ёстойгоос 5******* ширхэг цонх суулгасан бөгөөд 31 цонх дутуу байхад ажил гүйцэтгэх гэрээ цуцлагдаж цонхыг хийж амжаагүй. Хийсэн 5******* цонхны үнэ 41 540 550 төгрөг болсон бөгөөд ******* зүгээс *******9 184 376 төгрөг шилжүүлж, үлдэгдэл төгрөгөө төлөөгүй байж бидний хийж гүйцэтгээгүй, мөнгийг нь аваагүй 83 цонхны мөнгийг бүтэн авсан мэтээр бичиж виндоү ХХК-аар дахин 31 цонхны мөнгө төлсөн хэмээн 16 344 556.7 төгрөг нэхэмжилж байгаа нь үндэслэлгүй.

7.Дулаан, халаалтын зөрүү төлбөр *******7 059 819 төгрөг гаргуулах тухай,

Барилгын тухай хуулийн 36.7-д Дуусаагүй, дууссан боловч ашиглалтад оруулаагүй барилга байгууламжийг ашиглахыг хориглоно., 48.*******-т Барилга байгууламжийг барилгын ажлын явцад шаардагдах цахилгаан, дулаан, халуун, хүйтэн усаар түр хангах бөгөөд байнгын ашиглалтад оруулаагүй барилга байгууламжийг цахилгаан, харилцаа холбоо, дулаан, халуун, хүйтэн усаар хангахыг хориглоно гэсэн заалтуудыг зөрчсөн. Ажил гүйцэтгэх гэрээ нь манай компаний буруутай ажиллагаанаас болж цуцлагдаагүй бөгөөд гэрээ цуцлагдах нөхцөл үүсэх хүртэл дулаан халаалтыг уг барилгад аваагүй байсан. Гэрээг цуцалсанд тооцсоноос хойшхи тухайн барилгад авсан дулаан, халаалтын зөрүүг манай компани төлөх эрх зүйн үндэслэлгүй, харин Голомт констракшн ХХК-иас нэхэмжлэх нь зүйтэй.

8.Фасадны ажлын материалын зөрүү төлбөр *******3 083 850 төгрөг гаргуулах тухай,

******* өргөтгөлийн барилгын ажлын зурагт фасадны дулаалгын материалыг ЕPS маркийн дулаалгын цагаан хавтангаар хийхээр тусгасан боловч захиалагчийн хүсэлтээр XPS маркийн дулаалгын ногоон хавтангаар хийж материалын үнийн зөрүү *******3 083 850 төгрөг гарсныг *******013 оны 1******* сарын 14-ний өдрийн хэлцлээр фасадны материалын үнийн зөрүү *******3 083 850 төгрөгийг хүлээн зөвшөөрч манай компанид төлөхөөр тохиролцсоны дагуу шилжүүлсэн атал одоо манай компанийг шахалт, дарамт хийж авсан мэт гүтгэж байгаад гомдолтой.

9.Дээврийн ажилд илүү төлсөн 14 *******07 678 төгрөг гаргуулах тухай,

******* өргөтгөлийн барилга нь ажлын зургаар сэндвичэн буюу фермэн дээврийн технологитой байсан. Спорт заал баригдахгүй болсонтой холбогдуулан дээврийн ажлын технологид өөрчлөлт орж 3 давхрын таазны хучилт дээр уур ус тусгаарлагч, ******* давхар хөөс нааж, дулаалгын керамзит асгаж, уклон гаргаж 7-9 см бетон цутгаад ******* үе хар цаас нааж гүйцэтгэн зурагт тусгаагүй нэмэлт ажил гарсан. Уг ажилд манай компани 68 604 466 төгрөгийн илүү ажлыг хийсэн. Манай компани ******* *******тай батлагдсан зураг төслийг үндэслэн барилгыг бүхэлд нь 1 560 000 ам.доллароор барихаар тохирсон байхад батлагдсан зурагт өөрчлөлт оруулж, нэмэлт ажил хийсэн байдаг.

10.Техникийн давхрын ажлыг хийж гүйцэтгэхэд учруулсан хохирол 1 401 6*******8 төгрөг гаргуулах тухай,

Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлдээ барилгын төхникийн давхрын ажлын нийт төсөв 17 989 664 төгрөгөөр тохиролцсон гэжээ. Барилгын ажлын явцад техникийн давхрын ажлыг ******* *******тай 17 989 664 төгрөгөөр гүйцэтгэхийг зөвшөөрч, тохиролцсон нь үнэн боловч 5 *******97 3************** төгрөг төлж, үлдэх 1******* 69******* 34******* төгрөгийг ******* ******* төлөөгүй. ******* ******* нь техникийн давхрыг цоолсныг засварлахад гарсан зардал нэхэмжилсэнийг зөвшөөрөхгүй, учир нь манай компани уг ажлыг гүйцэтгэхэд ямар нэг доголдол гаргаагүй.

11.Арматур төмрийн илүү төлсөн төлбөр 167 **************5 000 төгрөг гаргуулах тухай,

******* *******тай ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулан барилга барьж гүйцэтгэхдээ бараа материалыг манай компани гаргахаар тохиролцсон. Үүний дагуу барилгад ашигласан арматурыг тухайн үеийн зах зээлийн ханшаар чанартай арматур авч барилгыг барьж гүйцэтгэсэн болно. ******* ******* нь манай компанийн бусдаас худалдан авч ашигласан арматурын төмрийн үнийн зэрүүг нэхэмжлэх эрхгүй гэж ойлгож байна.

1*******.Цахилгааны төлбөр 8 800 930 төгрөг, усны төлбөр 3 73******* 861.38 төгрөг гаргуулах тухай,

Гэрээ хэрэгжих боломжгүй болсноос хойш манай компанийн зүгээс удаа дapaa уулзалт зохион байгуулж, зөвшилцөлд хүрэхийг хичээж байсан бөгөөд үүний үр дүнд зарим ажлууд болоод сөрөг нэхэмжлэлд дурдсан цахилгаан болон усны төлбөрийг /6,7,8,9 сарын/ *******013 оны 1******* сарын *******9-ний өдрийн хэлцэлээр тохиролцож, ******* сургуулиас манай компанид шилжүүлэн өгөх мөнгөн дүнгээс хасалт хийж шийдвэрлэсэн байгаа. Гэтэл дахин ийм хэмжээний мөнгөн дүн нэхэмжилж байгаа нь үндэслэлгүй юм. *******013 оны 11 сарын 17-нд ******* ******* нь Голомт констракшн ХХК-тай гэрээ хийж, ажлаа эхэлсэн учир мөнгөө Голомт констракшн ХХК-иас нэхэмжпэх нь зөв юм.

13.Аюулгүй байдлыг хангах, хамгаалалт-ын үйлчилгээний хөлс 1******* 960 000 төгрөг гаргуулах тухай,

Ажил гүйцэтгэх гэрээний 3.3.5 дахь заалт нь гэрээ хэрэгжих явцад хэрэгжүүлэх заалт бөгөөд гэрээний 10.*******-т Захиалагчийн буруугаас болж гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд гүйцэтгэгч талбайгаас бууж болохыг заасан, өөрөөр хэлбэл гэрээ цуцлагдаж гүйцэтгэгч талбайгаас буусан тохиолдолд гэрээний 3.3.5 дахь заалт хэрэгжих үндэслэлгүй. *******013 оны 11 сарын 17-нд ******* ******* нь Голомт констракшн ХХК-тай гэрээ хийж, ажлаа эхэлсэн учир мөнгөө Голомт констракшн ХХК-иас нэхэмжлэх нь зүйтэй.

14.Ажлын хөлсөнд илүү төлсөн 11******* 039 *******53 төгрөг гаргуулах тухай,

******* *******тай Иргэний хуулийн 343 дугаар зүйлийн дагуу ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан бөгөөд гэрээний дагуу хийсэн ажлын үнийн дүн нь 1,6 тэрбум гаруй төгрөг болно. Үүнийг Сүхбаатар дүүргийн иргэний хэргийн шүүхээс томилогдсон шинжээч Ц.Оюунсайханы *******015 оны 01 сарын *******1-ний өдрийн дүгнэлтэд тусгасан. ХХК нь ******* сургуулиас ажлын хөлс, материалын зардлын үлдэгдэл төлбөрийн авлагатай, иймд нэхэмжлэлийн шаардлага 596 937 740,08 төгрөгийг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөхгүй.

ХХК нь ******* *******тай *******013 оны 06 сарын 06-ны өдөр ******* өргөтгөлийн барилгын барилга угсралтын гэрээ байгуулж, ажиллаж эхэлсэн бөгөөд ажиллах хугацаанд ******* зүгээс гэрээгээ зөрчиж санхүүжилт өгөхгүй байх, бидний ажлыг булааж өөр компанид өгөх, биднийг ажлын талбайгаас хөөх зэрэг үйлдэл гаргаж байсан. Жишээ нь: *******013 оны 07 сарын *******4-ний өдөр ******* удирдлагуудын зүгээс манай компанид спорт заалаа бариулахгүй болсон талаар хэлсэн бөгөөд үндэслэлээ Урд барилгын эзэд болох Жигүүр гранд ХХК-ийн удирдлагуудын зүгээс дургүйцээд байгаа болохоор энэ жилдээ барихаа болилоо гэсэн юм. Үүнтэй холбогдуулан манай компанийн зүгээс *******013 оны 07 сарын *******4-ний өдөр 5 асуудал тодруулахаар 7******* дугаар албан бичгийг нэхэмжлэгчид хүргүүлсэн боловч заасан хугацаанд хариу өгөөгүй учир *******013 оны 07 сарын 31-ний өдөр 75 дугаар албан бичгээр Ажил гүйцэтгэх гэрээний 10.*******-д заасны дагуу ажил зогсоож байгаагаа мэдэгдсэн. Үүний дараа дээврийн ажлын зураг болон барилгын ажлын зурагт өөрчлөлт орсон зураг ирсэн учир *******013 оны 08 сарын 05-ны өдрөөс эхлэн ажлаа үргэлжлүүлсэн нь барилгын ажлын тэмдэглэлд тусгагдсан. Барилгын 4,5 давхар буюу спорт заал баригдаагүй нь ******* удирдлагуудын зүгээс хийсэн үйлдэл буюу Жигүүр гранд ХХК-ийн зүгээс гаргасан хүсэлттэй холбоотой гэдгийг Эдшил ХХК-ийн захирал Ө.Ганболдын *******015 оны 1******* сарын 07-ны өдөр Сүхбаатар дүүргийн Цагдаагийн 1 дүгээр хэлтсийн мөрдөгчид өгсөн мэдүүлгээр батлагдана.

Манай компани барилгын ажил гүйцэтгэх гэрээг түлхүүр гардуулах нөхцөлөөр тохирсон боловч манайд мэдэгдэхгүйгээр сантехник болон салхивчны ажлыг булаан авч, Явуу импекс, Универсум ХХК-д шилжүүлэн өгсөн нь гэрээний 1.*******.10, 1.*******.11, 1.4 дэх заалтыг зөрчсөн үйлдэл болно. ******* ******* *******013 оны 10 сарын 15-ны өдөр гаднаас заслын бригад оруулж манай компанийн 3 давхрын заслын ажлыг булаан авч өгсөн бөгөөд ажлаа өгөхгүй гэсний төлөө санхүүжилт өгөхгүй, яв зайл гэж хөөсөн учир тухайн өдөр 117 дугаар албан бичгээр санхүүжилт болон ажлаа 11 сарын 15-ны өдөр дуусгах талаар хүсэлт хүргүүлсэн байдаг. Гэвч манай хүсэлтэд хариу өгөхгүй, гэрээгээ зөрчиж, санхүүжилт хоцроож байсан тул Ажил гүйцэтгэх гэрээний 10.*******-д захиалагчийн буруугаас цуцлах гэж зааснаар гэрээ цуцлах мэдэгдэл хүргүүлснийг хүлээн аваад 7 хоногийн дотор хариу өгөх ёстой боловч ******* захирал Д.Зургаанжин *******013 оны 10 сарын *******4-ний орой утсаар мэдэгдэл хүлээн авлаа, гэрээ цуцалж байгааг мэдэгдэе, маргаашаас танайхыг оруулахгүй учир маргаантай асуудал байвал хууль, шүүхээр явья гэж хэлсэн. *******013 оны 10 сарын *******5-ны өдөр ******* захирал Д.Зургаанжин нь гэрээг цуцлаж, харуул хамгаалалтаа сольж, манай ажилчдыг барилгын талбай руу нэвтрүүлэхгүй хөөж явуулаад Голомт констракшн ХХК болон өөр барилгын бригад, хувь хүмүүсээр ажлаа хийж дуусгасан. ******* *******, Голомт констракшн ХХК-ийн хооронд *******013 оны 11 сарын 17-ны өдөр байгуулсан Барилгын ажил гүйцэтгэх гэрээг Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн *******3.******* дугаар зүйлийн 1-т заасан хуурамч гэрээ үйлдсэн гэж тухайн үед Чингэлтэй дүүргийн цагдаа шалгасан. Монгол улсын Ерөнхий прокурорын *******017 оны 1******* сарын 07-ны өдрийн хариу мэдэгдэх хуудаст Хавтаст хэрэгт авагдсан баримтуудаас үзэхэд ******* *******, Голомт констракшн ХХК-ийн байгуулсан *******013 оны 11 сарын 17-ны өдрийн Барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх гэрээ барилгын ажлын тэмдэглэлийг хуурамчаар үйлдсэн гэж үзэх үндэслэл байгаа хэдий боловч ... хэсэгт заасан хугацаа өнгөрч, эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа явуулж болохгүй тохиолдол бий болсон байх тул прокурорын тогтоолыг хэвээр үлдээж... гэжээ. Өөрөөр хэлбэл Голомт констракшн ХХК тус өргөтгөлийн барилгад ширхэг тоосго ч өрөөгүй, шанага шавар ч хийгээгүй.

Иргэний хуулийн 343 дугаар зүйлд зааснаар ******* *******тай Ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан бөгөөд 1 м.кв-ын үнэ 600 ам.доллар нийт үнэ нь 1 560 000 ам.доллар /1 доллар =1 490 төгрөг/ байхаар тохиролцсон. Нэг метр квадратын үнэ 600 долларыг задаргаагаар харуулбал:

- Газар шороо 1 815 м.куб х 7 ам.дол. =1******* 709.*******0 ам.дол.

- Угсралтын ажил ******* 600 м.кв х *******45 ам.дол.=637 000 ам.дол.

- Өрлөгийн ажил ******* 600 м.кв х 60 ам.дол.=156 000 ам.дол.

-Фасадны ажил ******* 600 м.кв х 40 ам.дол. =104 000 ам.дол.

- Дотор заслын ажил ******* 600 м.кв х 99 ам.дол =*******57 400 ам.дол.

- Гадна хаалга /дээвэр/ ******* 600 м.кв х 13 ам.дол.=33 800 ам.дол.

- Цонхны ажил ******* 600 м.кв х 18 ам.дол.=46 800 ам.дол.

-Цахилгааны ажил ******* 600 м.кв х 35 ам.дол.=91 000 ам.дол.

- *******ехникийн ажил ******* 600 м.кв х 40 ам.дол.=104 000 ам.дол.

- Салхивчны ажил ******* 600 м.кв х 30 ам.дол.=78 000 ам.дол.

- Бусад ажил ******* 600 м.кв х 15 ам.дол.=39 000 ам.дол.

Нийт: 1 560 000 / Нэг сая таван зуун жаран мянган ам.доллар/

Гэрээгээр тохирсон ажил:

Газар шороо- хэмжээ-1815 м.куб-эзлэх хувь-100 хувь-нэгж үнэлгээ- 7 ам.дол.-нийт үнэ-1*******,709.*******0 ам.дол.

Угсралтын ажил-хэмжээ-******* 016 м.кв.-эзлэх хувь-100 хувь-нэгж үнэлгээ-*******45 ам.дол.-нийт үнэ- 493 9*******0 ам.дол.

Өрлөгийн ажил-хэмжээ-******* 016 м.кв.-эзлэх хувь-100 хувь-нэгж үнэлгээ-60 ам.дол.-нийт үнэ- 1*******0 960 ам.дол.

Фасадны ажил-хэмжээ-******* 016 м.кв.-эзлэх хувь-100 хувь-нэгж үнэлгээ-40 ам.дол.-нийт үнэ- 80 640 ам.дол.

Дотор заслын ажил-хэмжээ-******* 016 м.кв.-эзлэх хувь-60 хувь-нэгж үнэлгээ-99 ам.дол.-нийт үнэ- 119 750 ам.дол.

Хаалга /дээвэр/-хэмжээ-******* 016 м.кв.-эзлэх хувь-100 хувь-нэгж үнэлгээ-13 ам.дол.-нийт үнэ- *******6 *******08 ам.дол.

Цонхны ажил-хэмжээ-******* 016 м.кв.-эзлэх хувь-65 хувь-нэгж үнэлгээ-18 ам.дол.-нийт үнэ- *******3 587 ам.дол.

Цахилгаан, холбоо, дохиоллын ажил-хэмжээ-******* 016 м.кв.-эзлэх хувь-50 хувь-нэгж үнэлгээ-35 ам.дол.-нийт үнэ- 35 *******80 ам.дол.

Бусад ажил /хөдөлмөр хамгаалал, цэвэрлэгээ/-хэмжээ-******* 016 м.кв.-эзлэх хувь-100 хувь-нэгж үнэлгээ-15 ам.дол.-нийт үнэ- 30 *******40 ам.дол.

Нийт-******* 016 м.кв.-нэгж үнэлгээ-53******* ам.дол.-нийт үнэ- 943 *******94 ам.дол.

Санхүүжилт авсан ажил:

Гүйлгээ-******* *******- огноо-*******013.06.07-дүн 100.0 сая төг.-ханш-1 433 төг.- 69 783 ам.дол.

Гүйлгээ-******* *******- огноо-*******013.06.18-дүн *******00.0 сая төг.-ханш-1 437 төг.- 139 178 ам.дол.

Гүйлгээ-******* *******- огноо-*******013.06.*******7-дүн 100.0 сая төг.-ханш-1 444 төг.- 69 *******5******* ам.дол.

Гүйлгээ-******* *******- огноо-*******013.07.08-дүн 70.0 сая төг.-ханш-1 463 төг.- 47 846 ам.дол.

Гүйлгээ-З.Энхмөнх- огноо-*******013.07.*******5-дүн 100.0 сая төг.-ханш-1 490 төг.- 67 114 ам.дол.

Гүйлгээ-******* *******- огноо-*******013.08.18-дүн 131 50******* сая төг.-ханш-1 490 төг.- 88 *******56 ам.дол.

Гүйлгээ-******* *******- огноо-*******013.08.*******8-дүн 90.0 сая төг.-ханш-1 490 төг.- 60 40******* ам.дол.

Гүйлгээ-******* *******- огноо-*******013.08.31-дүн 1*******0.0 сая төг.-ханш-1 490 төг.- 80 536 ам.дол.

Гүйлгээ-******* *******- огноо-*******013.09.06-дүн 90.0 сая төг.-ханш-1 490 төг.- 60 40******* ам.дол.

Гүйлгээ-******* *******- огноо-*******013.1*******.14-дүн 71 34******* сая төг.-ханш-1 490 төг.- 47 880 ам.дол.

Гүйлгээ-******* *******- огноо-*******013.1*******.*******9-дүн *******6 164 574 төг.-ханш-1 490 төг.- 17 560 ам.дол.

Нийт- 1 199 008 574 төгрөг-ханш-1 470.5 = 815 3*******3 ам.дол.

Гэрээнээс гадуур хийсэн нэмэлт ажил:

Техникийн давхар-*******1.56 м.кв-үнэлгээ-516 ам.дол.-ханш-1 490 төг.-нийт дүн-16 576 190 төгрөг /шинжээч нарын дүгнэлт/

Хүзүүвч-17.5******* м.кв-үнэлгээ-516 ам.дол.-ханш-1 490 төг.-нийт дүн-13 470 076 төгрөг /шинжээч нарын дүгнэлт/

Хөөсөнцөрийн зөрүү- нийт дүн-*******3 085 850 төгрөг /*******013 оны 1******* сарын *******9-ний өдрийн хэлцлээр тохирсон/

Гаражийн шалны дулаалга-504 м.кв.-нийт дүн-6 959 *******90 төгрөг/шинжээч нарын дүгнэлт/

Хавтгай дээвэр-504 м.кв.-нийт дүн-68 604 466 төгрөг /шинжээч нарын дүгнэлт/

Пандусны ханын нэмэлт ажил-нийт дүн-4 445 105 төгрөг /шинжээч нарын дүгнэлт/

Гадна хаалганы зөрүү-нийт дүн-30 156 300 төгрөг / ХХК, ХХК-ийн хоорондын зөрүү/

Парапедны өрлөг-нийт дүн-6 4************** *******01 төгрөг /шинжээч нарын дүгнэлт/

Нийт- 169 719 478 төгрөг

Ажил гүйцэтгэх гэрээний 9.6-д зааснаар хоногийн 0.0******* хувийн алданги бодоход ******* 188 хоногийн алданги 43 76 хувь буюу 173 131 815 төгрөг болно. Иймд *******013 оны 06 сарын 06-ны өдрийн Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу ажлын хөлс, материалын зардлын үлдэгдэл *******65 440 654 төгрөг, гэрээнээс гадуур нэмэлт ажил 169 719 478 төгрөг, алданги 190 4*******6 073 төгрөг нийт 6*******5 586 *******05 төгрөгийг ******* сургуулиас гаргуулна.

Сөрөг нэхэмжлэлээ дараах үндэслэлээр нэмэгдүүлж ажил гүйцэтгэх гэрээнээс үүссэн хохирол 761 379 855 төгрөг, ХХК нь Зэвт нум ХХК-д гэрээний дагуу төлсөн 13 500 000 төгрөг, ******* ******* нь өргөтгөлийн барилын 4-5 давхрын ажил зогсоосон, гэрээг удаа дараа зөрчсөн, гэрээг цуцалсан болохыг тус тус тогтоолгож нийт 775 090 455 төгрөгийг нэхэмжилж байна.

Өмнө нь 6*******5 586 *******05 төгрөг болон гэрээнээс үүссэн хохирол 761 379 855 төгрөг нийт 1 386 966 060 төгрөг нэхэмжилсэн бөгөөд нэхэмжлэлээ дараах үндэслэлээр өөрчилж байна. Үүнд: ******* өргөтгөлийн барилгад оруулсан материалын тооцоо болох цемент 30 365 000 төгрөг, арматур *******14 046 *******00 төгрөг, элс 7 696 000 төгрөг, хайрга 4 466 000 төгрөг, бетон зуурмаг 178 393 950 төгрөг, тоосго ************** 983 500 төгрөг, блок 48 398 375 төгрөг, хөөс 64 584 *******00 төгрөг нийт 570 933 **************5 төгрөг болно. Мөн кассын зарлагын тооцоо 06 сард *******06 04******* 867 төгрөг, 07 сард 133 498 508 төгрөг, 08 сард *******1******* 914 787 төгрөг, 09 сард 36******* 673 679 төгрөг, 10 сард *******49 186 317 төгрөг, 11,1******* сард 85 590 789 төгрөг нийт 1 8*******0 840 171 төгрөг байна. Манай компаниас ******* өргөтгөлийн барилгад зарцуулсан материал, ажлын хөлсний тооцоо 1 8*******0 840 171 төгрөг болох тул алданги 190 4*******6 073 төгрөгөөс татгалзаж, ажлын хөлс, материалын зардлын үлдэгдэл *******65 440 654 төгрөгийг 185 680 039 төгрөгөөр нэмэгдүүлэн 451 1*******0 693 төгрөг болгож байна. Мөн ажил гүйцэтгэх гэрээнээс үүссэн хохирол 761 379 855 төгрөгийг *******013 оны 11 сарын 18, *******013 оны 11 сарын *******0, *******013 оны 1******* сарын 30-ны өдрийн хууль зүйн туслалцаа үзүүлэх гэрээний хөлс нийт 7 000 000 төгрөг, *******015 оны 01 сарын *******0-ны өдөр Ю Би пропертис ХХК-д төлсөн шинжээчийн зардал 1 370 000 төгрөг, Баянзүрх дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн *******019 ны 0******* сарын 18-ны өдрийн шүүгчийн захирамжаар томилогдсон шинжээчийн зардал ******* 500 000 төгрөг, нотариатын төлбөр 1 088 900 төгрөг, *******016 оны 08 сарын *******4-ний өдөр улсын комисст өгсөний дараах 5 хувийн барьцаа төлбөр /1 199 007 774 төгрөг/ 63 105 67******* төгрөг нийт 75 064 57******* төгрөгөөр нэмэгдүүлж 836 444 4******* төгрөг нэхэмжилнэ. Нэмэгдүүлсэн шаардлагыг хүлээн авч, ажлын хөлс, материалын зардлын үлдэгдэл 451 1*******0 693 төгрөг, гэрээнээс гадуур нэмэлт ажил 169 719 478 төгрөг, гэрээнээс үүссэн хохирол 836 444 4*******7 төгрөг нийт 1 457 *******84 598 төгрөгийг ******* сургуулиас гаргуулж ХХК, иргэн Б. нарыг хохиролгүй болгож өгнө үү. 1 457 *******84 598 төгрөгөөс Б. миний Я.Цэвэлмаад төлсөн 5 000 000 төгрөг, Б.Ганболдод төлсөн *******0 700 000 төгрөг, Газар партнерс ХХК-д төлсөн 1******* *******7******* 800 төгрөг, Я.Цэвэлмаад төлсөн 1******* *******00 000 төгрөг, Х.Баярбадрахад төлөх 646 400 000 төгрөг нийт 696 57******* 800 төгрөгийг иргэний хувьд нэхэмжилнэ гэв.

Нэхэмжлэгчээс улсын бүртгэлийн 90*******5003008, регистрийн ******* дугаартай улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, *******013 оны 06 сарын 06-ны өдрийн 13/0******* дугаар Ажил гүйцэтгэх гэрээ, ХХК-ийн *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдрийн 13/6*******0 дугаар ******* захиргаанд шаардлага хүргүүлэх тухай албан бичиг, *******015 оны 08 сарын *******1-ний өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны тодорхойлолт, түүний хавсралт, ******* өргөтгөлийн барилгын ажлын санхүүжилт, Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгчийн *******015 оны 10 сарын *******3-ны өдрийн 34016 дугаар, Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгчийн *******016 оны 09 сарын *******0-ны өдрийн *******83*******9 дүгээр, *******016 оны 09 сарын 30-ны өдрийн *******936 дугаар, Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн *******016 оны 10 сарын *******4-ний өдрийн 0105******* дугаар шүүгчийн захирамж, Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн *******016 оны 10 дугаар сарын *******4-ний өдрийн 181/ШШ*******016/0105******* дугаар шийдвэр, *******013 оны 01 дүгээр сарын 01-ний өдрөөс *******013 оны 1******* дугаар сарын 31-ний өдөр хүртэлх ******* төлбөрийн түүх, *******145 гэрээний дугаартай *******008 оны 1******* дугаар сарын 31-ний өдрөөс *******015 оны 8 дугаар сарын *******1-ний өдрийг хүртэлх ******* төлбөрийн түүх, Виндоү ХХК, *******  *******013 оны 09 сарын 16-ны өдрийн *******01309-Т008 дугаар Ажил гүйцэтгэх гэрээ, *******013 оны 10 сарын *******5-ны өдрийн Виндоү ХХК, ******* ******* нарын байгуулсан Ажил гүйцэтгэх гэрээ, *******014 оны 01 сарын 04-ний өдрийн виндоү ХХК-ийн 1*******1 дугаар нэхэмжлэх, Худалдаа хөгжлийн банкны *******013 оны 1******* сарын *******6, *******013 оны 10 сарын *******1, *******013 оны 09 сарын 18, *******014 оны 09 сарын 17, *******013 оны 10 сарын *******6, *******013 оны 1******* дугаар сарын *******6-ны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 1******* сарын *******6-ны өдрийн 1*******5 дугаар виндоү ХХК-ийн нэхэмжлэх, *******013 оны 1******* сарын *******6-ны өдрийн 119 дүгээр виндоү ХХК-ийн нэхэмжлэх, *******013 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдрийн Хүлээлцэх акт, ******* *******, Цэлмүүнжин ХХК-ийн *******013 оны 11 сарын 09-ний өдрийн Модон эдлэл хийлгэх гэрээ, *******013 оны 11 сарын 13-ны өдрийн хавсралт, ******* *******, Уран ган ХХК-ийн *******015 оны 08 сарын 06-ны өдрийн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх гэрээ, *******015 оны 09 сарын 03, *******015 оны 08 сарын 06-ны өдрийн төлбөрийн даалгавар, ******* *******, Хар сүлд бамбай ХХК-ийн *******013 оны 10 сарын **************-ны өдрийн Аюулгүй байдлыг хангах хамгаалалтын гэрээ, *******013 оны 11 сарын *******0-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******014 оны 0******* сарын 13-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, ******* *******, Автобус-3 ОНӨААТҮГ-ын *******014 оны 09 сарын 05, *******013 оны 09 сарын *******7-ны өдрийн Автобус түрээслэх гэрээ, *******014 оны 08 сарын 01-ний өдрийн Заал түрээслэх гэрээ, *******013 оны 09 сарын 05-ны өдрийн Заал түрээслэх гэрээ, *******016 оны 09 сарын 06-ны өдрийн Спорт заалаар үйлчлүүлэх гэрээ, *******016 оны 09 сарын 08-ны өдрийн ******* дунд төлбөрийг баримт, *******013 оны 09 сарын *******0-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 10 дугаар сарын 0*******-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 1******* дугаар сарын *******9-ний өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 1******* дугаар сарын 14-ний өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 6 дугаар сарын 07-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 6 дугаар сарын *******7-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 7 дугаар сарын 08-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 8 дугаар сарын 18-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 8 дугаар сарын *******8-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 8 дугаар сарын 31-ний өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 9 дүгээр сарын 05-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 9 дүгээр сарын *******0-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 8 дугаар сарын *******8-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 1******* сарын 14-ний өдрийн хэлцэл, *******013 оны 1******* сарын *******9-ний өдрийн хурлын тэмдэглэл, *******016 оны 09 сарын 07-ны өдрийн Заал ашиглах гэрээ, *******016 оны 10 дугаар сарын *******4-ний өдрийн 6/10/*******4/******* тоот төлбөрийн даалгавар, *******016 оны 9 дүгээр сарын 08-ны өдрийн 6/09/08/1 тоот Төлбөрийн даалгавар, *******015 оны 9 дүгээр сарын *******3-ны өдрийн 5/9/*******3/1 тоот Төлбөрийн даалгавар, *******015 оны 10 дугаар сарын 19-ний өдрийн 5/10/19/4 тоот Төлбөрийн даалгавар, *******016 оны 4 дүгээр сарын 19-ний өдрийн 6/04/19/******* тоот Төлбөрийн даалгавар, Эн Си Пи ХХК-ийн Спорт цогцолбороор үйлчлүүлэгч гишүүн байгууллагын карт, ******* өргөтгөлийн барилгад ХХК-ийн хийж гүйцэтгэсэн ажлын нэгдсэн төсөв, ******* өргөтгөлийн барилгын санхүүжилтийн график, *******018 оны 0******* дугаар сарын 10-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны тодорхойлолт, ******* өргөтгөлийн барилгын санхүүжилт график, *******015 оны 09 дүгээр сарын 07-ны өдрийн Эн Си Пи ХХК, ******* ******* нарын байгуулсан Спорт заалаар үйлчлүүлэх гэрээ, *******015 оны 09 дүгээр сарын 14-ний өдрийн нийслэлийн Засаг даргын Тамгын газрын Спорт заалны зохион байгуулагч Б.Энхжаргал, ******* захирал Д.Зургаанжин нарын байгуулсан Заал түрээслэх гэрээ, *******017 оны 09 дүгээр сарын 11-ний өдрийн Эн Си Пи ХХК, ******* ******* нарын байгуулсан Спорт заалаар үйлчлүүлэх гэрээ, *******016 оны 09 дүгээр сарын 1*******-ны өдрийн Элит андууд жуулчин авто компани, ******* ******* нарын байгуулсан ******* сурагчдад автобусаар үйлчлэх гэрээ, Автобусны түрээсийн төлбөр төлсөн баримтууд, ******* *******, Голомт констракшн ХХК-ийн *******013 оны 11 сарын 17-ны өдрийн 13/14 дүгээр Барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх гэрээ, Виндоү ХХК, *******  *******013 оны 08 сарын 31-ний өдрийн *******0130831-ХЦ00******* дугаар ажил гүйцэтгэх гэрээ, үнийн санал, ******* өргөтгөлийн санхүүжилтийн график, Худалдаа, хөгжлийн банкны *******018 оны 0******* сарын 10-ны өдрийн 7-417/0178 дугаар тодорхойлолт, ******* *******, Эн Си Пи ХХК-ийн *******016 оны 09 сарын 06-ны өдрийн С3/16/09/06 дугаар, *******015 оны 09 сарын 07-ны өдрийн СЗ/1509/07 дугаар, *******017 оны 09 сарын 11-ний өдрийн СЗ/17/09/11 дүгээр Спорт заалаар үйлчлүүлэх гэрээ, Автобус түрээс, спорт заалны түрээсийн *******016 оны 04 сарын 19-ний өдрөөс *******017 оны 1******* сарын *******8-ны өдөр хүртэл төлбөрийн даалгавар, ******* өргөтгөл, спорт заалны барилгын ажлын талаарх гэрэл зургууд, Барилгын хөгжлийн төвийн *******014 оны 0******* сарын 19-ний өдрийн *******/315 тоот мэдээлэл хүргүүлэх тухай албан бичиг, *******014 оны 0******* дугаар сарын 1*******-ны өдөр Р.Отгондоржийн өгсөн сэжигтнээр байцаасан тэмдэглэл, Шинжлэх ухаан, технологийн их Барилга, архитекторын *******015 оны 01 сарын 30-ны өдрийн шинжээчийн дүгнэлт, ХХК, Түмэн бүлтэн ХХК-ийн *******013 оны 06 сарын 13-ны өдрийн 13/04 дугаар дэд гэрээ, Нийслэлийн эрүүгийн хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн *******018 оны 0******* сарын 08-ны өдрийн 149 дугаар магадлал, Жагсаал хийж буй болон цахим мэдээллийн хуудсанд өгсөн мэдээллийн гэрэл зураг, ******* барилгын гэрэл зураг,

Хариуцагчаас *******007 оны 1******* дугаар сарын 07-ны өдрийн бүртгэлийн 90111*******8079, регистрийн дугаартай улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, Компанийн дүрэм, ХХК-ийн *******013 оны 08 сарын 16-ны өдрийн 131 501 659.96 төгрөгийн нэхэмжлэх, ******* өргөтгөлийн барилгын дотор заслын гүйцэтгэлийн график, Сүхбаатар дүүргийн Цагдаагийн Нэгдүгээр хэлтсийн Мөрдөн байцаагчийн *******015 оны 0******* сарын 18-ны өдөр Д.Зургаажинг хохирогчоор байцаасан тэмдэглэл, Барилга хүлээлцэх акт, ХХК, ХХК-ийн *******013 оны 06 сарын *******9-ний өдрийн 06/08, *******013 оны 07 сарын 0*******-ны өдрийн 07/0******* дугаар ажил гүйцэтгэх гэрээ, Худалдаа, хөгулийн банкны *******013 оны 09 сарын 0*******-ны өдрийн дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 07сарын *******4-ний өдрийн 13/7******* дугаар, *******013 оны 10 сарын 31-ний өдрийн 13/75 дугаар албан бичиг, *******015 оны 11 дүгээр сарын *******5-ны өдрийн Н.Хишигдэлгэрийг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******015 оны 1******* дугаар сарын 03-ны өдрийн Б.ийг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******015 оны 1******* дугаар сарын 07-ны өдрийн Ө.Ганболдыг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******013 оны 11 дүгээр сарын 07-ны өдрийн иргэний хэрэг үүсгэх тухай шүүгчийн захирамж, *******015 оны 1******* дугаар сарын 07-ны өдрийн Д.Зургаанжингийн хохирогчийн мэдүүлэг, *******017 оны 09 дүгээр сарын *******0-ны өдрийн 34 дугаартай хэрэг бүртгэлтийн хэргийг хаах тухай Нийслэлийн прокурорын газрын прокурорын тогтоол, *******015 оны 0******* дугаар сарын 18-ны өдрийн Д.Зургаанжингийн хохирогчийн мэдүүлэг, *******016 оны 03 дугаар сарын 03-ны өдрийн 0*******-07-094/54 тоот барилгын ашиглалтыг зогсоох тухай Мэргэжлийн хяналтын газрын улсын ахлах байцаагчийн акт, *******016 оны 04 дүгээр сарын 11-ний өдрийн 135 дугаартай зарим яллагчид холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай Сүхбаатар дүүргийн прокурорын газрын прокурорын тогтоол, *******016 оны 04 дүгээр сарын 11-ний өдрийн 134 дугаартай зарим сэжигтэнд холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай Сүхбаатар дүүргийн прокурорын газрын прокурорын тогтоол, *******015 оны 03 дугаар сарын 13-ны өдрийн Д.Зургаанжингийн хохирогчийн мэдүүлэг, *******018 оны 01 дүгээр сарын 18-ны өдрийн 04/61 тоот Боловсролын газрын албан бичиг, Сүхбаатар дүүргийн Эрүүгийн хэргийн анхан шатны шүүхийн *******017 оны 1******* сарын 06-ны өдрийн 45******* дугаар шийтгэх тогтоол, Зэвт нум ХХК, ХХК-ийн *******013 оны 06 сарын 14-ний өдрийн13/1 дүгээр Харуул хамгаалалтын гэрээ, Билгүүн трейд ХХК, ХХК-ийн *******013 оны 09 сарын 09-ний өдрийн 3/13 дугаар XPS дулаалгын хавтан худалдах гэрээ, *******013 оны 10 дугаар сарын 10-ны өдрийн дотор бохир усны системийг угсарсан, сорилтоор шалгасан акт, *******013 оны 10 дугаар сарын 10-ны өдрийн дотор халаалтын системийг угсарсан, сорилтоор шалгасан акт, *******013 оны 10 дугаар сарын 15-ны өдрийн ХХК, Вүүдмэн ХХК нарын байгуулсан ажил гүйцэтгэх гэрээ, Билгүүн трейд ХХК-ийн зарлагын баримтууд, *******013 оны 1******* сарын 13-ны өдрийн ******* захирлуудад шаардлага хүргүүлэх тухай бичиг, ******* өргөтгөлийн барилгын дотор заслын ажлыг хийж гүйцэтгэсэн туслан гүйцэтгэгчийн санхүүжилт, ******* өргөтгөлийн гадна дулаалгын материалын тооцоо, зөрүү, ******* өргөтгөлийн барилга угсралтын ажлын үнийн санал, ******* өргөтгөлийн барилгын гүйцэтгэлийн санхүүжилтийн нэхэмжлэл болон гүйцэтгэл, ХХК-ийн нэхэмжлэх, Мэргэжлийн хяналтын газрын *******017 оны 03 сарын *******4-ний өдрийн 0*******-01/9*******7 дугаар тайлбар хүргүүлэх тухай албан бичиг, Монгол Улсын ******* прокурорын газрын *******017 оны 1******* дугаар сарын 07-ны өдрийн 1/1786 дугаарт гомдолд хариу өгөх тухай хариу мэдэгдэх хуудас, Сүхбаатар дүүргийн Эрүүгийн хэргийн анхан шатны шүүхийн *******018 оны 03 дугаар сарын *******9-ний өдрийн 448 дугаар хүсэлтэд хариу өгөх тухай албан бичиг, *******013 оны 07 сарын 06-ны өдрөөс *******013 оны 10 сарын 15-ны өдрийн нэхэмжлэх, Засгийн газрын хэрэг эрхлэх газрын *******018 оны 0******* сарын **************-ны өдрийн х/135 дугаар асуудал хүргүүлэх тухай албан бичиг, ******* өргөтгөлийн барилгын угсралтын ажлын товчоо, Гадна дулаалгын хөөсний ажлын гэрэл зураг, *******017 оны 04 дүгээр сарын *******6-ны өдрийн Баянгол дүүргийн татварын хэлтсийн тодорхойлолт, Татварын албаны тодорхойлолтууд, *******016 оны 03 сарын 05-ны өдрийн Барилгын угсралтын ажлын талаар хийсэн зохиогчийн нэгдсэн дүгнэлт, *******016 оны 08 дугаар сарын *******6-ны өдрийн *******016/340 дугаартай Барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах комиссын акт, Архивын ******* газрын *******017 оны 0******* сарын 07-ны өдрийн 0*******/106 дугаар албан бичиг, Мэргэжлийн хяналтын ******* газрын *******017 оны 10 сарын 09-ний өдрийн 01/3066 дугаар гомдлын хариу хүргүүлэх тухай албан бичиг, Мэргэжлийн хяналтын ******* газрын даргын *******017 оны 1******* сарын 11-ний өдрийн Б/196 дугаар улсын байцаагчийн эрх цуцлах тухай тушаал, Мэргэжлийн хяналтын ******* газрын *******017 оны 1******* сарын 1*******-ны өдрийн 03/3790 дугаар албан бичиг, Улсын дээд шүүхийн хяналтын шатны эрүүгийн хэргийн шүүх хуралдааны *******018 оны 05 сарын *******1-ний өдрийн *******3******* дугаар тогтоол, Монгол Улсын ******* прокурорын газрын *******018 оны 1******* сарын *******6-ны өдрийн 1/*******1*******5 дугаар хариу мэдэгдэх хуудас, Мэргэжлийн хяналын газрын *******019 оны 01 сарын 15-ны өдрийн 0*******-03/*******07 дугаар хариу хүргүүлэх тухай албан бичиг, Нийслэлийн прокурорын газрын *******019 оны 07 сарын 04-ний өдрийн 4/1301 дугаар хариу мэдэгдэх хуудас, *******018 оны 03 сарын 17-ны өдрийн хэрэг бүртгэлтийн хэрэг нээх тухай мөрдөгчийн тогтоол, Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Тамгын газрын *******017 оны 03 сарын 16-ны өдрийн *******41 тоот гомдлын хариу хүргүүлэх тухай албан бичиг, Нийслэлийн эрүүгийн хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн *******016 оны 08 сарын *******5-ны өдрийн 543 дугаар магадлал, Нийслэлийн хот төлөвлөлт, ******* төлөвлөгөөний газрын *******017 оны 03 сарын 07-ны өдрийн 04/716 тоот арга хэмжээ авсан тухай албан бичиг, Нийслэлийн хот төлөвлөлт, ******* төлөвлөгөөний газрын даргын *******017 оны 0******* сарын **************-ны өдрийн Б/10 дугаар тушаал, Мэргэжлийн хяналтын газрын *******013 оны 05 сарын 30-ны өдрийн 0*******-0*******/1160 дугаар албан бичиг, Архивын ******* газрын улсын байцаагчийн *******017 оны 0******* сарын 03-ны өдрийн 05/01 дугаар дүгнэлт, *******014 оны 04 сарын 03-ны өдрийн Я.Цэвэлмаа, Б. нарын байгуулсан зээлийн гэрээ, *******013 оны 11 сарын 14-ний өдрийн Б.Ганболд, Б. нарын байгуулсан зээлийн гэрээ, *******013 оны 10 сарын 04-ний өдрийн Я.Цэвэлмаа, Б. нарын байгуулсан зээлийн гэрээ, Б.ийн *******013 оны 10 сарын 01-ны өдрөөс *******014 оны 04 сарын 05-ны өдөр, *******014 оны 09 сарын 03, *******014 оны 11 сарын *******1-ний өдрийн Хаан банкны депозит дансны дэлгэрэнгүй хуулга, Зээл төлөлтийн дэлгэрэнгүй хүснэгтүүд, *******015 оны 08 сарын 10-ны өдрийн Х.Баярбадрал, Б. нарын байгуулсан зээлийн гэрээ, *******016 оны 06 сарын *******5-ны өдрийн Х.Баярбадрал, Б. нарын байгуулсан төлбөр барагдуулах гэрээ, *******017 оны 10 сарын 11-ний өдрийн Х.Баярбадрал, Б. нарын байгуулсан төлбөр барагдуулах гэрээг сунгах тухай, *******019 оны 10 сарын *******9-ний өдрийн Х.Баярбадрал, Б. нарын байгуулсан төлбөр барагдуулах тухай гэрээ, *******018 оны 1******* сарын *******1-ний өдрийн Үүр тээл ХХК, ХХК нарын байгуулсан тооцоо нийлсэн акт, Хэв хашмал ХХК, ХХК-ийн *******013 оны 06 сарын *******5-ны өдрийн Барилгын туслах материал түрээслэх гэрээ, Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргын *******013 оны 1******* сарын 11-ний өдрийн 1/891******* дугаар бүртгэж авсныг мэдэгдэх тухай албан бичиг, ******* өргөтгөлийн барилгын угсралтын ажил гүйцэтгэсэн Түмэн бүлтэн ХХК-тай хийсэн *******013 оны 08 дугаар сарын *******0-ны өдрийн тооцоо, *******016 оны 05 дугаар сарын 04-ний өдрийн 0*******-07-101/158 дугаартай эрчим хүчийг түдгэлзүүлэх тухай Мэргэжлийн хяналтын газрын улсын ахлах байцаагчийн акт, *******016 оны 06 дугаар сарын 0*******-ны өдрийн ТГК ХХК-ийн албан бичиг, ******* өргөтгөлийн барилгын материалын зарлагын баримт, ХХК-ийн Худалдаа хөгжлийн банкны 4570*******1878 дугаартай дансны хуулга, ******* өргөтгөлийн барилгын ажлын тэмдэглэлийн товчоо, ******* өргөтгөлийн барилга *******013 оны 11, 1******* дугаар сарын зарлагын баримт, *******013 оны 11 сарын *******0-ны өдрийн Голомт банкны орлогын мэдүүлэг, *******013 оны 1******* дугаар сарын 30-ны өдрийн 1,015,600 төгрөгийн бэлэн мөнгөний зарлагын баримт, *******013 оны 1******* дугаар сарын 30-ны өдрийн 1,000,000 төгрөгийн орлогын мэдүүлэг, *******015 оны 01 дүгээр сарын *******0-ны өдрийн орлогын мэдүүлэг, Монголын нотариатчдын танхимын мөнгөний тасалбарууд, Б.ийн Хаан банкны *******019 оны 08 сарын 18-ны өдрийн депозит дансны дэлгэрэнгүй хуулга, *******0*******0 оны 0******* дугаар сарын 19-ний өдрийн 4/4*******6 дугаартай Нийслэлийн прокурорын газрын хариу мэдэгдэх хуудас, *******019 оны 0******* дугаар сарын *******5-ны өдрийн 55 дугаартай Дээд шүүхийн хяналтын шатны Захиргааны хэргийн шүүх хуралдааны тогтоол, *******0*******0 оны 04 дүгээр сарын *******1-ний өдрийн Сүхбаатар дүүрэг дэх цагдаагийн газрын нэгдүгээр хэлтсийн албан бичиг, *******0*******0 оны 04 дүгээр сарын 09-ний өдрийн иргэний нэхэмжлэгчээр тогтоох тухай мөрдөгчийн тогтоол, *******0*******0 оны 03 дугаар сарын 06-ны өдрийн 1/794 дугаартай гомдолд хариу өгөх тухай Монгол Улсын ******* прокурорын газрын хариу мэдэгдэх хуудас, *******0*******0 оны 03 дугаар сарын 09-ний өдрийн 6/763 дугаартай гомдолд хариу өгөх тухай Монгол Улсын дээд шүүхийн Тамгын газрын албан бичиг, *******0*******0 оны 04 дүгээр сарын *******0-ны өдрийн 4/1096 дугаартай Нийслэлийн прокурорын газрын хариу мэдэгдэх хуудас, *******0*******0 оны 04 дүгээр сарын 09-ний өдрийн хохирогчоор тогтоох тухай мөрдөгчийн тогтоол, *******0*******0 оны 03 дугаар сарын *******5-ны өдрийн 4/785 дугаартай Нийслэлийн прокурорын газрын хариу мэдэгдэх хуудас, *******0*******0 оны 07 дугаар сарын *******9-ний өдрийн 3******* дугаар Сүхбаатар дүүргийн Прокурорын газрын прокурорын тогтоол, *******0*******0 оны 09 дүгээр сарын **************-ны өдрийн Сүхбаатар дүүрэг дэх цагдаагийн газрын нэгдүгээр хэлтсийн албан бичиг, *******018 оны 01 дүгээр сарын 10-ны өдрийн 18 дугаартай Дээд шүүхийн хяналтын шатны захиргааны хэргийн шүүх хуралдааны тогтоол, *******013 оны 09 сарын 0*******-ны өдрийн Худалдаа хөгжлийн банкны дотоод шилжүүлгийн маягт, *******013 оны 6 дугаар сарын *******1-ний өдрийн 0************** тоот ХХК-ийн үнийн санал хүргүүлэх тухай, *******013 оны 11 сарын 17-ны өдрийн Барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх гэрээ, *******013 оны 8 дугаар сарын 31-ний өдрийн №*******013831-ХЦ00******* Ажил гүйцэтгэх гэрээ, *******013 оны 7 дугаар сарын *******4-ний өдрийн 13/7******* тоот ХХК-ийн ******* захиргаанд хүсэлт гаргасан баримт, *******013 оны 7 дугаар сарын 31-ний өдрийн 13/75 тоот ХХК-ийн ******* захиргаанд албан бичиг хүргүүлэх тухай баримт, *******017 оны 1******* дугаар сарын 06-ны өдрийн 45******* дугаартай Сүхбаатар дүүргийн Эрүүгийн хэргийн анхан шатны шүүхийн шийтгэх тогтоол, Сүхбаатар дүүргийн Эрүүгийн хэргийн анхан шатны шүүхийн *******017 оны 1******* сарын 05-06-ны өдрийн 45******* дугаар шүүх хуралдааны тэмдэглэл, Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн *******017 оны 06 сарын 13-ны өдрийн 417 дугаар шүүх хуралдааны тэмдэглэл, Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн *******017 оны 05 сарын 04-ний өдрийн 1484 дугаар шүүх хуралдааны тэмдэглэл, *******0*******0 оны 05 сарын 19-ний өдрийн хэрэг бүртгэлтийн хэрэг нээх тухай мөрдөгчийн тогтоол, *******0*******0 оны 05 дугаар сарын *******7-ны өдрийн 3/76 дугаартай хүсэлтийг буцаах тухай Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн албан бичиг, *******0*******0 оны 06 дугаар сарын *******9-ний өдрийн 1/173******* дугаартай Монгол Улсын ******* прокурорын газрын хариу мэдэгдэх хуудас, *******0*******1 оны 0******* дугаар сарын *******3-ны өдрийн Сүхбаатар дүүрэг дэх цагдаагийн газрын нэгдүгээр хэлтсийн албан бичиг, *******0*******0 оны 05 дугаар сарын 19-ний өдрийн хэрэг бүртгэлтийн хэрэг нээх тухай мөрдөгчийн тогтоол, *******019 оны 08 дугаар сарын 08-ны өдрийн 1736 дугаартай хэрэг бүртгэлтийн хэргийг хаах тухай Сүхбаатар дүүргийн прокурорын газрын прокурорын тогтоол, *******0*******0 оны 06 дугаар сарын *******9-ний өдрийн 1/173******* дугаартай Монгол Улсын Ерөнхий прокурорын газрын хариу мэдэгдэх хуудас, *******019 оны 01 дүгээр сарын 11-ний өдрийн 0*******-03/156 дугаартай Бохирын шугамын аюулгүй байдлыг хангуулж, эрсдэлээс урьдчилан сэргийлэх тухай Мэргэжлийн хяналтын газрын албан бичиг, *******017 оны 09 дүгээр сарын *******1-ний өдрийн *******0******* дугаартай хэрэг бүртгэлтийн хэргийг хаах тухай Чингэлтэй дүүргийн прокурорын газрын прокурорын тогтоол, *******014 оны 0******* дугаар сарын 11-ний өдрийн ХХК-ийн захирал Б.ээс асуусан тайлбар,

Шүүхээс Дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн *******014 оны 11 сарын 11-ний өдрийн 11108/С захирамжийн дагуу Ю-Би Пропертиз ХХК-ийн *******014 оны 1******* сарын *******9-ний өдрийн шинжээчийн дүгнэлт, Монгол улсын барилгын салбарын зөвлөх эдийн засагч Ү.Бандийн *******017 оны 06 сарын *******9-ний өдрийн шинжээчийн дүгнэлт, *******018 оны 03 сарын 07-ны өдрийн СиДи-д үзлэг хийсэн тэмдэглэл, *******019 оны 05 дугаар сарын 31-ний өдрийн П.Чимэддорж, А.Уранчимэг, А.Энхчимэг нарын шинжээчийн дүгнэлт, *******016 оны 07 дугаар сарын *******5-ны өдрийн 38 дугаар Сүхбаатар дүүргийн Эрүүгийн хэргийн анхан шатны шүүхийн тогтоол, *******017 оны 03 дугаар сарын 15-ны өдрийн 1*******0 дугаартай Сүхбаатар дүүргийн Эрүүгийн хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүх хуралдааны тэмдэглэл, *******016 оны 07 дугаар сарын *******5-ны өдрийн 38 дугаартай Сүхбаатар дүүргийн Эрүүгийн хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүх хуралдааны тэмдэглэл, *******014 оны 03 дугаар сарын 1*******-ны өдрийн Ц.Эрдэнэбатыг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******0*******1 оны 05 дугаар сарын 14-ний өдрийн иргэний нэхэмжлэгчээр тогтоох тухай мөрдөгчийн тогтоол, *******018 оны 10 дугаар сарын *******6-ны өдрийн хохирогчоор тогтоох тухай мөрдөгчийн тогтоол, Шинжээч П.Чимэддорж, А.Уранчимэг, А.Энхчимэг нарын *******019 оны 06 сарын 19-ний өдрийн шинжээчийн дүгнэлт, Улсын ******* прокурорын газрын Эрүүгийн хэргийн төв архивын *******0*******0 оны 03 сарын 10-ны өдрийн 780 дугаар албан бичгээр ирүүлсэн Сүхбаатар дүүргийн Эрүүгийн хэргийн анхан шатны шүүхийн *******016 оны 07 сарын *******5-ны өдрийн 38 дугаар тогтоол, тэмдэглэл, Улсын ******* прокурорын газрын Эрүүгийн хэргийн төв архивын *******0*******0 оны 04 сарын 15-ны өдрийн 1347 дугаар албан бичгээр ирүүлсэн баримтууд, *******017 оны 03 сарын 15-ны өдрийн Улсын яллагчийн дүгнэлт, *******017 оны 06 сарын 16-ны өдрийн Эрүүгийн хэргийг хүлээн авч байцаан шийтгэх ажиллагаа явуулах тогтоол, *******017 оны 06 сарын *******0-ны өдрийн Д.Зургаанжинг хохирогчоор дахин байцаасан тэмдэглэл, *******017 оны 06 сарын **************-ны өдрийн А.Ариунболдыг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******015 оны 05 сарын *******3-ны өдрийн Р.Отгондоржийн сэжигтнээр ******* удаа байцаасан тэмдэглэл, *******015 оны 07 сарын 16-ны өдрийн яллагдагч Б.ийг дахин байцаасан тэмдэглэл, *******015 оны 08 дугаар сарын 10-ны өдрийн яллагдагч Б.ийг дахин байцаасан тэмдэглэл, *******015 оны 1******* дугаар сарын 03-ны өдрийн Б.ийг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******015 оны 11 дүгээр сарын *******6-ны өдрийн Б.Эрдэнэболдыг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******015 оны 11 дүгээр сарын *******5-ны өдрийн Б.Батсүхийн гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******014 оны 06 дугаар сарын 04-ний өдрийн 1776 дугаартай эрүүгийн хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай Дүүргийн нэгдүгээр прокурорын газрын прокурорын тогтоол, *******014 оны 08 дугаар сарын 19-ний өдрийн 55 дугаартай хэрэгсэхгүй болгосон хэргийг сэргээх тухай Нийслэлийн прокурорын газрын прокурорын тогтоол, *******014 оны 1******* дугаар сарын 1*******-ны өдрийн Б.Ууганбаярыг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******014 оны 1******* дугаар сарын 1*******-ны өдрийн А.Буянааг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******015 оны 0******* дугаар сарын 11-ний өдрийн Б.ийг яллагдагчаар байцаасан тэмдэглэл, ******* өргөтгөлийн барилгын угсралтын ажлын товчоо, *******014 оны 01 дүгээр сарын 13-ны өдрийн Д.Зургаанжингээс авсан тайлбарын тэмдэглэл, *******014 оны 0******* дугаар сарын 04-ний өдрийн Д.Зургаанжингээс *******-р удаа асуусан тайлбарын тэмдэглэл, *******014 оны 0******* дугаар сарын 19-ний өдрийн *******/315 дугаартай мэдээлэл хүргүүлэх тухай Барилгын хөгжлийн төвийн албан бичиг, *******014 оны 0******* дугаар сарын 11-ний өдрийн ХХК-ийн захирал Б.ээс асуусан тайлбар, 3*******-06-358/1 дугаартай Зөвлөн туслах үйлчилгээ, *******014 оны 0******* дугаар сарын 19-ний өдрийн М.Мөнхжаргалыг хохирогчоор байцаасан тэмдэглэл, *******014 оны 04 дүгээр сарын 10-ны өдрийн Р.Отгондоржийг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******014 оны 04 дүгээр сарын 30-ны өдрийн А.Ариунболдыг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******015 оны 0******* дугаар сарын 18-ны өдрийн Д.Зургаанжинг хохирогчоор байцаасан тэмдэглэл, *******014 оны 1******* дугаар сарын 1*******-ны өдрийн Б.Ууганбаярыг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******014 оны 1******* дугаар сарын 1*******-ны өдрийн А.Буянааг гэрчээр байцаасан тэмдэглэл, *******014 оны 09 дүгээр сарын 04-ний өдрийн Б.ийг сэжигтнээр байцаасан тэмдэглэл, *******014 оны 10 дугаар сарын 03-ны өдрийн Б.ийг сэжигтнээр *******-р удаа байцаасан тэмдэглэл, *******015 оны 0******* дугаар сарын 1*******-ны өдрийн Р.Отгондоржийг сэжигтнээр байцаасан тэмдэглэл, Дельта констракшн ХХК-ийн 13/19 дугаартай үнийн санал, Цахим хуудсанд байршуулсан мэдээ мэдээлэл, *******014 оны 03 дугаар сарын 17-ны өдрийн Б.ийг сэжигтнээр байцаасан тэмдэглэл, *******014 оны 0******* дугаар сарын 19-ний өдрийн М.Мөнхжаргалыг хохирогчоор байцаасан тэмдэглэл, *******014 оны 0******* сарын 11-ний өдрийн ХХК-ийн захирал Б.ээс авсан тайлбар, *******014 оны 0******* сарын 1*******-ны өдрийн 14/0*******1*******1 дугаартай ******* албан бичиг, *******0*******0 оны 03 сарын 06-ны өдрийн 1/794 дугаартай гомдолд хариу өгөх тухай Монгол Улсын ******* прокурорын газрын хариу мэдэгдэх хуудас, *******0*******0 оны 01 сарын *******8-ны өдрийн 1/31******* дугаар гомдолд хариу өгөх тухай Монгол Улсын ******* прокурорын газрын хариу мэдэгдэх хуудас тус тус бүрдүүлсэн.

ҮНДЭСЛЭХ нь:

******* ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэгт 596 937 740.08 төгрөг гаргуулах үндсэн нэхэмжлэлтэй, ХХК, иргэн Б. нарын 1 457 *******84 598 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлтэй иргэний хэрэгт үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, үлдэх хэсэг болон сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэстэй гэж үзлээ.

Нэг.Үндсэн нэхэмжлэлийн тухайд:

Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлээ дэмжиж: ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч гэрээг үндэслэлгүй цуцалж, гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүйгээс учирсан хохирол, гарсан зардал шаардана гэж,

Хариуцагч татгалзлаа дэмжиж: нэхэмжлэгч нь санхүүжилт хугацаанд нь өгөх үүргээ биелүүлээгүйгээс гэрээ цуцалсан тул шаардлага үндэслэлгүй гэж тус тус тайлбарладаг.

******* *******, ХХК нь *******013 оны 06 сарын 06-ны өдөр Сүхбаатар дүүргийн ******* дугаар хороонд орших ******* өргөтгөл, спорт заалны барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэх гэрээ байгуулжээ. /1 х.х-ийн 17-30 тал/,

Иргэний хуулийн 343 дугаар зүйлийн 343.1-д ажил гүйцэтгэх гэрээгээр ажил гүйцэтгэгч нь захиалагчийн буюу өөрийн материалаар гэрээнд заасан ажил гүйцэтгэх, захиалагч нь уг ажлын үр дүнг хүлээн авч, хэлэлцэн тохирсон хөлс төлөх үүргийг тус тус хүлээхээр заасан.

Ажил гүйцэтгэх гэрээгээр гүйцэтгэгч ХХК нь ******* өргөтгөл, спорт заалны барилга угсралтын ажлыг зохих үе шаттайгаар түлхүүр хүлээлгэн өгөх нөхцөлөөр гүйцэтгэх, захиалагч ******* ******* нь ажлын гүйцэтгэлийг тухай бүр хүлээн авч санхүүжилт хийх үүрэг хүлээсэн, энэ тухай маргаагүй тул талуудын хооронд Иргэний хуулийн 343 дугаар зүйлийн 343.1-д заасан ажил гүйцэтгэх хүчин төгөлдөр гэрээ байгуулагдсан гэж үзнэ. Ажил эхлэх хугацаа *******013 оны 06 сарын 06-ны өдөр, дуусах хугацаа *******014 оны 01 сарын 15-ны өдөр, гэрээний үргэлжлэх хугацаа *******16 хоног, гэрээний үнэ 1 560 000 ам.доллар болохыг талууд тохиролцсон.

Гэрээ цуцалсан үндэслэлийг талууд өөр, өөрийнхөөр тайлбарлаж нотлох баримт ирүүлсэнийг шүүх судалсан.

Хариуцагчийн *******013 оны 07 сарын *******4-ний өдрийн 13/7*******, 07 сарын 31-ний өдрийн 13/75, 10 сарын 13-ны өдрийн 13/117, 10 сарын *******1-ний өдрийн 13/1*******0 дугаар албан бичигт ... захиалагчийн хүсэлтээр 4, 5 давхрын угсралтын ажлыг зогсоосонтой холбогдуулан барилгын зураг, төсөл болон гэрээнд өөрчлөлт оруулан ажлаа үргэлжлүүлэх ..., ... дотор заслын ажлын санхүүжилт шийдвэрлэх ..., ... танай тал гэрээний *******.*******.1, 8.1, 9.*******.1, 9.*******.4-т заасныг зөрчсөн тул гэрээний 10.*******-т зааснаар гэрээг цуцалсан ... гэж тус тус дурджээ. /******* х.х-ийн 76-77, *******43, 1 х.х-ийн 31 тал/

Иргэний хуулийн *******04 дүгээр зүйлийн *******04.1-д аль нэг тал нь гэрээнээс татгалзах бол энэ тухай нөгөө талдаа мэдэгдэх тухай ******* зохицуулалтаас гадна 355 дугаар зүйлийн 355.1-д гэрээний аль нэг тал үүргээ ноцтой зөрчсөн бол энэ хуулийн **************5, **************6 дугаар зүйлүүдэд заасан үндэслэл, журмын дагуу нөгөө тал гэрээг цуцалж, учирсан хохирлоо нөхөн төлүүлэхээр шаардах эрхтэй гэж заажээ.

Захиалагч, гүйцэтгэгч нар гэрээ цуцлах нөхцөлийг ажил гүйцэтгэх гэрээний 10 дугаар зүйлээр зохицуулж:

10.1-т хэрвээ гүйцэтгэгч нь ажлыг орхих, захиалагчийн шаардлагыг үл дагах эсвэл хангалттай биелүүлээгүй, хугацаа хоцорсон, бичгээр урьдчилж мэдэгдэхгүйгээр гэрээний заалтуудыг зөрчих тохиолдлуудад захиалагч нь энэ заалтын дагуу гэрээ цуцлах тухай мэдэгдэл өгч болно, мэдэгдлийн дагуу 14 хоногийн дотор шаардлагатай арга хэмжээнүүд аваагүй бол хоёрдох мэдэгдлээр *******1 хугацаа олгож, гэрээ цуцлах,

10.*******-т захиалагч нь тав ба түүнээс дээш удаа гэрээнд заасны дагуу төлбөрөө төлөөгүй, бичгээр урьдчилан мэдэгдэхгүйгээр гэрээг зөрчсөн гэж үзвэл гүйцэтгэгч нь энэхүү заалтыг дурдан гэрээг цуцлах тухай мэдэгдэл захиалагчид өгч болно, мэдэгдлийг хүлээн авснаас хойш 7 хоногийн дотор зөрчил арилаагүй бол гүйцэтгэгч нь гэрээт ажлын нэг хэсгийг эсвэл бүхлээр нь зогсоож болно, хэрэв зөрчил мэдэгдэл авснаас хойш 14 хоногийн дотор арилаагүй бол, гүйцэтгэгч хоёрдох мэдэгдлийг өгч *******1 хугацаа олгоно, энэ хугацаанд зөрчил арилаагүй бол гүйцэтгэгч гэрээг дангаар цуцлахаар тус тус тохирсон.

Зохигчид гэрээ байгуулсан *******013 оны 06 сарын 06-ны өдрөөс гэрээ цуцалсан гэх *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдрийн хугацаанд ажлын хөлс, материалын зардал 1 199 007 774 төгрөгийг шилжүүлсэн, хүлээн авсан тухай маргаагүй, энэ нь 1 дүгээр хавтаст хэргийн 3*******-38 тал дахь Худалдаа хөгжлийн банкны *******015 оны 08 сарын *******1-ний өдрийн 7-404/776 дугаар тодорхойлолт, түүний хавсралтаар давхар нотлогдсон. Хариуцагч нь тайлбар болон 13/7******* дугаар албан бичигтээ ******* захирал Д.Зургаанжин өргөтгөлийн барилгын 4-5 давхрын ажил гүйцэтгэхийг зогсоосон гэжээ. 1 дүгээр хавтаст хэргийн *******39 тал дахь Сүхбаатар дүүргийн Цагдаагийн Нэгдүгээр хэлтсийн Мөрдөн байцаагчийн *******015 оны 0******* сарын 18-ны өдөр Д.Зургаажинг хохирогчоор байцаасан тэмдэглэлд ... манай зүгээс зоорийн давхрын дутуу цутгасан баганыг нөхөж цутгасан боловч техникийн шаардлага хангахгүй гэж үзсэн учраас заал бариулаагүй, үүнийгээ Жигүүр Гранд-ын Баттөр дургүйлхээд байна гэж хэлээд орхичихсон юм, Баттөр уулзахаар нь зөвшөөрөлтэй гэдгээ хэлж байсан, тэрнээс болоод бариулахаа зогсоогоогүй ... гэх мэдүүлэг болон гэрээний 10.*******-д зааснаар хариуцагчийн тайлбар няцаагдаж байна.

Зохигчдын гэрээ цуцалсан талаарх тайлбар, түүнийг нотлох баримтуудыг тал бүрээс нь бодитойгоор харьцуулан шинжлэн судалж, дотоод итгэлээр үнэлэн хариуцагч ХХК-ийг ажил гүйцэтгэх гэрээг цуцалсан гэж дүгнэлээ. Гүйцэтгэгч буюу хариуцагч нь ажил гүйцэтгэх гэрээг цуцалснаар захиалагч буюу нэхэмжлэгч нь Иргэний хуулийн **************5, **************6, **************7, 35*******, 355 дугаар зүйлд зааснаар шаардлага гаргах эрхтэй.

1. ХХК-ийн доголдолтой, дутуу хийж гүйцэтгэсэн дотор заслын ажлыг бүрэн хийж гүйцэтгэх болон доголдлыг арилгахад гаргасан зардал 43 184 644 төгрөг гаргуулах,

Иргэний хуулийн 35******* дугаар зүйлийн 35*******.*******.1-т гүйцэтгэсэн ажлын үр дүн доголдолтой бол ажил гүйцэтгэгчийн саналаар түүний зардлаар уг доголдлыг арилгуулах, эсхүл ажлыг шинээр гүйцэтгүүлэх, 35*******.*******.*******-т доголдлыг арилгуулахаар тогтоосон хугацаанд ажилл гүйцэтгэгч ямар нэгэн арга хэмжээ аваагүй бол захиалагч уг доголдлыг арилгаж, түүнтэй холбогдсон зардлаа нөхөн төлүүлэхээр заасан.

Ажил гүйцэтгэх гэрээний 1.6.1-д барилгын ажил болон барилгын тодорхой нэг хэсэг нь холбогдох хууль тогтоомж болон ажлын зураг, барилгын норм нормативт заасан шаардлага, үзүүлэлтүүдийг хангаагүй, түүний дагуу хийгдээгүй тохиолдлыг доголдол гэж үзэхээр, гэрээний *******.4.8-д Захиалагч зөрчил доголдлыг арилгах тухай мэдэгдэл өгөх бүрт гүйцэтгэгч уг зөрчил доголдлыг захиалагчийн мэдэгдэлд заасан хугацаанд багтааж өөрийн зардлаар арилгана. Хэрвээ гүйцэтгэгч зөрчил, доголдлыг мэдэгдэлд заасан хугацаанд багтаан арилгаагүй тохиолдолд захиалагч уг доголдлыг арилгахад шаардагдах зардлыг тооцож гүйцэтгэгчээс гаргуулна гэжээ.

Хууль болон гэрээгээр гүйцэтгэгч нь доголдолтой ажил хийсэн бол түүнийг арилгах үүрэгтэй боловч шавар нь гүйцэд хатаагүй хананд эмульс түрхсэнээс хана хагарсан, цууралт үүссэн, ханыг буулгаж, шинээр бариулсан гэх тайлбар баримтаар нотлогдохгүй байна. Тухайлбал ХХК-ийн дутуу, доголдолтой хийж гүйцэтгэсэн гэх ажлын гэрэл зураг нь тухайг хэрэгт хамааралтай эсэх, хэн, хэзээ хийж гүйцэтгэсэн нь тодорхой бусаас гадна захиалагчийн зүгээс ажлын доголдол, түүнийг арилгах тухай гүйцэтгэгчид мэдэгдэж байсан эсэхийг нотлох баримт хэрэгт цуглараагүй. Түүнчлэн тухайн ажлыг гуравдагч этгээдээр гүйцэтгүүлсэн болохыг нотлох гэрээ, хэлцэл, төлбөр төлсөн баримтууд байхгүй тул 43 184 644 төгрөг гаргуулах шаардлага үндэслэлгүй.

*******.Аваарын шат хийж гүйцэтгүүлсэнтэй холбогдох зардал 46 000 000 төгрөг гаргуулах,

******* *******, Уран ган ХХК нь *******015 оны 08 сарын 06-ны өдөр Бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх гэрээ байгуулж, гүйцэтгэгч Уран ган ХХК нь 30 хоногийн хугацаанд гадна аваарын шат үйлдвэрлэж, угсарч, суурилуулах, захиалагч ******* ******* нь урьдчилгаа *******3 000 000 төгрөгийг гэрээ байгуулсан өдөр, 13 800 000 төгрөгийг ажил хүлээлгэж өгсөний дараа, 9 *******00 000 төгрөгийг ажил хүлээн авснаас хойш ******* хоногийн дотор төлөхөөр тохиролцож, захиалагч нь *******015 оны 08 сарын 06-ны өдөр *******3 000 000 төгрөг, *******015 оны 09 сарын 03-ны өдөр ************** 000 000 төгрөг нийт 45 000 000 төгрөгийг гүйцэтгэгчид шилжүүлсэн. /1 хавтаст хэргийн 78-80 тал/

Нэхэмжлэгчийн барилга угсралтын ажлын нэг хэсэг болох аваарын шат огт хийгээгүй, хариуцагчийн энэ ажил нь гадна заслын ажил бүрэн дууссаны дараа хийгдэх ажил байсан гэх тайлбараар барилга угсралтын ажил дууссаны дараа аваарын шат хийх байсан боловч хариуцагч гэрээг цуцалснаар тухайн ажил хийгдээгүйг нотлож байна. Иргэний хуулийн **************7 дугаар зүйлийн **************7.5-д үүрэг гүйцэтгэгч тодорхой ажил гүйцэтгэх, туслалцаа үзүүлэх үүргээ гүйцэтгээгүй, хууль буюу гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол үүрэг гүйцэтгүүлэгч уг үүргийг өөрөө буюу гуравдагч этгээдээр гүйцэтгүүлж, учирсан хохирлыг шаардах эрхтэй. Өөрөөр хэлбэл гүйцэтэгч ХХК нь гэрээ цуцалснаар захиалагч ******* ******* нь Уран ган ХХК-аар аваарын шат хийлгэж, гарсан зардлыг хариуцагчаас шаардах эрхтэй. Мөн гэрээний *******-т зааснаар гүйцэтгэгч нь барилга угсралтын ажлыг гэрээний хугацаанд хийж гүйцэтгэх, энэ хугацаанд аливаа зөрчил, доголдлыг арилгах үүрэгтэй байжээ. Нэхэмжлэгч нь аваарын шатны зардал 46 000 000 төгрөг нэхэмжилсэн боловч төлбөрийн даалгавараар 45 000 000 төгрөг шилжүүлсэн байх тул 45 000 000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах нь зүйтэй.

3.Спорт заалны түрээсийн төлбөр 78 790 000 төгрөг гаргуулах,

******* ******* нь Нийслэлийн Засаг даргын тамгын газартай *******013 оны 09 сарын 05, *******014 оны 08 сарын 01, *******015 оны 09 сарын 14-ний өдөр тус тус Заал түрээслэх гэрээ, Эн Си Пи ХХК-тай *******015 оны 09 сарын 07-ны өдөр СЗ/1509/07 дугаар, *******016 оны 09 сарын 06-ны өдөр С3/16/09/06 дугаар, *******017 оны 09 сарын 11-ний өдөр СЗ/17/09/11 дүгээр Спорт заалаар үйлчлүүлэх гэрээ тус тус байгуулж спорт заалыг сурагчдын биеийн тамирын хичээлийн зориулалтаар ашиглах, ашигласны хөлс төлөх үүрэг тус тус хүлээжээ. ******* ******* нь гэрээний үүргийн дагуу Нийслэлийн Засаг даргын тамгын газар, Эн Си Пи ХХК-д тухай бүр спорт заалны түрээсийн мөнгө шилжүүлж байсан. /1 хавтаст хэргийн 87-98, 4 хавтаст хэргийн *******-10 тал/

******* *******, ХХК-ийн ажил гүйцэтгэх гэрээний хугацаа *******013 оны 06 сарын 06-ны өдөр эхэлж, *******014 оны 01 сарын 15-ны өдөр дуусах байсан боловч хариуцагч гэрээг цуцалж, спорт заал баригдаагүйгээс нэхэмжлэгч нь гуравдагч этгээдтэй гэрээ байгуулж, сурагч, багш, ажилтныг биеийн тамирын арга хэмжээнд хамруулж байсан нь дээрх үйл баримтаар тогтоогдсон. Иргэний хуулийн **************7.5-д үүрэг гүйцэтгэгч тодорхой ажил гүйцэтгэх, туслалцаа үзүүлэх үүргээ гүйцэтгээгүй, хууль буюу гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол үүрэг гүйцэтгүүлэгч уг үүргийг өөрөө буюу гуравдагч этгээдээр гүйцэтгүүлж, учирсан хохирлыг шаардах эрхтэй гэж зааснаар *******013 оны 09 сарын 05-ны өдрийн гэрээний дагуу төлсөн 17 640 000 төгрөгийг гэрээ цуцалснаас учирсан шууд хохиролд тооцон хариуцагчаас гаргуулах үндэстэй.

4.Автобус түрээсийн төлбөр 5 400 000 төгрөг гаргуулах,

******* ******* нь Автобус-3 ОНӨААТҮГ-тай *******013 оны 09 сарын *******7-ны өдөр, *******014 оны 09 сарын 05-ны өдөр Автобус түрээслэх гэрээ, *******016 оны 09 сарын 1*******-ны өдөр Элит андууд жуулчин авто компанитай Автобусаар үйлчлэх гэрээ тус тус байгуулжээ. /1 хавтаст хэргийн 85-86, 4 хавтаст хэргийн 11-1******* тал/

Автобус түрээслэх гэрээгээр Автобус-3 ОНӨААТҮГ нь ******* сурагчдыг Нийслэлийн Засаг даргын тамгын газрын спорт заал руу хүргэх, түрээслэгч ******* ******* нь хэлэлцэн тохирсон төлбөр төлөх үүрэг хүлээсэн. ******* сурагчдад автобусаар үйлчлэх гэрээгээр Элит андууд жуулчин авто компани нь ******* сурагчдыг Нийслэлийн Засаг даргын тамгын газрын спорт заал, Эн Си Пи ХХК-ийн спорт заал руу хүргэх, ******* ******* нь хэлэлцэн тохирсон төлбөр төлөх үүрэг тус тус хүлээжээ.

******* ******* автобусны түрээсийн төлбөр шилжүүлсэн болох нь 1 дүгээр хавтаст хэргийн 99, 4 дүгээр хавтаст хэргийн 13-*******9 тал дахь Худалдаа, хөгжлийн банкны *******013 оны 10 сарын 0*******-ны өдрийн автобусны тооцоо шилжүүлсэн дотоод шилжүүлгийн маягт, ******* биеийн тамирын автобусны тооцооны баримтаар тогтоогдож байх тул нэхэмжлэгч нь Иргэний хуулийн **************7 дугаар зүйлийн **************7.5-д зааснаар 5 400 000 төгрөг шаардах эрхтэй.

5.Өргөтгөлийн байрны хаалгануудыг хийлгэхэд гарсан зардал 36 711 5*******0 төгрөг гаргуулах,

******* *******, Цэлмүүнжин ХХК нь *******013 оны 11 сарын 09-ний өдөр Модон эдлэл хийлгэх гэрээ байгуулж, гүйцэтгэгч Цэлмүүнжин ХХК нь *******6 493 400 төгрөгийн үнэ бүхий 4******* ширхэг хаалга суурилуулах, захиалагч ******* ******* нь хөлс төлөх үүрэг тус тус хүлээсэн. Мөн *******013 оны 10 сарын *******5-ны өдрийн ажил гүйцэтгэх гэрээгээр гүйцэтгэгч виндоү ХХК нь 1*******.1 м.кв талбатай хаалга, саравчийг 8 000 евро-оор хийж гүйцэтгэх, захиалагч ******* ******* хөлс төлөх үүрэг хүлээжээ. /1 хавтаст хэргийн 59-63, 74-77 тал/

ХХК нь *******013 оны 06 сарын *******9, *******013 оны 07 сарын 0*******-ны өдөр ХХК-тай ******* нийт 319,76 м.кв талбай бүхий хаалга, цонх суурилуулах гэрээ байгуулснаас гадна, *******013 оны 09 сарын 0*******-ны өдөр виндоү ХХК-д хаалганы үнэ 48 000 5*******0 төгрөг шилжүүлжээ. /******* хавтаст хэргийн 63-65 тал/

Талуудаас 36 711 5*******0 төгрөг гаргуулах шаардлагаа нотолсон, татгалзсан тайлбар, баримтуудыг харьцуулаад хариуцагчийн тайлбар, баримтыг үнэн зөв гэж үнэллээ. Тухайлбал хариуцагч нь гэрээ цуцлахаас өмнө  ХХК-тай хаалга суурилуулах гэрээ байгуулсан, виндоү ХХК-д хаалганы үнэ 48 000 5*******0 төгрөг шилжүүлсэн байтал нэхэмжлэгч нь ямар үндэслэлээр Цэлмүүнжин ХХК, виндоү ХХК-тай дахин хаалга, цонх үйлдвэрлэх, суурилуулах гэрээ байгуулж, илүү зардал гаргасан нь эргэлзээтэй байх тул нэхэмжлэгч нь 36 711 5*******0 төгрөг шаардах эрхгүй гэж үзлээ.

6.Өргөтгөлийн байрны цонхны төлбөр 16 340 556.7 төгрөг гаргуулах,

******* ******* нь  Виндоү ХХК-тай *******013 оны 09 сарын 16-ны өдөр *******01309-Т008 дугаар гэрээ байгуулж, гүйцэтгэгч нь 30 ширхэг цонх угсарч, суурилуулах, захиалагч нь ажлын хөлс 41 **************5 300 төгрөг төлөхөөр тус тус тохиролцож, төлбөр шилжүүлсэн нь гэрээ, Худалдаа, хөгжлийн банкны тодорхойлолт, хавсралтаар тогтоогддог. /1 хавтаст хэргийн 3*******-38, 53-59 тал/

Нэхэмжлэгч нь цонхны ажлаа бүрэн гүйцэд хийж гүйцэтгэлгүй, ажлаа хаяж явснаас шалтгаалан цонхны ажлыг Виндоү ХХК-тай гэрээ байгуулан хийж гүйцэтгүүлэхэд 16 340 556.7 төгрөг зарцуулсан, хариуцагч нь 83 ширхэг цонхыг хийж суулгахаас 5******* ширхэг цонх суулгаж, 31 цонх дутуу байхад ажил гүйцэтгэх гэрээ цуцлагдаж цонх хийж амжаагүй гэх тайлбар гаргажээ. Гэрээ, мөнгө шилжүүлсэн баримт, зохигчдын тайлбараар хариуцагч цонх дутуу хийснээр нэхэмжлэгч бусдаар цонх хийлгүүлж, илүү зардал гаргасан нь тогтоогдож байх тул 16 340 556.7 төгрөг гаргуулах үндэстэй.

7.Дулааны төлбөр *******7 059 819 төгрөг гаргуулах,

Ажил гүйцэтгэх гэрээний 9.*******.3-т цахилгаан, ус, дулаан гэх мэт хэрэглээний зардлыг гүйцэтгэгч хариуцана, хэрэв захиалагч энэ зардлыг төлсөн бол гүйцэтгэгч нь захиалагчид нөхөн төлөх үүрэгтэй тухай заажээ.

Нэхэмжлэгч дулааны төлбөр төлснөө нотолж *******008 оны 1******* сарын 31-ний өдрөөс *******015 оны 08 сарын *******1-ний өдрийн дулааны төлбөр төлсөн баримт ирүүлсэн. /1 хавтаст хэргийн 51-5******* тал/

Баримтаас үзэхэд талуудын хооронд ажил гүйцэтгэх гэрээ хэрэгжиж байсан *******013 оны 06 сарын 06-ны өдрөөс *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдрийн хооронд нэхэмжлэгч нь дулааны төлбөрт *******013 оны 10 сард 434 364 төгрөг, *******013 оны 11 сард 831 75******* төгрөг нийт 1 *******66 166 төгрөг төлснийг гэрээний 9.*******.3-т зааснаар хариуцагчаас гаргуулах нь зүйтэй.

8.Фасадны ажлын материалын зөрүү төлбөр *******3 083 850 төгрөг гаргуулах,

******* *******, ХХК-ийн эрх бүхий этгээдүүд *******013 оны 1******* сарын *******9-ний өдөр хурал хийж, тэмдэглэл үйлджээ. /1 хавтаст хэргийн 108 тал/

Хурлаар ******* ******* нь ХХК-д фасадны ажлын зөрүү 3 080 7*******4 төгрөг өгөх, ногоон, цагаан өнгийн фасадны үний зөрүү *******3 083 850 төгрөг өгөх эсэхийг жич шийдвэрлэхээр тохирсон байна.

Билгүүн трейд ХХК, ХХК-ийн *******013 оны 09 сарын 09-ний өдрийн 3/13 дугаар XPS дулаалгын хавтан худалдах гэрээгээр нийлүүлэгч Билгүүн трейд ХХК нь 60 м.куб 7 см-ийн зузаан, 70 м.куб 8 см-ийн зузаан гадна хананы дулаалгын XPS хавтан нийлүүлэх, захиалагч ХХК 3******* 500 000 төгрөг төлөх үүрэг хүлээсэн. /5 х.х-ийн 55-56 тал/

Хариуцагчийн ******* өргөтгөлийн барилгын фасадны дулаалгын материалыг ЕPS маркийн дулаалгын цагаан хавтангаар хийхээр тусгасан боловч захиалагчийн хүсэлтээр XPS маркийн дулаалгын ногоон хавтангаар хийж материалын үнийн зөрүү *******3 083 850 төгрөг гарсан гэх тайлбарыг нэхэмжлэгч няцаагаагүй, улмаар хариуцагч талаас нэхэмжлэгчид дарамт, шахалт үзүүлэн *******3 083 850 төгрөг авсан гэх нотлох баримт хэрэгт цуглараагүй тул фасадны ажлын зөрүү төлбөр шаардсаныг хангах үндэслэлгүй.

9.Дээврийн ажилд илүү төлсөн 14 *******07 678 төгрөг гаргуулах,

Шүүгчийн захирамжаар шинжээчээр томилогдсон Ү.Бандийн *******017 оны 06 сарын *******9-ний өдрийн дүгнэлтээр ******* өргөтгөлийн барилгын дээврийн ажлын төсөвт өртөгийг 43 911 450 төгрөг, П.Чимэддорж, А.Уранчимэг, А.Энхчимэг нарын *******019 оны 05 сарын 31-ний өдрийн дүгнэлтээр 61 758 0*******4 төгрөгөөр тус тус тогтоосон. /3 хавтаст хэргийн 17-3*******, 6 хавтаст хэргийн 15-6******* тал/

******* ******* нь *******013 оны 10 сарын 17-ны өдөр дээврийн парапедны төлбөрт ******* 750 000 төгрөг, дээврийн төмөрт 160 000 төгрөгийг ХХК-д шилжүүлсэн нь 1 дүгээр хавтаст хэргийн 33 тал дахь Худалдаа, хөгжлийн банкны хавсралтаар тогтоогдож байна.

Шинжээчдийн дүгнэлт, талуудын тайлбар, түүнийг нотолсон баримтаар нэхэмжлэгч нь 14 *******07 678 төгрөгийг хэрхэн тооцож хариуцагчаас шаардсан нь эргэлзээтэй тул төлөх үүрэггүй.

10.Техникийн давхрын ажлыг хийж гүйцэтгэхэд учруулсан хохирол 1 401 6*******8 төгрөг гаргуулах,

Шинжээч П.Чимэддорж, А.Уранчимэг, А.Энхчимэг нарын *******019 оны 05 сарын 31-ний өдрийн дүгнэлтээр техникийн давхрын ажлын төсөвт өртөгийг 8 638 553 төгрөгөөр тогтоожээ. /6 хавтаст хэргийн *******0 тал/

Ажил гүйцэтгэх гэрээний 11.1-д гэрээний хугацаанд ямар нэг эвдрэл, гэмтэл, доголдол, дутагдал, алдагдал гарвал гүйцэтгэгч тэдгээрийг хэвийн байдалд оруулах үүрэгтэй боловч хариуцагч 1 401 6*******8 төгрөгийн хохирол учруулсан, учирсан хохирлыг нэхэмжлэгч хэрхэн арилгаж, хэдэн төгрөг зарцуулсан нь шинжээчийн дүгнэлт болон бусад баримтаар нотлогдоогүй тул шаардах эрхгүй.

11.Арматур төмрийн төлбөрт илүү төлсөн 167 **************5 000 төгрөг гаргуулах,

Иргэний хуулийн 189 дүгээр зүйлийн 189.1-д гэрээний талууд хуулийн хүрээнд гэрээг чөлөөтэй байгуулах, түүний агуулгыг өөрсдөө тодорхойлох эрхтэй гэжээ. Өөрөөр хэлбэл хэнтэй гэрээ байгуулах эсэхээ гэрээний талууд өөрсдөө сонгож, чөлөөтэй шийдвэрлэнэ.

Ажил гүйцэтгэх гэрээний 1-д гүйцэтгэгч нь Иргэний хууль, Барилгын болон бусад хууль тогтоомж, Барилгын норм, дүрэм, заавар, стандартын дагуу ******* өргөтгөл, спорт заалны барилга угсралтын ажлыг /үүнд ажиллах хүчний зардал, бараа материал болон төмөр бетон бүтээцийн хэв хашмал болон бусад бүх материал ... орно/ түлхүүр хүлээлгэн өгөх нөхцөлөөр гүйцэтгэх үүрэг хүлээжээ.

Барилга.МН сэтгүүлийн *******013 оны 06 сарын №37 дугаарын 58 дахь талд арматурын үнэ нь үйлдвэрлэсэн газар, хөндлөн огтлолоос /диаметр/ хамааран 1 тонн нь 1 100 000-1 *******50 000 төгрөг, Барилгын хөгжлийн төв Төрийн өмчит үйлвэрийн газраас эрхлэн гаргадаг Барилгын мэдээлэл сэтгүүлийн *******013 оны №06 /314/ дугаарын 37 дахь талд 1 тонн арматурын үнэ 1 *******00 000 төгрөг гэж нийтэлсэн.

Ажил гүйцэтгэх гэрээний талууд хуулийн хүрээнд гэрээг чөлөөтэй байгуулах, түүний агуулгыг өөрсдөө тодорхойлох эрхээ хэрэгжүүлж, гүйцэтгэгч нь барилга угсралтын ажилд зарцуулагдах бараа, материалыг өөрсдөө сонгох үүргээ хэрэгжүүлсэн байх тул арматурын үний зөрүүг нэхэмжилсэн нь хууль, гэрээнд нийцэхгүй.

1*******.Цахилгааны төлбөр 8 800 930 төгрөг, усны төлбөр 3 73******* 861.38 төгрөг гаргуулах,

Ажил гүйцэтгэх гэрээний 9.*******.3-т цахилгаан, ус, дулаан гэх мэт хэрэглээний зардлыг гүйцэтгэгч хариуцана, хэрэв захиалагч энэ зардлыг төлсөн бол гүйцэтгэгч нь захиалагчид нөхөн төлөх үүрэгтэй талаар заажээ. 1 дүгээр хавтаст хэргийн 36-37 тал дахь баримтаар нэхэмжлэгч нь цахилгааны төлбөрт *******013 оны 09 сарын 06-ны өдөр 493 505 төгрөг, *******013 оны 10 сарын *******4-ний өдөр 8*******8 504 төгрөг нийт 1 3************** 009 төгрөг төлсөн нь цаг хугацааны хувьд нэхэмжлэлд хамаарч байх ба *******013 оны 1******* сарын *******9-ний өдрийн хурлын тэмдэглэлээр нэхэмжлэгч нь *******013 оны 06-09 сарын ус, цахилгааны төлбөрийг хасаж тооцсон байх тул хариуцагчаас 1 3************** 009 төгрөг гаргуулах нь зүйтэй. Мөн нэхэмжлэгч нь усны төлбөрт *******013 оны 10 сард 456 507 төгрөг, 11 сард 566 383 төгрөг нийт 1 0*******3 000 төгрөг төлсөн нь баримтаар тогтоогдсоныг хариуцагчаас гаргуулах нь зүйтэй.

13.Аюулгүй байдлыг хангах, хамгаалалт-ын үйлчилгээний хөлс 1******* 960 000 төгрөг гаргуулах,

******* ******* нь Хар сүлд бамбай ХХК-тай *******013 оны 10 сарын **************-ны өдөр Аюулгүй байдлыг хангах хамгаалалтын гэрээ байгуулж, гэрээгээр хамгаалагч Хар сүлд бамбай ХХК нь ******* өргөтгөлийн обьект хамгаалах, үйлчлүүлэгч ******* ******* нь 1 сарын төлбөр ******* 100 000 төгрөг төлөх үүрэг хүлээж, төлбөрийг шилжүүлсэн нь Худалдаа, хөгжлийн банкны *******013 оны 11 сарын *******0-ны өдрийн дотоод шилжүүлгийн маягтаар тогтоогдсон. /1 х.х-ийн 81-83 тал/

Нэхэмжлэгчээс *******013 оны 10-11 сарын хамгаалалтын төлбөрт төлсөн ******* 100 000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулан үлдэх төлбөр нь гэрээ цуцалснаас хойшхи төлбөр тул нэхэмжлэгч нь үлдэх төлбөр шаардах эрхгүй гэж үзлээ.

14.Ажлын хөлсөнд илүү төлсөн 11******* 039 *******53 төгрөг гаргуулах,

Шүүгчийн захирамжаар шинжээчээр томилогдсон Ү.Бандийн *******017 оны 06 сарын *******9-ний өдрийн дүгнэлтээр ХХК нь ******* өргөтгөлийн барилгад 981 834 1*******1 төгрөгийн ажил гүйцэтгэсэн, П.Чимэддорж, А.Уранчимэг, А.Энхчимэг нарын *******019 оны 05 сарын 31-ний өдрийн дүгнэлтээр  ХХК нь ******* өргөтгөлийн барилгад 1 043 5*******6 08******* төгрөгийн ажил гүйцэтгэсэн болохыг тогтоосон. /3 хавтаст хэргийн *******8, 6 хавтаст хэргийн *******3 тал/

Нэхэмжлэгч ******* ******* ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэгт 1 199 007 774 төгрөг шилжүүлсэн тухай зохигчид маргаагүй бөгөөд нэхэмжлэгч нь Ү.Бандийн шинжээчийн дүгнэлт 981 834 1*******1 төгрөгийг үндэслэж илүү төлсөн 11******* 039 *******53 төгрөг гаргуулахаар шаардсан. Ажил гүйцэтгэх гэрээний *******.4.5-д захиалагч нь гэрээний дагуу талуудын баталгаажуулсан ажлын бодит гүйцэтгэлд оногдох төлбөрөөс гүйцэтгэгчид илүү төлсөн тохиолдолд зөрүү төлбөрийг гүйцэтгэгчээс буцаан авах эрхтэй гэж заасан байна. Талуудын тайлбар, түүнийг нотлох баримтууд, шинжээчийн дүгнэлтээр ажлын хөлс илүү төлсөн гэж үзэн хариуцагчаас илүү төлсөн 11******* 039 *******53 төгрөг гаргуулах үндэстэй гэж үзлээ.

Хоёр.Сөрөг нэхэмжлэлийн тухайд:

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн *******5, 38 дугаар зүйлд зохигч буюу түүний төлөөлөгч нь өөрийн шаардлага ба татгалзлаа үндэслэж байгаа байдлын талаарх нотлох баримтыг өөрөө гаргаж өгнө, 107 дугаар зүйлийн 107.3-т хариуцагч ... тэдгээрийн төлөөлөгч ... нэхэмжлэлийн шаардлага, маргааны үйл баримтыг татгалзаж буй үндэслэлээ нотолж, нотлох баримт гарган мэтгэлцэх эрхтэй, 107.5-д талууд урьд бичгээр тайлбар гаргасан бол шүүх хуралдаан дээр тайлбараа танилцуулна, 110 дугаар зүйлийн 110.1-т шүүх хэрэгт цугларсан баримтыг судалж, хэргийн оролцогчийн хүсэлтээр баримтыг уншиж сонсгох, танилцуулах, 11******* дугаар зүйлийн 11*******.1-т шүүх нотлох баримтыг шинжлэн судалсны дараа талуудаас нэмж тодруулах зүйл байгаа эсэхийг асуухаар тус тус заажээ. Өөрөөр хэлбэл хариуцагчийн төлөөлөгч Б. нь шүүх хуралдаанд хуулийн этгээдийн төлөөлөгчийн хувьд үндсэн нэхэмжлэлийг татгалзаж буй үндэслэл, түүнийг нотлох баримт, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага, түүнийг нотлох баримт болон иргэний хувьд гаргасан сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага, түүнийг нотлох баримтыг өөрөө тайлбарлаж, мэтгэлцэх эрхээ хэрэгжүүлэлгүй шүүх хуралдааныг орхиж гарсан тул шүүх хэрэгт авагдсан баримтын хүрээнд сөрөг нэхэмжлэлийг хянан шийдвэрлэсэн болно.

Хариуцагч нь *******0*******0 оны 0******* сарын 0*******-ны өдрийн сөрөг нэхэмжлэлийн нэмэгдүүлсэн шаардлагаа:

-ажлын хөлс, материалын зардлын үлдэгдэл 451 1*******0 693 төгрөг,

-гэрээнээс гадуур нэмэлт ажил 169 719 478 төгрөг,

-гэрээнээс үүссэн хохирол 836 444 4*******7 төгрөг нийт 1 457 *******84 598 төгрөг,

1 457 *******84 598 төгрөгөөс Б.ийн Я.Цэвэлмаад төлсөн 5 000 000 төгрөг, Б.Ганболдод төлсөн *******0 700 000 төгрөг, Газар партнерс ХХК-д төлсөн 1******* *******7******* 800 төгрөг, Я.Цэвэлмаад төлсөн 1******* *******00 000 төгрөг, Х.Баярбадрахад төлөх 646 400 000 төгрөг нийт 696 57******* 800 төгрөгийг иргэний хувьд нэхэмжилнэ гэжээ.

******* *******, ХХК нь *******013 оны 06 сарын 06-ны өдөр Сүхбаатар дүүргийн ******* дугаар хороонд орших ******* өргөтгөл, спорт заалны барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан.

Гэрээний 10 дугаар зүйлд гэрээ цуцлах нөхцөлийг:

10.1-т хэрвээ гүйцэтгэгч нь ажлыг орхих, захиалагчийн шаардлагыг үл дагах эсвэл хангалттай биелүүлээгүй, хугацаа хоцорсон, бичгээр урьдчилж мэдэгдэхгүйгээр гэрээний заалтуудыг зөрчих тохиолдлуудад захиалагч нь энэ заалтын дагуу гэрээ цуцлах тухай мэдэгдэл өгч болно, мэдэгдлийн дагуу 14 хоногийн дотор шаардлагатай арга хэмжээнүүд аваагүй бол хоёрдох мэдэгдлээр *******1 хугацаа олгож, гэрээ цуцлах,

10.*******-т захиалагч нь тав ба түүнээс дээш удаа гэрээнд заасны дагуу төлбөрөө төлөөгүй, бичгээр урьдчилан мэдэгдэхгүйгээр гэрээг зөрчсөн гэж үзвэл гүйцэтгэгч нь энэхүү заалтыг дурдан гэрээг цуцлах тухай мэдэгдэл захиалагчид өгч болно, мэдэгдлийг хүлээн авснаас хойш 7 хоногийн дотор зөрчил арилаагүй бол гүйцэтгэгч нь гэрээт ажлын нэг хэсгийг эсвэл бүхлээр нь зогсоож болно, хэрэв зөрчил мэдэгдэл авснаас хойш 14 хоногийн дотор арилаагүй бол, гүйцэтгэгч хоёрдох мэдэгдлийг өгч *******1 хугацаа олгоно, энэ хугацаанд зөрчил арилаагүй бол гүйцэтгэгч гэрээг дангаар цуцлахаар тохирсон бөгөөд шүүх ХХК-ийг гэрээг цуцалсан гэж дүгнэсэн.

Баянзүрх дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн *******018 оны 03 сарын 0*******-ны өдрийн 101/ШЗ*******018/03937 дугаар шүүгчийн захирамжийн дагуу *******018 оны 03 сарын 07-ны өдөр СиДи-д үзлэг хийсэн тэмдэглэлд дурдсан 1, ******* дахь хүний бичлэгээр Ажил гүйцэтгэх гэрээ цуцалсан огноо тогтоодоогүй. /4 х.х-ийн 135-136 тал/

******* *******, Голомт констракшн ХХК нь *******013 оны 11 сарын 17-ны өдөр 13/14 дүгээр Барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулж, гүйцэтгэгч Голомт констракшн ХХК нь өргөтгөлийн барилгыг үргэлжлүүлэн гүйцэтгэх, захиалагч ******* ******* нь 714 190 400 төгрөг төлөх үүрэг хүлээжээ. /******* х.х-ийн 67-69 тал/

Нэхэмжлэгч ******* *******, хариуцагч ХХК нь *******013 оны 10 сарын *******1-ний өдөр Ажил гүйцэтгэх гэрээ цуцалснаас хойш ******* ******* бусад этгээдтэй ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан нь энэ хэрэгт хамааралтай, ач холбогдолтой гэж үзэх үндэслэлгүй.

Мөн дээрх үндэслэлд *******016 оны 03 сарын 05-ны өдрийн 056-16 дугаар Барилгын угсралтын ажлын талаар хийсэн зохиогчийн нэгдсэн дүгнэлт, *******016 оны 08 сарын *******6-ны өдрийн *******016/340 дугаар Барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах комиссын акт хамаарна гэж дүгнэлээ. /5 хавтаст хэргийн 7*******-74, 6 хавтаст хэргийн 16*******-165 тал/

Хариуцагч нь *******018 оны 06 сарын 17-ны өдрийн 01/45 дугаар албан бичиг, түүний хавсралтаар ХХК, Вүүдмэн ХХК-ийн *******013 оны 10 сарын 15-ны өдрийн 131015 дугаар ажил гүйцэтгэх гэрээ, Билгүүн трейд ХХК-ийн зарлагын баримтуудыг нотлох баримтаар гаргаж өгсөн бөгөөд тухайн баримтууд болон ХХК-ийн *******013 оны 06 сарын *******5-ны өдөр Хэв хашмал ХХК-тай байгуулсан барилгын туслах материал түрээслэх гэрээ, ХХК, Түмэн бүлтэн ХХК-тай *******013 оны 08 сарын *******0-ны өдөр хийсэн ******* өргөтгөлийн барилгын угсралтын ажил гүйцэтгэсэн хийсэн өдрийн тооцоо, ******* өргөтгөлийн барилга *******013 оны 11, 1******* дугаар сарын зарлагын баримтууд нь үндсэн нэхэмжлэлийг няцаасан эсхүл сөрөг нэхэмжлэлээ дэмжсэн баримтууд аль нь болохыг тогтоох, үнэлэх боломжгүй байна. /5 хавтаст хэргийн 59-67, 7 хавтаст хэргийн 165-167, 169, 198-********************* тал/

Б. нь иргэний хувьд бусдад төлөх 646 400 000 төгрөг нэхэмжилжээ.

Тэрээр бусдаас мөнгө зээлсэн болон хууль зүйн туслалцаа авсан нь тогтоогдсон.

Тухайлбал барилгын ажил гүйцэтгэх гэрээнээс үүссэн өглөгийн тооцоог жагсааж, *******013 оны 10 сарын 04, *******014 оны 04 сарын 03-ны өдөр Я.Цэвэлмаатай, *******013 оны 11 сарын 11-ний өдөр Б.Ганболдтой, *******015 оны 08 сарын 10-ны өдөр Х.Баярбадралтай тус тус зээлийн гэрээ, Х.Баярбадралтай *******016 оны 06 сарын *******5-ны өдөр төлбөр барагдуулах гэрээ, *******017 оны 10 сарын 11-ний өдөр гэрээг сунгах гэрээ, *******019 оны 10 сарын *******9-ний өдөр төлбөр барагдуулах гэрээ байгуулсан, Газаркапитал партнерс ББСБ, Үүр тээл ХХК-аас зээл авсан байна. /7 хавтаст хэргийн 18-35 тал/

Б. нь нэг талаар Иргэний хуулийн *******81 дүгээр зүйлийн *******81.1-д зааснаар зээлийн гэрээ байгуулах, зээлдүүлэгчээс шилжүүлэн авсан мөнгийг тохирсон хугацаанд буцаан өгөх эрх, үүрэгтэй боловч мөнгө шилжүүлсэн эсэхийг нотлосон баримт өгөөгүй буюу зээлийн гэрээ хүчин төгөлдөр байгуулагдсан эсэх нөгөө талаар иргэд хоорондын зээлийн харилцаа нь хуулийн этгээдүүдийн хооронд байгуулсан ажилл гүйцэтгэх гэрээтэй уялдаатай, шалтгаант холбоотой болох нь тогтоогдохгүй байна.

Б. нь хууль зүйн туслалцаа үзүүлэх гэрээ байгуулж, өмгөөллийн хөлс төлсөн Голомт банкны *******013 оны 11 сарын *******0-ны өдрийн өмгөөллийн төлбөр 3 000 000 төгрөг төлсөн орлогын мэдүүлэг, *******013 оны 1******* сарын 30-ны өдрийн 1 015 600 төгрөгийн бэлэн мөнгөний зарлагын баримт, Хаан банкны *******013 оны 1******* сарын 30-ны өдрийн өмгөөлөгч Б.Ганболдод 1 000 000 төгрөг шилжүүлсэн орлогын мэдүүлэг, Төрийн банкны *******015 оны 01 сарын *******0-ны өдрийн орлогын мэдүүлэг, Хаан банкны *******019 оны 08 сарын 18-ны өдрийн депозит дансны дэлгэрэнгүй хуулга хэрэгт авагдсан. /8 хавтаст хэргийн 1-5, 7-8 тал/

*******013 оны 10 сарын 04-ний өдрийн Эрх зүйн туслалцаа үзүүлэх гэрээ-г  ХХК, өмгөөлөгч Б.Ганболд нар, *******013 оны 11 сарын 15-ны өдрийн Хууль зүйн мэргэжлийн туслалцаа үзүүлэх гэрээ-г ХХК, Партнерс форевер ХХК тус тус байгууж, өмгөөллийн хөлс шилжүүлсэн буюу хуулийн этгээд болох ХХК нь өмгөөлийн төлбөр нэхэмжлэх байтал иргэн Б. төлбөр нэхэмжилсэн нь үндэслэлгүй.

Иймд Иргэний хуулийн **************7 дугаар зүйлийн **************7.1, **************7.3, **************7.5, 343 дугаар зүйлийн 343.1, 35******* дугаар зүйлийн 35*******.*******.*******-д зааснаар Ажил гүйцэтгэх гэрээ-ний ажлын хөлсөнд илүү төлсөн 11******* 039 *******53 төгрөг, аваарын шат 45 000 000 төгрөг, халаалтын төлбөр 1 *******66 166 төгрөг, цахилгааны төлбөр 1 3************** 009 төгрөг, усны зардал 1 0*******3 000 төгрөг, харуул, хамгаалалтын зардал ******* 100 000 төгрөг, цонхны ажлын зардал 16 340 556 төгрөг, автобусны түрээс 5 400 000 төгрөг, спорт заалны түрээс 17 640 000 төгрөг нийт *******0******* 130 974 төгрөгийг хариуцагч ХХК-аас гаргуулан нэхэмжлэгч ******* *******д олгож, үлдэх 394 806 766 төгрөг болон сөрөг нэхэмжлэл 1 457 *******84 598 төгрөг гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэлээ.

Үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, үлдэх хэсэг болон сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон тул нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 3 570 589 төгрөгийг улсын төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, *******0******* 130 974 төгрөгт ногдох тэмдэгтийн хураамж 1 168 604 төгрөгийг хариуцагч ХХК-аас гаргуулан нэхэмжлэгч ******* *******д, хариуцагчийн 1 457 *******84 598 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлдээ улсын тэмдэгтийн хураамжид 7 444 37******* төгрөг төлөхөөс төлсөн 814 073 төгрөгийг улсын төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, үлдэх 6 630 300 төгрөгийг багасгаж, шинжээчийн зардал 1 400 000 төгрөгөөс нэхэмжлэгчээс 87******* 000 төгрөг, хариуцагчаас 5*******8 000 төгрөг тус тус гаргуулан шинжээч Ү.Бандид олгох нь зүйтэй.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115 дугаар зүйлийн 115.1, 115.*******.1, 115.*******.3, 116, 118 дугаар зүйлд заасныг удирдлага болгон ТОГТООХ нь:

1.Иргэний хуулийн **************7 дугаар зүйлийн **************7.1, **************7.3, **************7.5, 343 дугаар зүйлийн 343.1, 35******* дугаар зүйлийн 35*******.*******.*******-д зааснаар хариуцагч ХХК-аас *******0******* 130 974 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч ******* *******д олгож, үлдэх 394 806 766 төгрөг болон 1 457 *******84 598 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосугай.

*******.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.1, 56.*******, 57 дугаар зүйлийн 57.1, 58 дугаар зүйлийн 58.4, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.1-т зааснаар нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 3 570 589 төгрөгийг улсын төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, 1 168 604 төгрөгийг хариуцагч ХХК-аас гаргуулан нэхэмжлэгч ******* *******д, хариуцагчийн 1 457 *******84 598 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлдээ улсын тэмдэгтийн хураамжид 7 444 37******* төгрөг төлөхөөс төлсөн 814 073 төгрөгийг улсын төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, үлдэх 6 630 300 төгрөгийг багасгаж, шинжээчийн зардал 1 400 000 төгрөгөөс нэхэмжлэгчээс 87******* 000 төгрөг, хариуцагчаас 5*******8 000 төгрөг тус тус гаргуулан шинжээч Ү.Бандид олгосугай.

3.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 1*******0 дугаар зүйлийн 1*******0.*******-т зааснаар зохигч, гуравдагч этгээд, тэдгээрийн төлөөлөгч, өмгөөлөгч шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч байвал гардан авсан өдрөөс хойш 14 хоногийн дотор Нийслэлийн иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд гомдол гаргаж болохыг дурдсугай.

 

 

ДАРГАЛАГЧ ШҮҮГЧ А.ЭНХТӨР